Locali commerciali in affitto a Vicenza Pag. 6

VICENZA OVEST (S. AGOSTINO) – RIF. 590FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Su contesto artigianale, AL PIANO PRIMO accessibile solo da scala condominiale (no montacarichi), si affitta pratico laboratorio di 81 mq. L’unità si compone principalmente in open space oltre che a stanzetta ufficio e bagno con antibagno. Predisposizione per l’impianto elettrico e di illuminazione. Due posti auto assegnati. Spese condominiali contenute (25 €) comprensive dei consumi dell’acqua ad uso igienico sanitario. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

NEGOZIO/UFFICIO SU DUE LIVELLI E CON VETRINE AL PIANO TERRA IN LOCAZIONE A VICENZA - RIF. A8264 In ottimo complesso Commerciale e Direzionale proponiamo locale di ben 350 mq distribuiti su due livelli e con belle vetrine al piano terra affacciate su elegante atrio d'ingresso comune. L'immobile è ben adatto allo svolgimento di svariate attività essendo inserito in un complesso di negozi e studi professionali di ottimo livello. Si compone di ampia zona open-space al piano terra con 2 ingressi vetrinati, due bagni dotati di antibagno e due stanze per ufficio; una scenografica scala conduce al piano superiore, ove, oltre a 4 vani operativi piacevolmente suddivisi da ottime pareti vetrate, vi sono il terzo bagno ed un archivio. A completare l'offerta il grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio per uno studio associato o anche come moderno ufficio di rappresentanza in buon contesto e in posizione comoda sia per i clienti che per i dipendenti o soci. Canone mensile: Euro 2.900+ iva. Fissate una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

'133 - LOCALE COMMERCIALE IN CONTRA\' PORTI - VICENZA CENTRO Primacasa Vicenza propone un negozio/ufficio di 50 mq situato in Contrà Porti, una delle zone più pregiate di Vicenza. Ci troviamo in un contesto di forte passaggio pedonale, a soli 2 minuti da Corso Palladio. Il locale si trova al piano terra di una palazzina di due piani, datata al \'500. La soluzione è così composta: • due vetrine ad angolo con affaccio esterno • luminosa area interna con pavimento in parquet, precedentemente utilizzata per attività di tappezzeria; è provvista di specchi sul lato sinistro della parete • bagno finestrato Il locale viene affittato senza arredamento Il negozio dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia interna. E\' stato inoltre ritinteggiato nell\'inverno del 2025. Il canone è di €680 con cauzione di 3 mensilità, utenze escluse e spese condominiali pari a €20/mese. Ideale per ufficio o per attività di servizi. Per info: 3495514129 vi_sanbortolo@primacasa.it'

VICENZA – VIALE TRENTO / ZONA PISCINE UFFICIO DI RAPPRESENTANZA ARREDATO – 350 MQ – DISPONIBILE DA GIUGNO 2025 Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio arredato al piano terra, situato in Viale Trento, una delle zone più strategiche e servite di Vicenza. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di alto livello, si sviluppa su una superficie di circa 350 mq calpestabili, inserito in un contesto professionale che ospita studi, uffici e attività commerciali. Caratteristiche principali: Ingresso elegante con reception e sala d’attesa accogliente Vari uffici privati, ideali per riunioni o lavoro individuale Tre servizi igienici funzionali Locali archivio/ripostiglio dedicati Arredamento incluso Pavimenti, impianti e illuminazione recentemente rinnovati Vantaggi della posizione: Zona altamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Facile accesso da e verso il centro città e principali arterie stradali Informazioni aggiuntive: Classe Energetica D Disponibilità: da Giugno 2025 Canone mensile richiesto: € 3.000 + IVA Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per supportarti nella scelta della tua prossima sede professionale.

