Locali commerciali in affitto in Piemonte Pag. 19

EX BANCA- AFFITTO- SAN PAOLO TORINO In borgo san Paolo, in zona ad alto passaggio, proponiamo un'ex filiale bancaria pronta all’uso – 80 mq Locale commerciale completamente ristrutturato, arredato e disponibile da subito. Già adibito a filiale bancaria, rappresenta una soluzione ideale per finanziarie, agenzie assicurative, mediatori creditizi, studi professionali e attività che necessitano di ambienti sicuri e immediatamente operativi. Possibilità di locare ulteriori 70 mq e due box auto. 5 MOTIVI PER SCEGLIERLO - COMPLETAMENTE ARREDATO E DISPONIBILE DA SUBITO -BUSSOLA D’INGRESSO DI SICUREZZA GIÀ INSTALLATA - PAVIMENTO FLOTTANTE INTERAMENTE CABLATO - IMPIANTO DI AERAZIONE, CLIMATIZZAZIONE E VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA - POSSIBILITÀ DI INSTALLAZIONE DI VETRATE BLINDATE ANTIEFFRAZIONE CERTIFICATE E DI AMPLIAMENTO CON ULTERIORI SPAZI E BOX AUTO Una soluzione professionale pronta all’uso, che consente di ridurre i tempi di insediamento e di avviare l’attività in un immobile già organizzato e predisposto per l’accoglienza del pubblico. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono: /. WhatsApp: . ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123.

CAPANNONE IN AFFITTO A IVREA - VIA MULINI In posizione centrale, proponiamo in locazione un interessante immobile di circa 200 mq, ex sede dei “Diavoli”, realtà storica e ben riconoscibile sul territorio. La proprietà si sviluppa in un ampio open space, caratterizzato da grande versatilità e facilmente adattabile alle più diverse esigenze operative. Gli spazi si prestano perfettamente a molteplici utilizzi, tra cui attività di deposito, magazzino o ambienti dedicati all’intrattenimento. Completano la soluzione due servizi igienici, che garantiscono comfort e funzionalità sia per il personale sia per la clientela, anche in caso di elevata affluenza. La distribuzione interna, razionale ed efficiente, consente un’ottima organizzazione degli ambienti e offre ampie possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 200 mq - Locale open space - 2 bagni

In zona di grande passaggio veicolore si propone in affitto locale adibito a pizzeria con ingresso su banco con forno, zona cucina, spogliatoi e primo servizio per dipendenti, al piano inferiore ampia sala con circa ottanta posti a sedere con bancone e doppi servizi. I due piani sono collegati da scala interna e ascensore per disabili, completa la proprietà un dehor di pertinenza. Riscaldamento con inverter che permette una gestione autonoma delle spese.

VIA CORTEMILIA: in pieno quartiere Lingotto, in un curato contesto condominiale edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale in affitto, accatastata C/1 disponibile da subito. Il negozio, caratterizzato da tre grandi vetrine, di cui una dotata di serranda elettrica, copre una superficie di circa 85 mq. Internamente si compone di tre ampi e spaziosi vani su strada, due risultano essere di uguale dimensione, uno poco più piccolo. Un disimpegno consente di accedere alla zona del retro, dove vi è un'altra spaziosa stanza ed il servizio igienico finestrato. Il locale è fornito di altri due ingressi, uno dal pianerottolo condominiale e uno dall'adiacente cortile dello stabile. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo sono di circa 40,00 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori dotati di valvole, quindi si dovrà prevedere una quota fissa e una quota corrispondente al consumo stagionale. La proprietà provvederà al rispristino dell'impianto elettrico e alla sostituzione dei serramenti sia del servizio igienico, sia della stanza presente nel retro. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta a molteplici attività, in modo particolare ad uso ufficio o a studio tecnico professionale di servizi al pubblico. Inoltre l'immediata vicinanza a Via Genova e a Via Nizza consente di essere facilmente raggiungibili con i mezzi di linea Gtt e con la metropolitana. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

NOVI LIGURE - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NEL "PALAZZO DI MARMO" - BOX INCLUSO NEL PREZZO E AMPIO PARCHEGGIO NELLE IMMEDIATE VICINANZE.

Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

In posizione centrale e strategica, all'interno del rinomato "Palazzo di Marmo", proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 90 mq. L'immobile, privo di barriere architettoniche, si trova al quarto piano servito da ascensore e gode di un'ottima luminosità naturale grazie all'esposizione e al design moderno.

