Locali commerciali in affitto in Sicilia Pag. 31

In via Aldo Moro, una delle zone più dinamiche e ben servite di Monreale, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 165 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze professionali. Il negozio si presenta come un grande open space, con un’unica e luminosa zona vendita, completata da un bagno e un comodo ripostiglio. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e una buona esposizione alla luce naturale, rendendo l’ambiente particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, dal commercio al dettaglio a studi professionali, showroom, laboratori o attività artigianali. L’immobile si trova in condizioni da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi, adattandoli in base alle specifiche necessità del tuo progetto imprenditoriale. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, è circondata da altre attività commerciali e servizi, assicurando un buon passaggio sia veicolare che pedonale. Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica di Monreale, con l’opportunità di creare uno spazio unico, funzionale e su misura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. A.P.E. “G” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Cartagine, in prossimità di via Leonardo da Vinci e via Castellana, proponiamo un ufficio di circa 860 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di 7 piani. La presenza di 12 vetrine su strada conferisce all’immobile un’eccellente visibilità, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo e rappresentativo. L’interno è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con numerose stanze operative che permettono una gestione efficiente delle diverse attività professionali. Inoltre, la presenza di 9 servizi igienici con antibagno garantisce la massima funzionalità, soprattutto in contesti con un elevato numero di dipendenti, collaboratori o clienti. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Sede di rappresentanza Attività di coworking Studi medici associati Centri di fisioterapia Laboratori di analisi Enti di formazione e scuole private Istituto di credito. L’ufficio si presenta in buone condizioni, è dotato di cablaggio strutturato per le reti informatiche e di un centralino telefonico. Gli infissi in alluminio, l’impianto di illuminazione, il sistema di climatizzazione centralizzato e l’impianto elettrico a norma garantiscono comfort ed efficienza. Le saracinesche elettriche, le porte con maniglione antipanico, le uscite di emergenza e gli estintori assicurano elevati standard di sicurezza. L’immobile è disponibile sia per l’affitto che per la vendita, offrendo così una soluzione flessibile a seconda delle esigenze dell’acquirente o del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale in una zona ben collegata e ad alto passaggio. A.P.E.”G”. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Capannone artigianale di nuova costruzione in affitto – Alcamo In zona strategica di Alcamo, all’interno di un nuovo complesso commerciale e artigianale di prossima ultimazione, proponiamo in affitto un locale artigianale di nuova costruzione la cui consegna è prevista per l’inizio del nuovo anno. L’immobile, situato al piano terra, dispone di una superficie complessiva di circa 570 mq, con ampi spazi aperti, ottima luminosità naturale. Grazie alla sua destinazione artigianale, il locale si presta a diversi utilizzi: laboratori, officine leggere, depositi, show-room con area produttiva o piccole attività manifatturiere. A completare la proprietà, un’area parcheggio antistante che garantisce facilità di accesso per mezzi e clientela. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama al numero 3914632471 O 0924204308

Capannone di nuova costruzione in affitto – Alcamo In zona strategica di Alcamo, proponiamo in affitto un locale commerciale di nuova costruzione in fase di completamento, la cui consegna è prevista per l’inizio del nuovo anno. Situato al primo piano di un moderno edificio, il locale si estende per una superficie complessiva di circa 570 mq, caratterizzata da ampi spazi luminosi, grande versatilità nella suddivisione interna e finiture moderne personalizzabili. L’immobile si presta perfettamente per attività commerciali, showroom, uffici direzionali, studi professionali o centri polifunzionali. A completare la proprietà, un’area parcheggio riservata che garantisce comodità e accessibilità sia per la clientela che per il personale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama al numero 3914632471 o 0924204308

Affittasi in Sciacca in centro tra Viale della Vittoria e Via Figuli spazioso locale commerciale di mq 270 circa con tre aperture su P.zza Girolamo Lombardo e finestre su Via Figuli a ridosso del Parco delle Terme, ideale per studio professionale, uffici Assicurazioni.

