Locali commerciali in affitto a Tortona

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A TORTONA (AL) Prestigioso Spazio di 55 mq in Via Emilia – Libero dal 1° Agosto! Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività in una delle zone più strategiche e di forte passaggio di Tortona? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nella rinomata Via Emilia, proponiamo in affitto un locale commerciale di 55 mq, attualmente adibito a rinomato centro estetico e benessere, perfetto per dare vita al tuo progetto imprenditoriale. Caratteristiche Principali: Superficie: 55 mq distribuiti in modo ottimale. Locali: 3 vani interni ben definiti grazie a moderne pareti in cartongesso (facilmente rimovibili o rimodulabili se desideri un layout open space). Utenze: Riscaldamento (Gas) e Luce completamente autonomi. Stato attuale: Elegantemente rifinito, ideale per studi medici, centri estetici, benessere, uffici di consulenza o attività commerciali di vario genere. Disponibilità: Libero a partire dal 1° agosto. Posizione Strategica: L'immobile vanta una splendida vetrina fronte strada su Via Emilia, garantendo una visibilità eccezionale, un flusso costante di pedoni e un facile accesso per i tuoi clienti. Condizioni Economiche: Canone mensile: Solo € 500 / mese > Un prezzo imbattibile per la via più commerciale e centrale di Tortona! Non lasciartelo sfuggire! Le opportunità in Via Emilia a questo prezzo si affittano rapidamente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci subito

