Locali commerciali in affitto in Puglia Pag. 15

Proponiamo in locazione importante complesso immobiliare cielo-terra con area esterna esclusiva, ubicato in posizione strategica nella zona produttivo-commerciale di Molfetta. L’immobile è un D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze commerciali) con possibilità di utilizzo per attività di: media distribuzione, retail specializzato, Cash & Carry, showroom con deposito o logistica con front office commerciale SUPERFICI Nuova configurazione commerciale autorizzata: Superficie commerciale totale: 1.260 mq Magazzini complessivi: circa 600 mq Possibilità di frazionamento in 2 unità autonome Ogni porzione: 600/650 mq area vendita 300 mq circa di magazzino Soluzione ideale per brand che necessitano di spazi espositivi importanti con retro deposito integrato. AREA ESTERNA ESCLUSIVA Il compendio dispone di: piazzali di manovra per mezzi pesanti, aree carico/scarico, parcheggi, lotto indipendente e recintato e videosorveglianza perimetrale Perfettamente funzionale per attività a medio/alto flusso logistico. CARATTERISTICHE TECNICHE Immobile indipendente accessi carrabili e pedonali, distribuzione interna funzionale, agibilità presente, destinazione commerciale già autorizzata PLUS STRATEGICI Categoria D/8 pura Permesso già ottenuto per configurazione commerciale Soluzione modulabile Frazionabile Ideale per brand nazionali / catene strutturate Ottimo rapporto superficie / funzionalità

UBICAZIONE E CONTESTO. Il plesso che ospita le camere, si trova alla Via Libera, arteria di collegamento nei pressi del palazzo della Polizia Locale e di Via Manfredonia, in struttura mista residenziale-commerciale. Poco distante dal Villaggio Artigiani e dalla zona centrale della città. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Le camere che proponiamo in locazione hanno una superficie di circa 20 mq caduna. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di doppi servizi con bagno per disabili. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Le camere operative sono poste all'interno di un coworking. Completamente ristrutturato. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

A Galatone, Affittasi locale commerciale di 75 mq. ca. con tre vetrine e con possibilità di occupazione di suolo pubblico esterno. Il locale sarà consegnato ristrutturato. - su strada ad altissimo passaggio veicolare. - facilità di parcheggio - ottima posizione - adatto a qualsiasi attività - posizione angolare - affaccio su piazzetta Per informazioni e visite contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

PUGLIA - BARLETTA - CORSO VITTORIO EMANUELE

Il locale si trova in Corso Vittorio Emanuele, una delle arterie commerciali e storiche principali di Barletta, nel cuore del centro cittadino, caratterizzato da intenso passaggio pedonale e visibilità per attività retail, servizi e hospitality. Corso Vittorio Emanuele collega i luoghi simbolici della città (basilica del Santo Sepolcro, Teatro Curci, statua del Colosso d'Eraclio) ed è tradizionalmente scelto da attività consolidate e boutique grazie alla forte attrattività urbana della zona.
Superficie: 176 mq
Affaccio: due ampie vetrine fronte strada, ideali per esposizione prodotti, visibilità di brand e inserimento di insegne luminose.
Distribuzione interna: spazio ampio e flessibile, facilmente configurabile per uso commerciale, showroom, galleria o attività di ristorazione con area degustazione.
Accessibilità: collocazione a piano terra con accesso diretto dalla strada principale, senza barriere, ottimale per traffico pedonale e flusso clienti.
Elementi strutturali e finiture interne:
Volte in pietra antica a vista: conferiscono un carattere storico e prestigioso agli ambienti, creando un'atmosfera elegante e unica, perfetta per attività di alto profilo.
Pavimentazione in parquet: finitura di pregio, calda ed accogliente, adatta a valorizzare layout di design e l'allestimento di spazi di vendita o showroom.
Spazi: ben distribuiti e luminosi, con potenziale per zone espositive differenziate o modulari.
Punti di forza commerciali:
Posizione premium in una delle vie più rappresentative e strategiche del centro storico di Barletta.
Due vetrine su strada ad alto passaggio, che massimizzano visibilità e impatto pubblicitario.
Carattere architettonico storico con dettagli originali (volte in pietra), raro per spazi commerciali di formato equivalente.
Versatilità d'uso: adatto a boutique di moda, galleria, concept store, showroom di design, attività di ristorazione esperienziale o servizi premium.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nel nostro ufficio a Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi,110.

RIF. 7155 ZONA CENTRALE / S. LORENZO AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA ANGOLARE DI 40 MQ. RISTRUTTURATO. LIBERO. CANONE MENSILE 600 Nel cuore vibrante della città, in una posizione di grande passaggio e visibilità, proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, pronto ad accogliere un’attività di successo o uno studio professionale di prestigio. Situato in uno stabile d’epoca, questo immobile unisce il fascino della tradizione alla funzionalità moderna. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, conservando il suo charme senza tempo: le volte in pietra a vista, sapientemente restaurate, donano un’atmosfera raffinata e suggestiva, creando un ambiente distintivo che valorizza qualsiasi attività commerciale o professionale. Qui, ogni dettaglio racconta un’epoca passata, ma con tutte le comodità e le funzionalità moderne di cui un’impresa ha bisogno. L’esposizione angolare fronte strada assicura un’ottima visibilità, attirando l’attenzione di chi passeggia per le vie della città e garantendo un costante flusso di potenziali clienti o visitatori. Che si tratti di una boutique esclusiva, di uno showroom, di un elegante studio professionale o di una sede di rappresentanza, questa location è il perfetto punto d’incontro tra storicità e innovazione, tra passato e futuro. Chi sceglie questo locale sceglie molto più di uno spazio commerciale: sceglie un’identità, un punto di riferimento nel tessuto urbano, un luogo che si distingue per personalità e prestigio. Se sogni di dare vita a un’attività di prestigio o cerchi un investimento immobiliare di sicuro valore, questo locale è l’occasione che aspettavi. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

Locale commerciale C/1 in locazione – Ampia metratura in Zona Rudiae In una delle aree più vive e dinamiche della città, proponiamo in locazione un locale commerciale (C/1) di circa 220 mq situato in Zona Rudiae, contesto strategico caratterizzato dalla presenza di scuole, sedi universitarie, strutture ricettive, attività di prima necessità e numerosi appartamenti locati a studenti. La posizione è altamente strategica: a pochi passi dal centro storico e con Porta Rudiae perfettamente visibile dalle vetrine, garantisce un flusso costante di clientela giovane, turistica e residenziale. Il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada, completamente apribili, che assicurano massima visibilità, grande luminosità naturale e la possibilità di installare un’insegna di forte impatto, elemento essenziale per qualsiasi attività che voglia distinguersi. Le tre vetrine corrispondono a tre ingressi indipendenti, ideali sia per chi necessita di ambienti separati, sia per chi desidera un layout flessibile. Attualmente l’immobile è suddiviso in tre ambienti, ma offre la possibilità di essere unificato in un unico grande spazio open space, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Gli interni, da riammodernare, rappresentano un vero valore aggiunto: permettono una personalizzazione totale degli spazi, modellandoli sulle esigenze specifiche del vostro business e creando un ambiente funzionale e confortevole anche per i dipendenti. Se la tua azienda vuole posizionarsi in un’area in forte crescita, con elevata visibilità e un bacino di utenza ampio e diversificato, questa è la soluzione giusta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In zona Porta Rudiae, uno dei contesti più vivaci e dinamici della città, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 110 mq, ideale per attività che necessitano di ampia metratura e ottima visibilità. L’immobile è caratterizzato da una grande vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l’attività e intercettare il continuo flusso pedonale e veicolare della zona. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, da Viale dell’Università, dalle fermate dei mezzi pubblici, dalla stazione e da numerose attività di primaria necessità, elementi che garantiscono una clientela eterogenea ed ecclettica durante tutto l’arco della giornata. Il locale si sviluppa in lunghezza, con ambienti facilmente personalizzabili, e si amplia nella parte finale dove trovano spazio bagno e antibagno. La distribuzione interna si presta a molteplici soluzioni commerciali: retail, servizi, showroom, studi professionali o attività ibride. Un ulteriore punto di forza, la zona è attualmente servita da parcheggi liberi a striscia bianca, che consentono ai clienti una sosta comoda e immediata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alto potenziale commerciale, facilmente raggiungibile e già fortemente frequentata. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.

UBICAZIONE E CONTESTO. L’immobile è ubicato nel cuore del Villaggio Artigiani, e più precisamente, alla Via di Salsola, zona fortemente artigianale e commerciale. Facilità di parcheggio. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il capannone che proponiamo in locazione ha una superficie di circa 500 mq, ed è composto da una sala d'ingresso, quattro aule complete di banchi e computer oltre alle lavagne interattive in ognuna, doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma, condizionamento e riscaldamento. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona ad alto transito veicolare, l’immobile è dotato di un unico ingresso ed è completamento arredato. Fruibile per svariate attività. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Locale commerciale C/1 in locazione – Via Dalmazio Birago, Porta Rudiae (Lecce) In una delle aree più dinamiche e in forte espansione della città, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 112 mq, situato in Via Dalmazio Birago, a ridosso di Porta Rudiae e a pochi passi dal centro storico di Lecce. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona strategica, molto frequentata sia da residenti universitari sia da turisti, grazie alla presenza di numerose strutture ricettive e di attività di prima necessità come farmacia, supermercato e gastronomia, che garantiscono un flusso pedonale costante. A ciò si aggiunge un importante passaggio veicolare, essendo la via un naturale collegamento tra Viale della Repubblica e il centro storico. Il locale, luminoso e versatile, è dotato di due ampie vetrine completamente apribili, ideali per massimizzare visibilità e accessibilità. Internamente si sviluppa in due ambienti distinti, entrambi con ingresso indipendente, una caratteristica che favorisce la suddivisione funzionale degli spazi e rende l’immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi, di cui uno conforme per persone con disabilità. La metratura e la distribuzione interna rendono il locale perfetto per centri personal, studi fisioterapici, showroom, negozi di oggettistica o attività commerciali orientate a una clientela eterogenea ma continuativa, capace di intercettare sia il pubblico locale sia il turismo in costante crescita. Una soluzione ideale per chi desidera anticipare i tempi e posizionarsi fin da subito in una zona in forte sviluppo, con ottime prospettive di visibilità e rendimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 140 mq + 10 soppalco, situato nel cuore di Andria, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalle principali arterie cittadine. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da una posizione d’angolo strategica che garantisce massima visibilità grazie alle sue ben sette vetrine su strada, ideali per attirare l'attenzione sia dei pedoni che del traffico veicolare. L’interno, molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate presenti su due lati dell'immobile, offre spazi aperti facilmente modulabili secondo le necessità della tua attività. Il locale dispone inoltre di un anti+ bagno funzionale e impianti già predisposti (inclusa la presenza di climatizzatori), rendendolo subito pronto all’uso. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione chiara che valorizza ulteriormente la luce naturale. La facilità di accesso è assicurata dalla presenza delle saracinesche elettriche su ogni vetrina; lo stabile gode anche della vicinanza a numerosi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per agevolare i tuoi clienti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività commerciale in una zona dinamica e ricca di servizi: banche, ufficio postale (nelle immediate prossimità), scuole e aree verdi sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata.

IN VIA BARLETTA, 135-137, PROPONIAMO IN LOCAZIONE, LOCALE COMMERCIALE CON SUPERFICIE CIRCA 200 MQ, CON 4 LUCI SU STRADA. ESPOSIZIONE AD ANGOLO, LUMINOSO.

In una delle aree più dinamiche e in forte riqualificazione della città, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 57 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada. Il locale è situato in Via Bacile, Zona Mazzini, a pochi passi dalla nuova Galleria Liberty, in un contesto urbano che sta vivendo una profonda trasformazione e un deciso rilancio commerciale. La posizione è da sempre caratterizzata da un elevato flusso veicolare e pedonale, elemento che rende l’immobile particolarmente visibile e strategico. La zona rappresenta uno dei principali poli del passeggio e delle attività commerciali, oltre a costituire un collegamento naturale e continuo tra il Centro Storico e Zona Mazzini, due delle aree più frequentate e vive della città. A rafforzare ulteriormente l’attrattività del contesto, i 400 nuovi posti auto del parcheggio pubblico garantiranno un incremento significativo del flusso di persone, restituendo alla zona il valore e la centralità che merita. Il locale si sviluppa in un open space moderno e completamente ristrutturato, con servizio igienico dotato di antibagno. Questa configurazione offre la massima flessibilità progettuale, permettendo di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività e di sfruttare al meglio la grande vetrina su strada, ideale per comunicare il proprio brand e attirare l’attenzione. La soluzione si presta perfettamente a qualsiasi tipologia di attività professionale, dal food al retail, fino ai servizi alla clientela e studi professionali. Se desideri dare forma al tuo progetto in Zona Mazzini e posizionarti in un’area in forte crescita, questa è un’opportunità da non perdere. - Viene previsto un contratto a scaglioni: 1° anno 750,00€/mese; 2° anno 850,00€/mese; 3° anno 950,00€/mese. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale al piano terra di circa 900 mq, situato in posizione angolare su una delle arterie a più alta densità veicolare della zona. L’immobile gode di eccezionale visibilità grazie a 10 ampie vetrine e tre ingressi indipendenti, di cui: uno su strada principale – Via Ugento due su strada secondaria – Via Giulio Cesare Internamente il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione totale nei primi anni 2000. Gli spazi sono stati razionalmente organizzati con: -diverse aree espositive - uffici direzionali - servizi igienici - impianti tecnologici completi, inclusi riscaldamento e raffrescamento La combinazione di ampia metratura, visibilità, accessi multipli ed eleganza degli ambienti rende questa proposta una soluzione unica, ideale per attività commerciali, showroom, istituti bancari, grandi brand o sedi direzionali. Una location di forte impatto, pronta all’uso e di grande rappresentanza.

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile in oggetto si trova su fronte strada di Viale Giuseppe Di Vittorio, ultimamente è stato utilizzato come palestra, ma data la sua conformità e dalla presenza di una canna fumaria, si presta a più attività commerciali e/o professionali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il locale che proponiamo in locazione è di circa 271 mq ed è composto da un unico grande ambiente. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, con tutta l'impiantistica elettrica e idraulica a norma con le vigenti leggi. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Tre ampie vetrine su strada, altissima visibilità per l'esposizione di merce. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiorni informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, affiancato da una palazzina uffici di circa 176 mq distribuita su due livelli tra loro collegati, pensata per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. Al capannone può essere abbinato, con un canone mensile aggiuntivo di euro 1500,00 oltre iva, uno spazio coperto di circa 500 mq, utile per il carico e scarico o lo staoccaggio delle merci ed una palazzina uffici di circa 176 mq disposta su due livell, con un canone mensile aggiuntivo di Euro 1.500,00 oltre IVA. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, uffici di circa 40 mq distribuita, pensati per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Proponiamo in affitto presso Corso Umberto, adiacenze Piazza della Vittoria, un ampio locale commerciale con due ampie vetrate su strada, un'opportunità unica, nel punto più esclusivo ed importante del borgo di Taranto. Ubicato al piano terra di Corso Umberto, il locale è dotato di due vetrine su strada e si sviluppa su una superficie catastale di circa 220 mq.; in buone condizioni, il locale è completo di due bagni con anti-bagno, moderna pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitto, strutture in cartongesso e climatizzato, il tutto si presenta pronto all'uso. Grazie alla sua posizione centralissima ed altamente commerciale, l'immobile offre una visibilità ed affluenza notevole in ogni periodo, ideale per ogni tipo di attività commerciale o servizi. Disponibile anche in vendita al prezzo di euro 228.000,00.

**Locale in Affitto: Un'Occasione Unica! **

Scopri questo locale angolare di rara bellezza di 80 mq, situato in una posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità. Perfetto per diverse attività commerciali, questo spazio è stato completamente ristrutturato, mantenendo dettagli storici come le suggestive volte a cupola in tufo. Le tre ampie vetrine su strada permettono di esporre i tuoi prodotti in modo accattivante, attirando l'attenzione dei passanti.

L'interno è inondato di luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Il pavimento uniforme aggiunge un tocco di eleganza, mentre la distribuzione su un unico piano terra rende la fruizione dello spazio comoda e funzionale. Il locale è composto da due stanze ben organizzate e un bagno, con un comodo magazzino sul soppalco per ottimizzare gli spazi.

Situato in una posizione centrale, questo locale combina storia e modernità, offrendo la possibilità di installare una canna fumaria per ampliare le opzioni di attività. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in questo spazio unico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Via Papadia, a pochi passi da Viale della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio di importante metratura, ideale per aziende strutturate, studi professionali, società di servizi o realtà in crescita che necessitano di spazi funzionali, luminosi e facilmente raggiungibili. Il contesto è uno dei punti di forza: la via offre ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, facilitando la sosta sia per il personale sia per i clienti. Un vantaggio competitivo reale rispetto ad altre zone della città. L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica strategica se si desidera suddividere i flussi in entrata, creare un’area riservata per i collaboratori, una sala d’attesa separata oppure gestire due reparti distinti della stessa attività. All’interno si sviluppano 8 sale operative, tutte ben distribuite e naturalmente illuminate grazie alla doppia esposizione, condizione rara e preziosa per ottenere ambienti di lavoro confortevoli, accoglienti ed energicamente efficienti. I tre servizi – di cui alcuni già attrezzati per persone con disabilità – garantiscono praticità e privacy per staff e clientela. La sala principale, più ampia delle altre, si presta perfettamente come sala riunioni, sala meeting o spazio formativo, ideale per incontri con clienti, briefing con il team o eventi interni. Questa soluzione offre tutto ciò che serve per far crescere la tua azienda: – posizione strategica; – facilità di parcheggio; – spazi modulabili; – luminosità; – accessibilità; – immagine professionale. Un ufficio pronto ad accogliere attività che cercano qualità, funzionalità e la giusta cornice per consolidare e sviluppare il proprio business. Contattaci per fissare una visita e assicurarti questa opportunità.

In Via Papadia, a pochi passi da Viale della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio di 110 mq, perfetto per studi professionali, attività di consulenza, società di servizi o realtà che desiderano lavorare in un ambiente già organizzato, confortevole e con un’immagine professionale immediata. Uno dei punti di forza della zona è la comodità della sosta senza dover rinunciare alla vicinanza delle vie principali: Via Papadia offre infatti ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, un vantaggio concreto per chi riceve clienti e collaboratori durante tutto l’arco della giornata. L’ufficio è situato al piano terra, condizione che garantisce accessibilità, visibilità e praticità. Gli ambienti sono distribuiti con logica funzionale e subito fruibile: – un’ampia sala d’attesa accogliente e ben posizionata; – un disimpegno centrale, ideale per separare i flussi e garantire privacy; – due sale operative luminose, facilmente personalizzabili e adatte sia a postazioni multiple sia a singole attività professionali; – due servizi completi, posti in posizione strategica e facilmente raggiungibili, con distribuzione che garantisce un’ottima organizzazione degli spazi. La luminosità degli ambienti, favorita da una disposizione ottimale e da affacci ben esposti, contribuisce a creare un’atmosfera di lavoro piacevole, ordinata e produttiva. Gli spazi consentono di strutturare il lavoro in aree distinte, ideali per chi desidera mantenere separati front office, consulenze riservate, riunioni interne o postazioni operative. Questo ufficio rappresenta una soluzione completa per chi cerca: – una posizione strategica e facilmente raggiungibile; – ambienti funzionali e subito pronti all’uso; – un’immagine professionale solida; – comfort per clienti e personale; – spazi ben organizzati, adatti a diverse tipologie di attività. Una proposta ideale per chi vuole far crescere la propria struttura lavorativa in un contesto ordinato, accessibile e con tutti i vantaggi logistici della zona. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L’ufficio è disponibile da subito.

In zona centrale, più precisamente in via FERRUCCI, Vi proponiamo in locazione un ufficio Indipendente molto luminoso, disposto su due livelli. La soluzione si compone al primo piano di un ingresso con sala d’attesa, un ampio vano principale, un ulteriore vano ad uso studio con affaccio su balcone fronte strada e un bagno. Al secondo livello si accede a una spaziosa mansarda, anch’essa dotata di bagno e di una comoda veranda a livello, ideale come spazio operativo aggiuntivo o archivio. Grazie alla sua luminosità e alla distribuzione interna, l’immobile è adatto a qualsiasi tipo di ufficio. Rappresenta la soluzione ideale per studi professionali o attività che richiedono visibilità e una posizione centrale.

Situato nella zona di Viale Venezia Giulia, precisamente in Via Potenza, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un locale di 500 m², attualmente adibito a scuola materna. Grazie alla sua configurazione interna e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per istituzioni scolastiche, enti formativi o operatori alla ricerca di ambienti già predisposti per attività educative e rivolte all’infanzia. L’immobile è composto da: ampie aule didattiche ben illuminate, servizi igienici per bambini, servizi igienici dedicati al personale, vani ripostiglio, depositi per materiale didattico e attrezzature, zona ufficio / segreteria idonea per funzioni amministrative, direzione, ricevimento famiglie o archivio. Completa l'immobile ampia palestra, ideale per attività psicomotorie, motorie o laboratori educativi. Ideale per: • Scuole dell’infanzia • Asili nido • Centri educativi, ludoteche, doposcuola • Attività di psicomotricità, terapia o riabilitazione • Centri di formazione o attività laboratoriali Disponibilità Immediata!

**Ufficio di Prestigio in Affitto a Trani**

Scopri un'opportunità unica per la tua attività nel cuore del porto turistico di Trani. Questo ufficio di circa 270 mq, situato in un elegante palazzo storico, offre un ambiente di lavoro esclusivo e raffinato. Con ampie finestre in ogni stanza, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera ispiratrice. Le volte alte e il pavimento in parquet conferiscono un tocco di classe, mentre la corte interna luminosa offre un'area di relax.

Il piano superiore include un terrazzo privato con vista sulla cattedrale, perfetto per momenti di pausa o incontri informali. La zona cucina è pensata per il comfort dei dipendenti, e i tre bagni comodi garantiscono praticità in ogni momento della giornata. Questo ufficio su due piani è la scelta ideale per chi desidera fare la differenza e rendere speciale la propria attività. Non perdere l'occasione di lavorare in un contesto così esclusivo!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la locazione di un ufficio in Zona Est, precisamente in Vittorio Bachelet. L'ufficio (A/10) si presenta in ottimo stato conservativo e sviluppa una metratura di circa 100 mq ed è posto al secondo piano di un condominio di recente realizzo con ascensore. Inoltre la proprietà vanta di un comodo posto auto al piano S3 di circa 20 mq. La soluzione si presenta molto luminosa in quanto gode di una doppia esposizione e si caratterizza da ampio ingresso con sala d' attesa/reception, quattro ampi vani studio di cui due con accesso diretto al balcone retrostante, antibagno e bagno oltre ad un comodo ripostiglio destinato ad archivio. La proprietà è completa di infissi vetro camera, predisposizione impianto d'allarme, condizionatori caldo/freddo, termoconvettori e altri comfort. Punto di forza dell'immobile è la sua posizione strategica in quanto è posizionato all' interno del centro commerciale "Spazio" posto a pochi minuti dal centro cittadino e quindi in una zona ben servita provvista di supermercati, farmacie, banche e poste.

Nel cuore del centro storico di Lecce, con prestigioso affaccio diretto su Piazza Sant’Oronzo, proponiamo un ufficio A/10 situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L’immobile si trova all’interno dello storico Palazzo INA, già sede dell’Istituto Nazionale delle Assicurazioni ed ex Palazzo del Seggio, edificio di grande valore architettonico realizzato intorno agli anni ’40, punto di riferimento della città istituzionale e direzionale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ariosi, ideali per studi professionali e sedi di rappresentanza. Gli spazi interni comprendono quattro uffici ben distribuiti, due bagni, due ripostigli e un archivio, offrendo una funzionalità ottimale per diverse esigenze operative. La presenza del parquet conferisce eleganza e comfort agli ambienti. L’ufficio sarà oggetto di imminenti lavori di ristrutturazione a cura della proprietà, interventi che ne valorizzeranno ulteriormente l’immagine e la fruibilità, rendendolo una soluzione di alto livello nel panorama immobiliare del centro cittadino. Una proposta unica per chi desidera una sede prestigiosa in una delle posizioni più iconiche di Lecce