Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 40

Colleferro - Corso Filippo Turati - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in affitto un locale ad so commerciale di mq 40 composto da un unico ambiente con bagno e antibagno. Il locale in ottimo stato dispone di una vetrina sul corso principale. L'ubicazione è eccezionale in quanto c'è un alto transito pedonale e veicolare. Maggiori informazioni, per motivi di privacy, si potranno fornire solo di persona presso il nostro ufficio. Il proprietario ci ha autorizzato alla divulgazione di foto e dell'ubicazione precisa su portali immobiliari.

Pineta Sacchetti Via Suor Celestina Donati all’interno di un ufficio situato al piano terra con ingresso indipendente affittasi stanza di ca. 23 mq. arredata attualmente con 9 postazioni. Adatta a professionisti area tecnico - legale - medico – sociale, avvocati, consulenti del lavoro, geometri, architetti, logopedisti, psicologi, mediatori, software, programmatori etc , co-working o uso singolo. Euro 900/mese + IVA con utilizzo di sala d’aspetto, sala riunioni, oltre a servizi comuni Possibili altre disponibilità Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Proponiamo in LOCAZIONE capannone industriali da 500mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Accesso tramite corte centrale condivisa, comoda per carico/scarico e movimentazione mezzi. Ogni unità dispone anche di area laterale di pertinenza esclusiva. In un contesto industriale consolidato, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali. Caratteristiche tecniche: Superficie: 500 mq per unità (3 unità disponibili) ampliabile fino a 1000 mq Altezza: 6 m sotto trave, 7.60 m al colmo In fase di ristrutturazione completa con finiture di qualità Ogni porzione sarà dotata di ufficio e servizi igienici interni Servizi: Impianti nuovi e conformi Illuminazione naturale e artificiale Predisposizione per impianto di climatizzazione Disponibilità: 3 unità, una da 600 mq e 2 da 500 mq disponibili singolarmente o in blocco da 2 per un massimo di 1000 mq. Consegna prevista al termine dei lavori di ristrutturazione GENNAIO 2026. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Immagina di aprire la porta del tuo nuovo locale e sentire subito l’energia positiva di uno spazio accogliente e curato in ogni dettaglio. Questo bar, situato in Via Contrada Cotropagno nel cuore di Veroli, è molto più di un semplice locale: è un’opportunità concreta di investimento, un luogo dove ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza unica per chi entra. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 100 m², distribuiti in una zona bar elegante, area preparazione funzionale e servizi moderni. • Spazio esterno: circa 30 m², perfetto per creare un dehors accogliente, ideale per momenti di relax o per eventi all’aperto. • Altezza soffitti: circa 3,30 metri, che rendono l’ambiente luminoso e arioso, amplificando la sensazione di spazio e comfort. • Doppio ingresso: uno principale e uno di emergenza, per garantire sicurezza e accessibilità in ogni momento. • Impianti: predisposizione per climatizzatori già installata; illuminazione nuova con controsoffitto moderno, pronta a valorizzare ogni angolo del locale. • Parcheggio: possibilità di posteggiare 5 o più veicoli, comodità rara e preziosa per i clienti. Posizione strategica: Situato in una zona di alto passaggio, di fronte alla Scuola dell’Infanzia Cotropagno, il locale beneficia di un flusso costante di famiglie e bambini. La presenza della scuola assicura visibilità e opportunità quotidiane di crescita per la tua attività. La zona circostante è ben servita e facilmente raggiungibile, con altre attività commerciali a completare un contesto ideale per ogni tipo di clientela. Allestimento incluso e possibilità di avvio immediato: La vendita comprende le mura e, per chi desidera, la possibilità di avviare subito l’attività: gran parte delle attrezzature necessarie è già presente, così da permettere di iniziare il tuo progetto senza ulteriori ritardi o investimenti aggiuntivi. Il locale dei tuoi sogni ti aspetta: Ogni dettaglio è pronto per accogliere clienti e creare un’esperienza memorabile. Qui puoi far nascere la tua attività, costruire relazioni e trasformare ogni pausa caffè in un momento speciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: Chiama oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le mura, l’allestimento e il potenziale per il tuo nuovo bar ti aspettano: realizza il tuo progetto adesso!