CENTRO STORICO PIAZZETTA SANTA SOFIA, Nel cuore del centro storico di Palermo, all'interno di un affascinante edificio del 1300, si trova un ufficio in locazione che unisce storia e modernità. L'immobile, distribuito in due livelli, si estende su una superficie di 106 mq e offre tre locali ben distribuiti, ideali per diverse esigenze professionali. Completamente ristrutturato, l'ufficio presenta una pavimentazione in parquet che conferisce eleganza e calore agli ambienti. È dotato di tre condizionatori, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione, e di un impianto d'allarme per una maggiore sicurezza. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la struttura. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera lavorare in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

BAGHERIA VIA CITTA' DI PALERMO, ad angolo con Via Dante Alighieri e a 500 M da Corso Butera in zona commerciale e residenziale e ben collegata agli svincoli autostradali, proponiamo un immobile posto al piano secondo in un edificio di quattro piani degli anni 90'. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza dell'ascensore e da una rampa di scale, al suo interno l'immobile è composto da quattro ambienti, due ripostigli, servizio igienico e antibagno. La particolarità dell'immobile è la presenza di ampie vetrate che conferiscono luminosità agli spazi per attività di servizi o showroom di varia tipologia. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Via Alfonso Borrelli, tratto Croci Politeama, tra Via V. Orsini e l’Ucciardone. Ufficio 2½ vani 58 mq, categoria A/10, posto al piano ammezzato, all’interno di un elegante edificio a pochi passi da via Libertà e Via Pasquale Calvi, prossimo a Via Enrico Albanese e Via G.le C. A. Dalla Chiesa. Lo studio è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio, un condizionatore, pavimentazione in ceramica. Classe energetica E. Composto da: 3 stanze di cui una più piccola, servizio, disimpegno. L’edificio è ben curato e con servizio di portierato am/pm, utilissimo per un ufficio professionale per filtrare clienti e ricevere raccomandate. L’immobile si trova in pieno centro, a pochi passi da via Libertà, da Piazza Croci e dal Politeama. L’ufficio si presta per studi professionali associati o polifunzionali, sedi di società, studi medici o legali, caf, commercialisti. La posizione è estremamente centrale, caratteristica sostanziale per chi sogna uno studio di alto prestigio. La zona è ricca di uffici professionali tre i più rinomati della città, sedi importanti come Serit e l’agenzia delle entrate in via delle Croci! Palermo, villabianca, garibaldi, verdura, cannizzaro, arimondi, massimo, maqueda, mariano stabile, principe, belmonte, catania, corleo, isidoro carini, archimede, wagner, cavour, magione, principe di villafranca, sammartino, dante, daita, piazzale ungheria, dante, castelnuovo, xx settembre, garzilli, daita, isidoro, la lumia, manin, carini, nascè, torrearsa, quintino sella, sammartino, villafranca, messina, ferrara, bagnasco, sant’oliva, villareale, amari, tribunale, volturno, ruggero, settimo, notarbartolo, sperlinga, statua, villa trabia, sciuti, giardino, inglese, imprendocasa,

CENTRO STORICO VIA CALDERAI, nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, si propone in locazione un negozio di 70 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1930 con doppio ingresso. La posizione strategica, immersa nella vivace movida palermitana, rende questo spazio ideale per attività gastronomiche o di somministrazione. L'immobile, composto da quattro locali, offre l'opportunità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le esigenze specifiche del tuo progetto commerciale. La possibilità di adattare gli spazi interni consente di creare un ambiente unico e accogliente, perfetto per attrarre sia i residenti che i numerosi turisti che frequentano la zona. Sfrutta l'energia e il fascino del centro storico di Palermo per dare vita alla tua attività in un contesto ricco di storia e cultura. È possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.399.86.48. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

FIERA VIA NICOLO' SPEDALIERI, strada che da via Don Orione conduce in via Montepellegrino, in un contesto popolare caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, scuole e uffici, proponiamo immobile indipendente con doppio accesso da strada uno dei quali mediante banchina di carico. Il locale presenta un primo ambiente principale molto ampio e un retrobottega con servizio igienico e si presta per attività di autocarrozzeria, autofficina, lavaggio e tutto ciò che riguarda questa branca di attività. Internamente versa in discrete condizioni con necessità di personalizzazione ambienti. E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557. Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.

ACQUA DEI CORSARI VIA MESSINA MARINE, a 220 M da Via Galletti, in zona residenziale e ben collegata da servizi di trasporto pubblico, proponiamo in locazione un immobile posto al piano terra con una vetrina su strada, al suo interno l'immobile è composto da due ambienti, ripostiglio, servizio igienico e antibagno. Ideale per attività che prevedono vendita al dettaglio. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

PITRE' VIA TASCA LANZA, a 63 M da Via Giuseppe Pitrè, in zona altamente popolata e commerciale, proponiamo un locale in locazione posto al piano terra con ingresso da una piccola corte esclusiva, al suo interno è compsto da un unico ambiente con ripostiglio, servizio igienico e antibagno. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio whatsapp al numero, 392.399.86.48. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

VILLATASCA PIAZZA COSTANZO BARBARINO, a 35 M da Via S. Mediatrice e 290 M da Viale R. Siciliana Sud Est, proponiamo in locazione un ufficio di 50 mq situato al settimo piano di uno stabile degli anni '70. L'immobile, offre due locali ben distribuiti, ideali per studi professionali che cercano un ambiente funzionale e ben organizzato. La posizione elevata garantisce una vista panoramica sulla città, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La struttura è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendola una scelta pratica per professionisti che desiderano un ufficio in una zona strategica di Palermo. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 3923998648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Vetrina strategica su Viale San Martino — Locale commerciale su 3 livelli (stesso palazzo della COIN) Locale dall’alta visibilità in una delle arterie commerciali più vive della città: ampia vetrina sullo stradale, piano dedicato a laboratorio/ufficio e deposito al seminterrato — perfetto per chi vuole aprire una nuova attività o trasferire un ufficio in posizione di prestigio. Disponibilità limitata. Locale composto da: zona vendita a piano stradale con ampia vetrina, piano primo ad uso laboratorio/ufficio, bagno e deposito a piano seminterrato. Punto di forza: contesto altamente commerciale e buona metratura. Il fatto che sia distribuito su tre livelli diventa un valore: separazione funzionale tra vendita, back-office e magazzino. Ottimo per showroom, atelier, bottega artigiana con ricezione clienti o ufficio con area espositiva. Curiosità: un dettaglio al seminterrato sorprende sempre i visitatori — vieni a scoprirlo. Contattaci subito per fissare la visita: opportunità rara in Viale San Martino.

NOCE VIA NAZARIO SAURO, a 35 M da Piazza Noce e 450 M da Viale Regione Siciliana, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale con una vetrina. L'immobile al suo interno è composto da ambiente unico e servizio igienico. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

MALASPINA VIA CATANIA, a 40 M da Via Malaspina e a 190 M da Via Giacomo Gusmano, in zona residenziale e commerciale, proponiamo un ufficio in locazione posto al piano terra con accesso da portineria videosorvegliata. L'immobile è composto da ingresso, due ambienti e servizio igienico. Ideale per studi professionali. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 3923998648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

RIF.DF-46A –IN ZONA V.LE S.MARTINO - VIA LUCIANO MANARA-AMPIO LOCALE COMMERCIALE 464 MQ- OPEN-SPACE -5 VETRINE- LOCATION Gli spazi si trovano a 200 mt. dall’arteria principale V.le S. Martino, nel cuore dell’area commerciale della città .L’area ha una consolidata presenza di attività direzionali , commerciali e ricettive ed è servita dal tram. DESCRIZIONE Gli spazi commerciali sono totalmente aperti con 5 ampie vetrine su strada. Le attività commerciali presenti nell’intorno del sito sono prevalentemente dedicate alla vendita di abbigliamento e accessori , arredo e oggetti di design sino alla ristorazione e ai servizi ricettivi . DISPONIBILITA’ La superficie lorda complessiva è di 464 mq. L’unità ha inoltre possibilità di spazi dedicati a magazzini e aree idonee ad ospitare impianti. Questa soluzione rappresenta un’ opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria azienda in una delle zone più dinamiche e frequentate di Messina. SOLO AZIENDE REFERENZIATE CON GARANZIE. RICHIESTA FIDEIUSSIONE. DISPONIBILE E LIBERO DA FEBBRAIO 2026 MA POSSIBILITA’ DI ANTICIPARE IL RILASCIO PREVIO ACCORDI.

Zona: Corso Italia a pochi passi dalla piazza Carmine e dalla villa San Francesco D'Assisi in pieno centro storico Giarrese. Il corso commerciale del centro. La via è caratterizzata da diverse attività commerciali, negozi di abbigliamento, ristoranti, bar e panifici. Il corso Italia attraversa tutta Giarre, arrivando fino al mare di Riposto. Il Contesto: Centro storico caratterizzato dai palazzi storici tipici del centro storico giarrese, antica costruzione, la via è molto trafficata, a tutte le ore del giorno, il che garantisce alle attività lungo il corso un'ottima visibilità. L'immobile: Locale laboratorio C/3 composto da un ambiente principale di 40 mq,Ulteriore ambiente retrostante di circa 3mq, cortile e bagno che ha accesso esterno. Gli Impianti sono stati rivisti nel tempo, gli infissi sono in legno e alluminio monovetro e la pavimentazione è in segato di marmo Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CODICE DI RIFERIMENTO: P13877 PORZIONE di STUDIO 2 ½ VANI DI 50 Mq Zona STATUA della LIBERTA'/ V.le CAMPANIA Luminoso porzione di Studio in condivisione con uno studio legale e Associato già avviato da anni, ottime condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al secondo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su ampio disimpegno come sala d'attesa per la clientela, ampia camera di rappresentanza con due porte finestre collegate a due balconcini su prospetto principale e dotata di cassaforte, camera di medie dimensioni disimpegnata ed in linea con ampia porte a tre ante con balconcino su prospetto principale, due bagni finestrati con ampio antibagno condiviso, settore ristoro finestrato, parzialmente arredato opzionale su richiesta, climatizzato, cablato, pavimento in gres porcellanato, utenze già attive tra cui internet a consumo, possibilità di usufruire dei servizi di segreteria in condivisione, soffitti Mt,2,80, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per Avvocati referenziati/ Professionisti fuori sede referenziati/ Commercialisti referenziati. € 400,00 (Codice P13877) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (Il prezzo finito si aggira intorno ad € 550 - € 580, precisamente corrisponde ad 1/4 calcolato forfettariamente sui costi generali dello studio, dettagliatamente comprende il condominio con servizio di portierato, consumo elettrico ed idrico, costi per pulizia locali in condivisione, collegamento veloce ad internet, tassa comunale Tari.

CODICE DI RIFERIMENTO: N13460 NEGOZIO DI 350 Mq Zona P.za GIOVANNI AMENDOLA/ POLITEAMA Centralissimo immobile due luci su due livelli, buone condizioni, contesto signorile e commerciale, ben servito, ubicato al piano terra e seminterrato, composto da un ingresso con porta a doppie ante in vetro e acciaio, piano terra di 125 Mq. categoria catastale C/1 (locale commerciale) è un unico ambiente espositivo con soffitto alto 3,50 Mt con mobili espositivi in legno fatti su misura, piano seminterrato di 125 Mq categoria catastale C/1 di (locale commerciale) è un unico ambiente con soffitto alto 3,10 Mt con mobili espositivi in cartongesso fatti su misura collegato al magazzino di 100 Mq. categoria catastale C/2 (ad uso deposito) con uscita di emergenza mediante corpo scala del palazzo, bagno con antibagno per diversamente abili, ampio vano predisposto per installare ascensore di 6/8 posto per la clientela ad oggi l'immobile è dotato di montacarichi per merci, scala interna che collega i due piani, pavimento in marmo botticino e scagliato di marmo, impianto elettrico da adeguare, classe energetica G. Ideale per attività commerciali/ Negozi in franchising istituzionali/ Ambulatorio polispecialistico/ Istituti bancari/ Clinica specialistica/ Centro di medicina/ Centro di fisioterapia/ Supermercato. € 5.200,00 (Codice N13460) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

VIA CITTA' DI PALERMO - BAGHERIA (PA) Ad angolo con Via Dante Alighieri e a 500 M da Corso Butera in zona commerciale e residenziale e ben collegata agli svincoli autostradali, proponiamo un immobile posto al piano secondo in un edificio di quattro piani degli anni 90'. L'accesso all'immobile è facilitato dalla presenza dell'ascensore e da una rampa di scale, al suo interno l'immobile è composto da quattro ambienti, due ripostigli, servizio igienico e antibagno. La particolarità dell'immobile è la presenza di ampie vetrate che conferiscono luminosità agli spazi per attività di servizi o showroom di varia tipologia. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.206.512 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 3501120492. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

CENTURY 21 Estates propone in locazione un esclusivo compendio immobiliare di oltre 500 mq, composto da 3 unità immobiliari, situato al primo piano nobile di Palazzo Pancari, stabile d'epoca ritenuto di importanza storico, artistico e monumentale, sottoposto a vincolo da parte delle Sovrintendenza regionale ai beni culturali, sito ad angolo tra la via Etnea e la via Umberto I di Catania. L'immobile, il cui accesso è consentito da entrambe le scale principali del palazzo, quella di servizio e quella nobile, tramite tre ingressi indipendenti, servito da portierato e ascensore, è costituito da grandi ambienti di rappresentanza, volte affrescate, affaccio sulla via principale oltre che sul cortile interno del palazzo, tramite ampi balconi ed esclusivi terrazzi panoramici. Inoltre, costituiscono pertinenze della proprietà, i due posti auto e due posti moto, collocati all'interno del cortile condominiale che risultano un valore aggiunto, di notevole rilevanza per la zona, sia che si utilizzi l'immobile come ufficio di rappresentanza che come abitazione civile.

Ufficio in locazione a Catania – Via Oberdan 141
Prestigioso immobile direzionale in Palazzo Lanzerotti

Proponiamo in affitto ampio ufficio di 380 mq posto al piano seminterrato di uno storico edificio in stile Liberty, situato in Via G. Oberdan 141, a pochi metri da Piazza Trento, nel cuore direzionale della città.

Expertise Re – Tel. 095 8997334
Rif. annuncio: CM030-2L

Descrizione dell'immobile
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 380 mq ed è composta da:
5 ampi vani operativi
Lungo corridoio centrale che garantisce autonomia e riservatezza agli ambienti
Servizi igienici con antibagni
Cortile esclusivo di circa 50 mq che favorisce luminosità e aerazione naturale

L'immobile dispone di doppio accesso:
Ingresso condominiale da Via Oberdan
Ingresso indipendente da Via Toselli
Lo stabile è dotato di ascensore funzionante anche al piano seminterrato.

Condizioni
Prospetti esterni in ottimo stato
Interni recentemente ristrutturati
Ambienti subito disponibili e pronti all'uso
Palazzo interamente destinato ad uffici e studi professionali

Contesto e valore storico
Il Palazzo Lanzerotti, progettato intorno al 1915 dall'architetto Paolo Lanzerotti, rappresenta uno dei più significativi esempi di architettura Liberty a Catania, elemento che conferisce prestigio e rappresentanza alla sede.

Posizione
Immobile ubicato in zona centrale e strategica, nelle immediate vicinanze di:
Viale XX Settembre
Corso Italia
Via Etnea
Area servita da istituti di credito, tribunale, uffici pubblici, università, attività commerciali e servizi di ogni genere.
Fermata metropolitana “Giuffrida” raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.

Destinazione ideale
Soluzione adatta a:
Studi professionali associati
Società di consulenza
Sedi direzionali
Studi medici o poliambulatori
Attività formative o coworking strutturati

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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PARTINICO Proponiamo in locazione un capannone di 950 mq situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente unico suddiviso in due locali, ideale per diverse attività commerciali o industriali Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliare gli spazi scoperti, adattandoli alle esigenze specifiche dell'attività. Inoltre, l'ampia area di parcheggio, con circa 70 posti auto disponibili, rappresenta un valore aggiunto per clienti e dipendenti, facilitando l'accesso e la logistica. Questa soluzione si presta perfettamente a chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 3914632471 o 0924204308 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Ufficio in locazione a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.
Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10.
Fermata della metro a 100 metri.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 459C

Ideale per:
Studi professionali;
Sedi aziendali direzionali e operative;
Centri di formazione;
Call centre.

Accessi:
L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore;


Superficie e composizione interna:
L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.
Gli spazi son così distribuiti.
5 vani;
1 grande sala con impianto di video proiezione;
Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.
Ingresso;
Disimpegni;
Ripostiglio.

Esposizione ed area esterna:
L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre;
I balconi che si affacciano su Corso Sicilia permettono l'installazione di insegne.

Condizioni:
Ottime condizioni pronto all'uso;
Ristrutturato nel 2021;
Dotato di imponente cassaforte;
Infissi in vetro camera.

Impianti:
Tutti gli impianti sono a norma.
Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento;
Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto;
Rete LAN;
Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.

Altre informazioni:
Provvisto di certificato di abitabilità originaria;
L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.

Ubicazione:
A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.
La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.

L'immobile è proposto sul mercato anche in vendita.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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