Affittasi locale commerciale di 80 mq commerciali in posizione privilegiata fronte viale principale a Tarcento (UD), libero da subito. Il locale si compone di due vani comunicanti al piano terra: il primo, con ampia vetrina fronte strada, garantisce visibilità immediata e un ottimo accesso pedonale; il secondo, al retro, offre uno spazio versatile ideale come area operativa, studio o sala riunioni. Completa la proprietà un bagno interno con WC e lavabo, e una corte esterna ad uso esclusivo, perfetta per accesso riservato, pausa o allestimento esterno. Il piano interrato, accessibile dall'interno, costituisce un ulteriore vano di servizio ideale come archivio, deposito o magazzino — un plus raro e molto utile per chi necessita di spazio aggiuntivo senza costi extra. Un elemento architettonico di pregio — la colonna in pietra a vista — caratterizza l'ambiente conferendo al locale un carattere distinto e ricercato. La soluzione è adatta a una vasta gamma di attività: studi professionali, uffici, negozi, showroom, centri estetici, ambulatori e molto altro. E' disponibile, su accordo, anche la possibilita' di un posto auto riservato nelle immediate vicinanze. Immobile in buone condizioni generali, riscaldato a radiatori. Contatti per informazioni e sopralluoghi. - 80 mq commerciali - 2 vani comunicanti al piano terra - Locale interrato (archivio / deposito / magazzino) - Corte esterna ad uso esclusivo - Fronte viale, alta visibilita' - Bagno interno con WC e lavabo - Parcheggio (trattabile) - Riscaldamento a radiatori - Adatto a qualsiasi attivita'