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 500 mq in posizione strategica e ad alta visibilità su Via Laurentina 23, attualmente adibito ad ufficio ma con destinazione d’uso commerciale (negozio). L’immobile si distingue per la sua facciata completamente vetrata, che garantisce eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di forte rappresentanza. La struttura è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del conduttore. Ideale per showroom, uffici direzionali, attività di rappresentanza o vendita al dettaglio, grazie anche alla presenza di un ampio parcheggio privato riservato a clienti e dipendenti. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 500 mq Altezza interna: 4,00 m Stato dell’immobile: ristrutturato Accesso: diretto su fronte strada Fronte vetrato: interamente vetrato, con ottima esposizione Servizi presenti: uffici, bagni, impianti elettrici e di climatizzazione Parcheggio privato: ampio spazio esterno dedicato Punti di forza: Posizione strategica: su strada ad alto transito, perfetta per garantire visibilità e accessibilità Elevata rappresentanza: facciata vetrata e ambienti luminosi, ideali per attività di prestigio Flessibilità d’uso: adatto a molteplici destinazioni commerciali e direzionali Comodità logistica: parcheggio privato e accesso diretto dalla strada Pronto all’uso: immobile ristrutturato con impianti già presenti TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – SACCO PASTORE Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Valpolicella, nel quartiere Montesacro – Talenti, in un contesto piacevole e ben servito, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con Via Nomentana, una delle principali arterie di collegamento della zona. Il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serrande elettriche, che assicurano luminosità e grande presenza visiva. Internamente si compone di un unico ambiente open space di circa 70 metri quadrati, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È inoltre presente una canna fumaria realizzata internamente al palazzo, che lo rende idoneo anche per attività di ristorazione. Due comode scale interne collegano il piano terra al piano seminterrato (S1) di circa 90 metri quadrati, in ottime condizioni, dotato di servizio igienico e perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto operativo. La posizione strategica, la facilità di accesso e il buon contesto circostante rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona ben collegata e con buona presenza commerciale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Valpolicella Classe Energ. G Euro 1.400,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Locale commerciale in locazione nell'ambito del più ampio complesso ludico e multisala CINELAND, a Roma in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia.
Locale Commerciale di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento.

Il canone mensile iniziale espresso in pubblicità di €. 580,00 = è da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attività. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €. 700,00 = oltre iva mese.
IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno.

DESCRIZIONE
L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi “live” e manifestazioni.

Nella struttura coperta :

Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra
Asilo Nido e per l'Infanzia

IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK
realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.

Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.

Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

Locale commerciale in locazione di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina, all'interno del più ampio complesso CINELAND a Roma - per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento. Più precisamente in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia, Roma.

Il canone mensile iniziale espresso in pubblicità di €520,00 = è da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attività. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €650,00 = oltre iva mese.

IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno.

DESCRIZIONE

L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi “live” e manifestazioni.

Nella struttura coperta :

Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra
Asilo Nido e per l'Infanzia

IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK
realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.

Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.

Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

PRIME LOCATION FOOD – 532 MQ – CINELAND OSTIA, ROMA

All'interno del prestigioso complesso Cineland Ostia, proponiamo in locazione una importante superficie commerciale di circa 532 mq, destinata alla ristorazione, inserita in uno dei più riconoscibili hub di intrattenimento della Capitale.
Un contesto iconico, dove architettura industriale e flussi consolidati si incontrano per creare un ambiente ad alto rendimento commerciale.

ASSET STRATEGICO
Superficie: 532 mq
Destinazione: food & beverage
Canna fumaria
Doppia cucina
Ampie sale con visibilità e forte impatto scenico
Spazi tecnici completi (celle frigo, abbattitore, depositi, spogliatoi)
Layout già ottimizzato per ristorazione strutturata

PERSONALIZZAZIONE

L'immobile richiede un nuovo allestimento, offrendo al futuro conduttore la possibilità di:
sviluppare un concept distintivo e identitario
adattare gli spazi al proprio format
valorizzare una struttura tecnica già esistente
Un equilibrio raro tra base pronta e libertà progettuale

UNA DESTINAZIONE, NON SOLO UNA LOCATION

Il complesso si estende su 80.000 mq ed è oggi un punto di riferimento per intrattenimento e tempo libero:
14 sale cinema (2.680 posti)
Galleria commerciale e ristorazione
Campi indoor Golf
Parcheggi gratuiti per oltre 3.500 posti auto
Inserito nella pineta storica di Ostia

Una destinazione capace di generare traffico continuo e profilato.

