Locali commerciali in affitto in Puglia Pag. 2

Locale commerciale con soppalco e patio esterno, in vendita a Bari, in Via Papa Benedetto XIII, n° 2 e 4 Visibilità e spazio per la tua attività Superficie interna 41 mq ca Superficie esterna 169 mq ca Superficie soppalco 23 mq ca Il successo di un'attività parte anche dalla posizione giusta. Questo locale, con due ampie vetrine, ti garantisce massima visibilità e una presenza forte su strada. L'ampia area antistante aggiunge valore concreto: più accessibilità, più spazio per accogliere o esporre, più opportunità per distinguerti. All'interno, il soppalco ti permette di organizzare al meglio gli ambienti, separando operatività, ufficio o deposito. Uno spazio flessibile, che si adatta alle tue esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, visibile e pronto a far partire il proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE 1) Alta visibilità – due vetrine su strada 2) Spazi ottimizzati – soppalco funzionale 3) Area esterna utile – più accesso e valore STATO DI MANUTENZIONE: Buono SPESE CONDOMINIALI: 15 euro mensili .......

CAPPUCCINI: in uno dei quartieri più popolati della città, in posizione strategica, ad angolo tra via Asmara e via Adamello, si propone immobile esteso su una superficie complessiva di 668 mq ad uso ufficio/scuola e posto quasi per intero al primo dei due piani di cui si compone lo stabile di cui fa parte. Dall'ingresso indipendente posto al piano terra si accede al cortile di uso esclusivo e alle scale attraverso cui si raggiunge il primo piano dove si trovano 12 ampie aule, un archivio, la direzione e ben 8 bagni. Al 2° piano il grande terrazzo anch'esso di uso esclusivo. Ideale per essere utilizzato come scuola, centro di formazione o per attività legate all'ambito educativo e professionale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza di treno, bus e altri servizi come bar, ristoranti, parcheggi e strutture sanitarie. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e funzionale per attività scolastiche o formative.

Nel cuore della zona Umbertina, a pochi metri da Corso Cavour, dal Lungomare e dal teatro Petruzzelli, in Via Imbriani tra Via De Giosa e Via Bozzi. Il locale commerciale è in categoria catastale C/1. Ha una pianta molto regolare e si sviluppa per mq. 50 ca., con una vetrina alla strada, bagno con anti bagno. E’ in buone condizioni. E’ posizionato in un contesto molto signorile, in uno stabile elegante e ben abitato, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista commerciale per la presenza di attività selezionate nei dintorni. E’ idoneo a molteplici attività commerciali che necessitino di un buon posizionamento. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ; 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – VIA GIACOBELLI 25/27, BARI (ZONA LOSETO) Nel cuore della nuova zona residenziale del quartiere Loseto, proponiamo in locazione un ampio e funzionale locale commerciale con doppia vetrina su strada, ideale per diverse attività. L'immobile, di recente costruzione e in buono stato d'uso, si sviluppa su una superficie totale di 134 mq ed è attualmente suddiviso in due ambienti: una zona laboratorio attrezzata per attività di panificazione una zona dedicata all'esposizione e alla vendita, recentemente rinnovata Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, panificazione o similari 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO LOCALE - Spazi di forma regolare versatili e ben distribuiti - Parte frontale ristrutturata e accogliente con laboratorio già attrezzato - Due vetrine con ottima visibilità dalla strada Il locale è immediatamente disponibile e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona in espansione. La locazione non è comprensiva delle attrezzature presenti all'interno. SCHEDA TECNICA Superficie totale: 134 mq Categoria catastale: C/1 Rendita catastale: € 2.224,90

Il tuo business nel cuore del Salento!
Valdoma Immobiliare ti propone un'opportunità ad alto potenziale: le mura di un locale commerciale in perfette condizioni, pronto ad accogliere la tua idea imprenditoriale.
Nel pieno centro di Melendugno, Comune della provincia di Lecce con circa 10.000 abitanti, a soli 6 km dal mare e punto strategico per raggiungere mete turistiche di altissimo richiamo come Torre dell'Orso, Roca, San Foca, Sant'Andrea e Torre Specchia. Un territorio che vive tutto l'anno... e si accende d'estate con l'energia di migliaia di visitatori.

Caratteristiche del locale (le mura in vendita)
-97 mq al piano terra, con altezza di 3,70 m;
-Impianti a norma di legge;
-Ampia vetrina e doppio ingresso, di cui uno con scivolo per diversamente abili;
-Spazio principale accogliente e luminoso;
-Vano attualmente adibito ad uso cucina;
-Spogliatoio;
-Tre bagni: per il personale, per i clienti e per diversamente abili

Perché questo locale è perfetto per te?
-Versatile e adattabile a diverse attività commerciali.
-Hai un sogno legato al food? Questo locale è già attrezzabile da subito per attività di ristorazione. Hai anche la possibilità di avere l'arredo e le attrezzature per partire senza stress!
-Pronto, completo e accessibile: un vero "chiavi in mano" per dare vita alla tua idea.
-Attrezzatura già presente se desideri svolgere un'attività gastronomica.
-Possibilità di avere il locale libero dall'arredamento.

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Ufficio in locazione a Barletta - Via Foggia Desideri trasferire o collocare la tua azienda in un ufficio già pronto e operativo? Ci troviamo in un contesto molto decoroso, in un compendio immobiliare in cui sono già presenti aziende note e consolidate, con possibilità di parcheggio per i clienti. Quello che si propone è un'ottima opportunità avendo a disposizione un immobile utilizzabile da subito, in buona parte arredato con scrivanie, sedie e armadiature. Già cablato e dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento. Questo ufficio è collocato al terzo piano, servito da ascensore fino al secondo. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da subito come tua nuova sede! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Alta visibilità; 2. Pronto e ristrutturato; 3. Possibilità di parcheggio QUOTA CONDOMINIALE: € 600,00/MESE

Locale commerciale – Via Re Manfredi, Bari Vecchia Nel cuore pulsante del borgo antico, tra storia, turismo e ristorazione di eccellenza Nel pieno centro della Città Vecchia di Bari, in Via Re Manfredi, la via più vivace e rinomata del borgo antico, proponiamo in locazione un affascinante locale commerciale di circa 150 mq al piano terra, caratterizzato da un'imponente altezza interna di 4,70 metri e da suggestive volte a croce in tufo a vista, tipiche dell'architettura storica barese. Il locale si compone di un ampio open space con due soppalchi di circa 35 mq complessivi, ideali come deposito, area ufficio o spazio operativo aggiuntivo. Una posizione iconica, nel cuore del turismo e della movida barese Via Re Manfredi rappresenta il cuore commerciale e gastronomico della Bari Vecchia, un'arteria che collega la Basilica di San Nicola con il Lungomare e il Castello Svevo, attraversata ogni giorno da residenti, turisti e visitatori italiani e stranieri. La zona è ormai un punto di riferimento le attività legate all'ospitalità e all'artigianato locale, grazie all'elevato flusso pedonale e al costante sviluppo turistico del centro storico. Negli ultimi anni, Bari Vecchia ha vissuto una profonda rinascita urbana e culturale: oggi è una delle mete più ricercate della Puglia, con un forte incremento di turismo internazionale e una crescente domanda di locali commerciali in posizioni strategiche come questa. Caratteristiche principali Superficie: circa 150 mq al piano terra Soppalchi: circa 35mq Volte a croce e tufo a vista, elementi di pregio architettonico Altezza centrale: 4,70 m Posizione altamente commerciale e turistica Un indirizzo d'eccezione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore autentico di Bari, dove la storia incontra l'energia del nuovo turismo urbano. Un locale che racchiude fascino, visibilità e potenziale commerciale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in locazione a Bari, in Via Amendola, nel cuore del quartiere San Pasquale, ampio appartamento ad uso ufficio di circa 235 mq situato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L'immobile si compone di 8 locali spaziosi e luminosi, 4 bagni e ambienti facilmente modulabili, con possibilità di frazionamento in più unità indipendenti, soluzione ideale per studi professionali associati, società di consulenza, poliambulatori, enti di formazione o sedi direzionali. Completano la proprietà 4 posti auto riservati, elemento distintivo e di grande valore aggiunto per clienti e collaboratori. Punto di forza assoluto è la posizione altamente commerciale e direzionale. Via Amendola rappresenta una delle arterie strategiche più importanti della città, caratterizzata da un'elevata concentrazione di uffici, studi professionali, attività commerciali e sedi aziendali. La zona garantisce forte visibilità, intenso passaggio veicolare e pedonale e un contesto dinamico, ideale per realtà che desiderano consolidare o rafforzare la propria presenza sul territorio. L'area è ottimamente collegata al centro cittadino e alle principali vie di accesso, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati, e inserita in un tessuto urbano moderno e in continua espansione. Una soluzione perfetta per chi cerca una sede di rappresentanza in una delle zone a maggiore vocazione commerciale e professionale di Bari.

