Negozi in affitto a San Pasquale, Bari

Bari | San Pasquale – Via Capruzzi 54Ci sono immobili che si distinguono per gli spazi. Altri per la posizione. Questo locale commerciale offre entrambe le qualità.Nel cuore del quartiere San Pasquale, in Via Capruzzi 54, a pochi passi dal centro di Bari e dalla Stazione Centrale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq, pronto ad accogliere la tua attività.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una delle arterie più conosciute della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera massima visibilità e un indirizzo facilmente riconoscibile dai propri clienti.Le tre ampie vetrine su strada valorizzano l'immobile e garantiscono un'importante esposizione, rendendolo perfetto per attività commerciali, showroom, studi professionali, agenzie o attività di servizi.Gli ambienti si presentano in ottimo stato di manutenzione, con spazi funzionali e pronti all'uso. Il locale è dotato di bagno, impianto di climatizzazione e parziale arredamento, elementi che consentono un rapido insediamento senza la necessità di importanti interventi.A completare la proposta, spese condominiali contenute di soli €20 al mese circa e la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, fermate dei mezzi pubblici, uffici, banche, attività commerciali e numerosi punti di interesse.Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare il proprio business in una delle zone più strategiche e visibili di Bari.Disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità.

Locale di 950 mq circa in locazione a Bari San Pasquale via Postiglione 2L 2M

Superficie piano terra 460 mq circa
Superficie piano interrato 490 mq circa

MASTODONTICO
Questo locale si presenta esternamente con 2 vetrine e si sviluppa al piano terra per quasi la metà di tutta la superficie complessiva. La conformazione degli spazi interni consente la possibilità di realizzare più uffici o ambienti di lavoro riservati. In coda al piano terra vi il cortile sul quale è stata posta una copertura.
Il piano sottostante, raggiungibile con una comoda scala interna, si presenta con un ambiente unico di oltre 300 metri quadri che potrebbe essere suddiviso in base all'esigenza. Le restanti due zone, separate tra loro, hanno la possibilità di poter effettuare carico e scarico dalla strada poichè prospicenti i lucernai posizionati lungo il marciapiade esterno dinanzi alle due pertinenziali vetrine.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO LOCALE
1.Ampie dimensioni
2.Facilmente frazionabile
3.Idoneo per hub, uffici condivisi, ampi depositi

QUOTA CONDOMINIALE: 110 euro mensili circa …..

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 220 mq situato in una posizione strategica, a due passi dal nuovo parco della ex Caserma Rossani, vicino alla Stazione ferroviaria di Bari, e quasi ad angolo con l'Extramurale Capruzzi, nei pressi del sottopassaggio Duca degli Abruzzi.

L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e luminosità interna. Lo spazio si presenta come un open space versatile con 2 bagni, ideale per molteplici attività commerciali o professionali.

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq
Tre ampie vetrine alla strada
Posizione centrale e facilmente accessibile
Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi
Possibili destinazioni d'uso:

Ristorazione (bar, ristorante, pizzeria)
Attività sportive (palestra, studio di danza)
Servizi (studi medici, uffici professionali, co-working)
Commercio (supermercato, negozio)
Garage o deposito.
Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi generosi, il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca visibilità e comodità nel cuore di Bari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

QUARTIERE SAN PASQUALE - In Via dei Mille, in una zona centrale, ben servita e di forte passaggio di Bari, si propone in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra con una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità.
L'immobile è composto da un ampio ambiente open-space con un bancone reception all'ingresso, un bagno e una finestra posteriore che assicura buona luminosità e aerazione naturale.
Gli spazi interni, regolari e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente per attività commerciali, studi professionali, laboratori o punti vendita.
Il locale si presenta in discrete condizioni, con pavimento in marmo , pareti bianche, impianto di allarme con combinatore telefonico, serranda blindata elettrica con radiocomando, impianto di illuminazione interna, punto attacco/scarico acqua supplementare nella parte retrostante del locale La posizione è strategica: strada di passaggio pedonale e veicolare, circondata da negozi, uffici e servizi di quartiere. Disponibilità immediata.
Canone di locazione: € 400,00 al mese
Spese condominiali: € 25,00 al mese
Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto per avviare o trasferire la propria attività nel cuore di Bari.
Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 – 080.502.70.68.

Classe energetica: “C” - 652.6630 kWh/mq. anno

Le Rifiniture:

· Serranda blindata elettrica con radiocomando
· Pavimenti in marmo
· Bagno in ceramica
· Attacco/scarico acqua supplementare nella parte posteriore del locale
· Porte interne in legno
· Impianto di allarme con combinatore telefonico
· Impianti privi di certificazione di conformità


I Vantaggi:

· Posizione centrale e ben servita
· Ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada
· Facile accesso pedonale e veicolare, con presenza di altre attività commerciali vicine
· Ambienti ampi e regolari, facilmente adattabili a varie tipologie di attività
· Ideale per negozio, ufficio, studio professionale o laboratorio
· Locale libero e pronto all'uso, immediatamente disponibile
· Discrete condizioni di conservazione