Locali commerciali in affitto a Villa Bonelli, Roma

Villa Bonelli (Pallini) - Locale commerciale grande superficie - attualmente adibito ad ufficio e magazzini.
Disponibile da maggio 2026.
Locale categoria C1 di oltre 350mq attualmente adibito ad uffici, magazzini e piccolo laboratorio (cfr. planimetria).
Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione, completi di impianto elettrico e di illuminazione funzionali e moderni, impianto di climatizzazione, impianto di video sorveglianza e possibilità di rilevare gli arredi di interesse.
Il locale ha un suo piazzale antistante utile come parcheggio o zona di carico-scarico merci.
Ricerchiamo nuovo conduttore qualificato e referenziato.
Indispensabili solide garanzie.

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In Via Gaetano Fuggetta, tra Via Isacco Newton e Via della Magliana, la Realista Group è lieta di presentare in Affitto Esclusivo un locale commerciale di circa 40 mq situato precisamente. Il locale, situato al piano terra, si compone di un unico ambiente spazioso, con un ripostiglio adiacente, due bagni e un comodo antibagno. Con una posizione privilegiata che si affaccia sulla strada, l'immobile è dotato di una serranda manuale. Situato non molto distante da Villa Bonelli, il quartiere circostante offre un ottimo contesto per ogni tipologia di business, con un'ampia gamma di servizi e attività commerciali. In zona sono presenti infatti scuole, centri sportivi, supermercati e mezzi pubblici a portata di mano, garantendo una comoda accessibilità per la clientela. Questa locazione rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare qualsiasi attività commerciale. Contattaci subito per organizzare una visita al locale o per avere ulteriori dettagli, Realista Group sarà lieta di assisterti nella realizzazione dei tuoi obiettivi commerciali.

In palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio (uso studio professionale) posto al quarto piano, luminoso e con doppia esposizione, dotato di due ampi terrazzi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e completamente arredato per uso ufficio. Superficie articolata come segue: Ingresso con ripostiglio Quattro camere (di cui due con accesso ai terrazzi) Bagno Due terrazzi vivibili Dotazioni e caratteristiche tecniche: Impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore Aria condizionata canalizzata con regolazione autonoma in ogni ambiente Impianto elettrico con linea dati Finestre con vetrocamera e guarnizioni di tenuta Avvolgibili elettrici e tende parasole Porta blindata Pavimenti in parquet Pareti in smalto Scaldabagno elettrico o a gas (a scelta, da installare) Contratto e condizioni: Contratto di locazione uso ufficio/studio professionale (6+6 anni) Categoria catastale A/2 Fideiussione bancaria obbligatoria pari a 12 mensilità Deposito cauzionale: 2 mensilità Ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che richiedano ambienti rappresentativi, luminosi e già pronti all’uso. Posizione strategica e ben servita, in prossimità di Piazza Pietro Merolli e dei principali collegamenti di zona.

Nel cuore del quartiere Villa Bonelli, in zona ad alta visibilità commerciale, proponiamo in locazione un grazioso locale C/1 di circa 45 mq, in buono stato manutentivo, situato al piano terra con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di illuminazione, serrande elettriche. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sottostante, con servizio e pratico armadio/ripostiglio, ideale come deposito o spazio di supporto all’attività. La posizione, in zona altamente commerciale e ben collegata, nelle immediate vicinanze di servizi, attività e mezzi pubblici, rende il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di visibilità, funzionalità e una posizione strategica nel quadrante Portuense. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

MAGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione capannone artigianale indipendente di 275 mq composto da un unico grande ambiente, zona ufficio e servizio. Doppio accesso carrabile da Via dell'imbrecciato e ingresso pedonale da Via Bolgheri. Caratterizzato da un'ampia corte esterna utile per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti e due posti auto di pertinenza. L'immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre e si presenta in ottime condizioni interne, ideale per ogni tipo di laboratorio. Sito in Via Bolgheri. Classe energ. G Euro 2.100,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929