Negozi in affitto a Borgo A Mozzano

Opportunità Commerciale Unica: Locale Ristorante/Pizzeria su Strada di Grande Passaggio Affittasi ampio e luminoso locale commerciale di circa 200 mq, situato nel comune di Borgo a Mozzano, in posizione strategica direttamente sulla Strada Statale del Brennero. La location gode di una visibilità eccezionale, rendendola il punto di riferimento ideale per colazioni, pranzi di lavoro veloci e cene conviviali. Descrizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale dei volumi: Piano Terra: Ingresso su un ampio ed accogliente salone destinato alla zona Bar (già completo di bancone) e una prima sala ristorante, ideale per accogliere la clientela di passaggio. Piano Rialzato: Area operativa e conviviale composta da: Cucina spaziosa con accesso a terrazzo di servizio. Zona dedicata con forno a legna, perfetta per una pizzeria di qualità. Ulteriore sala ristorante luminosa, servita da un secondo terrazzo. Servizi igienici a norma e spogliatoio per il personale. Piano Seminterrato: Ampio locale ad uso magazzino/deposito e bagno aggiuntivo. Punti di Forza Posizione Strategica: L'ubicazione sulla SS12 garantisce un flusso costante di veicoli, ottimale per intercettare lavoratori, turisti e residenti della Media Valle. Versatilità: Predisposizione per la doppia attività di Bar e Ristorante/Pizzeria, per una copertura totale della giornata lavorativa. Il locale dispone già del bancone bar e del forno a legna. Da arredare Dettagli Economici e Contrattuali Per favorire l'avviamento dell'attività, la proprietà propone un canone di locazione in accrescimento: Primi due anni: € 850,00/mese Terzo anno: € 950,00/mese Dal quarto anno a regime: € 1.000,00/mese Tipologia: Affitto Commerciale (6+6) Superficie: 200 mq circa Classe Energetica: B L'agevolazione sul canone per i primi anni rappresenta un'opportunità straordinaria per investire nel restyling e nel marketing iniziale, garantendo una crescita sostenibile della vostra nuova attività in una zona ad alto potenziale.

LUCCA - SAN DONATO. Inserito in contesto residenziale, di fronte alle scuole elementari, proponiamo in locazione questo ampio fondo a destinazione commerciale. L'immobile, che gode di una grande vetrina, si presenta disposto su due livelli. Il piano terra, leggermente rialzato rispetto al piano stradale, è composto da ingresso in un vano ottimo per un eventuale bancone per il servizio ai clienti oppure per esposizione, ed un ulteriore ampio vano open-space dal quale possiamo accedere al bagno dotato di antibagno, ed un ulteriore vano attualmente utilizzato come cucina. La scala interna ci porta poi al piano seminterrato composto di un grande vano uso magazzino ed un ripostiglio sottoscala. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, dotato di riscaldamento ad aria con caldaia autonoma e con a corredo fino a 5/6 posti auto privati. Prezzo competitivo. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno

Fondo a destinazione commerciale e direzionale, realizzato fronte strada, con rifiniture di ottimo livello. Affittasi unità immobiliare ad uso commerciale/direzionale di circa 110 mq. lordi, utili 90,00 mq., suddivisa in un ampio vano uso negozio d'ingresso esposto verso la strada, disimpegno, altro vano sul retro uso magazzino e servizi igienici, con a corredo posto auto esterno esclusivo. Parcheggio comune per i clienti. Adatto a ristorante, pizzeria, negozio o altro. Possibilità di accorparlo con un altra unità sul retro tramite l'apertura di una porta di comunicazione (RIF. 2095). Classe Energetica A - IPE 6,338 kwh/mc anno.

Fondo a destinazione commerciale e direzionale, ubicato in edificio realizzato fronte strada, ma ubicato sul retro con rifiniture di ottimo livello. Affittasi unità immobiliare ad uso commerciale/direzionale di circa 70 mq. con servizio ed a corredo posto auto esterno esclusivo. Classe Energetica A - IPE 6,934. kwh/mc anno.