Altri immobili commerciali in affitto a Mugano - Pontetetto - Sorbano del Vescovo, Lucca

Cod.11299 Rif.Ag. F153K - F153K - LUCCA ZONA S.ANNA - In zona terziaria ricca di attività commerciali di vario genere - Vi proponiamo in affitto fondo commeciale (C/1) posto al piano terra di fabbricato ad uso erziario realizzato negli anni 90 - La superficie complessiva di mq. 420 divisa attualmente in 13 vani cosi distribuiti : Unico grande vano attualmente separato con pareti in cartongesso collegate tra loro tramite ampio disimpegno, oltre a due servizi igienici (uomo e donna) Ogni vano è luminosissimo grazie anche alle grandi superficie vetrate poste perimetralmente sui tre lati del fabbricato - E' dotato di impianti a norma di legge ed esternamente da numerosi posti auto esclusivi - La zona tuttavia permette con facilità la sosta al di fuori di quelli riservati - La disponibiltà è immediata - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G - indice di prestazione energetica globale 160,00 - Libero e subito visionabile. - A canone va agginta l'iva.

Cod.11299 Rif.Ag. F735K - F735K - SAN CONCORDIO (Lucca) - in contesto commerciale Vi proponiamo un fondo attualmente ad uso artigianale ( ma con possibilità di cambio di destinazione a commerciale) attualmente allo stato grezzo, composto da luminosissimo open space data la presenza di grandi superficie vetrate poste su due prospetti - Il progetto prevede due servizi igienici di cui uno norma legge 13 - L'immobile verrà completato nel giro di qualche mese - Vi è la possibilità di istallare canna fumaria - Perimetralmente al fabbricato ampio parcheggio - Attestato prestazione energetica attualmente esente Al canone richiesto va aggiunta l'iva - Sono richieste referenze dimostrabili.

Cod.11299 Rif.Ag. F083K - F083K - SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale con annessi uffici e servizio igienico per complessivi mq 300. Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sull’interno prospetto a sud. Dal corridoio si accede ai quattro uffici anch’ luminosissimi ed al servizio igienico. E' presente il riscaldamento tramite spit a parete - A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo - E’ visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 - Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C - KhW mq annuo 121,68 -

Cod.11299 Rif.Ag. F721K - F721K - SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale di mq. 120 composto da generoso e prinipale vano open space, oltre servizio - Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sull’interno prospetto a sud. E' presente il riscaldamento tramite split a parete - A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo - E’ visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 - Al canone va aggiunta l'iva. LE NOSTRE VALUTAZIONI : Nonostante non si trovi su una via principale, questo locale ha caratteristiche (luce naturale, ampi spazi aperti, specchi a tutta parete e pavimento uniforme) che lo rendono perfetto per attività basate sulla destinazione o sull'appuntamento, dove il cliente cerca il servizio specifico e non passa per caso, ad esempio un attività di personal training , la foto con gli arredi è a titolo di esempio di come potresti sfruttare spazi. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C - KhW mq annuo 121,68 -

Cod.01575 Rif.Ag. XV2782CK - LUCCA (città) - AFFITTASI fondo al piano terra già diviso in 4/5 uffici con bagno, rinnovato recentemente, oppure da adibire a negozio o per altri scopi, togliendo le paretine tramezzo, per una superficie complessiva di circa 300 mq Ottima posizione vicino al centro città con parcheggio interno recintato per 5/6 posti auto. Ingresso autonomo e indipendente. Altro fondo, non comunicante con il fondo a piano terra, anch'esso di circa 300 mq al 1°piano, vano unico con bagno, da allestire alla bisogna per uffici, oppure lasciarlo com'è ora per altri scopi. I fondi possono essere accorpati per un totale di circa 600 mq. Classe energetica G. Canone mensile in base alla metratura € 2.000 € oppure 4.400 € sempre più IVA. Rif. XV2782CK

Cod.11299 Rif.Ag. F690K - F690K – A 100 METRI DALLE MURA - Proponiamo in locazione un piccolo locale commerciale dotato di vetrina su strada a doppio senso di marcia. L’immobile è composto da un unico vano oltre a servizio igienico ed è equipaggiato con pompa di calore caldo/freddo. Si presenta in buone condizioni generali, richiedendo solo una tinteggiatura interna - Classe energetica B – 189,72 kWh/m² anno - E' edeale per chi cerca uno spazio espostivo, ma anche un piccolo ufficio ! Disponibilità immediata e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Cod.01575 Rif.Ag. XL3473BK - LUCCA (città) - AFFITTASI fondo adatto a piccola palestra o scuola di danza e simili, ma anche da adibire ad uffici per una superficie complessiva di quasi 300 mq al 1piano con bagno rinnovato recentemente, altro bagno, già esistente, a richiesta. Attualmente il fondo è suddiviso in 2 parti con cartongesso che però si può abbattere. Ottima posizione vicino al centro città con parcheggio interno recintato per 5/6 posti auto. Ingresso autonomo e indipendente. Altro fondo a piano terra, non comunicante, allestito per uffici di circa 150 mq, già suddiviso in 4/5 vani con bagno. I 2 fondi possono essere accorpati per un totale di circa 450 mq. Classe energetica G. Canone mensile € 2.400 più IVA oppure 3.900 € per entrambi gli spazi. Rif. XL3473BK

Cod.01575 Rif.Ag. XL3474BK - LUCCA (città) - AFFITTASI fondi commerciali allestiti a uffici o magazzino, già suddivisi per una superficie complessiva di circa 150 mq a piano terra. Bagni in parte da fare a spese del conduttore a sconto affitto. Ottima posizione vicino al centro città con parcheggio interno recintato. Classe energetica G. Canone mensile € 1.500. Altro fondo di circa 290 mq al 1piano, , con accesso separato. Il fondo è allestito allo stesso modo del primo con bagno rinnovato recentemente. Ingressi autonomi e indipendenti. I 2 fondi potrebbero essere accorpati per un totale di circa 450 mq, con canone da contrattare. Rif. XL3474BK

Cod.11299 Rif.Ag. F654K - F654K - CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) - a 300 metri dal centro e dalla stazione al piano terra di bellissima palazzina liberty Vi proponiamo in locazione fondo commerciale di mq. 120 composto da unico vano antobagno e bagno (legge 13) - L'immobile è luminossimo dato la presenza di ampie finestre - Viene consegnato totalmente ristruttutato a nuovo - La consegna per la fine lavori è da concordatre con l'interessato - Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva - Essendo attualmente allo stato grezzo avanzato l'ape sarà fatta da redgersi a fine lavori - Facilità di parcheggio di fronte all'immobile.

Cod.11299 Rif.Ag. F655K - F654K - CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) - a 300 metri dal centro e dalla stazione al piano terra di bellissima palazzina liberty Vi proponiamo in locazione due locali commercaili tra loro comunicanti di mq. complessivi 240; ciascino con ingresso indipendente e servizo igienico (egge 13) - L'immobile è luminossimo dato la presenza di ampie finestre - Viene consegnato totalmente ristruttutato a nuovo - La consegna per la fine lavori è da concordatre con l'interessato - Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva - Essendo attualmente allo stato grezzo avanzato l'ape sarà fatta da redgersi a fine lavori - Facilità di parcheggio di fronte all'immobile.

Cod.11921 Rif.Ag. 1056 - LUCCA – Fronte Mura In prestigioso palazzo dei primi del ‘900, elegante e di grande fascino, proponiamo in vendita/locazione fondo commerciale di circa 120 mq. L’immobile, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pavimento, si presenta come un ampio open space con bagno, facilmente divisibile e adattabile a molteplici esigenze. La posizione è di altissima visibilità, ideale per attività che richiedono forte passaggio e prestigio. Possibilità di unire l’unità ad un fondo adiacente di analoga metratura, per un totale di circa 240 mq. Un’opportunità rara nel cuore di Lucca, con vista sulle antiche Mura.

Cod.01022 Rif.Ag. D1575 - Lucca - Locale comm.le/Fondo in affitto - 1 vani - 500 mq - con 1 bagno - Classe energetica: - Rif. D1575 - FRA PISA E LUCCA proponiamo in affitto un capannone commerciale con grande piazzale in adiacenza . l'immobile di ampia metratura con uffIci e locali servizio. contattateci per info

Cod.11299 Rif.Ag. F008K - F008K - LUCCA S.CONCORDIO - inserito in vivace contesto commerciale collocato a pochi metri dall'ingresso autostradale Vi proponiamo in affitto, un ampio fondo commerciale di complessivi mq. 1000. E' composto da un unico vano all'interno del qule sono stati realizzati tre locali attualmente adibiti a ufficio e sala riunioni e due servizi igienici . Il tutto è stato oggetto di totale ristrutturazioe del nel 2011- Gli impianti sono a norma,gli uffici sono provvisti di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. il grande parcheggio esterno di oltre 3000 mq. a servizio anche delle unità confinanti, completa questa proprietà. Il canone è soggetto ad I.V.A. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.01575 Rif.Ag. XV7005AK - Lucca - Affittasi locale commerciale per circa 2/3. Struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (piano interrato, con accesso ai piani superiori predisposto con un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica G. La spesa per gli interventi di completamento lavori sarà recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime € 13.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 € mensili (con un risparmio di € 8.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute). Per questo la trattativa è ritenuta riservata. La spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente. Nota: il canone mensile transitorio sarà definito naturalmente in sede di trattativa. Rif.XV7005AK