All’interno di un rinomato complesso di uffici professionali, si propone in locazione elegante ufficio di circa 65 mq ideale per studi professionali, consulenze o attività direzionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, due stanze separate che garantiscono funzionalità e privacy operativa, oltre a bagno privato. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio diretto sulla piazza sottostante, offrendo una posizione di grande visibilità e prestigio. L’ufficio è termo autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, e dispone inoltre di comodo posto auto privato all’interno del cortile condominiale, elemento particolarmente ricercato nel centro cittadino. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50,00 mensili. Prezzo di locazione richiesto: €500,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in locazione ampio locale commerciale situato in Via Emilia, una delle vie più centrali e di forte passaggio della città. L’immobile dispone di una superficie di circa 139 mq, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Il locale è composto da una spaziosa stanza principale luminosa e accogliente, un pratico soppalco ideale come area operativa o espositiva, un retro funzionale per magazzino o zona di servizio e una cantina di pertinenza. La disposizione degli ambienti consente un’ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività. La posizione su Via Emilia garantisce elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi progetto commerciale. Prezzo di locazione richiesto: €800,00. Contattadci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in affitto un interessante locale commerciale situato nel centro di Tortona, a pochissimi passi dalla rinomata Via Emilia, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, di circa 135 metri quadri, si presenta con una spaziosa area principale caratterizzata da un'ottima luminosità naturale, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Completano la proprietà un comodo retro, perfetto come magazzino o area operativa, e due servizi. Elemento distintivo del locale sono le due ampie vetrine con affaccio su Corso Montebello, che garantiscono eccellente visibilità e rappresentano un importante punto di forza per attrarre clientela. La soluzione è proposta in locazione ad €1.200,00, con spese condominiali contenute. Grazie alla posizione centrale, alla distribuizione funzionale degli spazi e alla forte visibilità, questo immobile rappresenra un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche della città. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in vendita o in locazione un locale commerciale in Via Caduti della Libertà, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 48 metri quadri ed è attualmente organizzato in due ambienti già adibiti a negozio di parrucchiera, pronti per essere utilizzati fin da subito o facilmente adattabili ad altre tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con una disposizione che consente di accogliere la clientela in modo ordinato e professionale. Il locale è dotato di bagno di proprietà e dispone inoltre di un ulteriore ambiente sul retro, perfetto come magazzino, zona relax oppure spogliatoio per il personale. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'attività. La soluzione si presta sia per chi desidera investire in un immobile commerciale in una zona di passaggio, sia per chi cerca uno spazio pronto all'uso per iniziare immediatamente a lavorare. Prezzo di locazione richiesto: €500,00. Che aspetti! Contattaci subtio per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in locazione un interessante locale commerciale situato all'interno della Coop, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio quotidiano. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente per una superficie di 77 metri quadri, una metratura che si presta facilmnete a molteplici attività commercilai. In precedenza adibito a lavanderia, il locale offre oggi un grande potenziale di riconversione grazie alla zona dinamica efrequentata in cui si trova. La disposizione su uno spazio unico permette una gestione funzionale e personalizzabile degli ambienti, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto già avviato e conosciuto. Soluzione disponibile sia in affitto che in vendita. Prezzo di locazione richiesto: €800,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona- si propone in locazione, in una zona di fortissimo passaggio, un locale commerciale di 71 metri quadri, ideale per chi cerca una soluzione versatile, visibile e pronta per molteplici utilizzi. L'immobile dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi con due split già installati e presenta predisposizioni adatte all'apertura di una clinica veterinaria, pur essendo perfetto anche per studi professionali, ambulatori, attività ccommerciali o negozi. La composizione interna è funzionale e ben distribuita. L'ingresso si apre sue due vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità. All'interno sono presenti tre locali ben distinti, un bagno e un comoda cantina utile come magazzino o archivio. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli €600,00 annui, un vantaggio significativo per chi desidera mantenere bassi costi di gestione. Il prezzo di locazione richiesto è di €550,00, un'opportunità imperdibile per investitori e professionisti in cerca di un locale pronto all'uso in una delle aree più stella città. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona-si propone in affitto un interessante immobile di categoria C/03 di circa 200 metri quadri, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, dei laboratori o del catering. L'immobile dispone di ampi spazi interni, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, e di un piacevole spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto. Quest'area si presta perfettamente all'organizzazione di serate all'aperto, eventi privati o momenti conviviali, creando un ambiente accogliente e funzionale. La soluzione è particolarmente indicata per ristoranti, laboratori gastronomici o artigianali, attività di catering, anche orientate al servizio a domicilio, e, più in generale, per tutte quelle attività che necessitano di spazi generosi e versatili. Il canone di locazione è di €1.500,00 mensili, una proposta estremamente interessante per il rapporto tra qualità, metratura e potenzialità offerte dall'immobile. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona - in Via Emilia, con affaccio di fronte alla suggestiva Piazza del Duomo, si propone in locazione un locale commerciale situato in una delle posizioni più prestigiose e frequentate della città. L'immobile è composto da una luminosa stanza principale ideale per l'accoglienza della clientela e da un pratico locale sul retro, perfetto come magazzino, ufficio o spazio di supporto all'attività. Completa la proprietà il servizio igienico. La posizione esclusiva garantisce un'elevata visibilità grazie al costante passaggio pedonale e veicolare, rappresentando una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom e servizi che desiderano affermarsi in una delle vie più rinomate di Tortona. Per favorire l'avvio della nuova attività, la proprietà propone un canone particolarmente vantaggioso pari a 450 euro mensili per il primo anno di locazione, che diventerà di 550 euro mensili negli anni successivi. Cosa aspetti? Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona - lungo la prestigiosa Via Emilia, si propone in locazione un locale commerciale che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle vie più frequentate e visibili della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa cinquantacinque metri quadrati ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce all'ampia area principale dedicata all'accoglienza della clientela, mentre nella parte retrostante è presente un comodo locale ad uso magazzino. Completano la proprietà due camerini, una cantina al piano seminterrato, perfetta come ulteriore spazio di deposito, e un bagno situato al piano superiore. La posizione strategica garantisce un costante passaggio sia pedonale che veicolare, offrendo un'importante opportunità di visibilità per numerose tipologie di attività commerciali e professionali. Per agevolare l'avviamento della nuova attività, il canone di locazione prevede una formula progressiva particolarmente vantaggiosa. Il canone è pari a 750 euro mensili per i primi due anni, successivamente 800 euro mensili e infine 850 euro mensili. Cosa aspetti? Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

TORTONA VIA ARZANI: SPANCA IL MERCATO CON QUESTO LOCALE A SOLI €400/MESE! Hai un'idea geniale e cerchi il posto giusto per farla nascere? Non cercare oltre! Ti presentiamo un'opportunità d'oro nel cuore di Tortona. Un locale di 50mq, accogliente e funzionale, pronto per diventare la sede del tuo successo. I TUOI VANTAGGI: Costo irrisorio: Solo €400 al mese! Un investimento minimo per un potenziale enorme. Massima autonomia: Riscaldamento e condizionatore autonomi. Decidi TU quando accendere e quanto spendere! Posizione strategica: Via Arzani, una via tranquilla ma vicina a tutti i servizi, perfetta per farti conoscere. Pronto all'uso (quasi!): Con pochissimi accorgimenti, potrai personalizzarlo come vuoi e aprire in un batter d'occhio (aspetta solo di essere dipinta dai tuoi sogni). Benefit imbattibili: Risparmia sulle bollette grazie all'autonomia energetica. Investi il budget risparmiato nell'affitto per far crescere la tua attività. Goditi la libertà di gestire il tuo spazio come meglio credi. Trasforma questo spazio nel laboratorio d'arte dei tuoi sogni, in uno studio fotografico unico o in un accogliente punto vendita personalizzato. Un investimento intelligente per il futuro, ad un prezzo incredibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita!

