Locali commerciali in affitto a Vicenza Pag. 3

VICENZA - 53FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in AFFITTO un a ampio ufficio di 160mq appena ristrutturato su zona di passaggio a Vicenza . L'immobile e caratterizzato da : - impianto luce ed elettrico a norma - parcheggio 6 posti auto - Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore - allarme e video sorveglianza - contro soffitto - impianto antincendio PREZZO AFFITTO = 2000€ ( con possibilità primo anno 1500€ secondo anno 1700€ dal terzo in poi 2000€) PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA IN CENTRO STORICO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra inserito nel suggestivo contesto del centro storico, in una zona caratterizzata da elevato passaggio e grande visibilità. La posizione centrale consente di beneficiare della presenza costante di residenti, turisti e clienti, in un contesto vivace e ben servito, facilmente raggiungibile e particolarmente apprezzato per il fascino e la comodità del centro cittadino. Il negozio dispone di vetrina su strada che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un’ottima opportunità per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. Gli spazi interni risultano versatili e ben organizzati, adatti a boutique, uffici, showroom, studi professionali o attività dedicate ai servizi. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

PIAZZA CASTELLO: nel cuore del Centro Storico, nella prestigiosa cornice di Piazza Castello, proponiamo in locazione un esclusivo spazio commerciale inserito all’interno di un elegante palazzo cinquecentesco di grande rappresentanza, sapientemente mantenuto e valorizzato nel tempo. L’immobile, dal carattere contemporaneo e ricercato, si distingue per l’eccezionale visibilità garantita dalle cinque ampie vetrine affacciate direttamente sulla Piazza, oltre a una ulteriore vetrina laterale che ne valorizza ulteriormente la presenza e l’immagine. Gli ambienti interni si sviluppano al piano terra con una raffinata area espositiva open space, affiancata da due vani adiacenti e servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trova collocazione un ufficio riservato, oltre a locale tecnico adibito a centrale elettrica. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di riqualificazione che ha interessato impianti e finiture, con particolare attenzione all’eleganza e alla funzionalità degli spazi: pavimentazioni effetto legno, illuminazione LED e suggestive travi sbiancate contribuiscono a creare un ambiente moderno, luminoso e di forte impatto estetico. Per posizione, immagine e configurazione degli spazi, la soluzione si presta in modo ideale ad accogliere istituti bancari, boutique finanziarie, private banking o attività direzionali di alto profilo che desiderino coniugare prestigio, rappresentanza e centralità. C.E.N.D. Rif. N83 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA - 49FIL - PER INFO 0444310220 Proponiamo in AFFITTO un ufficio di 92 mq al primo piano in un contesto commerciale composto da negozi e uffici. l'immobile si compone in : - 92mq superficie - 29mq di garage interrato - 1 bango - impianto luce ed elettrico a norma - Impianto di di aria condizionata caldo freddo PREZZO DI AFFITTO :550 + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

NEGOZIO IN PIAZZA DEI SIGNORI A VICENZA. CANONE MENSILE EURO 2.500 + IVA. CODICE 4610. Nel cuore del Centro Storico di Vicenza proponiamo in locazione prestigioso immobile splendidamente vetrinato ed affacciato direttamente sulla monumentale Piazza dei Signori. Il negozio è sviluppato su tre livelli ed ha una metratura lordo muri di circa mq.40 per piano con bagno al piano interrato. Ingresso indipendente dalla Piazza su ampia zona espositiva al piano terra, piano superiore di pari dimensioni con poggiolo affacciato sulla Basilica Palladiana, piano interrato da adibire a comodo magazzino con servizio. Immobile di GRANDE PREGIO e di ASSOLUTA VISIBILITA'. FINITURE: Impiantistica autonoma con climatizzazione in pompa di calore al piano terra e termoconvettori al piano primo, serramenti nuovi al piano primo, impianto di allarme, videocamera, impianto di illuminazione con faretti, travi a vista. CANONE MENSILE EURO 2.500 + IVA. SOLO REFERENZIATI. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4610 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

