Locali commerciali in affitto a Borgo Vittoria, Torino

In palazzina di recente costruzione, luminoso ufficio al primo piano di circa 370 mq, dotato di riscaldamento autonomo e condizionamento. Nel canone sono compresi sei posti auto nel terzo piano interrato. Ottime condizioni interne. Il canone indicato deve essere considerato un canone di ingresso per i primi tre anni di locazione, dal quarto al sesto anno passerà a 2.400 €/mese e dal settimo anno a 2.500 €/mese. Libero da novembre 2026. Locazione soggetta ad iva

Spazio open-space di pregio, pavimento in gres porcellanato tedesco ad alta resistenza (certificato).
Involucro con curtain-wall in vetro e tamponature in cartongesso ad alta densità, rivestimento melaminico e profili per vetrazioni tecniche.
In ingresso, batteria di 4 blocchi igienici con antibagno, dimensionati per l'utenza prevista.
Affaccio continuo su via Vaninetti e cortile interno tramite vetrate con serramenti alluminio-vetro a taglio termico, apertura a scomparsa orizzontale (sistema pocket).
Ampio parcheggio.

Spazio open-space di pregio, pavimento in gres porcellanato tedesco ad alta resistenza (certificato).
Involucro con curtain-wall in vetro e tamponature in cartongesso ad alta densità, rivestimento melaminico e profili per vetrazioni tecniche. In ingresso, batteria di 4 blocchi igienici con antibagno, dimensionati per l'utenza prevista.
Affaccio continuo su via Vaninetti e cortile interno tramite vetrate con serramenti alluminio-vetro a taglio termico, apertura a scomparsa orizzontale (sistema pocket).
Ampio parcheggio.

In zona Borgo Vittoria, a pochi passi da Via Stradella, proponiamo in locazione locale commerciale di 116 mq commerciali, situato in posizione strategica, precisamente con ingresso e vetrine su Via Giachino 63, angolo Via Tommaso Salvini. La posizione garantisce ottima visibilità, grazie al passaggio veicolare e pedonale della zona, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, servizi al pubblico, studi professionali o attività di somministrazione. Il locale si sviluppa interamente al piano strada e dispone di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano luminosità naturale e un’eccellente esposizione. Internamente è composto da tre locali spaziosi e ben distribuiti, oltre a un vano ad uso cucina, sgabuzzino, bagno e disimpegno. Uno dei locali è completamente insonorizzato, caratteristica che lo rende ideale per attività che prevedano musica, karaoke, proiezioni private o eventi, senza arrecare disturbo. La presenza della cappa rende inoltre l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività di ristorazione, gastronomia, tavola calda o simili. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, consentendo una gestione indipendente e confortevole degli ambienti durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una licenza bar, al prezzo di € 15.000,00, offrendo così un’ulteriore opportunità per chi desidera avviare rapidamente un’attività nel settore food & beverage.

Proponiamo in vendita/locazione (adattabile) locale commerciale angolare ad uso ufficio, precedentemente adibito a istituto di credito, caratterizzato da elevata visibilità e ottima funzionalità degli spazi. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 così distribuiti: piano terra: 210 mq piano interrato: 130 mq con ingresso principale, ampi ambienti operativi facilmente modulabili, uffici direzionali, area accoglienza e servizi igienici conformi. Le grandi superfici finestrate garantiscono ottima luminosità naturale durante l’arco della giornata. AFFITTO €3000,00+IVA Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all’uso, ed è completamente cablato per la rete dati, con impianto internet già predisposto, soluzione ideale per attività che richiedono connettività stabile e performante. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato, inclusi nel prezzo, valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile per personale e clientela. L’immobile si presta perfettamente a ospitare studi professionali, sedi bancarie o assicurative, uffici direzionali, coworking, società di servizi o attività amministrative, grazie alla sua versatilità, alla posizione angolare e alla distribuzione razionale degli spazi. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

AFFITTO - Via Reiss Romoli in posizione strategica ad altissima visibilità proponiamo fabbricato d'immagine multipiano. Lo stesso sviluppa una superficie complessiva di ca. 2350 mq coperti cosi suddivisi : - Piano terra ca. 980 mq - ingresso, zona uffici, zona lavorazione, 4 vetrine uffici e locale mensa / servizi ; - Piano primo soppalcato ca. 360 mq uffici amministrativi / direzionali / contabilità ; - Piano interrato ca. 980 mq magazzino / uffici e servizi. I piani sono collegati tra loro tramite scale o ascensore, invece per il piano seminterrato l'accesso avviene tramite doppia rampa di accesso ( utilizzabile sono da mezzi di piccole / medie dimensioni - no bilici ) - Completa la proprietà il piano in copertura di ca. 880 mq utilizzato come parcheggio dipendenti / clienti. Ottime condizioni, impiantistica a norma, libero da Gennaio 2026 -

AFFITTO - Via Paolo Veronese proponiamo in palazzina terziaria di rappresentanza, n. 3 lotti 785 mq complessivi ( due situati al secondo piano e uno al primo piano ) rispettivamente 2 lotti da 255 mq e un lotto da 275 mq tutti con servizi interni impianto elettrico, riscaldamento autonomo ,raffrescamento e ascensore. Locali molto luminosi in ottime condizioni. Liberi da subito, possibilità anche di affittare i singoli lotti.

