Magazzini in affitto in provincia di Alessandria

Strada Acqui, Cabanette (AL) - In strada Acqui, a pochi minuti dal quartiere cristo , proponiamo in locazione un immobile commerciale ad uso magazzino/deposito di circa 270 mq idoneo come deposito per attività artigianali in contesto tranquillo ma non isolato. L'immobile dispone di accesso completamente indipendente da cancello di larghezza 2,85 metri e di un' area esterna privata con tettoia di circa 85 mq perfetta per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi o stoccaggio esterno. Il magazzino ha un portone d’ingresso scorrevole 4,30 x 2,80 che facilita l’accesso dei mezzi, ed è costituito da un unico ambiente senza tramezze interne. E’ presente bagno di servizio ed un altro piccolo locale ad uso spogliatoio oltre ad un lavandino con boiler per l’acqua calda nel deposito. L’impianto elettrico ha sia linea 220V che 380V. La posizione garantisce collegamenti comodi e rapidi con Alessandria e le principali arterie stradali, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale.

Strada provinciale 494, Alessandria - A pochi minuti dal centro città e dall'imbocco della tangenziale, su strada di collegamento tra Alessandria e Valmadonna, proponiamo in locazione magazzino di 413 mq con doppio accesso carraio. Si accede al cortile, in condivisione con l'abitazione accanto, da cancello elettrico largo circa 4,40 metri. Il magazzino, ad unica campata, è fornito di due portoni carrai che misurano 3,65 x 3,90 che permettono l'accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. L'assenza di colonne e pareti interne garantisce masssiba adattabilità degli spazi e praticità in caso di manovre. Un bagno di servizio completa la proprietà. Possibilità di posteggio nel piazzale per due veicoli. Questo magazzino rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un deposito nei pressi di Alessandria pur mantenendo la comodità di vie di grossa percorrenza senza il traffico cittadino.

MAGAZZINI CON UFFICI - PRIMO CRISTO -
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Proponiamo in affitto in Zona primo Cristo, all'interno di un cortile privato, due ampi lotti ad uso magazzino/deposito, ideali per stoccaggio merci.
È possibile la locazione separata o congiunta.

LOTTO 1: Ampio Open Space
Superficie: circa 150 mq (19m x 8m h4m ).
Accesso carraio.
Canone Mensile: € 700

LOTTO 2: Magazzino con Uffici
Superficie: circa 200 mq.
Caratteristiche: Ampia metratura comprensiva di due locali ad uso ufficio già predisposti, ideali per gestire la parte amministrativa direttamente in sede.
Accesso carraio.
Canone Mensile: € 1.000

Posizione interna al cortile che garantisce sicurezza e tranquillità.


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MAGAZZINI CON UFFICI - PRIMO CRISTO -
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Proponiamo in affitto in Zona primo Cristo, all'interno di un cortile privato, due ampi lotti ad uso magazzino/deposito, ideali per stoccaggio merci.
È possibile la locazione separata o congiunta.

LOTTO 1: Ampio Open Space
Superficie: circa 150 mq (19m x 8m h4m ).
Accesso carraio.
Canone Mensile: € 700

LOTTO 2: Magazzino con Uffici
Superficie: circa 200 mq.
Caratteristiche: Ampia metratura comprensiva di due locali ad uso ufficio già predisposti, ideali per gestire la parte amministrativa direttamente in sede.
Accesso carraio.
Canone Mensile: € 1.000

Posizione interna al cortile che garantisce sicurezza e tranquillità.


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Orti, Alessandria - Ad 1 chilometro dall' ingresso alla tangenziale di Alessandria e a 4 chilometri dal casello autostradale Alessandria Ovest, in contesto tranquillo con ingresso indipendente proponiamo in locazione immobile ad uso deposito/ magazzino con esterno di proprietà. L'immobile, con ingresso da ampio cancello fruibile anche da mezzi di grandi dimensioni, ha una parte esterna pavimentata di circa 360 mq ad uno esclusivo. Il magazzino ha un altezza massima di 6,37 metri è un portone d'accesso di altezza pari a 3,90 metri. L'assenza di tramezze e pilastri interni permette massima versatilità è facile possibilità di manovra dei mezzi all'interno dell'immobile. Questo immobile rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un deposito in città senza dover rinunciare alla comodità della vicinanza di autostrade e tangenziali. Possibilità di installazione di bagno di servizio con implemento del canone di locazione.

CAPANNONE CON UFFICI E AMPIO SPAZIO SCOPERTO OLTRE PARCHEGGIO. - 2.000mq coperti + 5.000mq scoperti -
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Proponiamo in affitto un capannone industriale (Cat. D/7) in ottimo stato conservativo, situato in una posizione strategica ad Alessandria. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività produttive e logistiche grazie alla sua struttura funzionale e ai grandi spazi di manovra.

Il complesso si sviluppa su una superficie coperta principale di 2.000 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale.

All'interno troviamo:
- Zona Operativa: Ampio open space;
- Uffici e Servizi: 200mq dedicati a uffici direzionali e operativi, completi di bagni riservati;
- Area Staff: Spogliatoi attrezzati con docce e servizi igienici dedicati;
- Cantina/Deposito: Ulteriori 300mq di locale interrato per stoccaggio o archivio;

Caratteristiche tecniche e logistica:
- Piazzale Esterno: 5.000mq di area scoperta che garantiscono estrema facilità di accesso e manovra per bilici;
- Accessi: Dotato di ben 5 ingressi carrai distribuiti strategicamente;
- Impiantistica: Completo di impianto antincendio a norma, impianto di riscaldamento e raffrescamento per il massimo comfort in ogni stagione.

Per favorire il lancio di nuove attività o il trasferimento di un business in crescita:
Canone Startup: 3.500 € / mese
Canone a Regime: 5.000 € / mese

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tortona- si propone in affitto un ampio magazzino seminterrato di 253 metri quadri, una soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di uno spazio capiente e sicuro, perfetto come deposito per merci, attrezzature o materiali, ma anche per chi necessita di un ambiente da adibire a supporto di attività artigianali o commerciali. La superficie generosa permette di organizzare facilmente gli spazi interni secondo le proprie necessità, garantendo praticità e funzionalità in ogni situazione. La posizione strategica in città lo rende comodo e facilmente raggiungibile, un dettaglio che aggiunge valore e praticità all'investimento. Il prezzo della locazione è di €600,00; un'occasione interessante, funzionale e con grande potenziale. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Nel complesso denominato Villaggio Commercianti, affittasi locale ad uso laboratorio con magazzino al piano seminterrato collegato da scala interna. L'immobile dispone di due vetrine con due accessi all'esterno, bagno interno e magazzino al piano seminterrato. Disponibile dal 1 Agosto 2026. Solo referenziati.

MANDROGNE (ALESSANDRIA) MAGAZZINI - CAPANNONE.
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

In posizione centrale e strategica nella frazione di Mandrogne, comune di Alessandria, proponiamo in affitto un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/industriale, ideale come capannone, officina o magazzino logistico. D1

La proprietà gode di un'eccellente posizione logistica per il trasporto merci:
- Circa 12 km dal centro di Alessandria (raggiungibile in soli 15 minuti) e si trova nelle immediate vicinanze dei principali nodi autostradali della zona:
Casello di Alessandria sud (autostrada a26): circa 10-12 minuti.
Casello di Alessandria est (autostrada a21): circa 15 minuti.

Il complesso è composto da tre lotti coperti per una superficie totale molto versatile, arricchita da pertinenze esterne:
- Capannone principale: superficie di 312 mq, perfetto per lavorazioni o stoccaggio merci.
- Locali coperti secondari: due ampi spazi adiacenti, rispettivamente di 150 mq e 65 mq, attualmente aperti (privi di portone), ideali come depositi protetti o tettoie di carico/scarico.
- Area ufficio: locale dedicato ad uso ufficio/amministrazione, da ripristinare internamente in base alle esigenze specifiche dell'attività.
- Area esterna: ampio piazzale che garantisce un'ottima e facile area di manovra anche per mezzi pesanti e furgoni, oltre a spazio per parcheggio o deposito esterno.


Canone di startup (primi mesi): € 600 mensili, secondo lavori di ripristino da concordare.
Canone a regime: € 900 mensili.