Si propone in locazione o in vendita interessante immobile commerciale ad uso ufficio di circa 100 metri quadri, situato all'interno di un contesto condominiale in una delle vie principali della città di Tortona. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, composta da tre ampi uffici, una sala d'attesa e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. La soluzione presenta un'opportunità ideale per studi professionali, studi medici, consulenti, assicurazioni, servizi alla persona e attività direzionali che desiderano operare in una posizione centrale e ben servita. Prezzo di locazione richiesto: €600,00. Prezzo di vednita richiesto: €90.000,00. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

TORTONA (AL) – In una delle posizioni più strategiche e visibili della città, direttamente sulla circonvallazione ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in locazione un prestigioso complesso immobiliare a destinazione commerciale, direzionale e logistica di circa 1.000 mq complessivi. La proprietà si distingue per l'elevata accessibilità, la massima visibilità commerciale e la versatilità degli spazi, risultando ideale per showroom, attività commerciali, logistica, palestra, centro servizi, concessionaria, esposizione o deposito. L'immobile è composto da un'ampia area commerciale con reception e spazi espositivi frontali, magazzino/deposito sul retro, uffici operativi e servizi distribuiti sia al piano terra che al primo piano. Completa la proprietà un ampio piazzale privato destinato a parcheggio e movimentazione mezzi, dotato anche di distributore carburante. L'intero complesso è completamente recintato, dotato di doppio accesso carrabile con cancelli automatizzati e sistema di videosorveglianza. Presenti inoltre tutti i principali comfort, tra cui impianto di riscaldamento e climatizzazione. Ulteriore punto di forza è l'ampia disponibilità di parcheggi sia interni che esterni prospicienti la struttura, elemento particolarmente apprezzato da clientela, dipendenti e fornitori. Una soluzione di rappresentanza, pronta all'uso, in una location ad elevato impatto commerciale e perfettamente collegata ai principali assi viari del territorio. Canone di locazione: € 3.000/mese + IVA. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it, per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati.

Si propone in affitto capannone di circa 500 metri quadri situato in Tortona, a pochi passi dall'autostrada e comodamente collegato alle principali arterie della città. Una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di praticità operativa e ottima accessibilità. L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato, dotato di due carro ponte da 10 tonnellate ciascuno, perfetti per lavorazioni industriali e movimentazione di materiali pesanti. Completano la proprietà: -bagno con doccia; -spazio dedicato ad uso ufficio; -ampia area operativa versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività. La posizione strategica garantisce collgamenti rapidi e facilità negli spostamenti, rendendo il capannone particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede efficiente e ben servita. Prezzo di locazione richiesto: €2.000,00 (DUEMILA/00). Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in vendita o in locazione ampio locale commerciale di circa 180 mq, ideale per molteplici tipologie di attività grazie agli spazi generosi e alla funzionale distribuzione interna. L’immobile si sviluppa in 4 locali ben organizzati ed è dotato di 2 bagni. Le due ampie vetrine garantiscono grande luminosità naturale e un’ottima visibilità su strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La versatilità degli ambienti rende il locale particolarmente adatto sia ad attività di vendita al dettaglio sia a servizi, showroom, studi professionali o attività legate alla ristorazione. In precedenza, infatti, l’immobile ha ospitato prima un ristorante e successivamente un’attività di fruttivendolo, dimostrando la grande adattabilità degli spazi. La posizione comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della stazione e dei principali servizi cittadini, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e collaboratori. Prezzo di locazione richiesto: €1.300,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