VICENZA OVEST: sito all'interno dell'area Centro Orafo di Vicenza, proponiamo in locazione uno spazioso ufficio sito all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso con primo ufficio separato e due servizi. il corridoio ci conduce al cuore dell'immobile, dove si aprono 8 uffici divisi ma separati da pareti scorrevoli retraibili: è possibile dunque mantenerli frazionati o aprire tutto in un enorme vano open space. Il riscaldamento è autonomo con i termoconvettori per l'aria calda, mentre è presente il sistema di aria condizionata a soffitto. Completano l'immobile 9 posti auto di proprietà assegnati. E' la soluzione ideale per uno studio di professionisti associati o uno studio medico. C.E.N.D. Rif: U154 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VIA QUADRI: in posizione strategica e con affaccio ad angolo su via Quadri, proponiamo in locazione un luminoso negozio con due grandi vetrine e dalla grande visibilità. L'immobile è dotato di ingresso, ampio spazio open space di oltre 300 mq, un ufficio privato, due servizi e una sala d’attesa. L’unità è in ottimo stato vista la recente ristrutturazione; gli infissi sono nuovi così come l'illuminazione a faretti interna, sono presenti l'impianto di riscaldamento, di climatizzazione e i ventilatori per il ricircolo dell'aria. L'immobile dispone inoltre di due tendoni fronte strada, una porta di emergenza sul retro e un sistema di videosorveglianza con videocamere. Completano l'immobile 8 posti auto esclusivi di fronte al negozio, oltre a un ampio parcheggio condominiale ad uso libero a disposizione della clientela. C.E.N.D. Rif: N31 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CORSO FOGAZZARO: in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in locazione un moderno negozio ristrutturato di recente e dalle finiture eleganti, con grande vetrina su Corso Fogazzaro. L'immobile si compone di un primo generoso vano dalle proporzioni regolari (ideale per esporre i prodotti, considerando la luminosità del negozio), un secondo vano dalla forma rettangolare con splendido affaccio sulla corte interna e un moderno servizio a disposizione del personale. E' presente un pavimento in legno in tutta la superficie, l'illuminazione con faretti a binario, uno split dell'aria condizionata e tendone esterno; le generose altezze dei soffitti garantiscono una grande luminosità e un senso di accoglienza al cliente. E' possibile adibire il locale ad uso ristorazione, potendo inserire la canna fumaria. C.E.N.D. Rif: N15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA - in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un ampio negozio vetrinato (ora frazionato in più vani) di 160 mq. L'immobile è composto da un ingresso con due vetrine fronte strada, un secondo vano e due salette separate (a richiesta del conduttore); nella stanza accanto troviamo un grande spazio in open space con due ulteriori vetrine affacciate su Viale Margherita, antibagno e bagno. Al piano semi interrato c'è un vano di 30 mq da adibire a ripostiglio o deposito. E' ideale per istituti bancari, assicurazioni, studio professionale, attività di ristorazione, estetica, agenzie interinali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale e direzionale Borgo Berga. Sono disponibili compresi nel canone di locazione 4 posti auto con la possibilità di prenderne in locazione altri 4, per un totale di 8 posti auto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30 e legno, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. C.E.N.D. Rif: U62 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Situato nel cuore di Vicenza, questo locale di ben 738 mq è disponibile per affitto in un palazzo interamente commerciale-artigianale. L'immobile si trova al terzo piano ed è facilmente accessibile tramite ascensore. La struttura offre un ampio locale open-space, perfetto per essere personalizzato secondo le necessità della tua attività, con la possibilità di suddivisione degli spazi. Sono presenti anche due locali ad uso archivio e un gruppo bagni già attrezzati. Inoltre, l'ufficio dispone di cinque posti auto pertinenziali e una vasta area esterna dedicata ai parcheggi dei clienti. La posizione strategica dell’immobile lo rende estremamente vantaggioso: situato alle porte ovest della città, risulta comodo per raggiungere la zona fiera e le principali arterie stradali come la tangenziale e l’autostrada. Questo aspetto facilita non solo il lavoro quotidiano ma anche gli incontri con i clienti. Nello stesso stabile sono disponibili ulteriori spazi e metrature che possono soddisfare diverse esigenze aziendali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un ampio ufficio già frazionato in più vani di 160 mq. L'immobile è composto da uno spazio di ingresso o accettazione e si compone di cinque uffici operativi e sala riunione, un bagno con possibilità di ricavarne un secondo. Al piano semi interrato collegato da una scala c'è un vano di 30 mq da adibire a sala riunioni, archivio, caveau. E' ideale per istituti bancari, assicurazioni, studio professionale in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga. Sono disponibili compresi nel canone di locazione 4 posti auto con la possibilità di prenderne in locazione altri 4, per un totale di 8 posti auto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30 e legno, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. C.E.N.D. Rif: U62 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA OVEST – RIF. 580FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Al primo piano di bel contesto polifunzionale si affitta laboratorio con finiture da ufficio. L’unità, raggiungibile tramite montacarichi, ascensore e scala condominiale, si compone di ingresso su reception, sala riunioni, tre stanze operative, ripostiglio e due servizi igienici con antibagno. L’unità è completa di impianto elettrico (17 Kw) e di illuminazione, impianto di riscaldamento e climatizzazioni autonomi, rete dati e collegamento in fibra. Consegna da concordare ma comunque entro 30-60 gg. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

