Negozi in affitto a Cigliano

Negozio con vetrine su strada in affitto a Cigliano (VC) – zona centrale A Cigliano, a soli 200 metri dal centro, proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrine fronte strada, situato al piano rialzato del condominio “Sayonara”, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’affaccio su Via S. Francesco e alla vicinanza ad attività consolidate, tra cui il supermercato Despar, che contribuiscono a generare un flusso costante di clientela. Caratteristiche - Locale 1: con ingresso diretto da vetrina, ideale come area accoglienza clienti; - Locale 2: comunicante, perfetto per esposizione e vendita; - Locale retro 1: dotato di allacci per cucina, adatto ad attività alimentari o area per il personale; - Locale retro 2: utilizzabile come magazzino, ufficio o spazio operativo; - Predisposizione per i servizi igienici; - Disimpegno interno che separa area clienti e area operativa, con accesso alla scala comune condominiale; Dotazioni - Vetrine su strada con serrande a maglia - Riscaldamento centralizzato con termovalvole - Parcheggio pubblico di fronte alla proprietà e nelle immediate vicinanze Punti di forza - Posizione centrale e di passaggio - Ottima visibilità commerciale - Spazi interni versatili - Possibilità di personalizzazione L’immobile verrà ristrutturato in base alle esigenze del nuovo conduttore, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione dell’attività. ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti ed è ben collegato al casello autostradale di Rondissone (circa 10 km). La posizione consente di raggiungere facilmente città come Chivasso, Ivrea, Vercelli e Biella, rendendo il contesto dinamico e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio di 50 mq con vetrina su strada in affitto a Cigliano (VC) A Cigliano (VC), su una via di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada e ingresso indipendente. La posizione garantisce ottima visibilità grazie alla presenza di attività e servizi nelle vicinanze, tra cui bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti, oltre alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai parcheggi, tra cui l’ampio piazzale di Piazza Don Evasio Ferraris a soli 80 metri. Caratteristiche - Locale commerciale fronte strada: circa 27 mq, con vetrina e porta vetrata d’ingresso, altezza interna di circa 3 m; - Locale retro: circa 10 mq, con altezza interna di circa 3 m; -Disimpegno: circa 7 mq, con porta di collegamento all’area carraia interna; -Ripostiglio finestrato: circa 2,3 mq, con altezza interna di circa 3,2 m, con predisposizione per sanitari. Il locale, precedentemente utilizzato come negozio di alimentari, si presenta parzialmente ristrutturato, con alcune parti ancora allo stato originale. Dotazioni - Ingresso indipendente - Vetrina fronte strada ad alta visibilità - Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo - Pavimentazione in ceramica - Riscaldamento autonomo, attualmente assente - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Punti di forza - Posizione su strada di fortissimo passaggio veicolare e pedonale - Ottima visibilità commerciale - Spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività - Ideale per piccole attività commerciali, servizi o vendita al dettaglio Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Negozio 200 MQ su due livelli in affitto a Cigliano (VC) - centro L'immobile proposto in locazione è situato nel cuore della cittadina, a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, sede del municipio, in un contesto indipendente e privo di spese condominiali. Il locale commerciale, che per molti anni ha ospitato una farmacia, gode di un'ottima visibilità e notorietà, risultando già ben conosciuto e frequentato da un ampio bacino di potenziali clienti. Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, il negozio si sviluppa su due livelli. L'ingresso principale è facilitato da una rampa per disabili che conduce a una comoda porta scorrevole. Il primo ampio ambiente, destinato all'accoglienza e all'esposizione, si estende per circa 100 metri quadrati. Quattro grandi vetrine, elegantemente incorniciate, assicurano una perfetta visibilità dall'esterno e un'ottima illuminazione naturale all'interno. Nella parte retrostante si trovano tre locali distinti: uno di circa 12 metri quadrati con accesso dall'androne comune; un secondo di circa 18 metri quadrati, collegato a un vano dotato di lavabo; e infine un ambiente più ampio, di circa 30 metri quadrati, fornito di servizi igienici e di un monta-oggetti che comunica con il piano superiore. Il vano scala conduce al primo piano, dove si trova l'ultimo locale della proprietà, delle stesse dimensioni di quello sottostante, e anch'esso dotato di servizi igienici. Una porzione di cortile privato, di circa 30 metri quadrati, completa la proprietà ed è accessibile sia dall'esterno, tramite l'androne comune, che tramite l'ingresso del vano scala. Il riscaldamento è autonomo, gestito da termoconvettori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La zona è ben servita da parcheggi pubblici, uno dei quali si trova direttamente di fronte al locale e un altro a soli 20 metri. Numerose attività commerciali nei dintorni contribuiscono a rendere il contesto vivace e molto frequentato. ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e bancari, fino a ogni genere di servizio accessorio.

Negozio in affitto a Via IV Novembre 21, ristrutturato e di 60 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre visibilità e accesso a servizi locali. Prezzo di affitto: 750 euro mensili.