REPOSITIONING & FUTURE VALUE
Admiral Gaming Network - prossima apertura

Il complesso è oggetto di un importante rilancio, con l'ingresso del nuovo Admiral Gaming Network

5.000+ mq di intrattenimento evoluto
Bowling di nuova generazione
Gaming, bingo e aree immersive
Nuove esperienze food integrate

Un progetto destinato ad aumentare:
permanenza media dei visitatori
frequenza di ritorno
spesa pro-capite

TARGET IDEALE
Catene nazionali e internazionali
Premium casual dining
Steakhouse / format esperienziali
Operatori food con forte identità di brand

PERCHÉ QUESTA OPPORTUNITÀ
Asset di grande metratura in contesto consolidato
Elevata riconoscibilità e accessibilità
Flussi già presenti + crescita futura
Possibilità di posizionamento “flagship”
Raro equilibrio tra visibilità e destinazione

Informazioni indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – OSTIA CINELAND – ALTA VISIBILITÀ

CARATTERISTICHE
Superficie: 72 mq
Locali: 2 vani
8 vetrine (massima visibilità)
2 ingressi indipendenti
Bagno e antibagno
Impianto di climatizzazione
Impianto di illuminazione già installato

Pronto all'uso – nessun intervento necessario

IDEALE PER
Negozi retail
Servizi alla persona
Attività ludiche o entertainment

CANONE
Canone iniziale agevolato per avviamento attività
Dal 3° anno: € 1.250 + IVA / mese

PUNTI DI FORZA
Altissimo flusso giornaliero
4.000 posti auto gratuiti
Multisala 14 schermi
Campo Golf Indoor
Target famiglie e giovani

GRANDE OPPORTUNITÀ IN ARRIVO
Imminente apertura del nuovo Admiral Gaming Network Gaming Space (5.000 mq):
Bowling
Sale giochi
Aree family
Bingo
Previsto forte incremento dell'affluenza nel breve periodo

PERCHÉ PRENDERLO ORA
Canone iniziale vantaggioso
Posizione già consolidata
Ulteriore crescita imminente del complesso
Ottimo rapporto visibilità / costo

Annuncio a scopo informativo, non costituisce vincolo contrattuale

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “A” della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dall'ingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilità.

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da:
- zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada.
- spazio retrostante ad uso magazzino.
- antibagno e bagno.
- impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimità del locale.

Grazie alla sua esposizione sud–sud-ovest, il locale gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.

La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attività commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico-amministrativi ed igienico-sanitari.

Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048.

La descrizione di questo annuncio benché corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la locazione di un elegante villino situato nello storico quartiere di Città Giardino, a pochi passi da via Nomentana. Il quartiere venne riprogettato dall'architetto Giovannoni nel ‘19 e edificato tra il '20 e ‘23, influenzato dalle “Garden Cities” inglesi, realizzazione di abitazioni con sistema “a villini” inseriti nel verde. L'immobile è ubicato nella parte alta della collina di Città Giardino e gode di una posizione dominante, di un piacevole silenzio lontano dal rumore del traffico cittadino e di un'ottima esposizione solare. Internamente è composto da 4 livelli (tutti fuori terra) collegati da un'ampia scala interna vicino all'entrata principale, un ingresso carrabile ed uno pedonale, circondato perimetralmente da 600 mq circa di giardino con piante rigogliose. Utilizzato come sede di un'azienda negli ultimi decenni (ufficio A10) può essere ripristinato ad uso residenziale (villa A7).

** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Civita Castellana - Luminoso locale commerciale in affitto. In una delle piazze principali di Civita Castellana, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. Il locale è composto da un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle ampie aperture, ed è dotato di bagno. Si presenta in buono stato generale e pronto all’uso, anche se privo di impianto di riscaldamento. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, con la comodità di parcheggi adiacenti e la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è ideale per chi cerca uno spazio funzionale da adibire a ufficio, studio professionale o attività . Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: siamo a tua disposizione.