CENTRO STORICO: NEGOZIO/LABORATORIO POSTO AL PIANO TERRA CON OTTIMA ESPOSIZIONE AL PUBBLICO. RIF. NEG53 RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI *DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026* *per motivi di privacy le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi* In posizione centrale e con esposizione diretta al pubblico, proponiamo in locazione un locale commerciale di categoria C/1, ideale per attività di negozio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ed è dotato di un pratico piano interrato abitabile, utilizzabile come magazzino, laboratorio o spazio di supporto all’attività. Presente inoltre un servizio igienico. Elemento di particolare interesse è la presenza di due canne fumarie in acciaio, che rendono il locale particolarmente adatto anche per attività di ristorazione, bar o simili. Disponibilità a partire da settembre 2026. Attualmente locato, con possibilità di valutare un eventuale ingresso anticipato previo accordo con l’attuale inquilino. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali. *per motivi di privacy le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi* RIF. NEG53 RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA – SAN LAZZARO: proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio inserito in un contesto commerciale-direzionale di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e comodità ai principali servizi. L’immobile, di circa -- mq calpestabili, si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso con area accoglienza/reception, antibagno e bagno, ripostiglio, un ampio ufficio ideale anche come sala riunioni, quattro uffici di diverse metrature (vedi elenco sotto). L’ufficio è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo - radiatori - Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti -cablato Completa la proprietà l’ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile, elemento fondamentale per clienti e collaboratori. Disponibilità: da metà maggio. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali che ricercano una posizione strategica e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. € 970,00 Cod rif (FZVuffL18) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 177 mq MQ CALPESTABILI = 150 mq INGRESSO = 1,5 MQ AREA RICETTIVA = 16,5 MQ ANTIBAGNO E WC = 7 MQ UFFICIO 1 = 28 MQ UFFICIO 2 = 13,5 MQ UFFICIO 3 = 33 MQ UFFICIO 4 = 13 MQ UFFICIO 5 = 14 MQ UFFICIO 6 = 13,5 MQ RIPOSTIGLIO = 10,5 MQ

NEGOZIO VETRINATO DI 230 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA - Rif. 8371 Spazio commerciale in affitto al piano terra di ottima palazzina direzionale e residenziale, con vetrine fronte strada e ampie aree di parcheggio nelle vicinanze. Si tratta dell'unione di due locali collegati tra loro internamente e dotati di ampi spazi, ideali sia come ufficio che come negozio viste le numerose vetrine; nella zona retrostante vi sono anche due ampi spazi per magazzino/archivio oltre a due servizi igienici dotati di antibagno. In proprietà due posti auto coperti, ubicati nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 2.300 inclusi 2 posti auto + sp. condominiali inclusi i consumi di acqua fredda, riscaldamento e raffrescamento. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO VETRINATO DI 130 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA - Rif. 8352-2 All'interno di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, interessante soluzione di Ufficio-Negozio al piano terra con vetrine fronte strada. L'immobile è composto da uno spazio open-space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino/archivio. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.300 incluso il posto auto + sp. condominiali inclusi i consumi di acqua fredda, riscaldamento e raffrescamento. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 100 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO VETRINATO DI 100 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA - Rif. 8352-1 Al piano terra di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, proponiamo negozio-ufficio vetrinato, composto da uno spazio open-space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.000 incluso il posto auto + sp. condominiali inclusi i consumi di acqua fredda, riscaldamento e raffrescamento. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 130 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA - 41FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ufficio spazioso di 90 mq al piano terra diviso da pareti in legno , accompagnato da un magazzino interrato di 18 mq. Questa proprietà è perfetta per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una zona strategica e ad alto traffico. L'ufficio si presenta climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. È dotato di impianto luce e impianto elettrico a norma e comprende anche un bagno con doccia Situato in una delle aree più dinamiche della città, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione centrale. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture commerciali. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