AFFITTO - Via Saorgio, traversa di Via Chiesa Della Salute, proponiamo ufficio al piano rialzato di ca. 60 mq ( disposizione su tre vani, disimpegno e servizio interno ) riscaldamento autonomo, impianto elettrico e dati. Ottime condizioni, libero da subito. Possibilità di abbinare un magazzino al piano seminterrato di ca. 120 mq con passo carraio e impianto elettrico al canone mensile di euro 500,00.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – TORINO, VIA NIGRA 1 Si propone in affitto locale commerciale di circa 48 mq situato in posizione strategica a Torino, in Via Nigra n. 1, zona ben servita e facilmente raggiungibile. Il negozio è composto da due vani separati, ideali per attività commerciali, studio professionale o piccolo laboratorio. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: circa 48 mq • Doppio vano interno • Bagno privato interno • Area carico e scarico comoda • Riscaldamento autonomo L’immobile si presenta funzionale e adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua disposizione interna e alla presenza dei servizi essenziali. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso in una zona urbana di passaggio. Per informazioni, dettagli o visite contattare in privato.

AFFITTO - Via Casteldelfino angolo C.so Grosseto, in complesso commerciale che gode di ottima visibilità, proponiamo locale commerciale ex supermercato al piano terra di ca. 600 mq complessivi suddiviso in zona open con controsoffittatura, impianto elettrico Potenza 130 Kw, riscaldamento / raffrescamento autonomi e servizi a norma per disabili - collegato a zona magazzino con comodo carico / scarico, celle frigo e servizi. Cortile privato all'interno del complesso comodo anche bilici. Locale in buone condizioni libero da subito.

In affitto proponiamo un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra di uno stabile costruito negli anni ’60, composto da cinque piani e ben tenuto nelle parti comuni. Il locale gode di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità, ed è organizzato in un ampio ambiente unico, con servizi e cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori alimentati a metano. Le spese condominiali ammontano a 800 euro all’anno, così come le spese di riscaldamento, anch’esse pari a 800 euro annui. Il canone di locazione è di 490 euro mensili, rendendo questa soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile si trova in via Chiesa della Salute 106, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Non esitare a contattarci per prenotare una visita!

AFFITTO - Via Chiesa Della Salute, in ottima posizione commerciale proponiamo locale di ca. 38 mq ( disposizione su ampio vano frontale, piccolo retro con servizio interno ) possibilità di carico / scarico dal'interno cortile, impianto elettrico, riscaldamento centralizzato con valvole. Basse spese di gestione pari ad Euro 20,00 mensili. Locale in buone condizioni libero da subito.

Negozio in affitto – Via Colautti 12, Torino In contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, proponiamo in locazione un negozio di circa 40 mq, posto al piano strada e dotato di vetrina fronte via, che garantisce una buona visibilità e luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si presenta con una pratica suddivisione interna in due vani, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività: spazio vendita, ufficio, laboratorio leggero, studio professionale o punto di appoggio commerciale. La disposizione degli ambienti offre un’ottima fruibilità e permette di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il negozio è inoltre dotato di bagno interno e di riscaldamento centralizzato, caratteristica che consente un contenimento delle spese di gestione. È presente anche l’impianto elettrico, attualmente privo di certificazione. Punti di forza dell’immobile: * 40 mq ben distribuiti * Una vetrina su strada * Due vani interni versatili * Bagno interno * Riscaldamento centralizzato * Basse spese di gestione * Impianto elettrico non certificato Soluzione ideale per chi desidera un locale funzionale, personalizzabile e situato in una zona comoda, con facilità di parcheggio e buoni collegamenti ai mezzi pubblici.

AFFITTO - Via Reiss Romoli proponiamo ufficio fronte strada al primo piano di ca. 150 mq con accesso tramite scale o ascensore / montacarichi ( d’immagine ottime rifiniture ) un vano open + ufficio privato + doppi servizi / doccia e vano tecnico oltre soppalco con travi a vista in legno di ca. 50 mq—impianto elettrico, riscaldamento / raffrescamento autonomo. Ottime condizioni. Spese condominiali Euro 50,00 mese + iva (acqua – passo carraio – illuminazione esterna, pulizia cortile /spazi comuni e manutenzione aree verdi). 1 posto auto. Libero subito

Locale commerciale in affitto – Borgo Vittoria, Via Chiesa della Salute (Torino) Si affitta locale commerciale di circa 200 m² in zona Borgo Vittoria, situato in Via Chiesa della Salute, in posizione di ottimo passaggio. L’immobile è composto da: Ampio vano fronte strada con tre grandi vetrine che garantiscono eccellente visibilità; Zona retro/magazzino con possibilità di carico e scarico dal cortile; Servizi interni e spazi ben distribuiti. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Disponibile dal 01/04/2025 Canone: Euro 2.000 mensili piu spese condominiali Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: rivolgersi ABC IMMOBILIARE SRL Tel 011884634

AFFITTO - Via Reiss Romoli, proponiamo ufficio al secondo piano di ca, 77 mq ( disposizione su ingresso, tre vani, e servizi ) doppio balcone, impianto elettrico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, 2 condizionatori Haiger. 1 posto auto all'interno del cortile, locale in buone condizioni, servizio appena ristrutturato. Libero da subito.

AFFITTO - Via Breglio angolo Via Bibiana, negozio di 130 mq, situato in ottima posizione commerciale, offre uno spazio espositivo ampio e luminoso grazie alle 5 vetrine angolari strategiche. Un comodo magazzino di 130 mq al piano sottostante, accessibile tramite scala interna, garantisce ampio spazio per lo stoccaggio delle merci. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e risparmio energetico. Ideale per attività commerciali che richiedono visibilità, spazio e funzionalità.' completano la proprietà il servizio interno e la possibilità di ampliare se necessario la metratura di magazzino. Il locale si presta a molteplici attività sia commerciali grazie all'ottima visibilità che d'ufficio.

Affitto- Via Saorgio proponiamo magazzino di 120 mq al piano seminterrato con impianto elettrico e servizio interno. Carraio di 2.60 m di altezza e 2.70 m di larghezza. In aggiunta, ufficio di 60 mq al piano rialzato con impianto elettrico, riscaldamento autonomo, condizionatore e servizio interno. Ottima posizione e ampio spazio disponibile.

AFFITTO - Via De Marchi, a pochi passi da C.so Grosseto proponiamo uffici di varie metrature ( da 16 a 32 mq ) in complesso di uffici , ottime condizioni dotati di impianti, citofono privato, servizi igienici comuni e già ammobiliato. Spese condominiali comprese nel canone di affitto. Ottima posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Libero da subito. Vicino gli svincoli autostradali.

AFFITTO - Via paolo Veronese, ufficio open space di circa 240 mq, posto al secondo piano di una palazzina d'immagine, a cui si accede tramite scale o ascensore. Dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione centralizzato e doppi servizi a norma per disabili. Il locale si presenta in buone condizioni.

AFFITTO- in Via Nigra a pochi passi da Via Sospello proponiamo magazazzino di circa 50 mq interno cortile, con passo carraio comodo e impianto elettrico. il locale si trova sul piano strada e ha il servizio igienico in comune nel cortile e un punto acqua. Il magazzino si sviluppa su una pianta regolare e rettangolare con il passo carraio sul fronte. No spese condominiali.

AFFITTO - Via Saorgio, vicinanze Via Chiesa Della Salute, proponiamo magazzino al piano seminterrato di ca. 120 mq (zona open space oltre due vani ) suddiviso con pareti in cartongesso, passo carraio, impianto elettrico e servizio interno. Buone Condizioni. Possibilità di abbinare ufficio al piano rialzato di ca. 60 mq con impianti e servizi in ottime condizioni. Libero da subito.

AFFITTO - In Via Vibò, nelle vicinanze di Via Chiesa della Salute e nel cuore del quartiere di Borgo Vittoria, proponiamo locale commerciale di 120 metri quadri con tre vetrine su strada pedonale con doppio servizio interno, impianto elettrico ed impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Il locale, la cui pianta si sviluppa a forma di L, offre la possibilità di usufruire di una zona di ristoro presente nel cortile del retro condominiale ed è indicato per attività aperte in orari diurni. Basse spese di gestione equivalenti a 30 euro mensili. Libero da subito.

AFFITTO - Via Reiss Romoli proponiamo laboratorio all’interno di un cortile comune ( no accessibilità con bilici ) di ca. 360 mq con doppio passo carraio, impianto elettrico base ( senza certificazioni ) no riscaldamento—discrete condizioni—servizio interno e ufficio di ca. 10 mq con ingresso dedicato—no ATTIVITà DI CARROZZERIA / RIPARAZIONE AUTO / DEPOSITO VEICOLI— Libero da subito, basse spese di gestione.

AFFITTO - Via Reiss Romoli proponiamo laboratorio all’interno di un cortile comune ( no accessibilità con bilici ) di ca. 260 mq con passo carraio, impianto elettrico base ( senza certificazioni ) no riscaldamento—discrete condizioni—servizio interno e ufficio di ca. 10 mq con ingresso dedicato—no ATTIVITà DI CARROZZERIA / RIPARAZIONE AUTO / DEPOSITO VEICOLI— Libero da subito, basse spese di gestione.