Locali commerciali in affitto in Piemonte Pag. 85

In pieno centro storico proponiamo un locale formato da due vani oltre a servizio igienico. Tutto perfettamente in ordine pronto da usare. Riscaldamento tramite stufa a pellet e nessuna spesa di condominio. Da Vedere!

AFFITTO LOCALI USO NEGOZIO, UFFICI O STUDI MEDICI AL PIANO TERRA DI GRANDE METRATURA DIVISIBILE ANCHE IN DUE PARTI AVENDO DUE INGRESSI. ZONA CETRALE

Magazzino last mile nell'Interporto di Orbassano (TO)Immobile logistico situato all'interno dell'interporto SI.TO., in posizione strategica per la distribuzione dell'ultimo miglio verso Torino e per la distribuzione regionale in Piemonte. Il magazzino offre accesso diretto alla Tangenziale Sud A55 e alla Tangenziale Nord A6.L'edificio ha una superficie di 7.354 mq, di cui 804 mq con tettoia e 428 mq ad uso ufficio.Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 9 mt ed è dotato di 3 portoni a raso e 11 baie di carico con caricamento su un unico fronte.L'immobile è attrezzato con locale caricabatterie ed ha una portata del pavimento di 5 t/mq.Nel piazzale esterno, recintato e ad uso esclusivo, sono disponibili 25 posti auto e 10 parcheggi per camion.Disponibilità: Q2/2026.

Posizionato sulla statale del Sempione, fronte strada, con parcheggio privato, con possibilità di dehor, proponiamo in vendita immobile commerciale climatizzato ad oggi adibito a Bar caffetteria e rivendita di Tabacchi.Il prezzo di vendita è compreso sia dei muri, sia delle varie licenze.Immobile in ordine e ben arredato.Ideale come investimento si presta comunque a diverse attività.Per informazioni contattare Smarthome Immobiliare di Sesto Calende, via San Bernardino 29 Tel. 0331 808847Agente Immobiliare di riferimento Paolo Franzoso.

Alessandria, Via De Gasperi 20-22, fondo immobiliare vende ex sede bancaria di 127 mq composta da ufficio grande, secondo ufficio, grande disimpegno e doppi bagni uomo e donna. L’immobile è inserito in un vivace contesto commerciale risalente agli anni 70/80, in zona semiperiferica. Ha possibilità di parcheggio pubblico sul fronte e può essere urilizzato sia come negozio che come ufficio. Prezzo richiesto 103.000 euro. Classe energetica E – Nostro riferimento MA 430225 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

San Giorgio Monferrato, istituto di credito vende ex sede bancaria di 185 mq circa in Strada Statale Asti -Casale Monferrato al civico 150. L’immobile si compone interamente a piano terreno con 5-6 stanze ufficio, locale tecnico e doppi servizi umo, donna, disabili. Ideale anche come negozio o studio associato. Con controsoffitto, cablaggio interno, impianto per aria calda-fredda. Ottime condizioni generali, parcheggio privato di proprietà di 200 mq circa fronte locale che rientra negli standard per un suo utilizzo a minimarket. Prezzo richiesto 180.000 euro. Affare! Classe energetica F – Nostro riferimento MA 530225 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Tortona, Strada Vicinale Ribrocca, fondo immobiliare vende piccolo capannone di 210 mq circa disposto su due livelli su lotto di 1.800 mq circa. Con ufficio, doppi servizi e spogliatoio. Ottime condizioni generali. Prezzo richiesto 140.000 euro. Classe energetica E – Nostro riferimento MA 330225 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Basaluzzo, Piazza Garibaldi 3, fondo immobiliare vende ex sportello bancario composto da ufficio a piano terra di 134 mq circa oltre ad appartamento al primo piano di 159 mq e piccola rimessa per auto di 7 mq. Prezzo richiesto 103.000 euro per la parte uffici a piano terra, 70.000 euro per l’appartamento al primo piano e 5.000 euro per l’autorimessa. Classe energetica G – Nostro riferimento MA 230225

Nuovo magazzino a Pozzolo Formigaro (AL)Immobile logistico di nuovissima costruzione a soli 60 km da Genova lungo l'Autostrada dei Giovi A7 in posizione di grande visibilità e a soli 15 minuti dai caselli di Serravalle Scrivia e Tortona.Il magazzino cross-dock ha una superficie coperta di 37.000 mq, con altezza utile di 12,50 mt e 40 baie di carico.Inoltre è presente un piazzale ad uso esclusivo di 15.000 mq.L'immobile è completamente recintato e dotato di ampie aree di parcheggio interno ed esterno. Consegna: Q3/2025.

