Negozi in affitto a Bricherasio

In posizione strategica con affaccio su strada principale di forte passaggio proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 300 mq con area esterna esclusiva adibita a due dehor di 33 mq cadauno e parcheggio privato e recintato di 200 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno di un fabbricato indipendente sui 4 lati, composto da sole due unità immobiliari e privo di spese condominiali. Negli anni 2000' il locale è stato oggetto di una completa e personalizzata ristrutturazione adibita attualmente ad attività di ristorazione e così composto: ingresso privo di barriere architettoniche su ampio salone open space di 240 mq con 100 coperti interni e bancone bar angolare con relativo forno. Completano l'immobile 60 mq di locali accessori composti da ampia cucina con magazzino e celle frigorifere, centrale termica, spogliatoio con bagno privato oltre a 2 servizi igienici di cui uno adibito per persone con disabilità. L'immobile è provvisto di quattro ampie vetrate, con possibilità di ripristinarne ulteriori già presenti, che affacciano sull'area esterna eslusiva dotata di due dehor coperti e automatizzati di 33 mq cadauno pavimentati con autobloccanti, ottenendo ulteriori 20 coperti esterni. Allestimento di controsoffittatura movimentata e ribassata in cartongesso con corpi illuminanti incassati. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e generatore di aria calda Robur - Presenza di impianto di condizionamento con 2 split caldo / freddo - Canna fumaria per stufa a pellet - Immobile privo di spese condominiali. Ideale per attività di ristorazione commerciale aperta al pubblico per ristoranti, pizzerie, bistrot, trattorie, osterie, agriturismi, sushi, self-service, fast food oltre a attività di ristorazione collettiva / industriale inerenti a servizi per mense. Superficie Interna Locale: 300 mq - Superficie Totale Area Esterna: 310 mq APE: " G " € 2000,00 Mensili.

In zona strategica di forte passaggio, posizionato sulla stradale Val Pellice, proponiamo ampio locale commerciale, ad oggi usato come ristorante di ampia metratura con ampio dehors e comodo parcheggio interno. L'ubicazione dell'immobile lo rende appetibile sotto il punto di vista della visibilità, affacciandosi direttamente sulla strada ed il suo parcheggio privato non crea problematiche a chi deve accedere al locale. Internamente offre una comodissima metratura (315,00 mq), e non necessita di modifiche interne o opere di straordinaria manutenzione, risulta pronto ed operativo per un'attività di ristorazione. L'immobile è composto da una grande sala ristorazione, una cucina, un bagno del personale, ed i bagni pubblici. Non ha barriere architettoniche, il riscaldamento è autonomo ad aria con i robur. Subito disponibile

Pinerolo a 5 minuti - pressi Bricherasio in zona di forte passaggio e ben collegata, LOCALE con dehor e spazio esterno per allietare le serate estive dei tuoi clienti sotto il cielo stellato. Locale fornito di CANNA FUMARIA con cucina da 18 Mq, attualmente con destinazione TRATTORIA/BAR per somministrazione in tipologia 4 . Locale fornito e completo di arredi, attrezzature e accessori, le principali fornite sono: VETRINA BIBITE, LAVASTOVIGLIE, LAVELLO 2 VASCHE, LAVELLO 1 VASCA CON MIX A PEDALE, FORNO, CAPPA, GRANDE TAVOLO/PIANO DA LAVORO INOX, CUCINA 6 FUOCHI, FRIGGITRICE, ARMADIO FRIGO 2 PORTE VENTILATO, TAVOLO ARMADIATO CON CASSETTI, VETRINA REFRIGERATA VENTILATA, CELLA FRIGO, SCAFFALI E PENSILI, TAVOLI E SEDIE PER SOMMINISTRAZIONE. Il locale è generoso nelle dimensioni interne con circa 150 posti a sedere, dispone di grande area parcheggio esclusiva esterna di circa 1.200 mt. (posti auto fino a 180 auto) con possibilità di ampliamento area verde esterna per eventi all'aperto e area giochi bimbi. Il locale ha diverse vetrine con possibilità di più accessi, 2 grandi vani volendo ulteriormente divisibili, 2 antibagni e doppi servizi, grande dispensa con cella frigo. Il tutto a norma-adattato secondo le vigenti normative ASL. La struttura da anche la possibilità di insediamento per organizzazione eventi, matrimoni e cerimonie di vario genere. Il locale è subito utilizzabile, in quanto è in ordine, senza spese condominiali. La soluzione proposta può essere anche adibita ad attività di laboratorio-produzioni artigianali e volendo attività terziaria. SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA o A DEPOSITO versata direttamente alla proprietà. Termoautonomo con caldaia a gas metano Canone: Euro 1.250,00 + IVA. ▶️QUESTA TIPOLOGIA E' MOLTO RICHIESTA, 📲CHIAMA ORA 0121/480.334📲

Bricherasio pressi – zona Ponte di Bibiana, fronte strada recente Locale Commerciale SENZA barriere architettoniche, vetrinato con ampia area parcheggio ad uso privato con possibilità di uso di porzione di esterno. Il locale vista la sua ubicazione può avere più destinazioni di utilizzo da negozio, ufficio, laboratorio, deposito che alla somministrazione in quanto è presente canna fumaria. Immobile a norma di Mq. 60 + possibilità ampliamento con ulteriori 125 Mq., locale open space con servizio e zona ripostiglio/deposito, predisposto a riscaldamento sia a gas che a pellets, ottime condizioni generali pari al nuovo con serramenti a vetro doppio. NO spese condominiali

Bricherasio pressi – zona Ponte di Bibiana, fronte strada recente Locale Commerciale SENZA barriere architettoniche, vetrinato con ampia area parcheggio ad uso privato con possibilità di uso di porzione di esterno. Il locale vista la sua ubicazione può avere più destinazioni di utilizzo da negozio, ufficio, laboratorio, deposito che alla somministrazione in quanto è presente canna fumaria. Immobile a norma di 125 Mq.+ possibilità ampliamento con ulteriori Mq. 60, locale di 3 ampi vani, bagno con servizi uomo e donna, zona ripostiglio/deposito con spogliatoio e servizio dedicato al personale, riscaldamento a caldaia a gas e volendo con predisposizione per il pellets, ottime condizioni generali pari al nuovo con serramenti a vetro doppio. NO spese condominiali