Laboratori in affitto in Toscana

Proponiamo in affitto, in posizione semi-centrale, un locale artigianale di 121 mq al piano terra di un palazzo, ideale per attività produttive con spazi uffici integrati. L'immobile si sviluppa su tre vani principali: due uffici luminosi e funzionali, perfetti per gestione amministrativa o commerciale, e un laboratorio ampio e operativo per lavorazioni artigianali. Completa la disposizione un servizio con antibagno per il comfort del personale, e ben quattro ingressi che garantiscono flessibilità di accesso e sicurezza. Sono presenti inoltre due ripostigli dedicati per stoccaggio materiali o attrezzi. Questa soluzione offre un layout versatile e pronto all'uso, in una zona ben servita con ottima accessibilità. Perfetta per orafi, tecnici o piccole imprese che cercano efficienza senza spazi inutili. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata. RIF C1408

Proponiamo in locazione un fondo ad uso artigianale di 60 mq, situato al piano terra di un palazzo nella zona di Catona. L’immobile è composto da un vano principale, un servizio con antibagno e uno spogliatoio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti tre ampie vetrine luce, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un posto auto esclusivo che aggiunge praticità per clienti e operatori. L’immobile è dotato di aria condizionata e un impianto elettrico già presente con una potenza di 25 kW, ideale per supportare le esigenze di attività artigianali o professionali.Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche presenti, questa soluzione è perfetta per attività di estetica o altre professioni artigianali che necessitano di spazi ben organizzati e accoglienti. Riscaldamento autonomo. RIF C1396

Proponiamo in locazione fondo artigianale di ampie dimensioni, distribuito su tre livelli per un totale di 1300 mq, situato in zona industriale e dotato di spazi versatili e funzionali. L'immobile comprende complessivamente 8 vani, 9 servizi e 3 ripostigli, con la comodità aggiuntiva di un parcheggio interno. Al piano seminterrato troviamo una mensa, 4 bagni con docce, due ripostigli e un magazzino, ideali per soddisfare le esigenze logistiche e di servizio del personale. Il piano terra è caratterizzato da un grande vano predisposto a laboratorio, perfetto per attività produttive, un ufficio e tre servizi. Al primo piano si sviluppano 4 uffici, 2 servizi e un ripostiglio, pensati per ospitare uffici amministrativi e dirigenziali. Sul tetto, infine, sono presenti i vani tecnici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e il prezzo è da considerarsi al netto dell'IVA. Una soluzione completa e strategica per chi cerca un fondo artigianale in una posizione industriale ben servita. L'immobile sarà libero da Gennaio 2026 RIF C530

Proponiamo in locazione un fondo artigianale di 140 mq, ideale per attività orafa, situato al piano terra e caratterizzato da una struttura funzionale e ben organizzata. L'ingresso è dotato di una gabbia di sicurezza, garantendo un accesso controllato e sicuro. Internamente, il piano terra si compone di un vano suddiviso in due ambienti tramite una vetrata, un ampio spazio principale che offre versatilità per diverse configurazioni operative e due servizi igienici. Al piano superiore troviamo un soppalco suddiviso anch'esso da una vetrata per creare ulteriori spazi utili, perfetti per un ufficio con un area di lavoro dedicata. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche strutturali rendono questo immobile particolarmente adatto a soddisfare le esigenze di un'attività orafa, combinando sicurezza, funzionalità e un design moderno. RIF C1389

Nella zona industriale di Arezzo, affittasi, locale ad uso artigianale, non arredato di circa 1291 mq. con un'altezza di circa 3.00 metri situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato. E' suddiviso in ingresso/reception, uffici, archivi, sala riunioni, magazzini, oltre quattro servizi con antibagno. Il locale è dotato, inoltre, di un vano di 40mq, da utilizzare come deposito al piano interrato. Gli impianti sono in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed impianto antifurto. Completa l'immobile un ampio terrazzo. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo da la possibilità  di parcheggiare nelle vicinanze. Il canone per questo immobile è crescente: per i primi 3 anni l'importo è pari a 3.500€, i successivi 3 anni il canone è di 4.500€ e poi dal sesto anno in poi il canone a regime sarà di €5.500€. Possibilità di acquistare l'immobile. Canone mensile Trattabile RIF. C1137

Nella zona industriale di Arezzo, proponiamo in vendita laboratorio artigianale in ottimo stato di manutenzione, situato al piano terra e sviluppato interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di 154 mq. L'immobile è composto da un ampio vano open space, facilmente personalizzabile e adatto a molteplici tipologie di attività artigianali, produttive o di deposito, offrendo la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro. Completano la proprietà doppi servizi, che garantiscono maggiore praticità per il personale e l'attività, e un posto auto ad uso esclusivo, comodo per dipendenti o clienti. La posizione all'interno della zona industriale assicura un'ottima accessibilità e collegamenti agevoli con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, pronto all'uso e ben inserito in un contesto produttivo. Rif. C1427.

Inserzioniamo in affitto un laboratorio categoria C3 situato nel comune di Campi Bisenzio (FI) zona Gigli-Capalle, con una superficie di 235 mq catastali. Lo stabile si presenta in buono stato e offre ampio open space, zona uffici e due bagni oltre piazzale privato, ideali per attività industriali. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, il laboratorio garantisce comfort e funzionalità. La posizione strategica, a soli 500 metri dai mezzi pubblici e vicino al centro commerciale I Gigli, lo rende facilmente accessibile e ben collegato. Attualmente libero, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben attrezzato per svolgere la propria attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in affitto un luminoso fondo ad uso commerciale nel comune di Subbiano, il locale ha una superficie di 212 mq ed è situato al piano primo di un palazzo. L'immobile è composto da due vani, uno grande e un ufficio, oltre due servizi dotati di antibagno. Il primo piano predispone di una porta carrabile accessibile attraverso una rampa esterna, ideale per attività commerciali orafe in quanto il solaio ha una portata di 700kg. Il resede esterno può ospitare comodamente 7/8 auto. no riscaldamento no l'aria condizionata. RIF C1383

SCANDICCI, VIOTTOLONE, (RIF: L26055) proponiamo in locazione vari LABORATORI al primo piano di capannone industriale serviti da montacarichi. - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) oltre bagno privato e magazzino. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 700 + IVA 90 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 110 MQ CIRCA: Ampio locale OpenSpace oltre bagno, magazzino oltre privato con antibagno 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 115 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Ampio spazio diviso in quattro stanze oltre bagno privato e ripostiglio. 2 Posti auto assegnati Il capannone è ubicato nella zona industriale di Scandicci ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada.Il Capannone (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati ad ogni unità. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, viottolone, Laboratorio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SCANDICCI, VIOTTOLONE, (RIF: L26054) proponiamo in locazione vari LABORATORI al primo piano di capannone industriale serviti da montacarichi. - LABORATORIO - Eu. 700 + IVA 90 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 110 MQ CIRCA: Ampio locale OpenSpace oltre bagno, magazzino oltre privato con antibagno 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 115 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Ampio spazio diviso in quattro stanze oltre bagno privato e ripostiglio. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) oltre bagno privato e magazzino. 2 Posti auto assegnati Il capannone è ubicato nella zona industriale di Scandicci ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada.Il Capannone (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati ad ogni unità. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, viottolone, Laboratorio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Affittasi ampio laboratorio commerciale di 145 mq in zona Marco Perennio, disponibile a partire dal 1° agosto. Situato al piano terra di un condominio, l’immobile si presenta come un unico spazioso vano, completo di servizio con antibagno. Dispone inoltre di tre ampie vetrine e tre saracinesche, che garantiscono ottima visibilità e praticità di accesso. La soluzione è particolarmente adatta per attività artigianali, grazie anche alla presenza di un ingresso indipendente con cancello, vanta anche di un posto auto riservato. Il laboratorio è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata. RIF C1421

Proponiamo in locazione a Rigutino, nella zona industriale, un locale artigianale di circa 248 mq, situato al primo piano senza ascensore . L’immobile è composto da un vano ampio predisposto a laboratorio e quattro uffici separati, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti due servizi con antibagno e un posto auto. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a impianto solare con pannelli, che contribuisce all’efficienza energetica. RIF C1418

In località Rigutino, nella zona industriale, proponiamo in locazione un ampio locale artigianale di circa 250 mq, situato al primo piano, senza ascensore . L’immobile è suddiviso in cinque vani, tutti ben illuminati grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. Sono presenti due servizi con antibagno. Al piano terra, sotto l’immobile, è disponibile la possibilità di parcheggio, rendendo la soluzione comoda anche per dipendenti e clienti. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto solare con pannelli, garantendo efficienza e contenimento dei consumi. RIF C1417

Locale artigianale in affitto posto al piano terra, con una superficie complessiva di 84 mq. L’immobile è composto da un unico ampio vano, attualmente suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso che non arriva fino al soffitto, rendendo la divisione facilmente modificabile o rimovibile in base alle esigenze. Il fondo è dotato di un servizio igienico. È presente una porta blindata per argento, mentre non è presente la gabbia orafa. L’impianto elettrico è predisposto sia a 220 V che a 380 V, caratteristica che lo rende adatto a diverse attività artigianali o di laboratorio. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto direttamente davanti alla porta del locale, garantendo comodità per carico e scarico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. RIF C1413

NOSTRA ESCLUSIVA: In una zona industriale, in una posizione strategica e ideale per ditte orafe, proponiamo in affitto un laboratorio commerciale di 284 mq, situato al piano terra di un palazzo. L’immobile è suddiviso in quattro vani, di cui tre piccoli e uno ampio, con un’altezza di 3,05 metri, offrendo così versatilità e spazio per diverse attività produttive. È presente un magazzino per lo stoccaggio dei materiali e uno spogliatoio per il personale, garantendo funzionalità e comodità. Il solaio è progettato per sostenere un carico di 1000 kg, rendendolo perfetto per le esigenze specifiche delle attività orafe. Riscaldamento autonomo. RIF C1405

Proponiamo in affitto ampio locale commerciale/laboratorio di 340 m², situato in zona produttiva a Cicialino, a soli 5 km dal centro di Arezzo e a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1 – uscita Battifolle.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio produttivo e dispone di accesso da cancello privato che conduce al resede esterno esclusivo.
Tramite una comoda scala si accede all'ampio e luminoso locale open space, ideale per attività artigianali, produttive o come laboratorio.

L'immobile è composto da:
•Locale principale di 340 m² ben illuminato da ampie finestre
•Bagno e antibagno a norma
•Doppi uffici finestrati e molto luminosi

SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25094) proponiamo in locazione LABORATORIO di 118 mq circa. Ubicato nella zona industriale di Scandicci è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. L'immobile, ubicato al piano primo, è composto da unico grande vano oltre zona uffici con doppi servizi. Doppio accesso da scale o montacarichi. Lo spazio (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati all'unità. Ottimo per laboratori, pelletterie, magazzino o uffici. Riscaldamento ad aria freddo/caldo Classe Energetica G Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Capannone in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in zona industriale un ampio fondo artigianale situato al primo piano di 374 mq , accessibile tramite una comoda rampa esterna. L'immobile si sviluppa su sei vani distinti: un magazzino, un ufficio, uno showroom, un deposito e due laboratori, offrendo spazi versatili per diverse attività produttive. Completano la proprietà due servizi con antibagno, tre ingressi indipendenti che garantiscono praticità e comfort per ogni esigenza lavorativa. Riscaldamento Autonomo. Il prezzo è da considerarsi oltre Iva. RIF C1391

Nel cuore del comune di Sinalunga, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un locale ad uso laboratorio o magazzino della superficie complessiva di circa 90 mq. L’immobile si presenta con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il pavimento è uniforme su tutta la superficie, ideale per attività artigianali, produttive o come deposito merci. La struttura interna è suddivisa da pareti modulari che permettono flessibilità nell’organizzazione degli spazi secondo le necessità dell’attività svolta. Gli impianti elettrici sono già predisposti con illuminazione a neon su soffitti alti che favoriscono sia lo stoccaggio verticale sia l’installazione di macchinari specifici. La presenza di più ingressi facilita il carico/scarico delle merci e agevola la logistica operativa quotidiana. Il contesto circostante offre tranquillità ma anche praticità: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali quali bar, negozi e fermate dei mezzi pubblici; inoltre l’ubicazione permette rapidi collegamenti verso i principali assi stradali della provincia senese. Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale dove sviluppare la propria attività professionale o imprenditoriale all’interno di un ambiente ordinato e personalizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno non esitate a contattare subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Proponiamo in affitto un luminoso fondo ad uso commerciale nel comune di Subbiano, il locale ha una superficie di 212 mq ed è situato al piano primo di un palazzo. L'immobile è composto da due vani, uno grande e un ufficio, oltre due servizi dotati di antibagno. Il primo piano predispone di una porta carrabile accessibile attraverso una rampa esterna, ideale per attività commerciali orafe in quanto il solaio ha una portata di 700kg. Il resede esterno può ospitare comodamente 7/8 auto. no riscaldamento no l'aria condizionata. RIF C1383 L'immobile sarà libero dal 1 Maggio. Il canone è OLTRE IVA

A pochi km da Arezzo in loc Capolona proponiamo in affitto un locale artigianale di 66 mq al piano terra, perfetto per attività specializzate. Composto da un unico vano ampio, un servizio e un ripostiglio, è dotato di impianto allarme, impianto elettrico , doppia porta con gabbia di sicurezza, vetri antiproiettile, inferriate, impianto idrogeno-ossigeno. Ideale per laboratori orafi o tecnici, pronto all'uso con massimi standard di sicurezza. Il prezzo è da considerarsi oltre Iva. Riscaldamento Autonomo. RIF C1400

SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25096) proponiamo in locazione LABORATORIO di 163 mq circa. Ubicato nella zona industriale di Scandicci è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. L'immobile, ubicato al piano primo, è composto da due grandi vani oltre doppi servizi. Doppio accesso da scale o montacarichi. Lo spazio (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati all'unità. Ottimo per laboratori, pelletterie, magazzino o uffici. Riscaldamento ad aria freddo/caldo Classe Energetica G Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Capannone in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25095) proponiamo in locazione LABORATORIO di 235 mq circa. Ubicato nella zona industriale di Scandicci è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. L'immobile(Cat. Catastale C/3) è ubicato al piano terreno ed ha ampio accesso carrabile. Inoltre è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati all'unità. Internamente è composto da unico grande vano oltre servizi. Ottimo per laboratori, pelletterie, magazzino o uffici. Riscaldamento ad aria freddo/caldo Classe Energetica G Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Capannone in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

CASCINA – NAVACCHIO C/3 - LABORATORIO Proponiamo in affitto un laboratorio di 230 mq, situato all’interno del Polo Tecnologico di Navacchio, uno dei principali centri dedicati all’innovazione, alla ricerca e allo sviluppo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il laboratorio, posto al primo piano, gode di una superfice calpestabile di 230 mq ed è una soluzione ideale per aziende tecnologiche, informatiche, ingegneristiche e della ricerca. Attraverso i tre doppi ingressi, dotati di vetrina, accediamo al locale principale di 200 mq, attualmente suddiviso da una parete in cartongesso completamente removibile che consente di adattare gli ambienti alle diverse esigenze. L’immobile è inoltre già completo di cablaggi per diciassette postazioni di lavoro ed è dotato di condizionamento caldo/freddo centralizzato e di impianto elettrico 220/380 V. Completano la soluzione i tre servizi igienici, di cui uno per disabili, due antibagni e un ripostiglio esterno. Possibilità di parcheggio all'interno del complesso. Le spese condominiali comprendono numerosi servizi, tra cui: pulizia degli spazi esterni, utenze centralizzate (acqua, energia elettrica, gas per condizionamento e riscaldamento), spurgo, illuminazione esterna, manutenzione ordinaria degli immobili, degli impianti e delle aree versi, oltre ai servizi comuni e di gestione. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio è ubicato all’interno del Polo Tecnologico di Navacchio, uno dei principali centri altamente qualificato che ospita numerose aziende innovative e professionisti del settore tecnologico. Si trova a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la Fi-Pi-Li e l’autostrada ed ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

In zona produttiva strategica e ben collegata, proponiamo in Affitto capannone ad uso artigianale (C/3) di circa 273 mq, soluzione ideale per attività produttive, artigianali, laboratori, pelletteria, showroom o aziende che necessitano di spazi funzionali e già strutturati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano principale con ampio spazio operativo destinato alla produzione/laboratorio, due uffici, spogliatoi, doccia e servizi igienici, caveau con porta blindata, ideale come deposito valori, archivio o area ad alta sicurezza. - Piano superiore (soppalco) con showroom, ulteriore ufficio, perfetto per area direzionale o commerciale. - Spazi esterni con accessibilità posto auto esclusivo davanti all’ingresso, situato all’interno di una corte privata facilmente raggiungibile e manovrabile anche con furgoni e mezzi aziendali, oltre tettoia esterna con ripostiglio. - Dotazioni e comfort con impianto d’allarme, finestre a tetto apribili elettricamente che garantiscono luminosità naturale e aerazione ottimale degli ambienti. L’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso, con una distribuzione degli spazi studiata per separare in modo efficiente area produttiva, direzionale e commerciale, offrendo grande flessibilità operativa. Posizione strategica nel comparto produttivo di Prato, comoda per carico/scarico e collegamenti principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.