VICENZA RIF. MAT8 TEL. 0444310220 - 3403358378 Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore della zona Pomari, a Vicenza. Questo ufficio situato al primo piano offre un ambiente professionale ideale per le tue esigenze lavorative. Caratterizzato da una moderna infrastruttura, l'ufficio è dotato di un sistema di climatizzazione all'avanguardia con chiller sul tetto e caldaia, garantendo comfort durante tutto l'anno grazie alla UTA (Unità Trattamento Aria) che fornisce caldo e freddo. Il sistema è stato recentemente manutenuto per assicurare efficienza e funzionalità ottimali. La posizione strategica in cui si trova il locale permette un facile accesso ai principali servizi pubblici e commerciali della città. La zona Pomari è ben collegata con i mezzi pubblici ed è vicina alle arterie stradali principali, rendendo questo ufficio facilmente raggiungibile sia per te che per i tuoi clienti. Inoltre, gli spazi interni sono ampi e luminosi, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le tue preferenze aziendali. Che tu stia cercando uno spazio creativo o un ufficio tradizionale, questo immobile soddisferà sicuramente le tue aspettative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PRESTIGIOSO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NELLA ZONA OVEST DI VICENZA CON DUE POSTI AUTO COPERTI. EURO 4.800 MENSILI. CODICE 4606 In Viale dell'Industria poco distante dalla zona fiera di Vicenza vi proponiamo in contesto direzionale costruito nel 2003 con ascensore un ufficio di rappresentanza sviluppato su unico livello al secondo ed ultimo piano di circa mq. 250 con splendida terrazza di mq. 210 e due posti auto coperti al piano interrato. Attualmente, oltre la stanza di ingresso, i due servizi e la zona archivio/ristoro, la maggioranza degli spazi è utilizzata come openspace ma potenzialmente si potrebbero ricavare circa 13 stanze operative ed una sala riunione. La particolarità di questa soluzione è la stupenda terrazza panoramica di ben mq.210 ideale per eventi aziendali. Impiantistica autonoma, climatizzazione, allarme. EURO 4.800 MENSILI . CODICE 4606 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

LABORATORIO 360 MQ – VICENZA OVEST VICINO FIERA E CASELLO A4 DESCRIZIONE: Affittasi laboratorio di circa 360 mq situato nella zona industriale di Vicenza Ovest, in posizione strategica vicino alla Fiera di Vicenza e al casello autostradale A4. Immobile ideale per aziende, attività produttive leggere, laboratori tecnici, showroom operativi e realtà che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Possibilità di ampliamento sullo stesso piano fino a 737 mq complessivi. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano e dispone di posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre ad ampi parcheggi esterni per clienti e visitatori. Caratteristiche principali: • Laboratorio di circa 360 mq • Possibilità ampliamento fino a 737 mq con uffici • Zona industriale Vicenza Ovest • Vicino Fiera di Vicenza e autostrada A4 • Ascensore • Posti auto riservati • Ampi parcheggi esterni • Ottima accessibilità e collegamenti stradali Disponibilità separata di uffici nello stesso stabile. Destinazione d’uso: laboratorio. Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

VICENZA - Centro Storico: ufficio di prestigio su palazzetto storico dotato di ascensore con un posto auto. L'ufficio occupa tutto il piano secondo. EURO 3.500,00 Chiama lo 0444/208772. Le immagini sono puramente indicative a tutela della privacy. Nel rinomato Centro Storico di Vicenza, a pochi passi da Corso Palladio e dalle principali vie della città, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di circa 300 mq situato al secondo piano integrale di uno splendido palazzetto storico dotato di ascensore. L’immobile si distingue per ambienti raffinati ed eleganti: travi a vista in legno che donano calore agli spazi, pavimenti pregiati in parquet, serramenti bianchi in PVC con vetrocamera che assicurano isolamento termico e acustico ottimale. L’ufficio è suddiviso in due aree indipendenti: sulla destra dell’ascensore troviamo un ampio open space di circa 100 mq completo di antibagno e bagno; sul lato sinistro invece si sviluppa una seconda area open space (circa 200 mq) arricchita da vetrate divisorie moderne che creano zone riservate senza sacrificare la luminosità naturale degli ambienti. Qui è presente anche una splendida terrazza privata ideale per momenti conviviali o pause relax durante le giornate lavorative. Entrambe le unità sono autonome negli impianti sia per il riscaldamento che per l'aria condizionata garantendo comfort tutto l’anno. Il contesto trasmette immediatamente professionalità grazie alle finiture curate nei minimi dettagli: arredi direzionali su misura, librerie capienti e sale riunioni luminose perfette per incontri istituzionali o meeting aziendali d’alto livello. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dello stabile – dettaglio raro nel centro cittadino – elemento fondamentale per chi desidera comodità senza rinunciare alla posizione strategica vicina ai servizi essenziali come banche, studi notarili e ristoranti tipici vicentini.

VICENZA BORGO BERGA: DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 NUOVO UFFICIO SITUATO NEL COMPLESSO RESIDENZIALE ASSOLUTAMENTE INNOVATIVO DI BORGO BERGA. CL. EN. B. RIF. UL68B, EURO 1.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU L'ufficio si trova a due passi dal Tribunale cittadino, dalla nuova sede dell'agenzia delle Entrate ed in prossimità di svariati servizi (quali grande distribuzione, caffetteria, ristorante, palestra). Posto al piano terra ha una metratura di 82 mq. commerciali divisi in diverse aree/studio con una zona ingresso nel primo grande vano. Presenti un antibagno e un servizio. Posto auto privato assegnato nell'interrato. Pavimento in gres porcellanato con predi, controsoffitti ispezionabili, vetrate con possibilità di tende oscuranti avvolgibili a comando elettrico. Sistema di condizionamento e riscaldamento centralizzati con teleriscaldamento e contacalorie. L'area di Borgo Berga sorge attorno ad una piazza verde accessibile da percorsi ciclo-pedonali e dal parcheggio pubblico sotterraneo. Area esclusiva e molto richiesta, sottoposta a videosorveglianza, custode anche notturno. Classe Energetica B. Rif. UL68B, euro 1.000. Chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA EST – CAPANNONE RECENTE IN LOCAZIONE - POSIZIONE STRATEGICA Stai cercando uno spazio che faccia davvero crescere la tua attività? EURO 2.700 + Iva CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A un minuto dall’ingresso autostradale, in contesto ordinato e ben collegato, proponiamo in locazione capannone commerciale/annonario di circa 520 mq, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L’immobile si distingue per regolarità degli spazi, ottima luminosità e funzionalità immediata. Distribuzione interna: - Magazzino open space con altezza interna di 5 m - Doppio ingresso con portone industriale - Ufficio operativo - Servizio igienico + locale predisposto per secondo servizio - Locale tecnico - 3 locali deposito / archivio Dotazioni: - Impianto elettrico diffuso industriale - Illuminazione installata - Impianto di riscaldamento autonomo - Impianto d’allarme volumetrico - R120 - Impianto aria compressa Esterni: - Area carico/scarico comoda - 3 posti auto di proprietà Plus strategico: collegamento immediato alle principali arterie, perfetto per aziende che necessitano di logistica efficiente e visibilità. Soluzione recente, pronta all’uso, ideale per chi cerca funzionalità e posizione. Prezzo € 2.700 + Iva Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per informazioni riservate o visita privata. Rif. RA6801 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

BER- 162 VICENZA In una delle zone più dinamiche e servite della città, precisamente in zona Mercato Nuovo, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra in eccellenti condizioni, ideale per studi professionali. L’immobile si sviluppa su circa 80 mq calpestabili, con spazi interni ben distribuiti e funzionali, oltre a servizio igienico. La posizione al piano terra garantisce massima accessibilità, rendendolo particolarmente adatto ad attività che necessitano di comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. A rendere la proposta ancora più interessante contribuiscono i quattro posti auto esclusivi, un valore aggiunto significativo in una zona così richiesta. L’ufficio si presenta in ottimo stato, essendo parte di una costruzione recente, e gode di classe energetica B, assicurando un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PIAZZA DEI SIGNORI: Nel cuore più autentico di Vicenza, nella prestigiosa Piazza dei Signori, proponiamo in locazione un elegante negozio di circa 82 mq, inserito in un contesto architettonico di straordinario fascino con affaccio diretto sulla Basilica Palladiana. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra, un’area espositiva luminosa e di forte impatto visivo, ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale; al piano superiore, un ulteriore spazio espositivo che garantisce continuità e versatilità; al piano inferiore, un ambiente riservato al personale, completo di deposito merce e servizio privato. Le finiture moderne si integrano armoniosamente con elementi storici di pregio, tra cui splendide colonne originali che conferiscono unicità e carattere all’ambiente. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, curato in ogni dettaglio e pronto all’uso. E' la soluzione ideale per attività che desiderano posizionarsi in una location esclusiva e di grande visibilità. Merita una visita. Classe Energetica C Rif: N40 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi-fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA – SS11 DIREZIONE VERONA UFFICIO/NEGOZIO RISTRUTTURATO All’interno del Multicenter di Olmo di Creazzo, direttamente affacciato sulla Strada Statale 11, proponiamo in AFFITTO un ampio immobile di 173 mq, situato al piano intermedio servito da ascensore. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato con: * Impianti nuovi * Doppi servizi completamente rifatti * Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto (caldo/freddo)Gli spazi, attualmente open space, sono facilmente modulabili e ideali per: * studi professionali * uffici direzionali * attività commerciali (categoria catastale C/1)Punti di forza: * Ambienti ampi, moderni e molto luminosi * Grandi finestre apribili su tutti i lati * Ottima esposizione con luce naturale durante tutta la giornata * Contesto curato e professionaleIl complesso è oggi un punto di riferimento ben servito, con presenza di: * attività commerciali * centro medico * ambulatorio veterinario * bar * uffici professionali * punto EnelAmpio parcheggio esterno libero, comodo per clienti e personale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e rappresentanza in una posizione strategica e ad alto passaggio. Per informazioni: telefono: 0444276244 whatsApp: 3280064973

VICENZA OVEST - Zona Centro Orafo: In posizione strategica a 2 minuti dall'uscita autostradale e a soli 3 km dal centro storico in palazzina dedicata denominata Palazzo Oro, luminoso ufficio posto al primo piano con ascensore. EURO 1.400 CHIAMA 0444/208772 DISPONIBILE DA 1 SETTEMBRE La soluzione proposta è di 240 mq, internamente suddivisa in 6 ambienti, oltre l'ampio ingresso, di varie metrature con ottima luminosità, due bagni, servita da ampio parcheggio libero per la clientela. Sono presenti 3 posti auto coperti in garage interrato di proprietà abbinati all'immobile. I vani sono suddivisi in pareti di cartongesso e modulari quindi con possibilità di modificare gli spazi. L'ufficio ristrutturato nel 2020 ha pavimenti in parquet scuro, l'impianto di illuminazione con luci led. L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con fancoil a soffitto.

VICENZA OVEST (Z.I.)- 30FIL- PER INFO 0444/310220 Opportunità a Vicenza Ovest proponiamo al terzo piano di una palazzina esclusivamente dedicata ad ufficio di 315 mq. La proprietà è caratterizzata da un ambiente ristrutturato e moderno, che favorisce un'atmosfera professionale . Gli spazi sono ampi e ben illuminati L'ufficio dispone di tre bagni, uno dei quali è attrezzato per l'accessibilità ai disabili,. Il complesso è dotato di ascensore per facilitare gli spostamenti tra i piani. Climatizzazione caldo freddo con pompa di calore , impianto elettrico a norma possibilità di avere posti auto dedicato , ma comunque nelle immediate vicinanze parcheggio fronte palazzina Situato nella Zona Industriale Ovest di Vicenza, l'immobile beneficia della vicinanza a importanti arterie stradali e servizi locali come ristoranti, banche e negozi vari. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d’accesso alla città, promuovendo così sia la mobilità dei dipendenti che dell’attività commerciale stessa. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

VICENZA OVEST - UFFICIO IN LOCAZIONE CON GARAGE - Rif. 8372 All'interno di un elegante contesto residenziale/direzionale costruito nei primi anni 2000 e perfettamente tenuto, proponiamo al piano primo con ascensore un grazioso ufficio composto da uno spazioso openspace di circa 30 mq, una stanza operativa di circa 10 mq e un'altra di circa 15 mq, disimpegno con spazio armadio e bagno completo. Al piano interrato garage spazioso di proprietà. Pavimenti in gres e legno, aria condizionata nelle diverse stanze, serramenti con vetrocamera e porta blindata. Contesto molto elegante e piacevole, ideale per uno o due professionisti che intendono condividere gli spazi di lavoro. La posizione è comodissima al centro città o al casello di Vicenza ovest. Canone mensile: € 600,00 + IVA + spese condominiali. Disponibilità immediata! Chiedeteci i dettagli e fissate una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA – SAN BORTOLO: a pochi passi dall’ospedale di Vicenza, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio sia veicolare che pedonale, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L’ufficio, con una superficie calpestabile di circa 130 mq, si presenta in ottime condizioni grazie ad opere di riammodernamento e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: • doppio ingresso e reception • più uffici di dimensioni contenute ideali per attività operative o studi professionali • due ampi locali open space, facilmente divisibili e perfetti come sale riunioni o aree coworking • due servizi igienici Completano la proprietà: • quattro terrazzi • un posto auto ad uso esclusivo • garage interrato con capienza fino a tre auto Dotazioni e caratteristiche: • riscaldamento ad aria • ascensore • buone finiture interne • ambienti luminosi e versatili Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità. Disponibile da subito. € 1500,00 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVuffL16) MQ COMMERCIALI = 168 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ Piano primo INGRESSO 1 = 9 MQ INGRESSO 2 = 2 MQ DISIMPEGNO = 9 MQ UFFICIO 1 = 19 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ UFFICIO 3 = 16 MQ UFFICIO 3 = 9,5 MQ UFFICIO 5 = 40 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ GARAGE = 32 MQ POSTO AUTO = 14 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = ad aria