Una soluzione ideale per aziende o artigiani che cercano ampi spazi di stoccaggio, eccezionale comodità di collegamento stradale e la possibilità di personalizzare gli ambienti beneficiando di un affitto iniziale ridotto.
Posizione interna al cortile che garantisce sicurezza e tranquillità.


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel complesso edificato del DLF, affittasi locale con destinazione laboratorio (Cat. C/3), al piano terra con ingresso autonomo. L'immobile è composto da un locale con ripostiglio, disimpegno e bagno. Libero subito, il canone è comprensivo di tutte le spese, nessuna esclusa, compreso utenze.

Pozzolo Formigaro- si propone in locazione, in una posizione strategica caratterizzata da forte passaggio veicolare, un magazzino ideale per chi ricerca visibilità e comodità d'accesso. L'immobile ha una superficie di circa 60 metri quadri e si presentta in buono stato, pronto per essere utilizzato sin da subito per deposito, attività artigianali o come spazio di supporto ad un'attività commerciale. La facciata esterna è di bella presenza e contribuisce a valorizzare ulteriormente la proprietà, rendendola interessante. La richiesta è di €400,00 mensili. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Spinetta Marengo.
In contesto sorvegliato da custode.
Proponiamo magazzini, con ampio spazio di manovra, lotti con una metratura di 700mq circa disposti su due livelli.
Ogni magazzino gode di accesso indipendente sia piano strada che piano superiore.
Ogni lotto è comunicante, c'è quindi la possibilità di affittare due lotti con passaggio interno.
Possibilità, altresì, di affittare uffici nel corpo centrale della struttura.

Per favorire il lancio di nuove attività o il trasferimento di un business in crescita:
Canone Startup: 2.000 € / mese
Canone a Regime: 3.000 € / mese
Si precisa che il prezzo si riferisce a due lotti.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 329.6435450.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo sviluppo logistico da costruirsi in posizione strategia per il traffico di merci nella zona di Capriata d'Orba. L'immobile di mq 10.438 ca. e cosi' composto: mq 9.938 ca. di capannone e mq 500 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 24 baie di carico, 1 portoni a raso, impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri laboratori presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1099

Nuovo magazzino a Pozzolo Formigaro (AL)Immobile logistico di nuovissima costruzione a soli 60 km da Genova lungo l'Autostrada dei Giovi A7 in posizione di grande visibilità e a soli 15 minuti dai caselli di Serravalle Scrivia e Tortona.Il magazzino cross-dock ha una superficie coperta di 37.000 mq, con altezza utile di 12,50 mt e 40 baie di carico.Inoltre è presente un piazzale ad uso esclusivo di 15.000 mq.L'immobile è completamente recintato e dotato di ampie aree di parcheggio interno ed esterno. Consegna: Q3/2025.

Nuovo sviluppo logistico a Novi Ligure (AL)Nuovo progetto di magazzino logistico a soli 5 minuti dal casello di Novi Ligure sull'Autostrada A7.La posizione consente di immettersi agevolmente anche sull'Autostrada dei Trafori A26 e sull'Autostrada dei Vini A21.Su un'area di 30.000 mq verrà realizzato un immobile logistico di 11.000 mq (SLP), di cui 400 mq ad uso uffici/servizi (disposti su due piani e climatizzati). Il magazzino avrà un'altezza utile 12 mt e sarà dotato di 1 portone a raso con rampa di accesso e 10 baie con caricamento monofronte.Inoltre verrà edificato con struttura portante prefabbricata REI 120 ed equipaggiato con sistema antincendio Sprinkler, rete idranti interna ed esterna e impianto di rilevazione fumi e SEB.Verrà richiesta la certificazione Leed Gold, anche in virtù degli impianti altamente tecnologici presenti, come il fotovoltaico, l'illuminazione a led, la climatizzazione ad alta efficienza ed il sistema di recupero delle acque meteoriche.Il magazzino vanterà una cabina Enel a bassa tensione, postazioni coperte per la ricarica elettrica dei carrelli e colonnine per auto e furgoni (no fast).Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion.Il piazzale, con profondità da 28 mt a 32 mt, garantirà ampi spazi di manovra asfaltati anche ai mezzi pesanti.Consegna: 10/11 mesi dalla sottoscrizione di un accordo.

Magazzini logistici di nuova costruzione a Novi Ligure (AL)Nuovo polo logistico a Novi Ligure, a soli 5 minuti dal casello di Serravalle Scrivia lungo l'Autostrada dei Giovi A7.L'area si trova in posizione strategica per raggiungere le città di Genova ed Alessandria.Il progetto prevede la costruzione di quattro immobili con altezza utile di 12 mt e portata del pavimento di 5 t/mq.Magazzino B1L'immobile avrà una superficie utile lorda di 11.818 mq, di cui 1.838 mq di uffici/servizi disposti su due piani, con impianto di climatizzazione ad alta efficienza.Il magazzino da 9.980 mq sarà dotato di 1 portone a raso con rampa di accesso e 10 baie di carico/scarico merci.Magazzino B2Immobile già contrattualizzato.Magazzino B3L'immobile avrà una superficie utile lorda di 5.480 mq, di cui 400 mq di uffici/servizi, disposti su due piani e dotati di impianto di climatizzazione ad alta efficienza.Il magazzino di 5.080 mq sarà dotato di 5 baie di carico/scarico merci.Magazzino D1L'immobile avrà una superficie utile lorda di 8.100 mq, di cui 7.242 mq al piano terra e 857 mq al piano primo (mezzanino).Il magazzino sarà dotato di 1 portone a raso e 6 baie di carico/scarico merci.Tutti gli immobili avranno una struttura portante prefabbricata REI 120 e saranno dotati di sistema antincendio Sprinkler, rete idranti interna ed esterna, impianto di rilevazione fumi e SEB.Inoltre si punterà a conseguire la certificazione Leed Gold, anche grazie alla realizzazione di un sistema per il recupero delle acque meteoriche, impianti fotovoltaici ed illuminazione con tecnologia a Led.Ciascun magazzino sarà equipaggiato con cabina Enel a bassa tensione, postazioni coperte per ricarica elettrica carrelli e predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza.All'esterno verranno realizzati parcheggi per auto e camion con colonnine di ricarica elettrica ed ampi spazi di manovra asfaltati, anche per furgoni e mezzi pesanti. Consegna:

Magazzini logistici di nuova costruzione a Tortona (AL)Nuovo immobile logistico in posizione strategica per raggiungere le città di Genova, Torino e Milano.Il magazzino disterà solamente 1 km sia dal casello "Tortona" sull'Autostrada dei Giovi A7 sia dall'ingresso della Tangenziale di Tortona.Inoltre in soli 5 minuti sarà possibile immettersi anche sull'Autostrada dei Vini A21.L'immobile avrà una superficie totale di circa 103.000 mq, di cui 6.000 mq ad uso ufficio, e sarà frazionabile in moduli di circa 10.000 mq.Il magazzino cross-dock avrà un'altezza di stoccaggio di 12 mt, capacità portante di 5 t/mq e 96 zone di carico con banchine.L'edificio avrà una struttura REI 120 ed illuminazione a LED in tutto il magazzino.Sul tetto verranno installati pannelli solari fotovoltaici.L'immobile verrà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la certificazione LEED.Verranno realizzati numerosi posti auto interni ed esterni.Consegna: marzo 2026.

Nuovo magazzino logistico ad AlessandriaNuovo immobile logistico ad Alessandria, a soli 7 km dal centro città e 2,6 km dal casello di Alessandria Est sull'Autostrada dei Vini A21.Il magazzino consentirà di raggiungere agevolmente anche l'Autostrada dei Giovi A7 e la città di Asti.L'immobile avrà una SLP di circa 81.075 mq, con altezza massima di 15 mt e 40 baie di carico su un unico fronte.Inoltre sarà corredato da uffici ed ampi parcheggi esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo magazzino logistico a Castelnuovo Scrivia (AL)Progetto di sviluppo logistico a 2 km dal casello di Castelnuovo Scrivia sull'autostrada A7.L'area si trova in posizione ottimale per raggiungere le città di Alessandria, Pavia ed Asti.Il progetto prevede la costruzione di un magazzino con SLP di 58.910 mq e dotato di 48 baie di carico su doppio fronte.L'immobile sarà frazionabile e personalizzabile in base ai desiderata del futuro conduttore.Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion, circondati da aree verdi.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo sviluppo logistico a Oviglio (AL)Nuovi magazzini logistici ad Oviglio, a soli 6,6 km dal casello di Alessandria Sud lungo l'Autostrada A26 e 7 km dalla città di Alessandria.Asti è raggiungibile in 20 minuti, mentre Genova dista circa un'ora.Su un'area di 188.983 mq sarà possibile realizzare immobili logistici di nuova costruzione secondo due differenti ipotesi progettuali.La prima soluzione prevede un magazzino cross-dock da 36.582 mq (con 40 baie di carico) e due magazzini con caricamento monofronte, rispettivamente da 25.200 mq (28 baie) e 28.140 mq (32 baie).La seconda ipotesi prevede due magazzini cross-dock, rispettivamente da 38.450 mq (40 baie di carico) e 40.200 mq (50 baie). Gli immobili saranno corredati da uffici, guardiania, vano tecnico e cabina elettrica.All'esterno verranno realizzati parcheggi per auto e tir, aree verdi ed un bacino di laminazione.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Magazzino logistico disponibile ad AlessandriaMagazzino disponibile ad Alessandria, nella frazione di Spinetta Marengo, situata fra Milano e Genova.L'area si trova a 4,2 km dall'uscita "Alessandria Est" sull'autostrada dei Vini A21 e 16 km dall'uscita "Tortona" sull'autostrada dei Giovi A7.Il centro di Alessandria dista 9 km.L'immobile ha una superficie totale complessiva di circa 22.000 mq, di cui 1.000 mq ad uso ufficio.Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 10,50 mt e dispone di 51 baie di carico e portoni a raso.Residuo edificabile di circa 20.000 mq.L'immobile è dotato di sistema antincendio Sprinkler e parcheggio interno per mezzi pesanti di circa 30.000 mq. Possibilità di locazione temporanea (12/24 mesi).Consegna: immobile disponibile.

PONTECURONE (AL) - LOGISTICA IN PROGETTAZIONENel comune di Pontecurone (AL) è in progettazione un nuovo polo logistico, la cui posizione consentirà una rapida immissione verso le direttrici viarie di Torino/Venezia e Milano/Genova da cui disterà rispettivamente circa 8 km dai caselli dell'autostrade A21 di Tortona e Voghera, e 8 km dal casello A7 di Castenuovo Scrivia.Su un'area di circa 93.000 mq verrà insediato un magazzino logistico con una S.C. di circa 36.500 mq bifronte con 40 baie di carico, 4 portoni a raso e un'altezza utile di stoccaggio sotto trave di 11.50 m.Possibilità di frazionamento:

Nuova piattaforma logistica a Capriata d'Orba (AL)Sviluppo di una nuova piattaforma logistica lungo l'autostrada A26, in posizione strategica per la distribuzione delle merci legate al traffico marittimo internazionale, da e verso i porti di Genova e Savona.Le principali arterie autostradali si trovano a breve distanza: A26 Ovada a 13 km, A7 Novi Ligure a 15 km.L'aeroporto di Genova dista 50 km, quello di Savona 78 km.Il progetto prevede 20.876 mq, con 12 mt di altezza sotto trave e portata pavimento di 5 t/mq.L'area sarà dotata di 48 baie di carico e 2 portoni a raso, con possibilità di effettuare cross docking.Si tratta di una piattaforma di ultima generazione, dotata di locali tecnici, ampi parcheggi per auto e TIR, sistema antincendio Sprinkler NFPA ed impianto fotovoltaico.Consegna: 18 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo sviluppo logistico da costruirsi in posizione strategia per il traffico di merci nella zona di Capriata d'Orba. L'immobile di mq 20.878 ca. e' cosi' composto: mq 19.876 ca. di magazzino e mq 1.000 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 48 baie di carico, 2 portoni a raso, impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri magazzini presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML777

Tortona - Magazzino di 253 mq con altezza di 3 metri ad un piano sotterraneo facilmente accessibile tramite rampa. Il suo interno è utilizzabile come destinazione artigianale a conduzione singola.Completano la soluzione il bagno ed il montacarichi che conduce al tetto. Il locale è fornito di impianto elettrico da 380/220 volt, di illuminazione e di impianto idraulico.