Negozi in affitto a San Pasquale - Mungivacca, Bari

Bari | San Pasquale – Via Capruzzi 54Ci sono immobili che si distinguono per gli spazi. Altri per la posizione. Questo locale commerciale offre entrambe le qualità.Nel cuore del quartiere San Pasquale, in Via Capruzzi 54, a pochi passi dal centro di Bari e dalla Stazione Centrale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq, pronto ad accogliere la tua attività.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una delle arterie più conosciute della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera massima visibilità e un indirizzo facilmente riconoscibile dai propri clienti.Le tre ampie vetrine su strada valorizzano l'immobile e garantiscono un'importante esposizione, rendendolo perfetto per attività commerciali, showroom, studi professionali, agenzie o attività di servizi.Gli ambienti si presentano in ottimo stato di manutenzione, con spazi funzionali e pronti all'uso. Il locale è dotato di bagno, impianto di climatizzazione e parziale arredamento, elementi che consentono un rapido insediamento senza la necessità di importanti interventi.A completare la proposta, spese condominiali contenute di soli €20 al mese circa e la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, fermate dei mezzi pubblici, uffici, banche, attività commerciali e numerosi punti di interesse.Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare il proprio business in una delle zone più strategiche e visibili di Bari.Disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità.

AFFITTASI NEGOZIO — Via San Lorenzo, Bari (zona Carrassi)Ottima opportunità commerciale nel cuore di Carrassi, uno dei quartieri più vivaci e residenziali di Bari: negozio con vetrina su strada, in ottime condizioni e libero da subito, ideale per attività commerciali, studio professionale o showroom.Caratteristiche dell'immobile? Via San Lorenzo 5/d, Bari (Carrassi)
? Vetrina fronte strada, ottima visibilità
? 2 locali + bagno
? Superficie: 40 mq
? Buone condizioni, pronto all'uso
? Libero subito
La posizione e la zonaCarrassi è uno dei quartieri più centrali e serviti di Bari, apprezzato per il buon equilibrio tra vivibilità residenziale e vicinanza ai principali poli cittadini. La via si trova in prossimità di Corso Benedetto Croce e Viale Unità d'Italia, arterie commerciali molto frequentate, e a breve distanza dal Policlinico di Bari e dal Politecnico di Bari, elementi che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l'anno.Servizi e punti di interesseNei dintorni sono presenti supermercati, farmacie, banche, bar e attività commerciali di prossimità, oltre ad aree verdi come il Parco 2 Giugno, punto di ritrovo per residenti e famiglie della zona.Istruzione
La zona è servita da diversi istituti scolastici di ogni ordine e grado, ed è comoda anche per studenti universitari grazie alla vicinanza al Politecnico di Bari.Uffici e servizi pubbliciNelle vicinanze sono presenti sportelli bancari, uffici postali e altri servizi di pubblica utilità, facilmente raggiungibili a piedi.Trasporti pubbliciIl quartiere Carrassi è collegato al resto della città dalla rete urbana AMTAB, con diverse linee di autobus che transitano nella zona, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle zone limitrofe.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 220 mq situato in una posizione strategica, a due passi dal nuovo parco della ex Caserma Rossani, vicino alla Stazione ferroviaria di Bari, e quasi ad angolo con l'Extramurale Capruzzi, nei pressi del sottopassaggio Duca degli Abruzzi.

L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e luminosità interna. Lo spazio si presenta come un open space versatile con 2 bagni, ideale per molteplici attività commerciali o professionali.

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq
Tre ampie vetrine alla strada
Posizione centrale e facilmente accessibile
Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi
Possibili destinazioni d'uso:

Ristorazione (bar, ristorante, pizzeria)
Attività sportive (palestra, studio di danza)
Servizi (studi medici, uffici professionali, co-working)
Commercio (supermercato, negozio)
Garage o deposito.
Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi generosi, il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca visibilità e comodità nel cuore di Bari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Locale in affitto a Bari, precisamente in Via Cagnazzi, quartiere carrassi.
L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su unica superficie di circa 200 metri quadrati, con un bagno e due vetrine espositive fronte strada.
Il contesto in cui è situato è sulla strada, garantendo un' ottima visibilità e un facile accesso per i clienti.
Lo stato conservazione è buono e le spese condominiali sono di 40 euro al mese.
Il locale si presenta come open space, permettendo di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, per questo si presta a molteplici attività commerciali.
Questo locale commerciale è ideale per chi cerca un ampio spazio espositivo e in una zona ben servita.