Lo spazio interno è stato studiato per offrire versatilità e comfort:
- Ingresso: Ampia zona accoglienza ideale per postazioni di coworking o reception.
- Locali: Due stanze di generose dimensioni, perfette come uffici direzionali o sale riunioni.
- Servizi: Bagno moderno, con doccia e balcone di pertinenza.
- Box auto: incluso nel canone di locazione.
L'ufficio è pronto all'uso e rifinito con materiali di qualità:

- Sicurezza e Infissi: Porta blindata, videocitofono, serramenti con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere.
- Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale e impianto di condizionamento già installato.
- Parcheggio: Ampia disponibilità di posteggio nelle immediate vicinanze. È inoltre possibile locare un ulteriore box auto, varie metrature disponibili all'interno dello stabile.

Canone Mensile: € 820,00

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NOVARA - SAN MARTINO - VIA MAGISTRINI 4 In zona San Martino proponiamo in locazione ufficio di mq 110 sito al piano rialzato, composto da 4 locali oltre bagno, ingresso, reception, zona ristoro, 1 balcone, 1 cantina, parzialmente arredato. Ideale come ufficio, ambulatorio medico, ambulatorio fisioterapico, studio tecnico, spazio di co-working. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzazione con pompa di calore in ogni stanza. Classe energetica 'F'. € 750/mese + spese condominiali Per informazioni e visite, chiamare i numeri: 3491629835 - 3917572323 Cerchi un immobile? Visita il nostro sito : www.novara1.soloaffitti.it Possiedi un visore per la realtà virtuale? visita comodamente da casa l'immobile grazie alla funzione "virtual tour" , oppure vieni a trovarci in ufficio per scoprire un esclusivo servizio "solo affitti" profili social: Fb: solo affitti novara

Nel cuore della località di Bertolla, a Torino, nei pressi della sede GLS Torino Nord si propone in locazione un ufficio di 110 mq situato al primo piano di una palazzina condominiale. L'immobile offre una disposizione interna funzionale con sei locali distinti, ideali per ospitare diverse attività professionali salvo eccezione di utilizzo adibito a foresteria. Impianto elettrico con corrente 220W. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e porta blindata. Al prezzo sarà applicata l'IVA.

Nel cuore di Settimo Torinese, proponiamo in locazione un negozio di 68 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile offre uno spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di utilizzo, quali studio medico o come locale ufficio. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una zona vivace e ben servita. Vicino a trasporti pubblici e servizi questo spazio commerciale rappresenta una soluzione pratica per chi desidera stabilirsi in una delle aree più dinamiche di Settimo Torinese.

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un ampio ufficio open space di 300 mq, situato al primo piano di un edificio di ottima manifattura, costruito nel 2000. La posizione strategica su una via di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, mentre il parcheggio pubblico frontale offre comodità per clienti e collaboratori. L'ufficio è caratterizzato da un ambiente unico e luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. La presenza di tre bagni assicura funzionalità e comfort per il personale e i visitatori. L'immobile è dotato di un sistema di allarme condominiale per una maggiore sicurezza e di un ascensore che facilita l'accesso. Il doppio accesso all'ufficio offre flessibilità nella gestione degli spazi e delle attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e ben collegato.

L’immobile è ubicato in Corso Dante 109, nel tratto compreso tra corso Massimo d’Azeglio e corso Galileo Galilei. La location è di assoluto valore strategico: a pochi passi dal Parco del Valentino e dalle rive del fiume Po, inserita in un contesto verde e riservato, pur garantendo un rapido collegamento con il Centro Città. L’area è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali di prestigio, studi professionali e varie attività commerciali. La zona risulta eccellentemente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana “Dante” raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Inoltre, la posizione consente un agevole accesso alla tangenziale e alle principali arterie autostradali, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività direzionali che richiedono facilità di spostamento sia urbano sia extraurbano. L’ufficio è situato al primo piano dell’elegante complesso condominiale “Park View”, edificio in classe energetica A1, dotato di ascensori e servizio di portineria. Il contesto è altamente rappresentativo, con parti comuni in eccellente stato di manutenzione. L’unità si sviluppa su una superficie razionalmente organizzata e molto funzionale, composta da ingresso, ampio openspace operativo, tre sale riunioni, diversi uffici di varie dimensioni, tre blocchi servizi completi e disimpegnati, una spaziosa sala ristoro, locale server dedicato e tre locali ripostiglio. I terrazzi, affacciati sul tranquillo cortile condominiale, garantiscono luminosità e comfort lavorativo. L’immobile presenta finiture tipiche di uffici direzionali moderni: impianto di climatizzazione centralizzato, pavimentazione sopraelevata a quadrotte per la massima flessibilità distributiva e per l’ottimizzazione degli impianti elettrici e dati, rendendo gli spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative. Completano la proprietà due posti auto nell’autorimessa interrata e sei cantine. All’interno del lotto è presente un parcheggio pubblico interrato su tre livelli, che assicura un’ampia e comoda disponibilità di posti auto a servizio dell’ufficio, elementi di valore aggiunto per aziende strutturate e attività direzionali. Il nuovo conduttore può eventualmente manifestare l’interesse all’acquisto dell’attuale arredo previo accordo con il conduttore uscente.

Nel cuore del centro storico di Varallo, a pochi passi dal celebre Sacro Monte di Varallo e a soli 30 minuti dal Lago d'Orta, Casadesso propone in affitto un locale commerciale in posizione strategica e di altissima visibilità, situato proprio di fronte al municipio.
L’immobile viene proposto in affitto a €1.200 mensili ed è pronto per essere utilizzato per una nuova attività. Il locale si presenta vuoto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e dare vita al proprio progetto imprenditoriale in una location di grande fascino storico.
Grazie alla presenza costante di residenti e turisti durante tutto l’anno, la posizione garantisce ottime potenzialità di sviluppo per diverse tipologie di attività commerciali.
Sono presenti doppi servizi, uno per la clientela e uno riservato al personale.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
POSIZIONE STRATEGICA E AD ALTA VISIBILITÀ
LOCALE PRONTO PER UNA NUOVA ATTIVITÀ
OTTIME POTENZIALITÀ DI CRESCITA
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! 

All’interno di un rinomato complesso di uffici professionali, si propone in locazione elegante ufficio di circa 65 mq ideale per studi professionali, consulenze o attività direzionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, due stanze separate che garantiscono funzionalità e privacy operativa, oltre a bagno privato. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio diretto sulla piazza sottostante, offrendo una posizione di grande visibilità e prestigio. L’ufficio è termo autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, e dispone inoltre di comodo posto auto privato all’interno del cortile condominiale, elemento particolarmente ricercato nel centro cittadino. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50,00 mensili. Prezzo di locazione richiesto: €500,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Ubicato in zona Borgo Po, nel tratto di corso Casale che va dalla Gran Madre a corso Gabetti, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale dotato di posto auto interno cortile. La superficie commerciale è di 100 mq ed il locale è caratterizzato da un'ottima superficie espositiva in un unico vano , con antibagno e bagno interno ed un piccolo retro con accesso dal cortile. Come pertinenza vi sono due ampie cantine al piano sotterraneo ( 50 mq) ad uso magazzino ed un comodo posto auto su interno cortile al piano terra. Il negozio è dotato di tre vetrine espositive ed è stato di recente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Attualmente è locato da conduttore ma sarà disponibile e libero per la locazione a partire dal 18 Luglio 2026. Affitta società srl ( canone con IVA). Volendo l'immobile può essere disponibile anche alla vendita. (vedere su bmb-realestate.it) Trattasi quindi di una valida soluzione adatta a molteplici attività in un corso di forte passaggio. Per un'eventuale sopralluogo contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 7254672.

SANTENA (TO) – CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE 720 MQ Ideale per laboratorio alimentare – Zona industriale Via Circonvallazione In posizione logistica strategica, nella zona industriale di Santena e a brevissima distanza dal casello autostradale, proponiamo in locazione un capannone di 720 mq totali, con caratteristiche strutturali e impiantistiche ideali per l'insediamento di un laboratorio alimentare. L'immobile è totalmente certificato. Al piano terra 645 mq così distribuiti: - area produttiva di 570 mq con un'altezza interna di 7 metri, ideale per la corretta circolazione dell'aria, l'installazione di cappe di aspirazione, impianti di ventilazione forzata o la creazione di celle frigorifere. -zona uffici e servizi di 75 mq Al piano primo ulteriori 75 mq di zona uffici, con servizi interni e refettorio, comodamente raggiungibili tramite scala interna. Area esterna frontale di 320 mq, con un passo carraio ideale per movimentazione merci, carico/scarico e parcheggio clienti/dipendenti. Cortile privato retrostante di circa 100 mq, utile come ulteriore spazio di servizio o deposito esterno. Libero da dicembre 2026

VIA TUNISI: in pieno quartiere Lingotto - Filadelfia, in un curato contesto condominiale, tra Corso Sebastopoli e Via Spano, in un tratto particolarmente commerciale, si dispone di un immobile accatastato C/1, in affitto disponibile dal 1° Dicembre. Il negozio, che copre una superficie di circa 30 mq, è caratterizzato da una grande vetrina munita di serranda elettrica. Internamente risalta subito la recente ristrutturazione degli ambienti che risultano essere curati ed accoglienti. La pianta quadrata e le pareti lineari del vano su strada lo rendono fruibile in tutti gli spazi e questo consente di poterlo facilmente arredare a seconda delle proprie esigenze. Attraverso un corridoio, delimitato da un arco, si accede al retro dove è posto il servizio igienico finestrato che è dotato di lavandino e tazza wc. L'altezza degli ambienti di 4,10 mt, conferisce una buona luminosità. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 20,00 euro al mese salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole. E' presente una caldaia per l'acqua calda. Data la posizione e le caratteristiche, questa soluzione si presta ad essere adibita a molteplici attività, in modo particolare ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

In una delle zone più strategiche e di forte passaggio a Pinerolo, precisamente in via del Pino, proponiamo in affitto uno splendido locale commerciale situato al piano terra, completamente ristrutturato e pronto all'uso.L'immobile si distingue per una disposizione interna funzionale e versatile, ottimale per ospitare diverse tipologie di attività professionali, studi medici o boutique commerciali.L'ingresso si apre su un grande e luminoso ambiente di accoglienza, ideale come reception o sala d'attesa per i clienti. Proseguendo all'interno della struttura si sviluppano due aree separate, perfette per creare postazioni di lavoro indipendenti o zone espositive distinte, a cui si aggiunge una terza stanza riservata che garantisce la massima privacy per uffici privati o sale trattamenti. Il locale è inoltre dotato di un comodo bagno privato interno, rifinito con cura durante i recenti lavori di rinnovo.Un grande punto di forza di questa proposta è la gestione autonoma del riscaldamento, che permette di regolare i consumi in base alle proprie effettive esigenze, garantendo al contempo spese condominiali decisamente basse. La combinazione tra la posizione d'invidia, la totale ristrutturazione e i costi di gestione ridotti rende questo spazio la scelta ideale per chi cerca funzionalità e visibilità per il proprio business.

Nel cuore di Rivoli, in una zona caratterizzata da ottima visibilità e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 102 mq, ideale per attività che necessitano di uno spazio ampio, funzionale e facilmente personalizzabile. L’immobile si sviluppa interamente in un open space di generosa metratura, una soluzione che consente di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività. La presenza di due vetrine su strada, entrambe dotate di saracinesche manuali, garantisce un’eccellente esposizione e un forte impatto visivo verso il passaggio pedonale e veicolare, rendendo il locale particolarmente adatto a negozi, showroom, studi professionali o attività di servizio. Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato ed è presente un servizio igienico con antibagno. Le condizioni interne sono buone, con spazi già pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi significativi, permettendo un avvio rapido dell’attività. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto riservato, situato direttamente di fronte al locale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale ben esposto, versatile e collocato in una posizione strategica all’interno del territorio di Rivoli.

Nel cuore della zona industriale di Rivoli, in Via Cagliari, si propone in locazione un capannone industriale di circa 750 mq suddiviso in zona produzione di circa 550 mq con altezza sotto trave di m 5,80, zona uffici di circa 200 mq disposta su due livelli: al piano terra composta da ingresso, locale mensa, spogliatoi e doppi servizi; al primo piano da un vano ufficio, ampia sala riunioni, un servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, offre spazi funzionali per diverse attività produttive, è dotato di riscaldamento nella zona produzione tramite robur, mentre la zona uffici è dotata di termoconvettori. Il capannone è circondato da un cortile di proprietà, in parte coperto da tettoia che costeggia il fabbricato e da parte scoperta di circa 400 mq molto ben curata. La posizione strategica nella zona industriale di Rivoli assicura un facile collegamento con le principali arterie stradali, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.

Si propone in locazione ampio locale commerciale situato in Via Emilia, una delle vie più centrali e di forte passaggio della città. L’immobile dispone di una superficie di circa 139 mq, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Il locale è composto da una spaziosa stanza principale luminosa e accogliente, un pratico soppalco ideale come area operativa o espositiva, un retro funzionale per magazzino o zona di servizio e una cantina di pertinenza. La disposizione degli ambienti consente un’ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività. La posizione su Via Emilia garantisce elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi progetto commerciale. Prezzo di locazione richiesto: €800,00. Contattadci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CASTELLETTO SOPRA TICINO – SPAZI PROFESSIONALI ARREDATI IN STRUTTURA DIREZIONALE

In posizione strategica sul Sempione, con forte passaggio veicolare, ampio parcheggio e comoda vicinanza ai principali servizi e centri commerciali, proponiamo spazi professionali arredati all'interno di una struttura moderna, rappresentativa e già pronta all'uso.

La soluzione è ideale per professionisti, consulenti e attività operative che desiderano lavorare in un ambiente elegante, funzionale e curato.

Disponibili:
• Postazioni lavoro standard arredate – €250/mese
• Postazioni lavoro premium arredate – €300/mese
• Ufficio privato vetrato arredato – €600/mese
Si valuta anche possibilità di affitto a ore, giornata e/o settimana.

Tutte le soluzioni comprendono:
• Internet Wi-Fi
• Energia elettrica
• Riscaldamento e climatizzazione
• Utilizzo sala riunioni
• Area break dedicata
• Macchina del caffè
• Frigorifero e microonde
• Area accoglienza
• Pulizie e spese incluse
• Ampio parcheggio

Contesto professionale e selezionato.
Disponibilità limitata.

Nel cuore di Alba, località di Piave, locale commerciale in locazione. Situato al piano terra, questo spazio di 95 mq è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. La disposizione interna comprende due locali distinti, offrendo la possibilità di organizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche della vostra attività. Sono presenti due bagni, un elemento pratico per il comfort di clienti e personale. L'immobile è dotato di un sistema di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona ben servita di Alba rende questo locale una scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e facilmente accessibile. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto, offrendo così una soluzione flessibile sia per chi desidera acquistare sia per chi è alla ricerca di uno spazio in affitto.

Via Sansovino - Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale indipendente fronte strada, caratterizzato da ottima visibilità e da una superficie complessiva coperta di circa 370 mq. L’immobile si presenta come ex pizzeria ed è già predisposto per attività di ristorazione grazie alla presenza di forno a legna, canna fumaria e servizi interni. Il negozio principale, di circa 120 mq, dispone di tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e forte impatto commerciale. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di ulteriori 120 mq, ideale come magazzino o cantina. All’interno del cortile è presente un laboratorio di circa 130 mq, dotato di servizi e impianto di riscaldamento, perfetto per supportare l’attività operativa. Completano la proprietà un dehor di circa 50 mq e un ampio cortile privato di circa 150 mq, di cui circa 80 mq coperti da tettoia, offrendo così ulteriori spazi sfruttabili per la clientela o per l’organizzazione del lavoro. Il locale è libero da subito e viene consegnato nello stato attuale, con impianti autonomi e senza spese condominiali. È richiesta fideiussione bancaria pari a sei mesi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione in una posizione visibile, con spazi ampi e ben distribuiti e un grande potenziale di sviluppo.

IVREA- COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel comune di Ivrea, proponiamo in locazione un capannone di 212 mq situato al primo piano . DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è composto da cinque locali spaziosi, ideali per diverse attività commerciali o artigianali. Sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i clienti. La struttura, costruita nel 1992, è dotata di impianto di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, sono disponibili molteplici posti auto, facilitando l'accesso e il parcheggio per dipendenti e visitatori UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Ivrea offre un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo questo capannone una soluzione pratica per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato.

Corso Principe Oddone - Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Possibilità di acquistare le mura a 170.000 euro con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA MADAMA CRISTINA: in pieno quartiere San Salvario Università, in un curato contesto condominiale, nell'isolato tra Via Gaetano Donizetti e Via Francesco Petrarca, si dispone di una soluzione in affitto libera dal 1° Gennaio 2027. L'immobile, accatastato C/3 ad uso Laboratorio con uffici, è posto al pimo piano all'interno di un cortile e si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, la cui pianta forma idealmente una 'L'. Le due porte sul pianerrotolo, consentono di accedere all'ampio ingresso e sala accoglienza. Da qui si passa a due spaziosi vani particolarmente luminosi che risultano essere disimpegnati da un corridoio e sono separati dal servizio igienico finestrato e munito di antibagno. Proseguendo, al fondo, vi sono due uffici di dimensioni simili. Completano la proprietà due vani ripostiglio ed un balcone che espone sul cortile. Le condizioni interne sono ottime in quanto l'accurata ristrutturazione è stata effettuata recentemente. L'impianto elettrico è fornito di certificazione. E' presente inoltre l'impianto di climatizzazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di 300,00 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori e le spese sono di 4.500,00 euro all'anno. Non è presente l'ascensore e l'accesso non risulta essere adatto a persone con disabilità. La posizione risulta essere particolarmente strategica e ben servita, grazie alla presenza di attività commerciali di ogni genere e alla vicinanza alle fermate delle linee Gtt 18 e 67. Inotre a tre isolati di distanza è presente la stazione della Metropolitana Nizza, che consente di raggiungere rapidamente tutte le direzioni. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.