Laboratori in affitto a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze

Ponte a Greve. DISPONIBILE DA AGOSTO 2026 Affittasi laboratorio mq 30, composto da: un unico vano oltre soppalco e servizio. Spese condominiali euro 20 mensili. Disponibile da subito. Classe energetica C. EPgl,nren 595.96 kWh/mq annuo.

Spazio Operativo C/3 110mq - Carico / Scarico Privato Canone da 1.800/mese · Solo aziende · Consegna stimata Giugno 2026 · Trattativa diretta con proprietà DESCRIZIONE Unità operativa Cat. C/3 di circa 110 mq situata a Ponte a Greve (Firenze Ovest), in posizione di snodo tra Firenze, Scandicci e FI-PI-LI / Viadotto dell'Indiano. CONTESTO / SVILUPPO Immobile in gestione diretta proprietà, prima unità di un percorso di riqualificazione e valorizzazione nell'area Firenze Ovest, con sviluppo progressivo di ulteriori unità nella stessa zona (polo operativo). ACCESSO OPERATIVO Accesso carrabile privato tramite rampa: ingresso da Via Giusto de' Menabuoi (strada a fondo chiuso) e discesa diretta alla corte operativa, con carico/scarico fronte immobile. Nessuna interferenza con traffico urbano o soste su strada. CONFIGURAZIONE ATTUALE - Open space regolare - Servizio igienico + locale separato uso ufficio - Categoria catastale C/3 - Layout modulabile - Contesto riservato, adatto ad operatività continuativa CONFIGURAZIONE SU CAPITOLATO (OPZIONALE) Possibilità di configurazione tecnica concordata con la proprietà, in funzione delle esigenze operative: - Pavimentazione tecnica (resina industriale) - Adeguamento impianto elettrico (potenza industriale) - Pareti lavabili / standard igienico-sanitari - Predisposizione areazione / ventilazione tecnica - Layout produttivo personalizzato DESTINAZIONI D'USO INDICATIVE (NON VINCOLANTI) - Hub consegne / deposito operativo - Confezionamento / spedizioni - Laboratorio tecnico / assistenza - Dark store - Produzione food "leggera" (no sala) CONDIZIONI Canone da 1.800/mese (variabile per durata, garanzie e livello di configurazione richiesto). Proposta rivolta a realtà strutturate. Richieste referenze economiche. CONTATTO Per ricevere simulazione 3D con configurazione tecnica + dossier + planimetria + materiali di progetto, scrivere indicando: ragione sociale, attività, tempistiche, budget e necessità operative (frequenza carico/scarico / tipo mezzi).