Laboratori in affitto a Busto Arsizio

Affittasi grazioso laboratorio indipendente con area esterna esclusiva che consente di scaricare furgoni di media grandezza direttamente nel cortile. Il laboratorio di 170 mq in totale oltre a cortile di 60 mq è così composto: zona laboratorio di totali 125 mq con una altezza utile di 3,23 mt dotato di carraio largo 2,63 mt e alto 2,56 mt, interamente piastrellato e molto luminoso grazie alle innumerevoli finestre e all'imbiancatura appena eseguita. Collegato internamente, vi è una zona magazzino utilizzata come ufficio con ulteriore ingresso pedonale indipendente da strada, di 45 mq suddiviso in due comodi locali già parzialmente arredati e predisposti per l'impianto di condizionatore. L'area esterna di 60 mq da cui si accede mediante un cancello automatico con una apertura di quasi 3,60 mt, consente di posteggiare comodamente all'interno furgoni o merce di vario genere, grazie anche a un portico coperto ubicato nell'area esterna che consente di depositare merce parzialmente coperta. Libero subito, si trova in una zona abbastanza di passaggio sia veicolare che pedonale, adiacente a strade di forte passaggio, dona una buona visibilità a chi vorrà sfruttare l'affaccio direttamente su strada. Ampia possibilità di posteggio libero e a disco orario nella strada adiacente, in zona servitissima da scuole, supermercati, bar, ristoranti ecc. a due passi anche dal centro pedonale e dalla stazione nord raggiungibili entrambi a piedi in una decina di minuti. C.E. G 106,07.

In posizione centralissima a Busto Arsizio, si trova questo ampio e luminoso laboratorio in affitto al piano terra di una palazzina, all'interno di una corte. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 260 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili, ed è composto da 4 locali spaziosi e ben illuminati. La sua posizione al piano terra lo rende ideale per attività commerciali, artigianali o di servizi, in quanto è facilmente accessibile anche a clienti con esigenze di mobilità ridotta. Lo stabile e' in buono stato di conservazione. Attualmente accatastato come C2 , magazzini e depositi. Il laboratorio si sviluppa su un unico piano, rendendo agevole e comoda la gestione dei flussi interni, e comprende anche un locale cantina al piano interrato. Inoltre, la sua ubicazione in zona centro offre un'ampia disponibilità di parcheggi e una facile accessibilità ai mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato per la propria attività.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in locazione, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile commerciale / ad uso laboratorio di circa 132 mq, in classe energetica D, La soluzione si sviluppa in parte al piano interrato ed in parte al piano terra dello stabile . L'immobile è dotato di una doppio ingresso che introduce nei 4 comodi ambienti, serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70 .Completa la proprietà una cantina . L'immobile è ideale per una attività artigianale ,per le sue caratteristiche e finiture si presta a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso