Negozi in affitto a Bellusco

Immobile commerciale in affitto a Bellusco
Immobile commerciale di 205 mq oltre area esterna di ca. 50 mq a Bellusco

Proponiamo in posizione strategica all'interno di un comparto commerciale, un locale in affitto al primo piano, con accesso indipendente sia tramite scala che tramite ascensore.
L'immobile, di circa 205 metri quadrati calpestabili, è stato recentemente ristrutturato.
Il locale, ideale per studi professionali, presenta una distribuzione interna flessibile e un'illuminazione naturale garantita dalle quattro ampie vetrine che impreziosiscono la facciata.
Le spese condominiali ammontano a ca. 125 euro mensili e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Particolare attenzione è stata dedicata all'accessibilità, con la presenza di un bagno a norma per disabili, mentre l'esclusiva area esterna, adibita a uso promiscuo, rappresenta un valore aggiunto. Il locale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un comparto commerciale dinamico e frequentato, garantendo una costante affluenza di clienti potenziali. In sintesi, questo locale in affitto a Bellusco rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, grazie alla sua ottima posizione e alla flessibilità degli spazi.
Possibilità di avere un magazzino al piano seminterrato di ca. 90 mq.
Libero subito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bellusco. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 50 metri quadrati + deposito di circa 50 metri quadrati - Disposto al piano terra rialzato - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - 1 vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e predisposizione per l’impianto di illuminazione. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività commerciali ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.200€ / annui - Immobile disponibile da subito

NEGOZIO / UFFICIO AL PRIMO PIANO A BELLUSCO - Il negozio si trova a Bellusco, al primo piano di un edificio fronte strada provinciale di forte passaggio veicolare accessibile sia da scale che da ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto elettrico/luce, riscaldamento e condizionamento doppi servizi di cui uno per disabili ed è fornito di tre vetrine che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Completa la proprietà il terrazzo esterno di pertinenza di circa 100 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 NO ATTIVITÀ DI BAR / RISTORANTI - VA BENE PANIFICIO / PASTICCERIA / ROSTICCERIA Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati. Posto al piano terra rialzato di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie che misura circa 80 metri quadrati, all’interno sono presenti l’impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile gode di un servizio igienico non a norma disabili (non c’è possibilità di crearlo). Il negozio presenta installata la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella Piazza del Comune di Bellusco.