Nuovo sviluppo logistico a Novi Ligure (AL)Nuovo progetto di magazzino logistico a soli 5 minuti dal casello di Novi Ligure sull'Autostrada A7.La posizione consente di immettersi agevolmente anche sull'Autostrada dei Trafori A26 e sull'Autostrada dei Vini A21.Su un'area di 30.000 mq verrà realizzato un immobile logistico di 11.000 mq (SLP), di cui 400 mq ad uso uffici/servizi (disposti su due piani e climatizzati). Il magazzino avrà un'altezza utile 12 mt e sarà dotato di 1 portone a raso con rampa di accesso e 10 baie con caricamento monofronte.Inoltre verrà edificato con struttura portante prefabbricata REI 120 ed equipaggiato con sistema antincendio Sprinkler, rete idranti interna ed esterna e impianto di rilevazione fumi e SEB.Verrà richiesta la certificazione Leed Gold, anche in virtù degli impianti altamente tecnologici presenti, come il fotovoltaico, l'illuminazione a led, la climatizzazione ad alta efficienza ed il sistema di recupero delle acque meteoriche.Il magazzino vanterà una cabina Enel a bassa tensione, postazioni coperte per la ricarica elettrica dei carrelli e colonnine per auto e furgoni (no fast).Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion.Il piazzale, con profondità da 28 mt a 32 mt, garantirà ampi spazi di manovra asfaltati anche ai mezzi pesanti.Consegna: 10/11 mesi dalla sottoscrizione di un accordo.

Magazzini logistici di nuova costruzione a Novi Ligure (AL)Nuovo polo logistico a Novi Ligure, a soli 5 minuti dal casello di Serravalle Scrivia lungo l'Autostrada dei Giovi A7.L'area si trova in posizione strategica per raggiungere le città di Genova ed Alessandria.Il progetto prevede la costruzione di quattro immobili con altezza utile di 12 mt e portata del pavimento di 5 t/mq.Magazzino B1L'immobile avrà una superficie utile lorda di 11.818 mq, di cui 1.838 mq di uffici/servizi disposti su due piani, con impianto di climatizzazione ad alta efficienza.Il magazzino da 9.980 mq sarà dotato di 1 portone a raso con rampa di accesso e 10 baie di carico/scarico merci.Magazzino B2Immobile già contrattualizzato.Magazzino B3L'immobile avrà una superficie utile lorda di 5.480 mq, di cui 400 mq di uffici/servizi, disposti su due piani e dotati di impianto di climatizzazione ad alta efficienza.Il magazzino di 5.080 mq sarà dotato di 5 baie di carico/scarico merci.Magazzino D1L'immobile avrà una superficie utile lorda di 8.100 mq, di cui 7.242 mq al piano terra e 857 mq al piano primo (mezzanino).Il magazzino sarà dotato di 1 portone a raso e 6 baie di carico/scarico merci.Tutti gli immobili avranno una struttura portante prefabbricata REI 120 e saranno dotati di sistema antincendio Sprinkler, rete idranti interna ed esterna, impianto di rilevazione fumi e SEB.Inoltre si punterà a conseguire la certificazione Leed Gold, anche grazie alla realizzazione di un sistema per il recupero delle acque meteoriche, impianti fotovoltaici ed illuminazione con tecnologia a Led.Ciascun magazzino sarà equipaggiato con cabina Enel a bassa tensione, postazioni coperte per ricarica elettrica carrelli e predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza.All'esterno verranno realizzati parcheggi per auto e camion con colonnine di ricarica elettrica ed ampi spazi di manovra asfaltati, anche per furgoni e mezzi pesanti. Consegna:

Magazzini logistici di nuova costruzione a Tortona (AL)Nuovo immobile logistico in posizione strategica per raggiungere le città di Genova, Torino e Milano.Il magazzino disterà solamente 1 km sia dal casello "Tortona" sull'Autostrada dei Giovi A7 sia dall'ingresso della Tangenziale di Tortona.Inoltre in soli 5 minuti sarà possibile immettersi anche sull'Autostrada dei Vini A21.L'immobile avrà una superficie totale di circa 103.000 mq, di cui 6.000 mq ad uso ufficio, e sarà frazionabile in moduli di circa 10.000 mq.Il magazzino cross-dock avrà un'altezza di stoccaggio di 12 mt, capacità portante di 5 t/mq e 96 zone di carico con banchine.L'edificio avrà una struttura REI 120 ed illuminazione a LED in tutto il magazzino.Sul tetto verranno installati pannelli solari fotovoltaici.L'immobile verrà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la certificazione LEED.Verranno realizzati numerosi posti auto interni ed esterni.Consegna: marzo 2026.