Locale commerciale del 1960 in locazione – 20 mq – piano terra – Via Giulio Petroni n°20 – Bari
A pochi passi dall'estramurale Capruzzi, in zona ben servita, proponiamo locale commerciale tipologia catastale C1 al piano terra di 20 mq con servizio.
Ottima ubicazione, su strada di intenso passaggio sia pedonale che automobilistico.
MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE: Zona
MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 16 mq
RIFINITURE: Discrete condizioni

Bari – Carrassi Via Pasubio, 86 Nel cuore del quartiere Carrassi, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di vendita al dettaglio. L'immobile si distingue per la generosa metratura complessiva e per la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un luminoso open space di circa 100 mq, in ottimo stato e pronto all'uso, valorizzato da un'ampia vetrina su strada che garantisce un'ottima esposizione e grande visibilità commerciale oltre a retrobottega ideale come archivio, magazzino. Completano la proprietà: deposito di circa 100 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o come supporto all'attività al piano seminterrato raggiungibile da una comoda scala interna. La recente ristrutturazione consente l'immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori interventi, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale moderno, spazioso e versatile. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di ampia metratura, in una delle zone più dinamiche e servite della città.

BARI – PARCO 2 GIUGNO – VIA STEFANO JACINI In posizione strategica, a pochi metri dal Parco 2 Giugno e in una zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 con ampia vetrina fronte strada, ideale per numerose tipologie di attività. L'immobile, libero subito e in buono stato di manutenzione, sviluppa una superficie di circa 73 mq ed è composto da un ampio ambiente d'ingresso destinabile ad area vendita o accoglienza clienti, oltre ad un secondo locale retrostante di generose dimensioni, attualmente separato da un semplice tramezzo. La distribuzione interna consente, con estrema facilità, la realizzazione di un grande open space, rendendo il locale particolarmente versatile e adatto alle più diverse esigenze imprenditoriali. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. Il locale è dotato di climatizzazione. La vicinanza immediata al Parco 2 Giugno, uno dei principali punti di riferimento della città, assicura una costante presenza di residenti, famiglie e frequentatori della zona, mentre il contesto circostante, ricco di attività commerciali e servizi, garantisce un'elevata visibilità all'esercizio. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici aperti al pubblico, centri servizi, agenzie, attività nel settore del benessere e della cura della persona, nonché a numerose altre destinazioni compatibili con la categoria catastale. Canone di locazione: € 1.100,00 mensili. Si richiedono referenze documentabili. Libero subito.

Nel quartiere Carrassi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 150 mq, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti su strada, uno su Corso Benedetto Croce e uno su Via Enrico Toti, elemento che garantisce un'elevata visibilità oltre a una gestione estremamente funzionale degli spazi, rendendolo particolarmente adatto anche ad attività che necessitano di una distinzione tra area aperta al pubblico e zona operativa.
La distribuzione interna è regolare e facilmente adattabile: una prima zona fronte strada, ideale per attività di vendita o accoglienza clientela, si sviluppa in continuità verso una parte retrostante più ampia, perfetta per laboratorio, preparazione, deposito o servizi accessori. La conformazione dell'immobile consente un'ampia libertà progettuale, permettendo di personalizzare completamente gli spazi in funzione della propria attività.
Elemento di particolare interesse è la presenza della canna fumaria, caratteristica non sempre reperibile in zona, che rende il locale idoneo anche per attività di ristorazione, gastronomia o similari.
Il locale si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando una metratura importante, il doppio accesso e una posizione strategica in un contesto urbano già strutturato e commerciale.
Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.600,00 mensili.
Sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili. Disponibilità immediata.
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo contattaci ai numeri 392.946.79.74 – 080.502.70.68

C.E.:“G” – 174,16 kWh/mq anno

Superficie piano terra: circa 150 mq

I Vantaggi:

· Posizione angolare tra Corso Benedetto Croce e Via Enrico Toti con doppio accesso indipendente su strada
· Buon passaggio pedonale e veicolare
· Superficie ampia e regolare
· Distribuzione interna facilmente modulabile
· Ideale per diverse tipologie di attività
· Presenza di canna fumaria
· Possibilità di personalizzazione completa degli spazi

Le Rifiniture:

· Serrande elettriche blindate
· Infissi in alluminio e vetro
· Pavimentazione in gres e marmette
· Servizi igienici in ceramica
· Porte interne in legno
· Controsoffitti con illuminazione integrata
· Cablaggio fibra
· Condizionatore
· Impianti esistenti da verificare ed adeguare
· Fornitura idrica attualmente servita da impianto condominiale

QUARTIERE SAN PASQUALE - In Via dei Mille, in una zona centrale, ben servita e di forte passaggio di Bari, si propone in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra con una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità.
L'immobile è composto da un ampio ambiente open-space con un bancone reception all'ingresso, un bagno e una finestra posteriore che assicura buona luminosità e aerazione naturale.
Gli spazi interni, regolari e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente per attività commerciali, studi professionali, laboratori o punti vendita.
Il locale si presenta in discrete condizioni, con pavimento in marmo , pareti bianche, impianto di allarme con combinatore telefonico, serranda blindata elettrica con radiocomando, impianto di illuminazione interna, punto attacco/scarico acqua supplementare nella parte retrostante del locale La posizione è strategica: strada di passaggio pedonale e veicolare, circondata da negozi, uffici e servizi di quartiere. Disponibilità immediata.
Canone di locazione: € 400,00 al mese
Spese condominiali: € 25,00 al mese
Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto per avviare o trasferire la propria attività nel cuore di Bari.
Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 – 080.502.70.68.

