Altri immobili commerciali in affitto in provincia di Firenze Pag. 2

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO LABORATORIO DI CIRCA 200 MQ , POSTO IN ZONA SEMI-CENTRALE, VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI. IL LOCALE COMPOSTO DA UN AMBIENTE PRINCIPALE DI CIRCA 140 MQ ED UN LOCALE DI CIRCA 30MQ OLTRE DISIMPEGNO E BAGNO W.C. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza

Cod.01144 Rif.Ag. P/0268 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. P/0268 - NELLA SPLENDIDA VIA DE GIGLIO, LA STRADA PIU' IMPORTANTE E VISIBILE DELLA CITTADINA, IN CUI IL PASSAGGIO PEDONALE E', TUTTI I GIORNI DELLA SETTIMANA, INTENSO. LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA MQ 35, POSTO AL PIANO TERRA, CON BELLA VETRINA FRONTE STRADA E SERVIZIO IGIENICO SUL RETRO. ADATTO AD ATTIVITA' DI "NICCHIA E VALORE". Il locale è dotato di chiusura automatizzata e vetrina su strada organizzata e studiata per mostra di oggetti di pregio. All'interno un arredamento sobrio ed elegante, con cassaforte e telecamere, attende un conduttore referenziato che intenda far decollare la propria attività in una location in cui tutti i negozi attigui vivono oltre che della indiscussa bravura dei gestori anche di una visibilità che in questo punto della città giunge ai massimi livelli. Classe energetica: G, Ipe 160.00 Euro 1.600,00/mese

Cod.01016 Rif.Ag. 362-02 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE MOLTO VISIBILE? IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTI Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale vicina al centro storico di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una piccola palazzina. Il fondo ha un'ottima visibilità, trovandosi tra l'altro lungo una delle strade più percorse di Empoli. Gli spazi e l'adeguata vetrina sono funzionali a molti tipi di attività. COME È COMPOSTO? Si tratta di un fondo open-space, ma facilmente separabile in due ambienti, di circa 70 mq. Inoltre, il fondo è dotato di bagno e ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 75 mq. ALTRI DETTAGLI: Ampia vetrina, vera e propria parete a vetro, che garantisce una buona illuminazione a tutto l'ambiente. Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento a radiatori). Spese condominiali circa 30 euro al mese. L'ambiente si presta anche ad essere suddiviso in due ambienti. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività. La collocazione (vicino al centro cittadino e vicino a parcheggi) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico. Perfetto anche per co-working di ogni genere. PUNTI DI FORZA: - Centrale - Visibile - Ottime condizioni - Piano terra Se stai cercando un fondo per la tua attività, chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. EURO 650,00 (Rif. 362)

Cod.01337 Rif.Ag. FC101 - Montelupo Fiorentino, zona di passaggio, AFFITTASI fondo commerciale al piano terra FRONTE STRADA di 104 mq. lordi diviso in 4 locali, oltre bagno. LIBERO DAL 1 OTTOBRE 2026 Richiesta euro 1.200,00 – spese condominiali COMPRESE. rif. FC101

Cod.01366 Rif.Ag. L/758 - CAPOLUOGO - EMPOLI - CENTRO STORICO - Nella strada più importante con grande visibilità e intenso passaggio pedonale, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE di ca mq. 125 , POSTO AL PIANO TERRA con vetrine fronte strada oltre servizio igienico con antibagno. Dislocato su DUE LIVELLI con il PIANO TERRA mq. 100 e una parte di PIANO INTERRATO mq. 29. CAPPA FUMARIA PRESENTE. LIBERO! Contatto: 2400,00 Euro rich.

Cod.01273 Rif.Ag. FL1559 - Limite sull'Arno. In posizione centrale e in zona comoda per la facilità di parcheggio, si affitta fondo di circa 65 mq, con bagno, ottimo stato e con doppia apertura e soppalco a vista. Molto bello, decisamente adatto a studio professionale. Classe energetica: G - Rif. FL1559

Cod.01273 Rif.Ag. FL1997 - Limite sull'Arno. In posizione centrale e in zona comoda per la facilità di parcheggio, si affitta fondo a piano terra di circa 65 mq, con bagno, ottimo stato di manutenzione e con doppia apertura, molto luminoso. E' dotato di un soppalco a vista accessibile da scala in ferro e che può essere utilizzato come zona archivio o altro. Molto bello, decisamente adatto a studio professionale. Termosingolo a metano. Classe energetica: G - Rif. FL1997

Cod.11110 Rif.Ag. FA104LAVILLA - PER INFO. SUL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE CENTROCASA AFFITTI E SERVIZI AL 3357120269 CAMPI BISENZIO. LOCALITA' LA VILLA. OTTIMA VISIBILITA'.FONDO COMMERCIALE DI MQ. 35 CIRCA INTERAMENTE RISTRUTTURATO CON SERVIZIO. CONDIZIONAMENTO D' ARIA. DISPONIBILE DA SUBITO. PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. PROSPETTO SPESE: DEPOSITO CAUZIONALE EURO 1600, CANONE DI LOCAZIONE ANITICIPATO EURO 800, COMPETENZE STUDIO IMMOBILIARE EURO 960 OLTRE IVA DI LEGGE, IMPOSTE PER REGISTRAZIONE CONTRATTO EURO 160.

RIF.3015 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI 40 MQ PIU RESEDE ESTERNA GIARDINO DI 30 MQ , CON BAGNO E ANTIBAGNO,NIENTE DA RESTAURARE, OTTIMA POSIZIONE LIBERO DA AGOSTO PER INFO AG.BECUCCI 055853173

RIF.3008 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI 75 MQ IN VIA SARPI ,UN FONDO CON VARIE POSSIBILITA ,MOLTO AMPIO ,CON CANTINA DI 20 MQ,DA RISTRUTTURARE POSSIBILITA CANNA FUMARIA ESCLUSIVA CORTE DI 20 MQ E BAGNO.PER INFO AG BECUCCI 055 853173

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0356 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. BB/0356 - IN POSIZIONE STRATEGICA DI GRANDE VISIBILITÀ, VICINO AL CENTRO CITTADINO, IN CONTESTO VIVACE A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE E COMMERCIALE, CARATTERIZZATO DA INTENSO PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE, PROPONIAMO INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA. L’IMMOBILE, POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA, SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 260 E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, CON IMPIANTI GIÀ FUNZIONANTI. Punto di forza assoluto sono ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e, soprattutto, un impatto visivo di grande efficacia per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e riconoscibilità. Gli spazi interni, ampi, regolari e facilmente modulabili, si prestano a numerose soluzioni distributive: ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività direzionali. A corredo dell’unità troviamo due servizi igienici. Una proposta completa e versatile, capace di coniugare posizione, visibilità e funzionalità, rendendola particolarmente adatta a chi cerca uno spazio rappresentativo e immediatamente fruibile. Possibilità di locare separatamente il garage sottostante di circa 50 mq, ideale come magazzino o locale di sgombero, al canone mensile di €250. Libero subito. Classe energetica: G - IPE: 160,00 - Euro: 3.000/mese

Cod.01016 Rif.Ag. 343-02 - CERCHI LE MIGLIORI VETRINE DI EMPOLI? Quattro grandi vetrine, pressi centro (non in zona ZTL)! Zona di incredibile passaggio e facilità di parcheggio. Se cerchi un fondo commerciale ad Empoli, ti invitiamo a valutare questo insieme a noi. 4 GRANDI VETRINE ANGOLARI ALL'INCROCIO DI DUE STRADE TRAFFICATE DI GRANDE PASSAGGIO Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale che affittiamo in esclusiva, di eccezionale interesse. COME È COMPOSTO? Fondo commerciale di circa 100 mq., grande visibilità e zona di passaggio nei pressi del centro della città (non in ZTL). Il fondo commerciale, ha 4 grandi vetrine, è interamente ubicato al piano strada (terra). Il fondo ha una superficie netta di circa 100 mq. È così composto: - grande vano open space di esposizione, - disimpegno, - bagno - ulteriore vano da adibire a magazzino o ufficio privato. ATTREZZATO COME FONDO COMMERCIALE MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende un fondo perfetto. Il grande openspace è facilmente suddivisibile, per soddisfare ogni sorta di esigenza. POSSIBILE CANONE SCALETTATO: Si loca solo a inquilini referenziati e/o con precise garanzie economiche. Per venire in contro alle esigenze di un'attività che nasce o che si trasferisce, il proprietario del fondo è disponibile ad un canone scalettato. La richiesta è dunque la seguente: - Primo anno: Euro 800,00 mensili - Secondo anno: Euro 900,00 mensili - Terzo anno: Euro 1.000,00 mensili. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito, non necessità di lavori se non di personalizzazione e arredamento. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. A CHI INTERESSERA'? Questo fondo interesserà sicuramente a chi cerca l'immobile giusto per lanciare (o ri-lanciare) la propria attività. Posizione e visibilità sono garanzia di successo. PUNTI DI FORZA: - 4 Vetrina - 100 mq - Condizioni perfette, pulito - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile Perché posizione e visibilità sono garanzia di successo. Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Canone per il primo anno: Euro 800,00 mensili (Rif. 343-02)

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Cod.11962 Rif.Ag. R01-1705 - Fondo commerciale in affitto nel cuore di Fucecchio Nel pieno centro  di Fucecchio, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in affitto un affascinante fondo commerciale di circa 63 mq, situato in posizione semplicemente eccezionale, dove la vita del borgo scorre ogni giorno tra persone, incontri e tradizioni. Questo spazio non è solo un immobile: racconta una storia. Per anni ha fatto parte della tradizione della ristorazione fucecchiese, accogliendo clienti e diventando un punto di riferimento per la comunità. Un tempo trattoria del paese, conserva ancora oggi il fascino autentico dei luoghi dove si sono condivisi sapori, parole e momenti di convivialità. Il fondo si sviluppa in due locali principali ed è dotato di servizi igienici , due vani ripostiglio e scarichi già predisposti per l’installazione del bancone bar, rendendolo particolarmente adatto ad attività di bar, piccola ristorazione, pasticceria o gastronomia. Davanti al locale esiste inoltre la possibilità di utilizzare il suolo pubblico per un resede esterno, creando uno spazio all’aperto dove tavolini e clienti possano godere della vista sulla piazza e dell’atmosfera vivace del centro. Grazie alla sua visibilità e posizione unica, l’immobile si presta perfettamente anche ad altre destinazioni come negozio, ufficio o attività commerciale di rappresentanza. Un luogo dove tradizione e nuove idee possono incontrarsi, nel cuore pulsante di Fucecchio. Caratteristiche principali: Superficie: circa 63 mq Affaccio diretto sulla piazza centrale Due locali 2 Vani ripostiglio Servizi igienici presenti Scarichi predisposti per bancone bar Possibilità di resede esterno su suolo pubblico Posizione di altissima visibilità e passaggio Doppio ingresso Un’opportunità rara per chi desidera aprire la propria attività in uno dei punti più suggestivi e vissuti del paese.

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0105 - EMPOLI ZONA IDUSTRIALE TERRAFINO - AFFITTO LOCALE PIANO PRIMO - MQ. 130 - Rif. 4/0105 - Nella zona industriale Terrafino affittasi al piano prima con ascensore bell'immobile composto da un unico grande spazio oltre a servizi, adatto per uffici o studi tecnici, ben rifinito, ottimo stato, ingresso in tre unità. Già disponibile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Rich. € 1.000 oltre IVA. Classe energetica: G - Rif. 4/0105

Cod.11441 Rif.Ag. PC255 - EMPOLI- Ampio fondo commerciale C/1 – 300 mq con piazzale esclusivo Proponiamo in ottima posizione su strada di passaggio ampio fondo commerciale categoria C/1 di circa 300 mq, libero su due lati ad angolo, ideale per attività commerciali, showroom o servizi. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti, che garantiscono massima flessibilità di utilizzo, e di un piazzale esclusivo di circa 150 mq, perfetto per parcheggio clienti, carico/scarico o esposizione. Ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso. Disponibilità: libero da giugno 2026. Per informazioni e visite, contattare.

Cod.11962 Rif.Ag. R01-1302 - Fondo commerciale C/3 situato nel centro di Fucecchio, in posizione di altissima visibilità e forte passaggio, al piano terra. L’immobile ha una superficie di circa 350 mq, attualmente suddivisa in tre ampi locali open space, oltre a servizi e piccolo ufficio, con spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività commerciali, artigianali o di rappresentanza. Completa la proprietà un resede interno esclusivo di circa 100 mq, completamente lastricato, ideale come area di servizio, deposito o spazio operativo. Il fondo dispone di due grandi vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale, oltre a ingresso indipendente direttamente dal piano strada. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura, in posizione centrale, con grande impatto commerciale e ottime potenzialità.

Affittasi BAR, RISTORANTE, PIZZERIA con forno a legna con 37 anni di attività. Il locale si sviluppa in oltre 200 mq ed è super attrezzato, oltre a due camere da letto e bagno al piano superiore. Canone mensile Euro 500,00

Cod.01575 Rif.Ag. X3671AK - Scandicci - AFFFITTASI (in zona centrale) interessante fondo commerciale, luminoso, posto al piano terra, di circa 70 mq con bagno. Ingresso indipendente e ampia vetrina. Il fondo ha ospitato per qualche hanno un centro estetica per questo si presenta suddiviso in piccole stanze delimitate da pareti in foratini le quali posso essere completamente abbattute e ricavare un unico vano oppure adattarlo alle proprie esigenze. Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione e può essere destinato a varie attività compreso negozio di articoli, punto servizi ecc. Classe energetica G. Canone mensile € 1.600 (richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi, ma nessun deposito a cauzione per danni all’immobile). Rif. X3671AK

Cod.01366 Rif.Ag. L/724 - Affittasi Pressi Via RIdolfi bel locale commerciale/fondo (C1 ) ANGOLARE ( ZTL ) situato al piano terra. in strada di ottimo passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, in ottimo stato, si compone di due locali con una superficie totale di 70 mq. e un locale sottosuolo. Prezzo richiesto: 950 Euro. LIBERO! [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.11962 Rif.Ag. R01-1704 - In una posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in affitto uno splendido fondo commerciale di circa 180 mq, situato al piano strada e dotato di ben 4 ampie vetrine che affacciano direttamente sulla via principale di Fucecchio. L’immobile, luminoso e curato, si apre su un ampio salone d’ingresso che accoglie con eleganza e ampiezza. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi in tre sale comunicanti, con la possibilità di rimodulare gli spazi in base alle esigenze della propria attività. Il terzo ambiente, accessibile tramite pochi gradini, ospita anche la zona servizi. All’esterno, un resede offre ulteriori possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera spazi versatili e funzionali. Completano la proprietà un comodo posto auto nel parcheggio condominiale e la prossimità di un ampio parcheggio pubblico, che garantisce la massima comodità per la clientela. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq 4 vetrine fronte strada 4 ingressi indipendenti Ottima visibilità e luminosità naturale Resede esterno utilizzabile Servizi igienici e spazi versatili Parcheggi vicinissimi Questo fondo è la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o punti vendita che desiderano distinguersi in una posizione di grande passaggio e rappresentanza. Un luogo dove la tua attività può davvero brillare! Fucecchio – zona centralissima e di forte visibilità.

Cod.01244 Rif.Ag. 1201/F - Fucecchio Nel centro di Fucecchio, sul corso principale, abbiamo un fondo commerciale in ottime condizioni di circa mq. 50 con bagno. Le condizioni interne sono ottime ed è inoltre presente un climatizzatore. Libero fin da subito e disponibile per visite su appuntamento. Se vuoi aprire un negozio, intraprendere la strada di una piccola attività in proprio, abbiamo quello che fa per te!!

PORTA ROMANA In strada di elevato passaggio, fondo di mq. 40 ca. con destinazione d'uso C/1, composto da: grande locale con servizio igienico. Ampio sporto su strada.

SCANDICCI – nella parte più "nuova" di Badia a Settimo nei pressi della "Fiorita", accanto ad altre attività commerciali si propone in affitto un fondo commerciale perfetto per un negozio o uno studio professionale (cat. catastale C/1), posto al piano terra e di facile accesso anche a persone con disabilità. L'immobile misura c.a 42 mq. ed è corredato di ripostiglio, bagno e antibagno, le condizioni sono ottime e la disponibiltà è immediata, possiede una bella vetrina sull'affaccio principale, raffreddamento e riscaldamento con impianto autonomo a pompa di calore, spese condominiali di c.a 15 euro mensili comprensivi del consumo dell'acqua (salvo conguaglio). Richieste due mensilità di deposito cauzionale, 600Eu./mensili di locazione.

Scandicci CENTRO, proponiamo nel pieno centro di Scandicci nei pressi di piazza Togliatti (piazza del mercato) fondo di circa 61 mq accessoriato di bagno e condizionatore. All'interno è suddiviso in due ambienti si presta a diverse attività. Nel retro del fondo troviamo un balcone e ripostiglio.