Locali commerciali in affitto in provincia di Biella

In zona comoda con facile accesso anche con mezzi ingombranti, proponiamo in locazione capannone e annessa palazzina uffici completamente arredata, recentemente ristrutturati ed in ottime condizioni. L' immobile è così strutturato: accesso carraio che conduce ad un capannone di circa 300 mq con altezza sotto-trave di 4 metri, composto da salone, ripostiglio, spogliatoio, servizi, soppalco e locale adibito a laboratorio/magazzino; palazzina uffici di complessivi mq 300 circa e così composta: 2 vani e servizi al piano terra e 4 ampi vani e servizi al paino primo. Riscaldamento autonomo con impianto ad aria compressa nel capannone e caldaia a gas metano per la palazzina uffici. Per ulteriori informazioni contattare i ns uffici.

In ottima posizione proponiamo in affitto salone uso industriale-artigianale di complessivi mq 400 circa, in buono stato di manutenzione con annesso cortile adibito a spazio parcheggio. Ideale per diversi tipi di attività. Libero da gennaio 2027. Ape in corso

In posizione centrale, ampio negozio open space con due vetrine fronte strada, piccolo retro e servizio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Box auto a corredo. Ottime condizioni di manutenzione.

Nel centro di Biella, proponiamo in affitto storico negozio. L'immobile si compone di un ampio e piacevole locale, di un deposito e di un bagno nell'interno cortile. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per ogni tipo di attività commerciale o di studio professionale. La posizione Io rende ideale per garantire una grande accesibilità ai potenziali clienti. L'accesso al negozio avviene direttamente dalla strada, attraverso la porta vetrina che lo rende visibile e invitante. Il riscaldamento è autonomo funziona con lo split. Le spese condominiali sono molto basse. Questo negozio in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una bella zona di Biella. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo lieti di mostrarvi personalmente tutte le potenzialità di questo immobile.

Luminoso negozio di 120 MQ con vetrine su forte passaggio a Cavaglià (BI) In zona di forte transito pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 120 metri quadrati, situato al piano terra di uno stabile con ottima visibilità. Le cinque vetrine angolari, dotate di serrande manuali e affacciate sulla strada provinciale, sono perfette per attività che necessitano di una forte presenza su strada, irradiando luce naturale negli ambienti interni durante le ore mattutine. L'immobile è costituito da un ampio spazio, pavimentato in ceramica, suddiviso da strutture in cartongesso che definiscono due ambienti principali e che, all'occorrenza, possono essere rimosse per ottenere un pratico open space. Due ingressi, uno frontale sulla piazzola e uno sulla strada provinciale, garantiscono un'ottima accessibilità per la clientela. A supporto dell'area espositiva, sullo stesso piano, sono presenti un vano sul retro, un ripostiglio e i servizi igienici con antibagno. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo a termoconvettori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre a predisposizione per l'impianto idraulico nel retro. Al piano seminterrato è collocata la cantina, che completa la soluzione. La zona è servita da parcheggio pubblico (ubicato di fronte all'ingresso), farmacia, bar e altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3.600 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso, distanti rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni appena citati, la cittadina è comunque molto attiva e dispone di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro ancora.

BIELLA Via VOLPI, centralissimo ufficio in stabile signorile composto di: ingresso, 4 vani, bagno, balcone.

COSSATO Via Martiri, negozio di due vani con vetrine fronte strada oltre ad ampio retro e bagno. Termoautonomo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Biella, più precisamente a Chiavazza, è disponibile per l'affitto un capannone di 1400 mq, distribuito su più livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile offre ampi spazi suddivisi in otto locali, ideali per diverse attività produttive o logistiche. Al piano terreno troviamo: due uffici con bagno di pertinenza, tre locali laboratorio, due ripostigli ed un ulteriore bagno di servizio.Un montacarichi interno facilita l'accesso al piano primo ed al piano interrato entrambi composti da un unico locale magazzino.Il secondo ed ultimo piano è raggiungibile tramite una scala a chiocciola. All'esterno della struttura è presente un cortile che permette anche l'accesso ai mezzi pesanti. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e impianto di illuminazione, per quanto riguarda il riscaldamento avviene tramite termoconvettori nella zona degli uffici.

Nel cuore del centro storico biellese, proponiamo in affitto (O VENDITA A € 210.000) un locale commerciale di 229 mq che unisce una posizione impareggiabile a una ristrutturazione di alto livello. Situato al civico 63 di Via Italia, l'immobile gode di massimo passaggio pedonale, catturato da due grandi vetrine su strada. La soluzione è "chiavi in mano" e si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Tre ampi locali ideali per l'esposizione di merci anche voluminose. • Piano S1: Raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra, offre due grandi ambienti perfetti come laboratorio o deposito. Il negozio è stato finemente ristrutturato per garantire eleganza e funzionalità ed è dotato di ogni comfort: riscaldamento termoautonomo, impianto di illuminazione completo, allarme, doppi vetri e saracinesche automatiche. A completare l'offerta, spese di gestione contenute (condominio ca. 83€/mese). La location definitiva per dare prestigio e visibilità alla tua attività.

Biella – In una delle zone più pregiate della città, proponiamo in locazione ufficio con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una depandance all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, completamente ristrutturato. L'accesso avviene attraverso un suggestivo cortile interno, che garantisce riservatezza e tranquillità. L'immobile è composto da quattro luminosi locali, un bagno e un terrazzino privato.

VISIBILITÀ, SPAZIO E ZERO SPESE FISSE In posizione strategica a Cavaglià, proponiamo in affitto locale commerciale fronte strada, ideale per attività che necessitano di passaggio e comodità logistica. I 3 PUNTI DI FORZA: Posizione e Parcheggio: Situato in zona centrale con affaccio diretto su strada. A pochi metri è presente una piazzetta con numerosi parcheggi liberi, fondamentale per la clientela. Zero Spese Condominiali: Il canone di €450 è pulito. Nessuna sorpresa mensile, massima gestione dei costi fissi. Metratura Generosa: 100 mq di negozio al piano terra + 50 mq di cantina/magazzino accessibile direttamente da scala interna. CARATTERISTICHE: Doppio Ingresso: Ottimo per carico/scarico o gestione flussi clienti. Magazzino collegato: Ampio spazio interrato di 50mq, asciutto e comodo per stoccaggio merce o archivio. Canone: € 450/mese. Ideale per vendita al dettaglio, ufficio, studio professionale o showroom. Libero subito. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto uno spazio commerciale di circa 55 metri quadrati situato al piano rialzato di un edifico di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 55 metri quadrati disposti interamente in un unico piano ad eccezione delle cantine che si trovano al piano interrato. Il negozio, in passato utilizzato come ristorante, si presenta suddiviso in tre locali: un vasto openspace dotato di tre vetrine, un disimpegno con all'interno un montacarichi che porta ai locali cantina e un locale deposito un tempo adibito a cucina. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico e di illuminazione, attualmente il riscaldamento è assente ma c'è la predisposizione per l'installazione di stufe; sono inoltre presenti due servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge in una delle vie principali del comune di Occhieppo Inferiore.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio di circa 39 metri quadrati situato fronte strada, al piano terra di un edificio residenziale nel comune di Gaglianico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in affitto dispone di una superficie commerciale di circa 39 metri quadrati sviluppata lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo due ambienti: uno adibito a negozio, particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada, e l'altro, situato sul retro, adibito a deposito con accesso diretto al bagno di servizio. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione con riscaldamento semiautonomo tramite radiatori dotati di termovalvole. Le spese condominiali sono stimate in circa 1600 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in una delle vie principali del comune di Gaglianico. Possibilità di acquistare il negozio per 25.000 mensili

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio di circa 34 metri quadrati situato fronte strada, al piano terra di un edificio residenziale nel comune di Gaglianico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in affitto dispone di una superficie commerciale di circa 34 metri quadrati sviluppata lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo due ambienti: uno adibito a negozio particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada, e l'altro, situato sul retro, adibito a deposito con accesso diretto al bagno di servizio. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione con riscaldamento semiautonomo tramite radiatori dotati di termovalvole. Le spese condominiali sono stimate in 1600 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in una delle vie principali del comune di Gaglianico. Possibilità di acquistare il negozio per € 27.000

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto uno spazio commerciale di circa 35 metri quadrati situato al piano terreno di una palazzina disposta su cinque livelli nel comune di Andorno Micca. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta si presenta suddivisa in due locali: un locale dotato di due vetrine su strada, un locale sul retro ed un bagno di servizio annesso. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico e di illuminazione, mentre il riscaldamento è semiautonomo a radiatori. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge nel comune di Andorno Micca, più precisamente nella zona centrale e storica del paese.

Luminoso negozio 50 MQ con vetrina fronte strada e ampia cantina - Cavaglià (BI) L’immobile da noi suggerito si posiziona a soli 500 metri dal centro storico. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina, la soluzione vanta una posizione invidiabile sia per l’accessibilità, grazie al comodo parcheggio antistante le vetrine, sia per l’ottima visibilità, garantita dal passaggio della strada provinciale. Quattro ampie vetrate, disposte in modo angolare, rendono luminosi gli ambienti e ospitano l’ingresso su Via Vercellone. Il locale commerciale occupa una superficie totale di circa 50 metri quadrati, ripartiti su due livelli. Una piccola scalinata precede l’ingresso che introduce al piano rialzato; due ambienti, differenti per metratura, consentono di destinare lo spazio più grande alla ricezione e all’assistenza dei clienti, mentre il vano più piccolo è ideale da adibire a studio e a spazio per le consulenze. La doppia esposizione, garantita dalla disposizione angolare delle vetrine, rende gli ambienti molto luminosi e accoglienti, impreziositi da una pavimentazione che ricorda le cementine, note per la loro estetica artigianale. Completano il piano i servizi igienici, preceduti da antibagno, accessoriati di boiler elettrico per l’acqua calda. La scala interna si collega agevolmente con il piano sottostante destinato a deposito. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante l’impianto di condizionamento caldo/freddo che garantisce il massimo comfort durante tutte le stagioni. ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 4000 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni precedentemente citati, la cittadina è comunque molto attiva e gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

Proponiamo in affitto un bellissimo negozio di circa 160 mq in Via Bertodano n. 8 a Biella. Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo ed è subito pronto all’uso. È posizionato al piano terra di uno stabile in pieno centro città, su strada di fortissimo passaggio. È composto da un ampio locale, un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, un deposito e un bagno. Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si trova un ampio magazzino finestrato e con servizio igienico di circa 230 mq (altezza circa 3,25 m). Questo magazzino ha anche l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di ben 5 vetrine su strada con vetri antisfondamento e che danno ancora più visibilità al locale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattato a diverse esigenze commerciali. Nello stesso stabile, per chi fosse interessato, possono anche essere affittati altri due magazzini, rispettivamente di 240 mq (finestrato, altezza circa 3,25 m) e 45 mq. Questi magazzini hanno l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. L’immobile viene affittato a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 2.700/mese. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 2.200/mese - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 500/mese L’immobile viene anche venduto a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 450.000. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 390.000 - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 60.000 La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Proponiamo in affitto un bellissimo negozio di circa 160 mq in Via Bertodano n. 8 a Biella. Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo ed è subito pronto all’uso. È posizionato al piano terra di uno stabile in pieno centro città, su strada di fortissimo passaggio. È composto da un ampio locale, un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, un deposito e un bagno. Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si trova un ampio magazzino finestrato e con servizio igienico di circa 230 mq (altezza circa 3,25 m). Questo magazzino ha anche l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. A corredo abbiamo altri due magazzini, rispettivamente di 240 mq (finestrato, altezza circa 3,25 m) e 45 mq. Anch’essi hanno l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di ben 5 vetrine su strada con vetri antisfondamento e che danno ancora più visibilità al locale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattato a diverse esigenze commerciali. L’immobile viene affittato a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 2.700/mese. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 2.200/mese - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 500/mese L’immobile viene anche venduto a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 450.000. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 390.000 - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 60.000 La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

In Via Gramsci 184 a Tollegno, si propone in locazione una funzionale struttura ad uso capannone di circa 300 mq, concepita per ospitare in modo efficiente attività artigianali, operative e di deposito. Accesso e Spazi Esterni L'immobile è inserito all'interno di un contesto privato e sicuro, accessibile tramite un cortile in comune con la proprietà. A completare l'offerta e garantire la massima praticità, vi è la presenza di posti auto posizionati direttamente di fronte al capannone, agevolando così sia le quotidiane operazioni di carico e scarico merci, sia il parcheggio per il personale. Disposizione Interna La metratura è razionalmente organizzata in tre ambienti distinti, perfetti per separare le diverse fasi lavorative: • Il portone d'ingresso si apre su un primo e ampio salone, ideale come area produttiva principale o laboratorio. • Dal salone si accede successivamente ad altre due stanze di medie dimensioni, perfettamente sfruttabili come area ufficio/amministrazione e come magazzino per lo stoccaggio dedicato. Destinazione d'Uso Ideale Grazie alla sua configurazione versatile, che unisce l'area di lavoro a spazi separati per la gestione amministrativa e lo stoccaggio, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per artigiani e professionisti. Risulta la soluzione ottimale per accogliere attività quali falegnamerie, laboratori di restauro, officine (fabbri), piccole imprese edili, ditte di decorazioni, impianti idraulici e settori affini. Spese di Gestione L'immobile beneficia della totale assenza di spese condominiali, un fattore essenziale per una gestione accurata e il contenimento dei costi aziendali fissi. Per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita all'immobile, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Proponiamo in affitto In una zona di forte passaggio del paese, un interessante locale commerciale situato in posizione angolare, ideale per chi desidera massima visibilità e comodità. L'immobile si sviluppa su una generosa metratura ed è composto da due ampi locali dotati di grandi vetrine che garantiscono luminosità naturale per tutto il giorno, oltre a valorizzare l'esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un disimpegno funzionale e un bagno. Lo stato generale è buono, con impianti esistenti, gli infissi e le serrande sono già presenti, così come i convettori per il riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per attività commerciali o studi professionali.

Biella Via A. Lamarmora nel cuore di Biella all’ interno di un avviato studio di posturologia e kinesiologia affittiamo una stanza ad uso professionale in un ambiente ristrutturato e frequentato da clientela fidelizzata. Lo spazio è ideale per osteopata, fisioterapista, massofisioterapista, psicologo o nutrizionista. Lo studio offre spazi comuni condivisi quali sala d’ attesa e doppi servizi igienici. Prezzo Euro 250 mensili + Euro 150 mensili a copertura di riscaldamento, condizionamento, internet, pulizie interne, tassa rifiuti e acqua salvo conguaglio. C. E. “ C " - I. P. E. 85,02 Kwh/m2

Nel cuore della città di Biella, proponiamo ufficio di ampia metratura, sito al piano terreno di un elegante palazzo. Lo stabile è stato oggetto di un recente e accurato restauro, che ne ha valorizzato la struttura architettonica mantenendone i dettagli di pregio. L'immobile viene affittato privo di arredamento ed è composto da un locale open space, caratterizzato da ampie finestre che rendono l'ambiente luminoso, un bagno di servizio ed il soppalco. L'unità è dotata di riscaldamento a termoconvettori ed è subito disponibile. A corredo la cantina. Classe Energetica: A1

n affitto a Cavaglià, all'interno di un contesto di cascina tranquillo e accessibile, proponiamo ampio locale uso magazzino/deposito di circa 70 mq. L’immobile si presenta come un unico ambiente open space, caratterizzato da: Triplo accesso carraio: 3 portoni basculanti che facilitano il carico/scarico e l'ingresso di mezzi. Altezza interna: Soffitto con travi a vista e ottime altezze, sfruttabile anche per scaffalature o mezzi alti. Dotazioni: Impianto elettrico già presente. Contesto: Situato al piano terra, comodo e riservato. Soluzione ideale per artigiani che necessitano di deposito attrezzi/materiali, o per privati che cercano un'autorimessa spaziosa per auto d'epoca, moto o furgoni. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Si propone in affitto locale ideale per uso ufficio di circa 20 m2 in Cossato, non lontano dal centro. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio.

BIELLA VIA GRAMSCI In zona centrale, proponiamo in affitto ufficio al piano 1° composto da ingresso, quattro uffici, corridoio, disimpegno, un bagno ed un wc. Riscaldamento semi-autonomo. Libero subito. Prezzo di locazione: 450,00 mensili. PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO.