Laboratori in affitto in Toscana

UL139FR- Lucca-Acquacalda proponiamo in affitto un laboratorio artigianale , situato in contesto recente e ben mantenuto, ideale per attività artigianali che necessitano di uno spazio funzionale e subito operativo. L’immobile è composto da un locale principale oltre a soppalco utilizzabile come magazzino o area ufficio, e due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità. Realizzato nei primi anni 200 e in buone condizioni, il fondo dispone anche di posto auto privato e facilità di parcheggio per i clienti. La zona è strategica e ben servita. L’immobile sarà disponibile da gennaio - Canone soggetto a IVA, in quanto locato da una società. Una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio versatile, ben collegato e pronto all’uso.

Proponiamo in affitto, in posizione semi-centrale, un locale artigianale di 121 mq al piano terra di un palazzo, ideale per attività produttive con spazi uffici integrati. L'immobile si sviluppa su tre vani principali: due uffici luminosi e funzionali, perfetti per gestione amministrativa o commerciale, e un laboratorio ampio e operativo per lavorazioni artigianali. Completa la disposizione un servizio con antibagno per il comfort del personale, e ben quattro ingressi che garantiscono flessibilità di accesso e sicurezza. Sono presenti inoltre due ripostigli dedicati per stoccaggio materiali o attrezzi. Questa soluzione offre un layout versatile e pronto all'uso, in una zona ben servita con ottima accessibilità. Perfetta per orafi, tecnici o piccole imprese che cercano efficienza senza spazi inutili. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata. RIF C1408

Proponiamo in locazione un fondo ad uso artigianale di 60 mq, situato al piano terra di un palazzo nella zona di Catona. L’immobile è composto da un vano principale, un servizio con antibagno e uno spogliatoio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti tre ampie vetrine luce, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un posto auto esclusivo che aggiunge praticità per clienti e operatori. L’immobile è dotato di aria condizionata e un impianto elettrico già presente con una potenza di 25 kW, ideale per supportare le esigenze di attività artigianali o professionali.Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche presenti, questa soluzione è perfetta per attività di estetica o altre professioni artigianali che necessitano di spazi ben organizzati e accoglienti. Riscaldamento autonomo. RIF C1396

Proponiamo in locazione fondo artigianale di ampie dimensioni, distribuito su tre livelli per un totale di 1300 mq, situato in zona industriale e dotato di spazi versatili e funzionali. L'immobile comprende complessivamente 8 vani, 9 servizi e 3 ripostigli, con la comodità aggiuntiva di un parcheggio interno. Al piano seminterrato troviamo una mensa, 4 bagni con docce, due ripostigli e un magazzino, ideali per soddisfare le esigenze logistiche e di servizio del personale. Il piano terra è caratterizzato da un grande vano predisposto a laboratorio, perfetto per attività produttive, un ufficio e tre servizi. Al primo piano si sviluppano 4 uffici, 2 servizi e un ripostiglio, pensati per ospitare uffici amministrativi e dirigenziali. Sul tetto, infine, sono presenti i vani tecnici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e il prezzo è da considerarsi al netto dell'IVA. Una soluzione completa e strategica per chi cerca un fondo artigianale in una posizione industriale ben servita. L'immobile sarà libero da Gennaio 2026 RIF C530

Proponiamo in locazione un fondo artigianale di 140 mq, ideale per attività orafa, situato al piano terra e caratterizzato da una struttura funzionale e ben organizzata. L'ingresso è dotato di una gabbia di sicurezza, garantendo un accesso controllato e sicuro. Internamente, il piano terra si compone di un vano suddiviso in due ambienti tramite una vetrata, un ampio spazio principale che offre versatilità per diverse configurazioni operative e due servizi igienici. Al piano superiore troviamo un soppalco suddiviso anch'esso da una vetrata per creare ulteriori spazi utili, perfetti per un ufficio con un area di lavoro dedicata. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche strutturali rendono questo immobile particolarmente adatto a soddisfare le esigenze di un'attività orafa, combinando sicurezza, funzionalità e un design moderno. RIF C1389

Nella zona industriale di Arezzo, affittasi, locale ad uso artigianale, non arredato di circa 1291 mq. con un'altezza di circa 3.00 metri situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato. E' suddiviso in ingresso/reception, uffici, archivi, sala riunioni, magazzini, oltre quattro servizi con antibagno. Il locale è dotato, inoltre, di un vano di 40mq, da utilizzare come deposito al piano interrato. Gli impianti sono in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed impianto antifurto. Completa l'immobile un ampio terrazzo. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo da la possibilità  di parcheggiare nelle vicinanze. Il canone per questo immobile è crescente: per i primi 3 anni l'importo è pari a 3.500€, i successivi 3 anni il canone è di 4.500€ e poi dal sesto anno in poi il canone a regime sarà di €5.500€. Possibilità di acquistare l'immobile. Canone mensile Trattabile RIF. C1137

SCANDICCI, VIOTTOLONE, (RIF: L26055) proponiamo in locazione vari LABORATORI al primo piano di capannone industriale serviti da montacarichi. - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) oltre bagno privato e magazzino. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 700 + IVA 90 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 110 MQ CIRCA: Ampio locale OpenSpace oltre bagno, magazzino oltre privato con antibagno 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 115 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Ampio spazio diviso in quattro stanze oltre bagno privato e ripostiglio. 2 Posti auto assegnati Il capannone è ubicato nella zona industriale di Scandicci ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada.Il Capannone (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati ad ogni unità. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, viottolone, Laboratorio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SCANDICCI, VIOTTOLONE, (RIF: L26054) proponiamo in locazione vari LABORATORI al primo piano di capannone industriale serviti da montacarichi. - LABORATORIO - Eu. 700 + IVA 90 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 110 MQ CIRCA: Ampio locale OpenSpace oltre bagno, magazzino oltre privato con antibagno 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 900 + IVA 115 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) + stanza ufficio oltre bagno privato. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Ampio spazio diviso in quattro stanze oltre bagno privato e ripostiglio. 2 Posti auto assegnati - LABORATORIO - Eu. 850 + IVA 100 MQ CIRCA: Unico grande vano (possibilità suddivisione) oltre bagno privato e magazzino. 2 Posti auto assegnati Il capannone è ubicato nella zona industriale di Scandicci ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada.Il Capannone (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati ad ogni unità. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, viottolone, Laboratorio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Affittasi ampio laboratorio commerciale di 145 mq in zona Marco Perennio, disponibile a partire dal 1° agosto. Situato al piano terra di un condominio, l’immobile si presenta come un unico spazioso vano, completo di servizio con antibagno. Dispone inoltre di tre ampie vetrine e tre saracinesche, che garantiscono ottima visibilità e praticità di accesso. La soluzione è particolarmente adatta per attività artigianali, grazie anche alla presenza di un ingresso indipendente con cancello, vanta anche di un posto auto riservato. Il laboratorio è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata. RIF C1421

Proponiamo in locazione a Rigutino, nella zona industriale, un locale artigianale di circa 248 mq, situato al primo piano. L’immobile è composto da un vano ampio predisposto a laboratorio e quattro uffici separati, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse attività. Sono presenti due servizi con antibagno e un posto auto. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a impianto solare con pannelli, che contribuisce all’efficienza energetica. RIF C1418

In località Rigutino, nella zona industriale, proponiamo in locazione un ampio locale artigianale di circa 250 mq, situato al primo piano. L’immobile è suddiviso in cinque vani, tutti ben illuminati grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente. Sono presenti due servizi con antibagno. Al piano terra, sotto l’immobile, è disponibile la possibilità di parcheggio, rendendo la soluzione comoda anche per dipendenti e clienti. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto solare con pannelli, garantendo efficienza e contenimento dei consumi. RIF C1417

Locale artigianale in affitto posto al piano terra, con una superficie complessiva di 84 mq. L’immobile è composto da un unico ampio vano, attualmente suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso che non arriva fino al soffitto, rendendo la divisione facilmente modificabile o rimovibile in base alle esigenze. Il fondo è dotato di un servizio igienico. È presente una porta blindata per argento, mentre non è presente la gabbia orafa. L’impianto elettrico è predisposto sia a 220 V che a 380 V, caratteristica che lo rende adatto a diverse attività artigianali o di laboratorio. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto direttamente davanti alla porta del locale, garantendo comodità per carico e scarico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. RIF C1413

NOSTRA ESCLUSIVA: In una zona industriale, in una posizione strategica e ideale per ditte orafe, proponiamo in affitto un laboratorio commerciale di 284 mq, situato al piano terra di un palazzo. L’immobile è suddiviso in quattro vani, di cui tre piccoli e uno ampio, con un’altezza di 3,05 metri, offrendo così versatilità e spazio per diverse attività produttive. È presente un magazzino per lo stoccaggio dei materiali e uno spogliatoio per il personale, garantendo funzionalità e comodità. Il solaio è progettato per sostenere un carico di 1000 kg, rendendolo perfetto per le esigenze specifiche delle attività orafe. Riscaldamento autonomo. RIF C1405

Proponiamo in affitto ampio locale commerciale/laboratorio di 340 m², situato in zona produttiva a Cicialino, a soli 5 km dal centro di Arezzo e a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada A1 – uscita Battifolle.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio produttivo e dispone di accesso da cancello privato che conduce al resede esterno esclusivo.
Tramite una comoda scala si accede all'ampio e luminoso locale open space, ideale per attività artigianali, produttive o come laboratorio.

L'immobile è composto da:
•Locale principale di 340 m² ben illuminato da ampie finestre
•Bagno e antibagno a norma
•Doppi uffici finestrati e molto luminosi

SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25094) proponiamo in locazione LABORATORIO di 118 mq circa. Ubicato nella zona industriale di Scandicci è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. L'immobile, ubicato al piano primo, è composto da unico grande vano oltre zona uffici con doppi servizi. Doppio accesso da scale o montacarichi. Lo spazio (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati all'unità. Ottimo per laboratori, pelletterie, magazzino o uffici. Riscaldamento ad aria freddo/caldo Classe Energetica G Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Capannone in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in zona industriale un ampio fondo artigianale situato al primo piano di 374 mq , accessibile tramite una comoda rampa esterna. L'immobile si sviluppa su sei vani distinti: un magazzino, un ufficio, uno showroom, un deposito e due laboratori, offrendo spazi versatili per diverse attività produttive. Completano la proprietà due servizi con antibagno, tre ingressi indipendenti che garantiscono praticità e comfort per ogni esigenza lavorativa. Riscaldamento Autonomo. Il prezzo è da considerarsi oltre Iva. RIF C1391

Nel cuore del comune di Sinalunga, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un locale ad uso laboratorio o magazzino della superficie complessiva di circa 90 mq. L’immobile si presenta con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il pavimento è uniforme su tutta la superficie, ideale per attività artigianali, produttive o come deposito merci. La struttura interna è suddivisa da pareti modulari che permettono flessibilità nell’organizzazione degli spazi secondo le necessità dell’attività svolta. Gli impianti elettrici sono già predisposti con illuminazione a neon su soffitti alti che favoriscono sia lo stoccaggio verticale sia l’installazione di macchinari specifici. La presenza di più ingressi facilita il carico/scarico delle merci e agevola la logistica operativa quotidiana. Il contesto circostante offre tranquillità ma anche praticità: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali quali bar, negozi e fermate dei mezzi pubblici; inoltre l’ubicazione permette rapidi collegamenti verso i principali assi stradali della provincia senese. Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale dove sviluppare la propria attività professionale o imprenditoriale all’interno di un ambiente ordinato e personalizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno non esitate a contattare subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Proponiamo in affitto un luminoso fondo ad uso commerciale nel comune di Subbiano, il locale ha una superficie di 212 mq ed è situato al piano primo di un palazzo. L'immobile è composto da due vani, uno grande e un ufficio, oltre due servizi dotati di antibagno. Il primo piano predispone di una porta carrabile accessibile attraverso una rampa esterna, ideale per attività commerciali orafe in quanto il solaio ha una portata di 700kg. Il resede esterno può ospitare comodamente 7/8 auto. no riscaldamento no l'aria condizionata. RIF C1383 L'immobile sarà libero dal 1 Maggio. Il canone è OLTRE IVA

A pochi km da Arezzo in loc Capolona proponiamo in affitto un locale artigianale di 66 mq al piano terra, perfetto per attività specializzate. Composto da un unico vano ampio, un servizio e un ripostiglio, è dotato di impianto allarme, impianto elettrico , doppia porta con gabbia di sicurezza, vetri antiproiettile, inferriate, impianto idrogeno-ossigeno. Ideale per laboratori orafi o tecnici, pronto all'uso con massimi standard di sicurezza. Il prezzo è da considerarsi oltre Iva. Riscaldamento Autonomo. RIF C1400

SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25096) proponiamo in locazione LABORATORIO di 163 mq circa. Ubicato nella zona industriale di Scandicci è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. L'immobile, ubicato al piano primo, è composto da due grandi vani oltre doppi servizi. Doppio accesso da scale o montacarichi. Lo spazio (Cat. Catastale C/3) è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati all'unità. Ottimo per laboratori, pelletterie, magazzino o uffici. Riscaldamento ad aria freddo/caldo Classe Energetica G Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Capannone in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25095) proponiamo in locazione LABORATORIO di 235 mq circa. Ubicato nella zona industriale di Scandicci è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. L'immobile(Cat. Catastale C/3) è ubicato al piano terreno ed ha ampio accesso carrabile. Inoltre è circondato da comoda zona carico/scarico completamente recintata nella quale si trovano anche 2 Posti auto assegnati all'unità. Internamente è composto da unico grande vano oltre servizi. Ottimo per laboratori, pelletterie, magazzino o uffici. Riscaldamento ad aria freddo/caldo Classe Energetica G Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Capannone in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nella strategica zona dell'Isolotto, in via dei Platani, proponiamo in affitto un laboratorio di circa 60 mq complessivi con 3 vetrine su strada. Si tratta di due unità immobiliari separate, ma unite internamente. La prima risulta accatastata come negozio (C/1), mentre la seconda è classificata come laboratorio (C/3), soluzione che rende la proprietà interessante per chi necessita di uno spazio multifunzionale con area operativa e spazio dedicato ad accoglienza, esposizione o vendita. L’immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti, offrendo una soluzione versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. E' presente la canna fumaria che rappresenta un importante valore aggiunto per attività artigianali, laboratorio alimentare, cucina professionale, attività creative oppure studio tecnico/professionale. A completare la proprietà ci sono due bagni privati. L'immobile sarà disponibile dal mese di Ottobre 2026. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Scopri questa straordinaria opportunità ! Situato a poche centinaia di metri dall'uscita del casello Valdarno, questo laboratorio ad uso produttivo e magazzino al piano seminterrato offre una superficie totale di ben 323 mq. L'immobile è accessibile tramite una comoda rampa privata che garantisce un facile carico e scarico delle merci, rendendo ogni operazione logistica estremamente efficiente. All'interno, troverai tre ampi locali luminosi, ideali per soddisfare le tue esigenze lavorative o imprenditoriali. Ogni spazio può essere adattato alle tue necessità specifiche, dal deposito alla produzione artigianale. Completa la proprietà un servizio igienico funzionale e posti auto privati esterni, offrendo praticità sia per te che per i tuoi clienti. Il laboratorio si presenta in discreto stato ed è subito disponibile; puoi iniziare immediatamente le attività senza dover affrontare lunghe attese. La posizione strategica lo rende perfetto sia per attività commerciali che industriali; infatti, la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre città della Toscana come Arezzo e Firenze. Inoltre, il quartiere circostante offre diverse opportunità commerciali e servizi utili.

PISA – OSPEDALETTO D/7 – PORZIONE DI IMMOBILE INDUSTRIALE AD USO LABORATORIO Proponiamo in affitto una porzione di capannone ad uso laboratorio di 508 mq, situato al primo piano nella zona industriale di Ospedaletto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile proposto in affitto, caratterizzato da un’ottima illuminazione, gode di una superfice calpestabile di 508 mq ed è dotato di parcheggi esterni. Dall’ingresso accediamo al corridoio che separa tutti gli ambienti. A sinistra troviamo quattro locali rispettivamente di 34 mq, 19 mq, 13 mq e 22 mq. Sulla destra, invece, è presente un ampio locale di 226 mq dotato di un magazzino di 46 mq. Proseguendo accediamo ad ulteriori tre locali di 35 mq, 24 mq e 23 mq. L’immobile ha un’altezza di 3,20 m. Completano la soluzione i tre servizi igienici e un’uscita d’emergenza. Il prezzo è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è ubicato all’interno della zona industriale di Pisa ed è di facile accesso alla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li, che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Nella zona di Peretola, proponiamo un laboratorio, di circa 160 mq, al primo e ultimo piano di una palazzina situata in via dei Vespucci, in un contesto silenzioso e riservato. L’immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzazione parziale degli spazi e delle finiture, ideale per adattarlo alle proprie esigenze operative. Lo spazio interno si sviluppa in un ampio open space estremamente luminoso, perfetto per studi professionali, showroom, attività artigianali o creative ed è dotato di due servizi igienici con antibagno. A valorizzare ulteriormente l’immobile, una ampia area parcheggio, comoda per dipendenti e clientela. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.