Classe energetica: “C” - 652.6630 kWh/mq. anno

Le Rifiniture:

· Serranda blindata elettrica con radiocomando
· Pavimenti in marmo
· Bagno in ceramica
· Attacco/scarico acqua supplementare nella parte posteriore del locale
· Porte interne in legno
· Impianto di allarme con combinatore telefonico
· Impianti privi di certificazione di conformità


I Vantaggi:

· Posizione centrale e ben servita
· Ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada
· Facile accesso pedonale e veicolare, con presenza di altre attività commerciali vicine
· Ambienti ampi e regolari, facilmente adattabili a varie tipologie di attività
· Ideale per negozio, ufficio, studio professionale o laboratorio
· Locale libero e pronto all'uso, immediatamente disponibile
· Discrete condizioni di conservazione

LOCALE COMMERCIALE C/1 in LOCAZIONE – Bari, Corso Benedetto Croce angolo Via Toma In una delle zone più dinamiche e ben servite della città, proponiamo in LOCAZIONE un ampio locale commerciale categoria catastale C/1, situato in posizione angolare tra Corso Benedetto Croce e Via Toma, caratterizzato da un'eccellente visibilità e da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. il locale gode di un ampio fronte vetrato su strada, che assicura un'eccellente visibilità commerciale e una notevole luminosità degli ambienti interni. L'immobile si sviluppa su due livelli, con piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 276 mq, offrendo ambienti ampi e versatili, adatti a numerose tipologie di attività commerciali e professionali. Completa la proprietà un porticato esclusivo, elemento di particolare valore che può essere sfruttato come spazio esterno a servizio dell'attività, ideale per accoglienza clienti, esposizione di prodotti o altre esigenze operative. Il locale dispone inoltre di due servizi e rappresenta la soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi, centri specialistici e vendita al dettaglio. Caratteristiche principali - Categoria catastale C/1 - Superficie complessiva: 276 mq - Piano terra e piano interrato - Due servizi - Posizione angolare di grande visibilità - Porticato di proprietà ad uso esclusivo - Elevato passaggio pedonale e veicolare - Adatto a molteplici destinazioni commerciali Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

Bari – Corso Benedetto Croce 101 In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq, situato direttamente su strada in una zona dinamica e ben servita. L’immobile si presenta luminoso grazie all’ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima esposizione e visibilità alla propria attività. Internamente è composto da un unico ambiente in discreto stato manutentivo, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a piccolo w.c. La metratura e la disposizione degli spazi rendono il locale adatto a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi. Soluzione ideale per chi cerca una sede funzionale in una delle zone più strategiche della città.

Bari – Via G. Laterza 53 In ottima posizione e con eccellente visibilità su strada, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 20 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, grazioso e curato nei dettagli, dispone di una vetrina fronte strada che garantisce luminosità e forte impatto visivo, ideale per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità. Dotato di climatizzazione, il locale si presenta accogliente e funzionale, perfetto per studi professionali, uffici di consulenza, agenzie o attività di servizi. La posizione strategica e le ottime condizioni interne rappresentano il punto di forza di questa soluzione, ideale per chi desidera un ambiente moderno e rappresentativo in una zona ben frequentata.

Via Bottalico in zona servitissima, ampio e rifinito locale commerciale di circa 40 mq composto da: doppio ingresso di cui uno dal portone ed uno da strada, 1 stanza, bagno, 1 vetrina. L'immobile dispone di saracinesca elettrica, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, illuminazione a led. Disponibile anche per coworking!

Via Timavo, in zona servitissima, comodo locale commerciale con impianti a norma composto da: un vano con bagno, 1 vetrina con serranda elettrica, climatizzatore caldo /freddo.

BARI – VIA PASUBIO In zona servita e ad alta visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale di 55 mq con soppalco, situato in Via Pasubio 170, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato fino ad aprile 2026, data in cui sarà libero e disponibile! La soluzione si sviluppa su un unico livello con comodo soppalco, ideale come deposito, archivio o zona ufficio, ottimizzando al meglio gli spazi. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica. Canone: € 600,00 Mensili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

In zona ricca di attività commerciali e di passeggio, si propone in locazione un locale commerciale di Cat. C/1 situato precisamente in Via San Lorenzo nel cuore del quartiere Carrassi L'immobile con servizio, ha unica vetrina alla strada e si presenta in buone condizioni Libero disponibile subito