PIAZZA CASTELLO: In una delle Piazze più prestigiose della città, proponiamo in affitto uno spazioso ufficio di 300mq in posizione strategica e con splendido affaccio, sia su Piazza Castello che su Corso Palladio. L'immobile, in palazzo ottimamente mantenuto, è sito al secondo piano e servito da ascensore: si compone di ingresso, quattro grandi vani con splendida vista sulla Piazza Castello e ulteriori tre uffici su Corso Palladio. Sono presenti due sale riunioni, di cui una dalle dimensioni molto generose; completa l'immobile un servizio doppio con antibagno, un vano tecnico e una stanza archivio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da termoconvettori presenti in tutti i vani mentre l'impianto di aria condizionata e pompa di calore sono canalizzati a soffitto. E' possibile effettuare delle personalizzazioni rispetto alla struttura presente, a seconda delle richieste. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: U14 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ZONA EST - In posizione comodissima all'autostrada e alla tangenziale, proponiamo moderno ufficio al piano primo servito da ascensore con ampio parcheggio sottostante. L'ufficio è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è già cablato; attualmente è frazionato con delle pareti divisorie in vetro in quattro vani, un grande spazio operativo, antibagno e doppio servizio. Completano l'immobile 4 posti auto assegnati. C.E.N.D. Rif. U63 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ZONA EST - In posizione comodissima all'autostrada e alla tangenziale, proponiamo moderno ufficio al piano primo servito da ascensore con ampio parcheggio sottostante. L'ufficio è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo ed è già cablato; attualmente è frazionato con delle pareti divisorie in vetro in quattro vani, un grande spazio operativo, antibagno e doppio servizio. Completano l'immobile 4 posti auto assegnati. C.E.N.D. Rif. U64 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA - CENTRO: nel centro storico di Vicenza, proponiamo in affitto un luminoso locale vetrinato da poter adibire sia come ufficio sia come negozio. Il locale si caratterizza da un'ampia area vendita di 43,5 mq, un'ulteriore stanza di circa 20 mq (che può essere utilizzata come magazzino) e da un bagno (con possibilità di realizzo del secondo). Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'aria condizionata. € 1.250 (VVnegL09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 89 MQ MQ CALPESTABILI = 74 MQ Piano terra AREA VENDITA = 43,5 MQ BAGNO 1 = 2 MQ BAGNO 2 = 2,5 MQ DISIMPEGNO 5,5 MQ RETRO NEGOZIO = 20,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA - CENTRO STORICO - C.SO S. FELICE - NEGOZIO FRONTE STRADA In una delle zone più vivaci e storiche della città, a pochi passi da Piazza Castello e dal rinomato Corso Palladio, proponiamo in affitto un elegante NEGOZIO vetrinato fronte strada di circa 25 mq. Questo locale commerciale è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel cuore pulsante di Vicenza. Il negozio include due vani e un bagno privato, rendendolo perfetto per le esigenze quotidiane del tuo business. La proprietà si presenta in buono stato ed è pronta ad accoglierti: verrà consegnata pulita e tinteggiata, permettendoti di iniziare senza preoccupazioni. Inoltre, il locale è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale durante i mesi estivi; mentre l'impianto di riscaldamento con pompa di calore assicura calore nei periodi freddi dell'anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 5 euro al mese! Libero da aprile 2025. Non perdere questa opportunità straordinaria nel centro storico! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso questo immobile.

VICENZA-SAN BORTOLO: proponiamo in affitto un negozio di circa 55 mq situato in una zona strategica di Vicenza, nei pressi dell'ospedale, lungo una strada ad alto passaggio sia veicolare che pedonale. La posizione garantisce grande visibilità grazie alla vetrina fronte strada che permette l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il negozio si compone di un'area vendita di circa 43 mq, un piccolo bagno, un comodo magazzino e un ripostiglio. È inoltre dotato di aria condizionata per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. Possibilità di aggiungere a parte un posto auto riservato all'interno di un'area condominiale, facilmente accessibile tramite un ingresso sul retro del negozio. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una location ben visibile e ben servita, perfetta per attività commerciali che desiderano sfruttare l'alta frequenza di passaggio pedonale e veicolare. Il locale verrà consegnato vuoto e i mobili presenti verranno rimossi. € 600,00 Cod rif (FZVcommL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 63 MQ MQ CALPESTABILI = 55 MQ Piano terra AREA DI VENDITA = 43 MQ RIPOSTIGLIO = 5 MQ MAGAZZINO = 4 MQ WC = 2 MQ IMP ELETTRICO = FUNZIONANTE IMP DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO AD ARIA

COS205 - VICENZA, Parco Città: Strategico ufficio al piano primo di circa 160 mq ideale come punto di riferimento per professionisti, co-working o per attività commerciale/direzionale. L’ufficio già cablato è dotato di doppio ingresso che permette di poter dividere gli spazi interni in due uffici completamente autonomi, entrambi dotati di servizi. Classe energetica D. RIF: COS205 MQ COMMERCIALI: 158 MQ CALPESTABILI: 142 PREZZO: EURO 1500,00 SPESE CONDOMINIALI EURO 130,00 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

CORSO PADOVA: in strada di grande passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in affitto uno spazioso ufficio sito al piano primo servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, grande vano in open space ideale per ufficio con più postazioni condivise ma che si può eventualmente frazionare in cinque uffici separati. E' presente una grande sala riunioni, una stanzetta archivio, due generosi servizi, una stanza server e un ulteriore vano retrostante. Il riscaldamento è autonomo con aria condizionata con Fancoil, sono presenti doppi infissi per garantire l'isolamento acustico e termico. Completano l'immobile due posti auto assegnati in corte. Possibilità di insegne da applicare sotto le grandi finestre per una visibilità ancora maggiore. C.E.N.D. RIF. U152 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Se sei alla ricerca di un ufficio spazioso e ben posizionato, non cercare oltre! Ti proponiamo un'ottima opportunità di affitto a Vicenza, precisamente nella rinomata Zona Industriale Ovest. Questo immobile per uso ufficio si estende su una superficie totale di 750 mq, offrendo ampi spazi che possono essere adattati alle esigenze della tua attività. La disposizione intelligente degli ambienti permette la creazione di diverse aree funzionali: uffici, sale riunioni, stanze private o open space collaborativi. Le spese condominiali ammontano a solo 1200 euro al mese, rendendo questa soluzione non solo conveniente ma anche praticabile dal punto di vista economico. La posizione è ideale per le aziende che desiderano avere visibilità e facilità d'accesso; la zona industriale offre infatti eccellenti collegamenti stradali con le principali arterie viarie e servizi locali come ristoranti, negozi e distributori. Inoltre, grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici, questo spazio risulta facilmente raggiungibile sia dai dipendenti che dai clienti. L'immobile è dotato delle più moderne infrastrutture tecnologiche e presenta caratteristiche distintive come grandi finestre luminosissime che garantiscono un ambiente di lavoro stimolante ed accogliente. Non perdere l'occasione di far crescere la tua azienda in uno spazio all'altezza del tuo business! Contatta oggi stesso il nostro referente per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell’immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE SAN PIO X - Proponiamo in affitto un locale commerciale di 104 mq situato in una zona strategica di Viale della Pace, una delle aree più trafficate e commerciali della città. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per diverse soluzioni, come negozio, ufficio, palestra, studio medico e molto altro. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono una grande visibilità e una luminosità naturale, perfetta per attrarre l'attenzione dei passanti e offrire un ambiente accogliente. Inoltre, è dotato di due bagni, rendendo lo spazio funzionale e comodo per ogni tipo di attività. La zona è ben servita da parcheggi liberi e c'è la possibilità di avere un garage assegnato, offrendo ulteriore comodità per il parcheggio dei veicoli e facilitando l'accesso al locale. Un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una posizione centrale e di forte passaggio, sfruttando al massimo le potenzialità del locale e la sua visibilità.

IMMOBILE COMMERCIALE SAN PIO X - Proponiamo in affitto un immobile commerciale di 322 mq situato in Viale dell Pace in una zona di altissimo passaggio e visibilità, ideale per chi cerca una posizione strategica per la propria attività. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a diversi utilizzi, come palestra, studio medico, negozio, uffici o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi spazi in una zona già commerciale e trafficata. La proprietà è composta da tre ampi ambienti separati, tre bagni e una serie di ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità e un'ottima esposizione. Inoltre, la zona è ben servita da parcheggi liberi e c'è la possibilità di avere garage assegnati, offrendo ulteriore comodità per il carico e scarico merci o per la sosta di clienti e dipendenti. Un'opportunità unica per creare uno spazio commerciale su misura, sfruttando al massimo la posizione centrale, le potenzialità del locale e la disponibilità di parcheggio.

VICENZA - STADIO: sei un libero professionista, freelancer, web designer, fotografo o hai necessità di un ambiente dove poter lavorare in autonomia contenendo le spese di gestione e di allestimento dell'ufficio? In un piccolo contesto, al piano primo, proponiamo un ufficio arredato completamente con canone comprensivo di acqua, luce, riscaldamento, raffrescamento, TARI, spese condominiali e connessione internet. Nessuna spesa fissa di intestazione e gestione utenze. Sono presenti anche 4 terrazze, ripostiglio, cucinotto e 2 bagni. La soluzione a disposizione è: - ufficio privato di 19 mq con scrivania, poltrona direzionale, 2 poltrone interlocutorie, armadio/schedario ad € 400/mese o nr. 2 postazioni ciascuna con scrivania autonoma, poltrona direzionale e 2 interlocutorie con armadio/schedario ad € 250/ mese a postazione. Chiama subito per visitare le soluzioni sul posto! (FVuffL15-1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 4 UFFICIO 1 = 21,5 MQ UFFICIO 2 = 21 MQ UFFICIO 3 = 12 MQ UFFICIO 4 = 19 MQ UFFICIO 5 = 19,5 MQ MQ COMMERCIALI = 153 MQ MQ CALPESTABILI = 123 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / SHOWROOM ESCLUSIVO IN ZONA FIERA VICENZA OVEST - RIF. 8058 Se state cercando una location unica, in grado di coniugare immagine, funzionalità e prestigio, questa è la soluzione perfetta per voi! All’interno di un moderno complesso di pregio, proponiamo uno spazio versatile e di rappresentanza di 521 mq complessivi, suddivisi tra un piano terra di 300 mq e un primo piano di 221 mq, collegati da un’elegante scala interna. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono numerose: - Ambienti luminosi e moderni, caratterizzati da ottime altezze, ampie finestrature con vetrocamera e vetri antisfondamento per una perfetta illuminazione naturale. - Design contemporaneo, con una pavimentazione in cemento lisciato che aggiunge un tocco di raffinatezza industriale. - Flessibilità totale degli spazi, grazie a pareti divisorie mobili che possono essere personalizzate a cura del conduttore per adattarsi a ogni esigenza operativa. -Visibilità garantita: situato in una posizione tranquilla, su cortile interno, ma con la possibilità di installare grandi insegne visibili da Viale dell’Industria. Soni inclusi nel canone: - 8 posti auto scoperti riservati all’interno del cortile comune. - Accesso carraio automatizzato, ideale per agevolare carico e scarico o eventuali esigenze logistiche. - Arredi di qualità già presenti (inclusi se graditi), per entrare subito in operatività. Questa soluzione si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, showroom di alto livello o sede di attività produttive di pregio. La combinazione di stile, praticità e comfort rende questo immobile unico nel suo genere. Canone mensile: € 5.000 + IVA Spese condominiali: € 200 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile! Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa location straordinaria. Agenzia Vicenza sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UFFICIO DI 200 MQ IN OTTIMO COMPLESSO DIREZIONALE NEL VERSANTE EST DI VICENZA – RIF. 7498 In posizione appena interna alla strada principale e comodissima al Casello autostradale di Vicenza Est, alle tangenziali e ai servizi del quartiere, proponiamo elegante ufficio sviluppato su unico livello al piano primo su due. L’edificio si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente. Il piazzale antistante offre ampia possibilità di parcheggio ed è a servizio esclusivo dei 3 uffici della palazzina. Gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale con un corridoio centrale, numerosi vani operativi tutti molto luminosi, più servizi igienici e stanza per archivio o ripostiglio. Euro 2.500,00 Per chi avesse necessità di ULTERIORE SUPERFICIE è possibile prendere in locazione anche l’ufficio di pari metratura al piano 2° ed ultimo ottenendo così un grande ufficio di 400 mq con ingresso indipendente. Finiture in ottime condizioni, serramenti in buon vetrocamera e alluminio, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori, impianti a norma. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni per per accompagnarvi in visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza