Locali commerciali in affitto a Nuovo Salario - Val Melaina, Roma

Ampie superfici, massima flessibilità e dotazione parcheggi dedicata In Via Salaria, una delle principali direttrici di collegamento tra il centro di Roma e il quadrante nord della città, proponiamo in locazione un ufficio di circa 800 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un centro direzionale con accesso privato dalla strada. L’immobile, si sviluppa su un unico livello e si distingue per una pianta razionale ed estremamente efficiente, articolata in numerosi ambienti open space separati da pareti in vetro e acciaio, uffici direzionali, sale meeting e una grande sala conference, ideale per riunioni, formazione e presentazioni aziendali. Completano la distribuzione 5 bagni, zona ristoro, spazio magazzino e una zona direzionale con accesso indipendente e riservato. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili; la presenza di tre ingressi separati garantisce un’elevata flessibilità distributiva, rendendo l’immobile adatto a molteplici esigenze aziendali, da sedi operative a headquarter funzionali. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo in ogni ambiente, pavimentazione in moquette autoposante, infissi insonorizzati e ascensore di grandi dimensioni, idoneo sia al flusso del personale sia al trasporto di materiali. Completa la proprietà un’ampia dotazione di posti auto, elemento distintivo e di forte valore aggiunto per la zona, capace di rispondere alle diverse esigenze di mobilità aziendale. La posizione garantisce ottima accessibilità veicolare, collegamenti rapidi con il centro, il GRA, gli aeroporti e le principali arterie urbane, oltre alla presenza di servizi e attività di supporto nell’intorno, come il centro commerciale Salario e il quartiere Trieste-Salario a pochissima distanza. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi direzionali moderni, funzionali e ben collegati, in un contesto urbano consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grimaldi Immobiliare propone in Locazione un ampio locale !commerciale nel quartiere Prati fiscali precisamente in Via Vaglia. Situato al piano terra con due vetrine si dispone su tre livelli totali per una superficie complessiva di 170 mq, questo spazio completamente ristrutturato offre un ambiente ideale per attività come bar, caffetteria, bistrot, ristorante o negozio. Dotato di canna fumaria, impianto di ricircolo dell'aria e impianti certificati, il locale è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Il contratto di locazione commerciale prevede una durata di 6+6 anni con fideiussione assicurativa RCT e incendio. Le spese condominiali ammontano ad Euro 1200,00 annue. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare la tua attività in una zona ricca di potenziale commerciale. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Edificio cielo terra sviluppato su quattro piani fuori terra che ospitano gli uffici, oltre un piano copertura ed un seminterrato destinato a deposito. L'immobile ha forma rettangolare e si dispone intorno ad una corte centrale, costruito negli anni '90 è caratterizzato da una struttura performante realizzata in cemento armato e rifinita all'esterno con travertino. Gli spazi risultano flessibili, dotati di impianti di nuova tecnologia e i piani sono serviti da doppi ascensori. La proprietà include 25 posti auto esterni. Ubicato nel quadrante Nord, beneficia di un'ottima accessibilità veicolare per la vicinanza a Via Salaria, primaria arteria di collegamento con il Grande Raccordo Anulare ed il centro. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato dalla presenze di immobili direzionali sedi di multinazionali.

NUOVO SALARIO – STANZE MEDICHE In una elegante palazzina situata nel quartiere Nuovo Salario, proponiamo in locazione due stanze all’interno di uno studio medico completamente ristrutturato, al primo piano con comodo accesso dotato di ascensore. Gli ambienti, luminosi e moderni, sono finestrati, climatizzati, cablati e dotati di citofono indipendente, soluzione ideale per professionisti che non si avvalgono del servizio di segreteria. Ogni stanza garantisce privacy, comfort e funzionalità, perfette per medici, terapisti, psicologi o altre figure sanitarie. A disposizione degli utenti una sala d’attesa comune, curata e accogliente, per offrire un’ottima esperienza anche ai pazienti. Flessibilità contrattuale: possibilità di concordare l’utilizzo della stanza da mezza giornata a settimana fino all’uso esclusivo, in base alle esigenze del professionista. Prezzo omnicomprensivo: nessuna spesa aggiuntiva – sono inclusi riscaldamento, climatizzazione, energia elettrica, connessione internet/telefono, pulizie e tutti i servizi accessori. Una soluzione chiavi in mano, pratica e professionale in una delle zone più servite e tranquille della città. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Prezzo a partire da Euro 250,00 mensili Sito in Piazza Civitella Paganico Classe Energ. G. INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

NUOVO SALARIO – LOCALE COMMERCIALE In zona Nuovo Salario, proponiamo in locazione un locale commerciale di 80 mq, perfetto per uffici, studi professionali o attività di servizi. L’immobile, precedentemente sede di un’agenzia assicurativa, è suddiviso in due ambienti separati, che permettono una gestione ottimale degli spazi. La presenza di una vetrina su strada garantisce luminosità e un’ottima presentazione dell’attività. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con facilità di parcheggio nelle vicinanze e servizi essenziali a pochi passi. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Suvereto Classe Energ. G Euro 1.200,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

UFFICI DI RAPPRESENTANZA E COWORKING AMPIA SUPERFICIE RISTRUTTURATI CON PERTINENZA N. 30 POSTI AUTO RISERVATI (+ ALTRI 10 SU RICHIESTA) Nel quadrilatera Via Salaria , viale Somalia a ridosso del CENTRO COMMERCIALE SALARIO , proponiamo in locazione un immobile (CAT. CATASTALE D/8) destinato all'uso di uffici , laboratori e magazzino .La proprietà in ottimo stato conservativo ben si presta a medie-grandi aziende che necessitano di spazi ampi e ben divisi e che connubia la massima fruibilità della struttura con la comodità di avere a disposizione oltre 30 posti auto riservati al personale e ai propri dirigenti ed altri 10 posti auto riservati al pubblico .L'immobile ospite di un compendio immobiliare con accesso riservato dalla Via Salaria offre tre accessi agli uffici distinti e separati di cui uno tramite ascensore . L'immobile è dotato dii :- controsoffittatura con corpi illuminanti e sistema di areazione e climatizzazione differenziata per ambienti;- pareti divisorie ed attrezzate in cristalli e acciaio;- impianto elettrico differenziato a comparti;- impianto di allarme personalizzabile;- impianto telefonico e videocitofonico;- impianto trasmissione dati;- impianto di insonorizzazione degli ambienti .La quota condominiale annuale include :- pulizie aree comuni e manutenzione aree verdi condominiali;- consumi acqua;- manutenzione degli impianti di climatizzazione;- manutenzione del depuratore d'acqua;- manutenzione dell'ascensore.DISPONIBILITA' DELL'IMMOBILE DA SETTEMBRE O DIVERSAMENTE DA CONCORDARE CON CONDUTTORE USCENTE.DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO N. 3 MENSILITA' DI CANONEFIDEIUSSIONE BANCARIA DI ALMENO N.6 MENSILITA' DI CANONE OLTRE IVA COME DI LEGGE .PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI E VISITE IN LOCO , CONTATTARE LA Consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a. - 349.1201849 mobile