Locali commerciali in affitto in Sicilia Pag. 14

"La Cartiera" Tra i più storici immobili della città, risalente alla fine dell'800, la Cartiera si trova in una delle zone più turistiche del centro storico di Catania, a Piazza Teatro Massimo. L'edificio copre una superficie totale di 147 mq sui primi due livelli, un ampio piano terra ed un primo piano soppalcato. Al secondo piano, recente oggetto di totale ristrutturazione, si trovano dei locali tecnici di 25 mq circa complessivi a servizio di una suggestiva terrazza di 90 mq. L'immobile, per la strategica posizione e l'ampiezza degli spazi si adatta a svariati utilizzi, da locale commerciale per la ristorazione a struttura ricettiva per turisti o casa vacanze, sala feste/eventi, galleria d'arte, etc.

Rif: G-PR6 - Proponiamo in affitto un ampio e funzionale locale deposito di circa 200 mq, situato in via Pilo Rosolino. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali arterie commerciali ma inserito in un contesto tranquillo e facilmente accessibile, ideale per chi necessita di logistica e stoccaggio senza il caos del traffico cittadino. 200 mq totali, in un unico, maestoso ambiente principale facilmente modulabile. Una stanza separata (ideale per uso ufficio o archivio) e un bagno completo. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi rendono questo locale la soluzione ideale per artigiani, piccole imprese o come magazzino merci. RIF: G-PR6 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

--- DISPONIBILE DA MAGGIO --- Nei pressi del Corso Italia in Via Alberto Mario N° 74, presentiamo in affitto un appartamento adibito ad uso ufficio con ampi balconi e piccolo terrazzino con affaccio su strada principale, sito al 4 piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone, 3 camere da letto, ampio camerino finestrato, cucina, bagno con vasca e lavanderia con servizio. Posizione centrale servita da varie attività commerciali, uffici pubblici e privati, fermate dei mezzi pubblici e scuole. L'immobile è ideale sia come studio professionale che come abitazione.

Magazzino/laboratorio con corte esclusiva di quasi 300mq con altezza tetti 5mt (possibilità di soppalcare) sito in zona centralissima. Su contesto metropolitano, comodo alla città, e alle arterie di scorrimento, in Via Mandrà di fronte la Confcommercio di Catania. Il locale si presta a diverse tipologie d'uso. Proponiamo la locazione ad un prezzo vantaggioso e chiavi in mano. Contattaci per una visita. NO TRATTATIVE TELEFONICHE,

Questo magazzino in affitto a Paternò si presenta come una spaziosa ed accogliente soluzione per chiunque abbia necessità di uno spazio ampio e funzionale per la propria attività. POSSIBILITA' DI AFFITTO,VENDITA O AFFITTO CON RISCATTO. Situato in una zona strategica della città, gode di un'ottima posizione che lo rende facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto. Ha anche una piccola porzione di terreno di 30 MQ . C'è la possibilità di effettuare migliorie dall'affittuario che verranno defalcate. La superficie totale di 185 metri quadrati offre ampi spazi per il deposito e la gestione di merci di ogni genere, garantendo la massima flessibilità e una grande capacità di stoccaggio. Un ampio locale, completamente grezzo, si presta a molteplici utilizzi e può essere adattato alle proprie esigenze, permettendo di organizzare gli spazi in base alle necessità. nLo stato di conservazione del magazzino è grezzo, il che significa che è ancora possibile personalizzarlo e renderlo unico, adeguandolo alle specifiche esigenze del locatario. Ciò offre un'opportunità unica di creare uno spazio di lavoro su misura, perfettamente adatto alle proprie attività e necessità. Inoltre, la presenza di una porta d'ingresso abbastanza grande e di ampie finestre permette una buona illuminazione naturale e un'efficiente circolazione dell'aria. In sintesi, questo magazzino in affitto a Paternò è una soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio ampio e funzionale, in una posizione strategica della città e con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La sua superficie di 185 metri quadrati e lo stato di conservazione grezzo lo rendono un immobile versatile e adatto a molteplici attività commerciali e industriali.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita due uffici di altissimo profilo situati nel cuore di Marsala, in Via Roma, proprio in corrispondenza della storica Porta Mazara. Gli immobili si trovano al primo piano di un palazzo d'epoca interamente ristrutturato, che unisce il fascino della storia alla massima funzionalità. CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE: Gli ambienti si distinguono per l'eleganza dei dettagli originali e le finiture di pregio: Soffitti con travi a vista che conferiscono autorevolezza e calore. Arcate in pietra molto particolari, tipiche dell'architettura storica locale. Ottimo stato: locali pronti per essere utilizzati da subito, senza necessità di interventi. LE DUE SOLUZIONI DISPONIBILI: Le unità sono contigue e offrono flessibilità per ogni esigenza professionale: Ufficio Grande (circa 220 mq): Una sede direzionale di ampio respiro con vani luminosi e sale di rappresentanza. Prezzo: € 750,00 Ufficio Piccolo (circa 70 mq): Uno studio raffinato e funzionale in una posizione d'élite. Prezzo: € 500,00 UN'OPPORTUNITÀ UNICA: I due uffici possono essere tranquillamente unificati per creare un'unica, imponente superficie direzionale che occupa gran parte del piano nobile del palazzo storico. CONTATTI: È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

rif 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in locazione immobile catastato come magazzino/deposito (C2), sito in contrada Piano Ippolito SNC, nella statale di Brucoli. L'immobile si estende per una superfice calpestabile di 180 mq, molto luminoso e spazioso + un vasto spiazzale esterno (per diversi posti auto), in contesto recintato. Il tipo di contratto di locazione che si andrà a stipulare sarà di tipo commerciale, ossia il sei anni + sei anni (senza aumenti di canone) Per visionare l'immobile e ricevere maggiori informazioni, non esitare a chiamare in agenzia.

Si presenta in affitto per uso ufficio locale piano terra in zona alberata difronte scuola Cesare Battisti. Il locale si presenta con un piano strada di circa 32 mq. e un soppalco di circa 30 mq. Zona centrale vicino Piazza Libertà.

RE/MAX presenta in affitto due capannoni industriali di diverse metrature a Comiso sulla centralissima SS 115 in posizione strategica e ad alta visibilità, situati in zona D2 (area produttiva artigianale e commerciale), ideale per attività produttive, artigianali e logistiche. I locali potranno essere adattati alla perfezione al tipo di utilità a cui si vorranno destinare in quanto vengono proposti allo stato rustico. Gli immobili si estendono al piano terra rispettivamente di 400 mq a 2500 € mensili e 300 mq a 1500 € mensili , entrambi i locali sono adiacenti e offrono la possibilità di essere unificati in un'unica ampia unità da 700 mq, garantendo grande flessibilità per diverse esigenze imprenditoriali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 700 mq (400 mq + 300 mq) Possibilità di fusione in un'unica struttura oppure possono essere locati singolarmente Ampio piazzale esterno adibito a parcheggio e area di manovra Accesso diretto da strada statale SS 115 Zona industriale D2, perfetta per attività produttive e commerciali Ottima visibilità e collegamenti rapidi con Comiso, Vittoria e zone circostanti. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per rendere unica e comoda la tua attività commerciale o per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Si richiedono solide referenze dimostrabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore pulsante di Bagheria, lungo il prestigioso Corso Umberto I, proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza, ideale per professionisti che non vogliono rinunciare a stile e posizione strategica. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare funzionalità e design moderno in ogni ambiente.L’ingresso al primo piano apre su due vani luminosi e accoglienti, perfetti per organizzare postazioni operative o una zona ricezione, completati da un servizio igienico rifinito con cura. Salendo attraverso una raffinata scala interna, si raggiunge il secondo piano che ospita un terzo vano riservato, ideale come ufficio direzionale o sala riunioni privata. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'accesso diretto a un delizioso terrazzino, un angolo di tranquillità all'aperto perfetto per un break o per accogliere i clienti in un contesto meno formale.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, capace di trasmettere professionalità e prestigio nel centro nevralgico della città. Cod. Rif. Uf/Umberto

NEGOZIO ANGOLARE DI ALTA VISIBILITÀ – FRONTE VULCANIA 🔥 In posizione strategica, esattamente di fronte al Centro Commerciale Vulcania, proponiamo in locazione prestigiosa bottega angolare ad altissimo impatto visivo, situata tra via Roberto Giuffrida Castorina e via Torino, nel cuore di una zona a fortissimo passaggio pedonale e veicolare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 🟩 Superficie negozio: circa 90 mq 🟦 Soppalco (uso ufficio): circa 40 mq 🟥 Deposito seminterrato: circa 90 mq, collegato internamente 🚪 Accesso carrabile al deposito, furgonabile con saracinesca elettrica 🪟 4 ampie vetrine angolari = massima visibilità e luce naturale 💼 CONDIZIONI E UTILIZZO L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto all’uso. In precedenza sede di uno showroom di alto livello (porte, infissi e scale), si presta perfettamente a: showroom attività commerciali studi professionali franchising e brand strutturati 📍 POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Essere di fronte al Vulcania significa flussi continui, visibilità costante e una forte attrattività commerciale: una delle zone più dinamiche di Catania.

RE/MAX presenta in affitto ufficio Sei alla ricerca di un ufficio ampio e confortevole? Remax presenta a pochi passi da Piazza San Lorenzo precisamente in via Villa Verona,in contesto tranquillo e gradevole un ufficio di mq 81 al secondo piano con ascensore. l'immobile è cosi composto: ingresso su sala d'aspetto,ampia sala riunioni,stanza dove si possono mettere comodamente due scrivanie,wc. L'ufficio si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di affittarlo anche in quota parte alla metà del prezzo.

4AP16. Via Cavalluccio pressi via Tommaso Cannizzaro. Agenzia immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in affitto bottega ad una luce totalmente ristrutturata di mq 32. L'immobile si compone da un vano bottega con ripostiglio e bagno ( doccia presente). Saracinesca elettrica. Pacivento in gress porcellanato. Porta in legno. Prezzo euro 370,00. Categoria C1. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anceh emssaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

4AP14. Via Cavalluccio n. 10 pressi via Tommaso Cannizzaro. Agenzia immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in affitto bottega ad una luce totalmente ristrutturata di mq 35. L'immobile si compone da un vano bottega, un piccolo retrobottega, antibagno e bagno. Saracinesca elettrica. Pacivento in gress porcellanato. Porta in legno. Prezzo euro 370,00. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

Professionecasa Paesi Etnei propone in affitto, al centro di San Giovanni La Punta, un locale commerciale angolare di 80 mq. L'immobile è ubicato nella centralissima Via Roma, a pochi passi dalla Chiesa Madre, in una posizione strategica caratterizzata da un'altissima visibilità. Il negozio vanta tre ampie vetrine su strada e si presenta in buone condizioni generali, climatizzato e pronto all'uso. Lo spazio si sviluppa in due ampi vani principali, completati da un funzionale ripostiglio, antibagno e bagno. Appartenente alla categoria catastale C/1, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per svariate tipologie di attività commerciali che ricercano una sede prestigiosa e centrale.

Bottega commerciale situata nel cuore di Belpasso, in zona centralissima, in posizione angolare che garantisce massima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di circa 30 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente luminoso e funzionale, oltre a bagno e comodo ripostiglio. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna versatile, la bottega si presta perfettamente a molteplici attività commerciali, come negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale o piccola attività artigianale. Ottima opportunità per chi cerca un locale ben visibile, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e commerciale.

Deposito in affitto – Mascalucia (CT) Si presentano due depositi contigui per una superficie complessiva di 110 mq, siti in Corso San Vito n.188, Mascalucia. - Categoria catastale: C/2 - Piano: primo piano sottostrada - Accesso: doppio ingresso indipendente - Condizioni: ideali come magazzino, archivio o deposito merci Ottima posizione su Corso San Vito, facilmente raggiungibile e con comodo spazio di manovra per carico/scarico. Superficie totale: 110 mq Possibilità di utilizzo separato o unificato dei due locali

Gravina nei pressi di via A. Gramsci bassa di propone l'affitto di un locale deposito (Cat C/2) con ingresso furgonabile indipendente con doppio ingresso. L'immobile è così distribuito: Area lavorazione/deposito di circa 100 mq, vano ufficio di mq 13, anti wc e wc di 7 mq. Esternamente oltre la scivola di accesso vi è uno spazio esterno di circa 70 mq dove è possibile parcheggiare eventuali mezzi. Tutto in ottime condizioni. Richiesti € 800 (SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE)

Proponiamo in locazione un prestigioso edificio adibito a uffici, situato nella Zona Industriale di Catania. L'immobile, distribuito su tre piani, offre una superficie complessiva di 3.000 mq, con circa 1.000 mq per ciascun piano. Il tutto circondato da ampi parcheggi e aree verdi, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Al piano terra, l'edificio è dotato di un ampio atrio d'ingresso che conduce direttamente all'ufficio del piano e, tramite una comoda scala e due ascensori, agli uffici dei piani superiori. Gli spazi sono principalmente openspace, suddivisi parzialmente da pareti mobili, e possono essere facilmente adattati alle specifiche necessità aziendali. La facciata a vetrata assicura un'ottima illuminazione naturale, mentre gli infissi nuovi con taglio termico garantiscono il massimo comfort. Ogni piano è dotato di un numero adeguato di servizi igienici e gli spazi sono progettati per offrire la massima flessibilità d'uso. È possibile anche locare i singoli piani in base alle esigenze dell'utente. Il tetto a falde con termocopertura è ideale per l'installazione di impianti fotovoltaici, rendendo l'immobile anche una scelta sostenibile. La posizione dell'immobile lungo la Tangenziale di Catania garantisce un eccellente collegamento e un facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

Proponiamo in locazione interessante locale commerciale, lungomare, in posizione di forte visibilità e passaggio, con possibilità di spazio esterno. Caratteristiche principali: Superficie di circa 75 mq Open space regolare e luminoso 3 luci/vetrine su fronte principale Piccolo soppalco ad uso ufficio/deposito Bagno al piano terra, Secondo bagno nel piano soppalcato Il locale si presta perfettamente a uffici, studi professionali e attività commerciali che necessitano di visibilità e rappresentanza in zona strategica. Destinazioni d'uso: Ideale per ufficio o attività commerciali Ristorazione non ammessa, ad eccezione di cibo leggero / sushi, senza cucina e senza canna fumaria Locazione riservata esclusivamente a conduttori referenziati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

Nel cuore della città, all'interno di un prestigioso stabile d'epoca, proponiamo un elegante appartamento ideale per ufficio di rappresentanza posto al primo piano, soluzione ideale per studi professionali o aziende varie. L'ingresso introduce in una zona reception, pensata per accogliere la clientela in un ambiente. Adiacente vi sono due ampi saloni , di cui uno in posizione angolare e luminosissimo, unificabili tra di loro. Un corridoio disimpegna la restante parte dell'immobile con 3 ampie stanze operative o uffici direzionali Completa l'appartamento due bagni ed una stanza ideale per area snack dedicata, ideale per pause informali o momenti di networking interno. Infine esiste anche un piano ammezzato funzionale e ben organizzato con ulteriore servizio e zona archivio, indispensabile per una gestione ordinata e strutturata Un Piccolo terrazzo rappresenta uno spazio esterno riservato per brevi pause. L'indirizzo, riconosciuto tra i più rappresentativi di Catania e facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 – 327 0827913 Classe Energetica: G

Proponiamo in locazione un ampio locale deposito, categoria catastale C/2, ubicato in Via Roberto Giuffrida Castorina, nelle immediate vicinanze del Bingo America di Via Vincenzo Giuffrida, in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato alle principali arterie viarie. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie catastale di circa 740 mq e un'altezza interna di circa 5,50 metri: caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile sotto il profilo operativo e logistico. È dotato di comodo ingresso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per l'accesso diretto di mezzi commerciali. Sul lato opposto dell'immobile è inoltre presente un'uscita di sicurezza, elemento che contribuisce a garantire maggiore fruibilità degli spazi e conformità sotto il profilo della sicurezza. Grazie all'ampia metratura e all'importante altezza interna, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui: - deposito e magazzino logistico; - spazio espositivo o showroom; - attività commerciale (previo eventuale adeguamento); - palestra o centro fitness, subordinatamente al cambio di destinazione d'uso. La proprietà si dichiara disponibile a valutare interventi di adeguamento e pratiche di variazione urbanistica, ove necessario, in funzione del progetto del futuro conduttore. Attualmente locato ad uso deposito, l'immobile sarà disponibile a partire dal mese di aprile. Soluzione ideale per operatori che ricercano uno spazio ampio, facilmente accessibile e ben collegato, in una zona consolidata e dinamica della città. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, siamo a completa disposizione. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Negozio commerciale in affitto, a pochi passi da servizi essenziali come stazione ferroviaria, caffetterie, ristoranti, asili, farmacie e molto altro. Con una superficie di 144 mq, questo locale offre ampi spazi per ospitare qualsiasi attività commerciale. 2° ingresso per scarico merce da via Pecoraro. L'ambiente luminoso, accogliente e recentemente ristrutturato è ideale per attirare clienti e garantire una piacevole esperienza di shopping. Situato in una zona strategica e ben collegata, questo negozio è perfetto per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Cod. Rif. Loc/145

VDM Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore pulsante del commercio marsalese. Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato strategicamente a pochi passi da Porta Garibaldi. Punti di Forza dell'Immobile: Visibilità Ineguagliabile: Grazie alle ben 7 saracinesche/vetrine, il locale gode di un'esposizione angolare straordinaria che garantisce una luminosità naturale costante e una presenza visiva d'impatto per i passanti. Versatilità Totale: La metratura generosa e la disposizione degli spazi rendono l'immobile la soluzione ideale per diverse tipologie di business: Punti vendita GDO / Supermercati di prossimità Studi professionali o Co-working Atelier creativi o Gallerie d'arte Location Strategica: Posizionato in una delle zone più dinamiche e frequentate della città È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività nel centro dell'innovazione urbana.

Bottega esposta tutta su strada ad alto transito di mezzi e persone, in contesto altamente commerciale con la presenza di altre attività commerciali (farmacia, minimarket, ortofrutta, panificio, gastronomia, ecc.). In prossimità degli svincoli della tangenziale S.G. Galermo. Ideale per qualsiasi tipologia di attività. Contattaci per ulteriori informazioni e dettagli.