In piazzale Bestat - proponiamo appartamento uso ufficio sito al secondo piano con ascensore composto da sei locali, due bagni e ripostiglio. Doppio ingresso. Interamente ristrutturato. Pavimentazione uniforme in ceramica. Porte nuove infissi taglio termico. Impianto di climatizzazzione con riscaldamento/raffreddamento autonomo ad aria. Bagni nuovi. Porta blindata. Cablato. La posizione strategica offre la comodità di avere nelle vicinanze tutti i servizi. Ideale per professionisti, studi associati e aziende. Disponibile anche per la vendita euro 150.000 Professionecasa - Studio Tre Carrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Ufficio in locazione a Bari - San Pasquale – Via Giovanni Amendola Stabile degli anni '90 – 75 mq circa - 3 vani – 6° Piano Proponiamo in locazione un elegante ufficio situato nel cuore del quartiere San Pasquale, precisamente presso , in un contesto dinamico e strategico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività professionali, uffici pubblici e privati, nonché esercizi commerciali, L'Executive Center. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è organizzato con una distribuzione interna funzionale e flessibile grazie alla presenza di pareti mobili, che consentono di adattare facilmente gli spazi alle diverse esigenze operative. La composizione interna comprende: Ingresso con accogliente sala reception Sala riunioni Tre stanze indipendenti, di dimensioni contenute ma confortevoli e ben illuminate Servizio igienico La soluzione è ideale per studi professionali, società di consulenza, coworking o attività direzionali che desiderano operare in una zona servita e ben collegata, in un contesto professionale e rappresentativo. L'immobile è parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione strategica e ricca; 2. Spazi flessibili e modulabili; 3. Distribuzione funzionale. METRI QUADRI: - INTERNI: 75 MQ RIFINITURE: Porta Blindata, Infissi in Vetrocamera, Parzialmente Arredato. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo stato di manutenzione QUOTA CONDOMINIALE: € 113,00/MESE COSTO DELLA LOCAZIONE: € 850,00 + IVA

LOCAZIONE DI AMPIO CAPANNONE /Locale Commerciale a Bitritto – Via Sant'Andrea In posizione strategica a Bitritto, precisamente in Via Sant'Andrea 8-10, proponiamo un ampio e versatile CAPANNONE / locale commerciale C/1 di circa 203 mq, situato al piano terra, con una altezza di mt 4 L'accesso al capannone è consentito sia da porta che da saracinesca elettrica. si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da una pianta regolare e spazi ampiamente sfruttabili. Grazie alla sua metratura e alla disposizione "open space", si presta perfettamente a molteplici attività: dallo showroom commerciale al deposito logistico, fino al laboratorio artigianale. La zona soppalcata si presta ad essere utilizzata come ufficio direzionale . PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Versatilità: Ideale per chi cerca un mix tra esposizione e magazzino. 2. Posizione : vicinanza al casello autostradale A/14 BARI SUD , alla tangenziale di Bari e alla SP 236 3. Dimensioni: Una delle poche soluzioni di questa metratura disponibili in zona in condizioni pronte all'uso. 4. Comodità: presenza di ampio piazzale esterno in strada chiusa che consente le operazioni di carico e scarico, oltre a fornire ampi spazi per il parcheggio di auto Punto di forza : la presenza di ampio piazzale esterno in strada chiusa che consente le operazioni di carico e scarico, oltre a fornire ampi spazi per il parcheggio di auto.

Stanza arredata uso Studio/Ufficio nel pieno centro della città di Bari: Corso Vittorio Emanuele II a pochi metri dal noto Palazzo Fizzarotti. A 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Bari ed a pochi metri dal lungomare di Bari. Si tratta di una delle arterie principali del centro cittadino e di un antico e prestigioso stabile dotato di ascensore. Si accede alla camera attraversando un ingresso front office ed un corrodio. La camera , gode anche di utile soppalco abitabile raggiungibile da comoda scala . L'immobile , da ampie volte (circa 5 metri), è molto luminoso in quanto dotato di gtrande finestra di accesso a balcone con affaccio su Via Latilla. Il canone di locazione include anche i servizi: arredi di base, tassa rifiuti, connettività internet banda larga, consumi idrici ed elettrici, manutenzione climatizzazione, spese condominiali, utilizzo dei servizi igienici . L'immobiile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo. Contratto previsto minimo 12 mesi. Una soluzione ottimale per liberi professionisti e consulenti alla ricerca di uno studio prestigioso nel centro della città con l'agevolazione di avere tutti i sertvizi necessari alla fruizione di un immobile in un unico canone di locazione !

Un luogo che racconta storie. Un’opportunità che aspetta solo te. A Matino, lungo una strada viva e molto frequentata, si apre un locale di circa 150 mq che profuma di tradizione e possibilità. Le volte a stella, alte e maestose, accolgono la luce in modo unico e regalano un carattere autentico, difficile da trovare altrove. L’ampia entrata invita ad immaginare un deposito elegante, un laboratorio artigianale ricco di creatività, o un locale commerciale capace di distinguersi e farsi notare. È uno spazio che non si limita a ospitare: ispira. È pronto a diventare ciò che desideri. Per maggiori informazioni puoi chiamare il numero verde gratuito (anche da cellulare):800 593 214 oppure il numero mobile:+39 3477019359 MCC-800

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 220 mq situato in una posizione strategica, a due passi dal nuovo parco della ex Caserma Rossani, vicino alla Stazione ferroviaria di Bari, e quasi ad angolo con l'Extramurale Capruzzi, nei pressi del sottopassaggio Duca degli Abruzzi. L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e luminosità interna. Lo spazio si presenta come un open space versatile con 2 bagni, ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: Superficie: 220 mq Tre ampie vetrine alla strada Posizione centrale e facilmente accessibile Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi Possibili destinazioni d'uso: Ristorazione (bar, ristorante, pizzeria) Attività sportive (palestra, studio di danza) Servizi (studi medici, uffici professionali, co-working) Commercio (supermercato, negozio) Garage o deposito. Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi generosi, il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca visibilità e comodità nel cuore di Bari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Locale commerciale in locazione Taranto - Via Raimondello Orsini Locale commerciale c/1 + deposito c/2 – 30 + 6 mq – PIANO TERRA + -1° piano LOCALE COMMERCIALE COMPLETO DI ARREDI E ATTREZZATURE PER ATTIVITA' DI BAR + DEPOSITO Proponiamo in locazione locale commerciale adibito ad attività di BAR, sito a Taranto in Via Orsini n. 28 al piano terra, con porta di accesso direttamente dalla strada pubblica. Sorge nel quartiere Tamburi, servito dai primari e secondari servizi del Comune di Taranto. Il locale si sviluppa su circa 30 mq interni ed è composto da sala e servizio igienico, oltre a disporre di una pertinente CANTINA uso deposito, al civico 26. L'altezza netta interna del locale è di 4 metri. Le rifiniture si presentano in buone condizioni di manutenzione e non necessita di interventi particolari. Chiama per maggiori informazioni! Tre buoni motivi per locare questo immobile: Locale completo di attrezzature e arredi; Pronto per l'utilizzo come BAR; Buone condizioni. Metri quadri: 30 mq + 6 mq di deposito Rifiniture: buone Stato manutenzione: buono

RE/MAX propone in fitto a Foggia, in Via Salomone 65, un locale commerciale di grande impatto, circa 330 mq, situato al piano seminterrato, con doppio accesso anche da Via Meridiana 38. Non è il classico locale. È uno spazio che trasmette atmosfera già al primo sguardo. Le volte architettoniche e la pavimentazione in cotto creano un ambiente caldo, avvolgente, quasi scenografico: un perfetto equilibrio tra stile rustico ed eleganza, capace di distinguersi nettamente dalle soluzioni standard presenti sul mercato. La vera forza di questo immobile è la sua configurazione interna: ambienti articolati in più zone, intime ma comunicanti, che permettono di creare percorsi, aree tematiche, spazi esperienziali all'interno di un unico grande contesto. Questo significa una cosa sola: massima libertà progettuale. Perfetto per diverse tipologie di attività: • Circoli ricreativi esclusivi • Lounge bar o locali serali di tendenza • Ristorazione con ambienti riservati • Spazi eventi, culturali o artistici Un luogo dove non si entra soltanto… si vive un'esperienza. Il doppio ingresso aumenta ulteriormente il potenziale, rendendo possibile anche una gestione più dinamica degli accessi o una suddivisione funzionale degli spazi. Inoltre, è già presente un vano dedicato a cucina, elemento estremamente strategico che rende il locale ancora più interessante per attività legate alla somministrazione di alimenti e bevande.

Si affitta un locale commerciale di circa 130 metri quadrati situato al piano terra di un edificio a Triggiano. Il locale si presenta in ottime condizioni di conservazione, con spese condominiali di soli 15 euro mensili. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, perfetto per attività commerciali, artigianali oppure legati alla ristorazione per la presenza della canna fumaria. L'ampia metratura garantisce ampi spazi per esporre i prodotti e per organizzare il layout del negozio in base alle esigenze. L'immobile è inoltre dotato di 3 servizi igienici di cui uno per diversamente abili. La zona in cui si trova è molto frequentata, garantendo una buona visibilità e una buona affluenza di clienti. Il locale potrebbe essere utilizzato per diverse attività, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un ristorante o un supermercato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale Commerciale/Lungomare IX Maggio. 80 mq in affitto nel cuore di San Girolamo di Bari. Costruito nel 1995, questo spazio luminoso e accogliente offre un ambiente ideale per avviare o espandere la tua attività commerciale. Dotato di accesso per disabili e serramenti in alluminio, il locale si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Con un bagno incluso e la possibilità di essere occupato immediatamente, questo locale rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto commerciale di Bari. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico.

In posizione molto centrale, in Corso Cavour tra Via Principe Amedeo e Via Dante, nel cuore del quartiere Murat. Il locale commerciale ha un’ampia vetrina alla strada, una pianta molto regolare, è ampio (mq. 50 ca.), ha le volte alte mt. 4,15 ca. ed il bagno con antibagno. E’ in categoria catastale C/1. E’ in buone condizioni di manutenzione Il marciapiede antistante è molto largo e Corso Cavour ha un bel passeggio pedonale ed un’ottima visibilità anche per chi percorre la via in auto. Corso Cavour è una strada che attraversa il centro cittadino, partendo da Piazza Mercantile, all’ingresso del borgo antico, ed è caratterizzata dall’alternarsi di bellissimi edifici storici, tra cui il Teatro Petruzzelli, negozi di brand di grande successo commerciale (Bershka, Stradivarius), gelaterie e bar. La breve distanza da Via Sparano e da Via Argiro, garantisce al locale una visibilità eccellente. E’ interessante ed idoneo a molteplici attività commerciali che necessitino di un buon posizionamento. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Stanza uso Studio/Ufficio nel pieno centro della città di Bari: Corso Vittorio Emanuele II a pochi metri dal noto Palazzo Fizzarotti. A 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Bari ed a pochi metri dal lungomare di Bari. Una soluzione ottimale per liberi professionisti , consulenti e imprese alla ricerca di uno studio prestigioso nel centro della città con l'agevolazione di avere tutti i sertvizi necessari alla fruizione di un immobile in un unico canone di locazione ! Si tratta di una delle arterie principali del centro cittadino e di un antico e prestigioso stabile dotato di ascensore. L'immobile è al secondo piano e si accede alla camera attraversando un elegante ingresso. La camera , dotata di ampie alte volte (circa 5 metri), è molto luminosa in quanto dotata di due grandi finestre angolari per accesso ai balconi con affaccio su Corso Vittorio Emanuele e su Via Latilla. Lo studio/ufficio ha accesso esclusivo ad un bagno attrezzato con doccia. Il canone di locazione include anche i servizi: spese condominiali, tassa rifiuti, connettività internet banda larga, ,consumi elettrici, consumi e manutenzione climatizzazione, utilizzo esclusivo dei servizi igienici ai quali si accede da disimpegno antistante la stessa stanza. L'immobiile è dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo) autonomo. Contratto minimo 12 mesi. Non sono inclusi nel canone gli arredi della camera in foto.

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale su tre livelli a pianta unica e una superficie di 1500 mq totali nel comune di Manduria (TA). Dotato di seminterrato e primo piano, giardino privato, ripostiglio e vano montacarichi, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, come bar, ristorante, ludoteca, poliambulatorio. Gli ambienti interni necessitano di rifiniture, offrendo così la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi secondo le esigenze specifiche del futuro locatario, ma l'occupazione è immediatamente disponibile. La posizione su una strada commerciale e l'esposizione doppia garantiscono una visibilità ottimale per qualsiasi attività. È possibile affittare singoli piani o porzioni dell'immobile, offrendo flessibilità e adattabilità alle esigenze del cliente. La presenza di spazi aggiuntivi come il seminterrato per lo stoccaggio di merci e materiali e il giardino privato per eventi all'aperto o area relax per i clienti lo rendono un'opzione molto interessante sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Locazione Hotel-Albergo di nuova costruzione – Via Oliere e Saponiere Meridionali - Molfetta Dati Strutturali: * 32 camere (standard e superior) * Hall con reception e spazi comuni * Sala meeting attrezzata per eventi corporate e formazione * Area coworking dedicata a professionisti e aziende * Parcheggio scoperto privato * Autorimessa coperta Caratteristiche Tecniche: * Edificio di nuova costruzione realizzato secondo standard costruttivi moderni * Impiantistica di ultima generazione-Impianto fotovoltaico * Layout funzionale orientato al segmento business & corporate * Struttura pronta per avviamento operativo (previa personalizzazione gestionale) Posizionamento di Mercato L'immobile è collocato in un'area a forte vocazione produttiva, con bacino di utenza costituito da: * Manager e tecnici in trasferta * Clientela corporate convenzionata * Meeting aziendali, corsi di formazione e micro-eventi B2B La configurazione dell'asset consente: * Elevata rotazione camere infrasettimanale * Diversificazione ricavi (room revenue + meeting + coworking) * Possibile sviluppo di convenzioni aziendali continuative Opportunità per l'Investitore / Operatore * Asset di nuova generazione * Format scalabile e replicabile * Elevato potenziale di occupazione nel segmento business * Contesto territoriale in espansione logistica e produttiva Operazione rivolta a: * Catene alberghiere * Gestori professionali * Operatori interessati a presidiare il mercato corporate dell'area nord barese Documentazione tecnica, planimetrie e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE -Posizione strategica -Nuova costruzione -Margini di sviluppo STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione Business Hotel – New Construction Industrial & Commercial Area of Molfetta We offer for lease a newly built business hotel located in the industrial and commercial area of Molfetta, a high-density business district with a well-established presence of manufacturing, logistics, and commercial companies. Property Overview • 32 rooms (Standard and Superior) • Lobby with reception and common areas • Fully equipped meeting room for corporate events and training sessions • Dedicated coworking area for professionals and companies • Private outdoor parking • Covered garage Technical Features • Newly constructed building developed according to modern construction standards • Latest-generation systems • Photovoltaic system • Functional layout specifically designed for the business and corporate segment • Property ready for operational start-up (subject to management customization) Market Positioning The hotel is strategically located in a strong manufacturing and logistics hub, serving a catchment area that includes: • Traveling managers and technical professionals • Corporate clients • Business meetings, training programs, and B2B micro-events The asset configuration allows for: • High midweek occupancy and room turnover • Revenue diversification (room revenue + meetings + coworking) • Development of ongoing corporate agreements Investment & Operational Opportunities • Next-generation hospitality asset • Scalable and potentially replicable format • Strong revenue potential within the corporate segment • Located in the expanding logistics and manufacturing district in the northern area of Bari Target Operators • Hotel chains • Professional hotel management companies • Operators interested in serving the corporate market in the northern Bari area Technical documentation, floor plans, and financial details are available upon request.

In locazione Ristorante-Pizzeria-Caffetteria di nuova costruzione Ristorante-Pizzeria-Caffetteria – Nuova Realizzazione Zona Industriale/Commerciale Molfetta Proponiamo in locazione ristorante di nuova costruzione, adiacente Hotel business, situato nella zona industriale di Molfetta, area ad alta concentrazione aziendale. -Superfici: - 400 mq c.a interni - 200 mq c.a esterni (dehors / area attrezzabile) Configurazione e Potenzialità * Ampia sala ristorazione modulabile * Spazi idonei per organizzazione di: * Colazioni business e buffet * Pranzi corporate infrasettimanali * Cene aziendali ed eventi privati Coffee break e catering per meeting interni *Possibile connessione funzionale diretta con la struttura alberghiera Target di Riferimento * Clientela corporate proveniente dalle aziende della zona industriale * Ospiti dell'hotel (business travelers) * Eventi B2B, meeting e presentazionii aziendali * Pubblico esterno nelle fasce pranzo e cena -Vantaggi Strategici per l'Operatore * Bacino di utenza captive garantito dalle 32 camere hotel * Sinergia con sala meeting e area coworking * Elevato potenziale di coperti infrasettimanali * Struttura nuova, con layout moderno e personalizzabile * Possibilità di posizionamento come punto di riferimento per la ristorazione della zona -Opportunità di Sviluppo Ricavi: * Formula pranzo executive * Convenzioni aziendali continuative * Eventi privati e corporate * Servizio banqueting e catering interno *Caffetteria Operazione ideale per: * Ristoratori strutturati * Brand di ristorazione organizzata * Operatori interessati a sviluppare un concept business & corporate * Gestori alberghieri che intendano internalizzare il reparto F&B Documentazione tecnica e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE -Posizione strategica -Nuova costruzione -Parcheggio riservato STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione Restaurant – Pizzeria – Cafeteria New Construction | Industrial & Commercial Area of Molfetta We offer for lease a newly built restaurant located in the industrial and commercial district of Molfetta, an area characterized by a high concentration of companies and business activities. The property is adjacent to a business hotel, creating strong operational and commercial synergies. Surface Areas • Approx. 400 sqm indoor space • Approx. 200 sqm outdoor area (terrace / furnished exterior space) Layout and Potential • Large, modular dining room • Spaces suitable for: • Business breakfasts and buffet service • Midweek corporate lunches • Corporate dinners and private events • Coffee breaks and catering for internal meetings • Possibility of a direct functional connection to the hotel Target Market • Corporate clients from companies in the industrial area • Hotel guests (business travelers) • B2B events, meetings, and corporate presentations • External clientele during lunch and dinner service Strategic Advantages for the Operator • Captive catchment area supported by the hotel's 32 rooms • Synergy with meeting rooms and coworking spaces • High seating capacity with strong weekday demand • Brand-new structure with a modern and customizable layout • Opportunity to position the venue as the reference F&B outlet for the hotel Revenue Development Opportunities • Executive lunch packages • Ongoing corporate agreements • Private and corporate events • In-house banqueting and catering services • Cafeteria operations Ideal For • Established restaurateurs • Structured catering brands • Operators interested in developing a business-oriented dining concept • Hotel managers aiming to internalize their F&B department Technical documentation and financial details available upon request.

A Bari, in Via Gian Giuseppe Carulli 94, Homepanda propone in locazione un signorile negozio di 30 mq, ottimamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani con ascensore. L'immobile, con esposizione esterna e un lato libero, si presenta in condizioni impeccabili, adatto a chi cerca un locale commerciale funzionale e curato, dotato di serranda motorizzata. Il negozio è composto da un unico ampio ambiente oltre al bagno, ideale per ospitare diverse attività commerciali escluse quelle dedicate a somministrazione di alimenti e bevande o manipolazione di alimenti. L'ambiente principale si presta perfettamente per la gestione di uno spazio espositivo o di vendita, garantendo un elevato comfort lavorativo grazie alla sua disposizione e illuminazione naturale. Non sono presenti cantine, box o posti auto annessi all'immobile. Questo locale commerciale si distingue per la qualità della ristrutturazione effettuata, con infissi in doppio vetro/metallo che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è assente, permettendo una gestione autonoma del clima interno, e non è presente alcun arredamento, offrendo così la massima libertà di personalizzazione a seconda delle esigenze del conduttore. Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese circa, un costo contenuto per un immobile in contesto signorile. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un locale commerciale in centro città, con ottime finiture e un contesto curato. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo prossimo investimento ti aspetta!

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt fanteria 31/A propone la locazione, in esclusiva, di un locale commerciale in pieno centro. Sito a due passi da Piazza Mazzini, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ad alta visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 85 mq commerciali, suddivisi in tre vani con suggestive volte a stella, che conferiscono pregio e carattere agli ambienti. La vetrina fronte strada garantisce ottima luminosità ed eccellente esposizione per qualsiasi attività. Nella parte retrostante sono presenti bagno e antibagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20 mq, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o boutique che desiderano centralità, visibilità e fascino. Disponibile dal 1 Maggio 2026. Si richiede polizza fideiussoria a copertura di 6 mensilità, due mensilità a titolo di cauzione. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it