Magazzini logistici a San Pietro Mosezzo (NO)Due magazzini disponibili all'interno del parco logistico classe A di San Pietro Mosezzo (NO).Situato a 7 km da Novara lungo la Milano-Torino, il nuovo polo si trova a soli 6 km dall'autostrada A4 e 7 km dalla A26.L'aeroporto di Malpensa dista 52 km, la città di Milano 57 km.La superficie disponibile è di 32.835 mq, con altezza sotto trave di 10,60 mt e così suddivisa:

Nuovo magazzino logistico ad AlessandriaNuovo immobile logistico ad Alessandria, a soli 7 km dal centro città e 2,6 km dal casello di Alessandria Est sull'Autostrada dei Vini A21.Il magazzino consentirà di raggiungere agevolmente anche l'Autostrada dei Giovi A7 e la città di Asti.L'immobile avrà una SLP di circa 81.075 mq, con altezza massima di 15 mt e 40 baie di carico su un unico fronte.Inoltre sarà corredato da uffici ed ampi parcheggi esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo sviluppo logistico a Montalenghe (TO)Nuovo magazzino logistico a Montalenghe, a soli 450 mt dal casello di San Giorgio Canavese lungo l'Autostrada della Valle d'Aosta A5.Il casello di Chivasso Centro sull'Autostrada A4 Torino-Trieste dista circa 20 minuti.La posizione strategica dell'area permette di raggiungere facilmente anche il centro di Torino e l'Aeroporto.Il progetto prevede la costruzione di un asset da circa 25.000 mq con altezza utile di 12 mt e 30 baie con caricamento monofronte.Il magazzino sarà corredato da uffici, locali tecnici, guardiania e stazione antincendio.Nell'area esterna verranno realizzati numerosi parcheggi per auto e camion circondati da ampie aree verdi.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo magazzino logistico a Balocco (VC)Nuovo sviluppo logistico nel comune di Balocco, a soli 750 mt dal casello A4 lungo la direttrice che collega Torino a Milano.La posizione è ideale per raggiungere velocemente le principali città del Nord Ovest, come Vercelli, Biella e Novara.Torino e Milano distano circa 60 km.Il nuovo magazzino cross-dock avrà una SLP di 34.000 mq, frazionabile in due porzioni da 20.000 mq e da 14.000 mq (unità minima locabile).Il progetto prevede un'altezza sotto trave di 12 mt e 38 baie di carico per camion. L'immobile stand-alone verrà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed è previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.Consegna: 1° gennaio 2025.

Nuovo magazzino logistico a San Pietro Mosezzo (NO)Nuovo sviluppo logistico a San Pietro Mosezzo, posto a 4,8 km dal casello di Novara Ovest lungo l'Autostrada A4 Torino-Milano, che permette una rapida immissione sull'Autostrada dei Trafori A26.La città di Novara dista 3 km, mentre Vercelli è raggiungibile in circa 20 minuti.L'immobile di Grado A avrà una superficie di 102.000 mq, frazionabile in unità da almeno 10.000 mq ciascuna e con possibilità di personalizzazione degli spazi.Il magazzino sarà dotato di baie di carico su doppio fronte e parcheggi per auto e camion.Previsto l'ottenimento della certificazione Leed Gold.Consegna: Q4/2025.

Ampliamento hub logistico di Nichelino (TO) Due nuovi magazzini in costruzione all'interno del polo logistico di Nichelino nell'area ex Viberti.L'hub è posto fronte autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia con innesto nella A6 Torino-Savona, ben collegato al capoluogo piemontese.La posizione è altamente strategica, poiché rappresenta uno snodo europeo per import/export. Il polo logistico già esistente verrà ampliato sino a raggiungere una SLP di 103.000 mq. In costruzione circa 49.810 mq (SLP) con altezza utile di 13 mt, così suddivisi:

Nuovo magazzino logistico a Castelnuovo Scrivia (AL)Progetto di sviluppo logistico a 2 km dal casello di Castelnuovo Scrivia sull'autostrada A7.L'area si trova in posizione ottimale per raggiungere le città di Alessandria, Pavia ed Asti.Il progetto prevede la costruzione di un magazzino con SLP di 58.910 mq e dotato di 48 baie di carico su doppio fronte.L'immobile sarà frazionabile e personalizzabile in base ai desiderata del futuro conduttore.Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion, circondati da aree verdi.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo sviluppo logistico a Oviglio (AL)Nuovi magazzini logistici ad Oviglio, a soli 6,6 km dal casello di Alessandria Sud lungo l'Autostrada A26 e 7 km dalla città di Alessandria.Asti è raggiungibile in 20 minuti, mentre Genova dista circa un'ora.Su un'area di 188.983 mq sarà possibile realizzare immobili logistici di nuova costruzione secondo due differenti ipotesi progettuali.La prima soluzione prevede un magazzino cross-dock da 36.582 mq (con 40 baie di carico) e due magazzini con caricamento monofronte, rispettivamente da 25.200 mq (28 baie) e 28.140 mq (32 baie).La seconda ipotesi prevede due magazzini cross-dock, rispettivamente da 38.450 mq (40 baie di carico) e 40.200 mq (50 baie). Gli immobili saranno corredati da uffici, guardiania, vano tecnico e cabina elettrica.All'esterno verranno realizzati parcheggi per auto e tir, aree verdi ed un bacino di laminazione.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo sviluppo logistico a Galliate (NO)Nuovo progetto logistico a Galliate in posizione strategica, a soli 10 minuti dalla città di Novara.L'uscita "Novara Est" sull'autostrada A4 Torino-Trieste dista 8,4 km, mentre lo svincolo "Galliate" della Tangenziale Est di Novara si trova a 8 km.L'Aeroporto di Milano Malpensa è a 17 km di distanza.Su un lotto da 91.700 mq sorgerà un immobile con SLP di 34.380 mq, con possibilità di frazionamento.Il progetto prevede un'altezza di 13 mt, 1 baia di carico ogni 1.000 mq ed 1 portone a raso per ciascun modulo.L'edificio verrà realizzato con portata del pavimento da 5 t/mq, struttura REI 120 ed impianto antincendio Sprinkler ESFR/NFPA.Il piazzale avrà una profondità di 32 - 35 mt e sarà dotato di aree verdi e parcheggi per auto e camion.Previsto l'ottenimento della certificazione Leed Gold.Consegna: 12 mesi da sottoscrizione contratto.

Magazzino logistico disponibile ad AlessandriaMagazzino disponibile ad Alessandria, nella frazione di Spinetta Marengo, situata fra Milano e Genova.L'area si trova a 4,2 km dall'uscita "Alessandria Est" sull'autostrada dei Vini A21 e 16 km dall'uscita "Tortona" sull'autostrada dei Giovi A7.Il centro di Alessandria dista 9 km.L'immobile ha una superficie totale complessiva di circa 22.000 mq, di cui 1.000 mq ad uso ufficio.Il magazzino ha un'altezza sotto trave di 10,50 mt e dispone di 51 baie di carico e portoni a raso.Residuo edificabile di circa 20.000 mq.L'immobile è dotato di sistema antincendio Sprinkler e parcheggio interno per mezzi pesanti di circa 30.000 mq. Possibilità di locazione temporanea (12/24 mesi).Consegna: immobile disponibile.

Nuovo sviluppo logistico a Buronzo (VC)Progetto di magazzino logistico a Buronzo lungo l'autostrada A4, a circa 5 km dal casello di Balocco e 5,7 km dal casello di Carisio.L'area si trova fra Torino e Milano, a circa 30 minuti da Novara.L'immobile verrà costruito su un lotto da 104.498 mq ed avrà una superficie coperta di 39.760 mq.Il magazzino avrà un'altezza sotto trave di 12,50 mt, un'altezza massima di impilaggio di 10,80 mt e portata del pavimento da 5 t/mq.Previsti 4 portoni a raso e 44 baie di carico su due fronti.Possibilità di frazionamento e di personalizzazione con uffici fino a 1.200 mq di superficie lorda (piano terra e soppalco).Nell'area esterna verranno realizzati 210 parcheggi per auto e 15 parcheggi per camion, con ampio spazio di manovra.Il progetto prevede anche aree verdi e bacino di laminazione.Consegna: Q3 2024.

Nuovo magazzino logistico a Scarmagno (TO)Nuovo sviluppo logistico a Scarmagno (TO), con immissione diretta nel casello di Scarmagno sull'autostrada A5 e in posizione di notevole visibilità.L'area è a circa 40 km dalla città di Torino e dal suo aeroporto.Biella e Vercelli distano solamente 45 minuti.Il magazzino logistico avrà una superficie lorda di 87.400 mq, con altezza sotto trave di 12 mt, ribalte e portata pavimento da 5 t/mq.L'immobile avrà 92 baie di carico e quattro tettoie da 200 mq ciascuna per la carica dei muletti.Il progetto prevede un sistema di illuminazione a LED, impianto antincendio Sprinkler ed un piazzale esterno con parcheggi per auto e camion.Presenti anche bacino idrico ed aree verdi. Possibilità di frazionamento. Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

PONTECURONE (AL) - LOGISTICA IN PROGETTAZIONENel comune di Pontecurone (AL) è in progettazione un nuovo polo logistico, la cui posizione consentirà una rapida immissione verso le direttrici viarie di Torino/Venezia e Milano/Genova da cui disterà rispettivamente circa 8 km dai caselli dell'autostrade A21 di Tortona e Voghera, e 8 km dal casello A7 di Castenuovo Scrivia.Su un'area di circa 93.000 mq verrà insediato un magazzino logistico con una S.C. di circa 36.500 mq bifronte con 40 baie di carico, 4 portoni a raso e un'altezza utile di stoccaggio sotto trave di 11.50 m.Possibilità di frazionamento: