Locali commerciali in affitto a Mugano - Pontetetto - Sorbano del Vescovo, Lucca

CIRCONVALLAZIONE RIF _ FC126 In stabile moderno ristrutturato recentemente e in ottima posizione a due passi dalle mura di Lucca , affittasi fondo commerciale al piano terra di circa 64 mq vicino ad altri esercizi commerciali . Tramite scala a chiocciola si accede al piano primo soppalcato adibito a magazzino . Inoltre è presente anche un posto auto coperto riservato esclusivamente al fondo . RICHIESTA EURO 900,00 MENSILI SONO RICHIESTI TRE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE

Cod.11299 Rif.Ag. F746K - F746K - SAN CONCORDIO (Lucca) a breve distanza dall’ingresso autostradale Lucca Ovest, Vi proponiamo in affitto al piano terra di piccolo fabbricato realizzato negli anni 70 in laboratorio / magazzino composto da due locali ciascuno con ingresso indipendente, ma internamente comunicanti; collocati su strada secondaria a unico senso di marcia. Il primo di mq 210 composto da vano principale open space, locale uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, il secondo di mq 50 composto da unico vano. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione, le ampie superficie vetrate lo rendono luminosissimo – L’impianto elettrico è recente e perfettamente funzionante Non è presente né quello di riscaldamento né di raffreddamento – Edificio in classe energetica G – kwh/mq annuo 93,93 – e G Kwh/mq annuo 82,04 - Completano questa proprietà i posti auto posti di fronte il fabbricato – L’immobile è subito disponibile e visionabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto. Ideale per attività che non necessitano di destinazion diverse dal laboratorio: Studi Fotografici o di Produzione Video: La luce naturale è il bene più prezioso per chi lavora con l'immagine Palestre Boutique o Studi Yoga/Pilates: L'open space di 210 mq è perfetto per i corsi collettivi, mentre il vano piccolo può diventare spogliatoio o area relax. Laboratori di Restauro: Che si tratti di mobili di pregio o di opere d'arte, lo spazio di 210 mq permette di gestire pezzi ingombranti con facilità di movimento. Riparazione e Rigenerazione Hardware: Centri assistenza specializzati per computer, smartphone o droni (attività che richiede banchi da lavoro ben illuminati). Design del Mobile e Complementi d’Arredo: Progettazione e finitura di pezzi unici o piccole serie. L'immobile è disponibile anche in vendita alla cifra di Euro 250.000 vedi rif. N303K

SANT'ANNA RIF UFF94 Affittasi al piano secondo ufficio di circa 95 mq in più ampio stabile a 200 metri dalle mura . Al suo interno si compone da cinque vani oltre a bagno e ripostiglio . Possibilità anche di tasformazione in abitattivo per attività ricettiva ( b&b ) . Non sono presenti oneri condominiali . Un posto auto . RICHIESTA MENSILE PER L'UFFCIO EURO 900,00. RICHIESTA MENSILE PER L'ABITATIVO CON POSSIBILITA' DI RICAVARE STRUTTURA RICETTIVA EURO 1100,00.

Cod.11299 Rif.Ag. F481K - F481K – PONTETETTO (Lucca) Ad un km dall’ingresso dell’autostrada Luca est nonché vicino ai primari servizi, Vi proponiamo in affitto un interessante porzione di un più ampio fabbricato realizzato negli anni 70 con doppio accesso. Gli uffici articolati su due livelli (terra e primo) tra loro collegati tramite scala interna misurano complessivamente 300 mq. Al piano terra ingresso, 4 vani adibiti a uffici direzionali, sala riunioni, archivio, due servizi igienici, al piano primo da corridoio che conduce ad altri 10 vani uso ufficio, un ripostiglio, un bagno, ed un terrazzo. Gli ambienti funzionali perché ben distribuiti, sono stati totalmente ristrutturati due anni fa e sono luminosissimi data la presenza delle ampie superfici vetrate – La zona parcheggio, ampia e facilmente accessibile, completa questa proprietà e consente una comoda sosta per dipendenti e visitatori, un aspetto fondamentale per un ufficio. Gli impianti, anch’essi nuovi sono provvisti delle rispettive certificazioni – L’altezza interna dei locali al piano terra è di mt.3,35 e quella al piano primo di mt.2,95 - La presenza delle pompe di calore C/F rende ogni ambiente riscaldato o raffrescato – Edificio in classe energetica G – kWh/ mq annuo 314, 3 – Gli uffici sono visionabili ma liberi dal 1 aprile 2025 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

Cod.12118 Rif.Ag. AFC01 - Uffici in affitto a Lucca – San Concordio Contrada Proponiamo in affitto due stanze ad uso ufficio situate al primo piano di un edificio elegante e ben mantenuto, nella strategica zona di San Concordio Contrada, a Lucca. Le stanze fanno parte di una unità direzionale condivisa con altri professionisti, offrendo un ambiente riservato, ordinato e di impronta altamente professionale. Gli uffici, ciascuno di circa 15 mq, si presentano in ottimo stato e sono stati ristrutturati nel 2016. Le due soluzioni si distinguono per esposizione e caratteristiche: – una stanza esposta a sud, molto luminosa, con accesso diretto alla terrazza abitabile – una stanza esposta a nord, senza terrazza, ideale come spazio operativo riservato Entrambe le stanze sono dotate di aria condizionata e possono usufruire dei servizi comuni della struttura: Dotazioni e servizi: terrazza abitabile (per la stanza a sud) posto auto privato possibilità di utilizzo della sala riunioni elegante sala di attesa bagno in condivisione Le spese per le utenze ammontano a circa 130 euro mensili. Canone mensile: 330 € + IVA (per ciascuna stanza) Classe energetica: G Una soluzione ideale per professionisti, consulenti o piccoli studi che desiderano un ufficio funzionale, ben posizionato e completo di servizi in una delle zone più richieste di Lucca.

Cod.11299 Rif.Ag. F013K - F013K – Ufficio luminoso e funzionale in contesto commerciale/direzionale a pochi metri dall’uscita autostradale di Lucca Est. Situato in un edificio di sole due unità immobiliari, inserito in un contesto commerciale e direzionale strategico, questo interessante ufficio si trova al piano primo e dispone di ascensore per un facile accesso. L’immobile si compone di un ingresso spazioso e una sala di attesa, ed il bagno a comune con altro professionista tre vani, personalizzabili secondo le esigenze, ideali per creare diverse postazioni di lavoro o ambienti dedicati. L’accesso avviene tramite una scala condominiale condivisa con un’altra unità , garantendo privacy e praticità. Esternamente, un grande piazzale dotato di sbarra automatica offre ampio parcheggio per i dipendenti e i clienti, condiviso con le attività commerciali confinanti. Le spese condominiali, pari a circa 150 euro al mese, coprono la manutenzione degli spazi comuni interni ed esterni, l’ascensore, la pulizia delle scale e l’illuminazione condominiale, garantendo un ambiente curato e funzionale. Il prezzo indicato in scheda è trattabile - Sono rchoeste referenze dimostrabili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione precisa dell’immobile indica solo la zona generale, senza divulgare l’indirizzo esatto. L’edificio è classificato in classe Fcon un indice di prestazione energetica globale di 277,36 - Se cerchi un ufficio luminoso, versatile e ben collegato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per le tue esigenze di spazio e visibilità!

San Concordio – Fondo commerciale fronte strada

A San Concordio, in una delle zone più commerciali e dinamiche di Lucca, proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra e fronte strada, con ottima visibilità.

L'immobile si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, fattore che garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare e un buon afflusso di potenziale clientela.

Il fondo è in buone condizioni ed è corredato di forno a legna, rendendolo particolarmente ideale per attività di pizzeria, gastronomia o somministrazione alimenti.
Soluzione interessante per chi cerca una posizione strategica in zona altamente commerciale, pronta per essere avviata o personalizzata secondo le proprie esigenze.

S. Anna fronte mura affittasi ufficio posto su due piani di mq. 200 costituito da 10 vani e 2 bagni dotato di 4 terrazzi. Corredato da parcheggio per 5 auto. € 3.000 rif. 6402

Pontetetto - Affittasi eleganti uffici posti al piano terra di mq. 120 € 1200 rif. 5736

800 m dalle mura di Lucca zona S. Concordio affittasi Capannone artigianale/ commerciale mq. 210 costituito da un unico vano con magazzino interrato di mq 200 con h.1.80 m, Corredato da ampio parcheggio. Ideale per magazzino con vendita. €.1.850 mensili rif. 6338

Arancio affittasi ufficio al piano primo composta da 5 vani e bagno. € 3000 rif. 6271

S. Anna su strada con transito veicolare e pedonale vicino alle mura fondo commerciale di mq. 60 suddiviso in due vani con bagno. Corredato da posti auto. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto € 600 rif. 5870

Affittasi fondo commerciale di mq. 25 ristrutturato, gia' adibito a parruccchiera Ideale per parrucchiera o estetica. € 500. rif. 4972

LC04226 - FONDO COMMERCIALE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO - Essegi immobiliare AFFITTA a partire dal 1/01/2027, fondo commerciale posto al PIANO TERRA su circonvallazione con ampio parcheggio disponibile e posto accanto ad altri immobili commerciali. Di complessivi mq 110, con vetrina. Richiesti € 1600.00

Cod.11299 Rif.Ag. EF030K - EF030K - SAN CONCORDIO (Lucca) – Locale Commerciale in Affitto A pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un locale commerciale di 60 mq in discrete condizioni di manutenzione, perfetto per studi professionali, uffici o attività di vendita al dettaglio. L'immobile si compone di: vano principale con vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità; secondo vano comunicante, utilizzabile come retrobottega o ufficio privato; servizio igienico. Il locale è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split inverter. La zona offre inoltre un'ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la clientela. NO ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' Classe energetica: G (- 260,36 kWh/mq anno)- Al canone di locazione richiesto va aggiunta l'IVA.

800 m dalle mura di Lucca zona S. Concordio affittasi Capannone artigianale/ commerciale mq. 200 costituito da un unico vano con sopalco e zona uffci . Corredato da ampio parcheggio. Ideale per magazzino con vendita. €.1.850 mensili rif. 6508

Cod.11299 Rif.Ag. F735K - F735K - SAN CONCORDIO (Lucca) - in contesto commerciale Vi proponiamo un fondo attualmente ad uso artigianale ( ma con possibilità di cambio di destinazione a commerciale) attualmente allo stato grezzo, composto da luminosissimo open space data la presenza di grandi superficie vetrate poste su due prospetti - Il progetto prevede due servizi igienici di cui uno norma legge 13 - L'immobile verrà completato nel giro di qualche mese - Vi è la possibilità di istallare canna fumaria - Perimetralmente al fabbricato ampio parcheggio - Attestato prestazione energetica attualmente esente Al canone richiesto va aggiunta l'iva - Sono richieste referenze dimostrabili.

Cod.11254 Rif.Ag. 67814 - Ufficio in Affitto – San Concordio Contrada, Lucca In posizione altamente strategica, a poche centinaia di metri dall’ingresso dell’autostrada Firenze–Mare e a circa 2 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 300 m² disposto tra piano terra e primo piano. L’immobile, completamente ristrutturati nel 2023, è composto da 10 locali e 3 bagni, con ambienti moderni, luminosi e pronti per essere utilizzati come sede operativa, studio professionale o uffici direzionali. La proprietà dispone inoltre di ampi piazzali esterni, perfetti per parcheggio, manovre e carico/scarico merci, caratteristica rara e particolarmente utile per attività che necessitano di logistica agevole. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di accesso e spazi funzionali in una delle zone più servite e dinamiche di Lucca.

Cod.11299 Rif.Ag. F769K - F769K - MUGNANO (Lucca) - al piano primo di piccolo fabbricato Vi presentiamo un locale attualmente ad uso laboratorio ma idoneo anche per essere utilizzato come direzionale, Si accede allo stesso tramite vano scale, comodo a comune on l'unità immobiliare adiacente - Le ampie superfici vetrate lo rendono luminosissimo. E' composto da unico vano open space, antibagno e bagno per complessivi mq 130 circa, ed è corredato da piccolo terrazzo a comune con l'unità immobiliare accanto. Riscaldamento e raffreddamento impendente - Nessuna spesa condominiale – Facilità di parcheggio - Nessuna spesa condominiale - Edificio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 117,9 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto.

SAN CONCORDIO_RIF. MAG9-1 Affittasi a pochi passi dalle mura di Lucca una porzione di fondo ad uso magazzino/laboratorio per arti o hobbies di 40 mq con ingresso indipendente. Si compone da un unico ampio vano con altezza soffitti 4 m. Richiesta economica € 390,00 mensili. No spese condominiali. DISPONIBILE A META' DI AGOSTO 2026.

SAN CONCORDIO_RIF. MAG9 Affittasi a pochi passi dalle mura di Lucca fondo ad uso magazzino/laboratorio per arti o hobbies di 82 mq con ingresso indipendente. Si compone da un unico ampio vano con altezza soffitti 4 m. Richiesta economica € 690,00 mensili. No spese condominiali. DISPONIBILE A META' DI AGOSTO 2026.

ZONA SANT'ANNA - RIF UFF93 Nella zona di Sant'Anna proponiamo in affitto ufficio di complessivi 100 mq al primo piamo di più ampio stabile a 200 metri dalle mura da Lucca . Al suo interno si compone da cinque vani oltre a bagno e ripostiglio . Possibilità di trasformazione in abitativo per attività ricettiva ( b&b) . Non sono presenti spese condominiali . Un posto auto . RICHIESTA MENSILE PER L'UFFICIO EURO 1000,00. RICHIESTA MENSILE PER L'ABITATIVO CON POSSIBILITA' DI RICAVARE STRUTTURA RICETTIVA EURO 1200,00.

PRIMA PERIFERIA RIF_ FART17 Affittasi fondo artigianae in ottime condizioni vicono a San Corcordio posto al primo piano ( scale comode ) si compone da un unico grande vano open space circodato da ampie finistre . Adatto anche ad attività di somministrazione . Aria condizonata . Tre mensilita di depositio cauzionale . Disponibile dal 30 giugno 2026. RICHIESTA MENSILE EURO 800,00 .

Cod.11299 Rif.Ag. F083K - F083K - SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale con annessi uffici e servizio igienico per complessivi mq 300. Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sull’interno prospetto a sud. Dal corridoio si accede ai quattro uffici anch’ luminosissimi ed al servizio igienico. E' presente il riscaldamento tramite spit a parete - A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo - E’ visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 - Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C - KhW mq annuo 121,68 -

Cod.11299 Rif.Ag. F082K - F082K - LUCCA ZONA SUD - in contesto commerciale e direzionale e collocato a pochi metri dal casello autostradale Lucca Est - Vi proponiamo in affitto capannone aad uso artigianale composto da ampio vano open space , trte locali uso ufficio ( riscaldati e climatizzati) servizio igienico; per una superficie complessiva di mq. 700 - La struttura edificata negli anni 60 è stata negli anni successivi oggetto di ristrutturazione impotante ed oggi si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione - E' dotata di doppio ingresso e di parte di parcheggio a corredo con altra unità immobiliare situata sul reto del fabbricato con cancello privato - Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 466,31 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.