Laboratori in affitto a Isolotto - Talenti - Cintoia, Firenze

FIRENZE, ISOLOTTO, (RIF: L26073) proponiamo in locazione LABORATORIO di 318mq circa oltre RESEDE/GIARDINO di 750mq circa. Laboratorio (categoria catastale C/3) situato nella zona dell'Isolotto, in posizione strategica, a pochi passi dal Ponte all'Indiano. L'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le aree limitrofe, ben collegato alle principali arterie stradali e dista solamente 15 minuti dal centro di Firenze. La proprietà, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di 11 vani, oltre alla predisposizione per tre servizi igienici. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, gli spazi possono essere facilmente suddivisi, consentendo l'apertura di attività differenti oppure la creazione di aree distinte dedicate alla produzione e all'accoglienza della clientela. Completa la proprietà un ampio piazzale recintato di circa 750 mq, con accesso carrabile privato, ideale come deposito materiali, area di manovra o parcheggio per automezzi aziendali. Soluzione unica nel suo genere per questa zona di Firenze, caratterizzata dalla rara combinazione di ampie superfici interne e grande spazio esterno esclusivo. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso artigianali e operative, risultando particolarmente adatto come deposito per imprese edili, officine per fabbri, falegnamerie, laboratori artigianali, magazzini logistici, attività di manutenzione e numerose altre realtà produttive che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, con rifacimento delle facciate e della copertura. Gli interni, invece, si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze operative e produttive. Una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile artigianale con ampi spazi, elevata versatilità e posizione strategica alle porte del centro cittadino. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, isolotto, Laboratorio in affitto, laboratorio Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nella strategica zona dell'Isolotto, in via dei Platani, proponiamo in affitto un laboratorio di circa 60 mq complessivi con 3 vetrine su strada. Si tratta di due unità immobiliari separate, ma unite internamente. La prima risulta accatastata come negozio (C/1), mentre la seconda è classificata come laboratorio (C/3), soluzione che rende la proprietà interessante per chi necessita di uno spazio multifunzionale con area operativa e spazio dedicato ad accoglienza, esposizione o vendita. L’immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti, offrendo una soluzione versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. E' presente la canna fumaria che rappresenta un importante valore aggiunto per attività artigianali, laboratorio alimentare, cucina professionale, attività creative oppure studio tecnico/professionale. A completare la proprietà ci sono due bagni privati. L'immobile sarà disponibile dal mese di Ottobre 2026. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.