TORTONA: Prestigiosa Palazzina Uffici e Centro Formazione di 900 mq - PRONTA ALL'USO Cerchi la sede definitiva per il tuo business a Tortona senza i grattacapi della ristrutturazione? Proponiamo in affitto una palazzina indipendente di grande rappresentatività, situata in posizione strategica e visibile. Con una superficie totale di circa 900 mq, questa proprietà è la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano spazi ampi, rifiniti e funzionali sin da subito. SPAZI PRONTI E FUNZIONALI (Foto Reali) L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità e un layout versatile distribuito su due livelli più semi-interrato: Piani Superiori (Cieli-Terra): Circa 10 Uffici Operativi/Direzionali: Ampi, luminosi, con pavimenti in parquet raffinato o marmo tecnico pregevole. Pronti per accogliere postazioni di lavoro indipendenti o open-space. 3 Aule Formazione/Eventi GIÀ ALLESTITE: Spazi perfetti per convegni, corsi, workshop o presentazioni aziendali. Le aule sono già arredate con sedute professionali a ribaltina e tavoli conferenza (come da foto). Servizi igienici ai piani, zone break e accoglienti aree reception. Piano Semi-interrato (300 mq): Ampio open-space ideale come archivio logistico, area espositiva, magazzino o per la creazione di aree servizi aggiuntive. POTENZIALE ILLIMITATO PER: Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alle ampie vetrate, questo immobile si presta perfettamente come: Sede Societaria o Direzionale per aziende strutturate. Centro di Formazione e Business Center, sfruttando le aule eventi già pronte. Showroom con Uffici per aziende di rappresentanza. Gimnasium o Centro Wellness d'Elite, utilizzando l'open-space al piano terra per attrezzature e i livelli superiori per sale corsi e uffici amministrativi. PLUS DISTINTIVI Nessun Lavoro di Ristrutturazione: Ambienti moderni, imbiancati e manutenuti. Finiture di Pregio: Parquet massello e marmo tecnico che conferiscono eleganza e professionalità. Climatizzazione e Illuminazione Moderne: Sistemi di condizionamento a zone e controsoffittature con luci integrate in tutti gli ambienti. Accesso Indipendente e Sicuro: Con cancelli carrabili e area cortilizia privata per parcheggio/carico scarico. POSIZIONE STRATEGICA La palazzina sorge in un contesto di pregio a Tortona, garantendo massima visibilità e facilità di accesso per clienti e collaboratori, a pochi minuti dai principali assi viari che collegano la città a Milano, Genova e Torino. Canone di Locazione: 7.500 € / mese (Trattabili) Un investimento per un immobile senza costi di avviamento e già configurato per il successo del tuo business (Si valutano proposte in base alla solidità del progetto imprenditoriale e alla durata del contratto). Trattativa riservata per soli referenziati. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo

Tortona- in posizione di grande prestigio situato lungo una delle strade più trafficate e visibili della città, si propone in locazione un capannone di 1250 mq di cui 180 mq a destinazione commerciale. Una soluzione ideale per aziende che desiderano coniugare operatività, immagine e funzionalità. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente organizzato per soddisfare diverse esigenze professionali. La zona destinata alla produzione è ampia, razionale e pronta all’uso, mentre la parte uffici è ben distribuita e luminosa, pensata per garantire comfort e rappresentatività. Un ambiente di lavoro efficiente che permette di gestire al meglio ogni fase dell’attività, dalla produzione alla gestione amministrativa e commerciale. La forte visibilità su strada rappresenta un valore aggiunto di grande impatto, ideale per farsi notare da un flusso costante di passaggio. La posizione strategica rende il capannone facilmente raggiungibile e particolarmente interessante per attività produttive, logistiche o commerciali che cercano una sede funzionale e riconoscibile. Canone di locazione pari a 4500 euro mensili. Che aspetti! Contattaci subito!

Tortona- si propone in affitto un ampio magazzino seminterrato di 253 metri quadri, una soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di uno spazio capiente e sicuro, perfetto come deposito per merci, attrezzature o materiali, ma anche per chi necessita di un ambiente da adibire a supporto di attività artigianali o commerciali. La superficie generosa permette di organizzare facilmente gli spazi interni secondo le proprie necessità, garantendo praticità e funzionalità in ogni situazione. La posizione strategica in città lo rende comodo e facilmente raggiungibile, un dettaglio che aggiunge valore e praticità all'investimento. Il prezzo della locazione è di €600,00; un'occasione interessante, funzionale e con grande potenziale. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Nel cuore pulsante di Tortona, , in una posizione strategicae di forte passaggio, si trova un ufficio di 110 metri quadri pronto ad accogliere la tua attività. La sua collocazione centralissima garantisce la massima visibilità e un facile accesso, rappresentando l'occasione ideale per chi desidera espandere o avviare il proprio settore lavorativo in un contesto dinamico e ben servito. L'immobile, ampio e versatile, offre ambienti ambienti luminosi e funzionali, perfetti per adattarsi diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un comodo posto auto privato situato all'interno del cortile condominiale, un plus non trascurabile per chi necessita di praticità negli spostamenti quotidiani. Le spese condominiali contenute, pari a soli 50 euro, e un canone di locazione di 700 euro rendono questa proposta ancora più interessante e competitiva. Se sei alla ricerca di uno spazio che unisca posizione, comodità e convenienza, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per far crescere il tuo buisiness. Non farti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Si propone in affitto un interessante locale commerciale di circa 180 metri quadri situato a Tortona a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in una zona di passaggio e ben servita. L'immobile si trova in adiacenza ad una struttura alberghiera priva di servizi di ristorazione, colazioni e lavanderia, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità di sviluppo per attività complementari. La posizione si presta infatti perfettamente per l'apertura di un bar, pasticceria, ristorante o lavanderia, intercettando sia la clinetela dlel'hotel sia il flusso quotidiano di viaggiatori e residenti. Il locale è da ristrutturare, elemento che costituisce un reale valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e il proprio concept imprenditoriale, creando un ambiente su misura e distintivo. Prezzo di locazione richiesto: €750,00. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona - Locale commerciale di 192 mq circa in ottimo stato, sito in pieno centro, a due passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna. Il locale è formato all'ingresso da un disimpegno che conduce ad una stanza molto spaziosa utilizzata come palestra ed altri due locali. Due ripostigli ed un bagno completano tutto il piano. Un locale di sgombero, utilizzabile come magazzino, dà accesso all'uscita secondaria dotata di montascale. Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali. Oltre alla locazione, il locale è disponibile per la vendita.

Tortona - Negozio di 50 mq sito all'interno del noto centro commerciale Coop e dotato di ampio parcheggio esterno. Il locale si trova all'entrata del centro, permettendo così di godere della massima visibilità. E' composto da una stanza dotata di tutti gli impianti necessari e risulta essere in buono stato. Un bagno interno serve il locale. Oltre alla locazione, il locale è disponibile anche alla vendita.

Dove la storia incontra il gusto. Immerso nel cuore di Vho, a Tortona, sorge un luogo che è custode di tradizioni dal 1918. Oggeto di un attento restauro conservativo completato nel 1990, questo storico ristorante conserva intatta la sua eleganza architettonica, offrendo un’esperienza senza tempo. Dalle sue ampie vetrate, lo sguardo si perde tra le dolci colline tortonesi, creando la cornice perfetta per i veri amanti della cucina piemontese. Il ristorante si sviluppa su due livelli, ma il vero tesoro si nasconde al piano interrato: una cantina suggestiva, pronta a trasformarsi in una sala esclusiva per degustazioni di vini locali o per indimenticabili cene private. Posizione strategica, spazi funzionali e un’atmosfera che profuma di storia. Siete pronti a vivere un’esperienza unica? Dotazioni e plus tecnici: • Doppia canna fumaria: Impianto certificato e pronto per un’attività di ristorazione di alto livello. • Sistema di ventilazione: Sistema installato per garantire il massimo comfort in tutti gli ambienti. • Montacarichi di servizio: Pratico collegamento diretto tra il piano terra e i livelli superiori, ideale per una gestione logistica efficiente e rapida. Per chi riconosce il valore di una dimora unica e cerca un investimento di prestigio, la proprietà è disponibile per una trattativa riservata. Siamo a disposizione per incontri privati e sopralluoghi dedicati.

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 In posizione strategica e super centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione elegante e funzionale ufficio posto al primo piano di una palazzina storica, signorile e molto ben abitata, servita da ascensore. L'alloggio, di circa 128 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ampi, ordinati, ben distribuiti e ristrutturati recentemente. L'immobile dispone di riscaldamento semi-autonomo e spese di gestione contenute, caratteristiche che contribuiscono a renderlo interessante anche sotto il profilo dei costi. Soluzione elegante, centrale e spaziosa, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Nel cuore del centro città, in una delle zone più dinamiche e consolidate del panorama tortonese, proponiamo in cessione, attività di ristorante ben avviata, inserita in un contesto ad alto passaggio e con una clientela fortemente business e di alto livello. Il locale, in buone condizioni manutentive, si sviluppa con una sala interna di circa 40 posti a sedere, affiancata da un ampio dehor esterno con ulteriori 50 coperti, elemento che consente un'ottimizzazione della capacità ricettiva e una gestione efficace dell'attività durante tutto l'arco dell'anno. La struttura è dotata di cucina completamente attrezzata, banco bar funzionale, impianti a norma e canna fumaria, risultando idonea allo svolgimento di diverse tipologie di somministrazione. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura esistente, garantendo continuità operativa immediata. La posizione, unita alla presenza di una clientela fidelizzata e alla forte attrattività della zona, rappresenta un'opportunità interessante sia per investitori alla ricerca di un'attività già strutturata in un contesto di elevata richiesta. Canone annuo 12.000 euro Nessuna spesa condominiale Prezzo cessione attività 80.000 euro