Rif: 1126 - Nelle immediate vicinanze della Stazione Tiburtina e della linea metro B, in prossimità di tutti i principali servizi quali poste, banche, negozi, scuole, ecc. e più precisamente in Via Sante Bergellini, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un ampio ufficio ristrutturato di 170 mq, disposto su un unico livello. La soluzione oggetto del presente annuncio è posta al terzo piano di una palazzina signorile composta esclusivamente da uffici e servita da 3 ascensori. L'ufficio si presenta in condizioni ottimali ed internamente si compone di una grande area di lavoro in open space, oltre una stanza precedentemente utilizzata per le riunioni, un ripostiglio ed un bagno. Dotato di moderne finestre che rendono l'ambiente molto luminoso, vi è un impianto di areazione centralizzato per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile si distingue per la presenza di un portiere, sistema di cablaggio, impianto di allarme ed impianto antincendio. Il canone richiesto è di € 2.700,00 oltre iva di legge. Possibilità di locare posti auto a parte. Si richiedono garanzie. - Rif. 1126 - Immobiliare Simonetti

VELLETRI - VIA APPIA SUD 223 COMPENDIO IMMOBILIARE DI 1.160 MQ COMPOSTO DA DUE CORPI DI FABBRICA CON PIAZZALE PERIMETRALE DI 4.300 MQ. ZONA PRODUZIONE COPERTA OPEN SPACE DI 750 MQ CON ALTEZZA MEDIA DI SEI METRI, COMPLETA DI UFFICIO, SPOGLIATOIO E SERVIZI IGIENICI. ZONA UFFICIO DI 360 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA: PIANO TERRA COMPOSTO DA RECEPTION, TRE VANI, SERVIZIO IGIENICO, RIPOSTIGLIO E PORTICO; PIANO PRIMO COMPOSTO DA QUATTRO VANI, SERVIZIO IGIENICO E BALCONE. LOCALE ACCESSORIO INDIPENDENTE DI 50MQ. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POZZO ARTESIANO, UN IMPIANTO ANTINCENDIO COMPLETO DI GRUPPI DI POMPAGGIO, DA LOCALI TECNICI E RISERVE IDRICHE. COMPENDIO ALLACCIATO IN FOGNA CON SISTEMA DI DEPURAZIONE. Tecnocasa affiliato MCM Srl Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) 06/79846807Whatsapp: 3518612154Email: Sito web: roma1 Facebook: Instagram: @morenatecnocasa orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Su via Tiberina fronte strada, con ampio parcheggio si propone in locazione (affitto) Centro Commerciale (categoria catastale D8)
adatto a vendita al pubblico ed alla GDO alimentare o ferramentista, casalinghi, agricola, di circa 1.100 mq + ampi spazi esterni adibiti a parcheggi o tettoie. La posizione è strategica a 2 km da Prima Porta e 5 dal Grande Raccordo Anulare.
A fianco sorge uno dei più grandi campeggi di Roma appena rinnovato che assicura un ulteriore bacino di utenza oltre alla posizione di per se strategica. La struttura richiede ristrutturazione a carico del locatario (affittuario) in virtù di un lungo periodo di canone gratuito che consente di ammortizzare la spesa di ristrutturazione.
Si propone un regolare contratto di anni 6+6 o 9+9. Oltre il periodo di canone gratuito va considerato che il canone richiesto è agevolato per tutta la durata in quanto la mensilità è più bassa di quanto sarebbe con il locale ristrutturato. Vero affare per un'attività commerciale che lì posizionata avrebbe una lunga e florida durata.

Ostia, via Cesare Laurenti, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada.L'immobile è attualmente libero, si compone di un ambiente, un retrobottega, un soppalco co servizio. Impianti a norma, serranda elettrica.Zona centrale con grande passaggio.La richiesta è di € 750,00 mensili (Rif.2208-26M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

In palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo in locazione un ufficio (uso studio professionale) posto al quarto piano, luminoso e con doppia esposizione, dotato di due ampi terrazzi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e completamente arredato per uso ufficio. Superficie articolata come segue: Ingresso con ripostiglio Quattro camere (di cui due con accesso ai terrazzi) Bagno Due terrazzi vivibili Dotazioni e caratteristiche tecniche: Impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore Aria condizionata canalizzata con regolazione autonoma in ogni ambiente Impianto elettrico con linea dati Finestre con vetrocamera e guarnizioni di tenuta Avvolgibili elettrici e tende parasole Porta blindata Pavimenti in parquet Pareti in smalto Scaldabagno elettrico o a gas (a scelta, da installare) Contratto e condizioni: Contratto di locazione uso ufficio/studio professionale (6+6 anni) Categoria catastale A/2 Fideiussione bancaria obbligatoria pari a 12 mensilità Deposito cauzionale: 2 mensilità Ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che richiedano ambienti rappresentativi, luminosi e già pronti all’uso. Posizione strategica e ben servita, in prossimità di Piazza Pietro Merolli e dei principali collegamenti di zona.

In prestigioso centro direzionale di recente costruzione, l'Abigest immobiliare propone in locazione ufficio di 60mq composto da ingresso, sala d'attesa, due camere e bagno. La palazzina è situata in un punto strategico, vicino ai caselli autostradali di Frosinone e Ferentino e sulla direttrice che porta verso il mare. Il centro direzionale offre ampie possibilità di parcheggio sia interno che esterno ed è adatto a qualsiasi tipo di attività che comporti o meno contatti diretti con il pubblico. Inoltre è ideale per tutti gli studi professionali che necessitano dell'autorizzazione della ASL. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

Roma zona industriale Tiburtina, via Monteleone di Fermo, in posizione strategica adiacente grande raccordo anulare disponiamo di capannone industriale d/8 di circa 1200 mq in affitto. La proprietà è composta da tre corpi di fabbrica corpi di fabbrica attigui e collegati. Il corpo di fabbrica più grande ha una metratura 640 mq con altezza 9 metri al colmo e alla base della campata 8 attualmente controsoffittato a 7. Secondo corpo di fabbrica circa 450 mq altezza di 4,20 attualmente suddiviso in diversi locali ( era presente un industria alimentare). Il terzo corpo ha una metratura di 200 mq ed è attualmente adibito a zona uffici. L'edificio è completamente finestrato, provvisto di grate e predisposizione per l'impianto elettrico. Per molti anni è stato utilizzato per la produzione alimentare ma può prestarsi a diversi tipi di attività. Esternamente troviamo un piazzale di circa 500 mq dove può entrare comodamente anche un tir di grandi dimensioni. Lavori di manutenzione per rendere il locale attivo a carico della proprietà. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

Prestigioso ufficio nel cuore di Roma – Palazzo Campanari All’interno di uno stabile d’epoca di fine ’800, il rinomato Palazzo Campanari, proponiamo in locazione un’ampia e prestigiosa unità immobiliare di oltre 1.200 mq. L’edificio, con facciata in bugnato e raffinati balconi dallo stile classico, si affaccia su via IV Novembre, via delle Tre Cannelle e sulla suggestiva salita della Cordonata, nel cuore pulsante della Capitale. La posizione è straordinaria: a pochi passi dai Fori Imperiali, da Piazza Venezia e dall’Altare della Patria, dalla Fontana di Trevi e dal Pantheon. Un contesto unico che unisce prestigio storico e centralità assoluta. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, videosorveglianza, moderni impianti di sicurezza e comfort di ultima generazione: riscaldamento e climatizzazione centralizzati con gestione autonoma per ogni ambiente, rete in fibra ottica, sistemi antincendio e impianto di diffusione sonora. L’unità immobiliare Superficie di circa 1.290 mq commerciali al piano terreno con ingresso indipendente. Spazi ampi e luminosi in prevalenza open space, oltre a una moderna sala riunioni attrezzata per oltre 100 persone. Zona servizi completa con aree dedicate per uomini, donne e disabili. Piano ammezzato collegato internamente di circa 402 mq ad uso archivio/deposito. Cantina pertinenziale al piano interrato. La consegna è prevista per gennaio 2026, in perfetto stato di manutenzione e pronta all’uso. Un’opportunità esclusiva per aziende e istituzioni che desiderano insediarsi in un contesto di assoluto prestigio nel cuore della storia romana.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione ufficio di 250 mq complessivi, con un meraviglioso giardino. L'immobile, ancora in stato grezzo, si dispone su due livelli ed è così composto: al primo livello troviamo un ingresso che conduce al luminoso salone di rappresentanza impreziosito da cinque finestre che affacciano sul giardino esclusivo di circa 25 mq, un ampio ripostiglio e doppi servizi. Tramite una scala interna è possibile accedere al piano sottostante, da utilizzare come deposito/magazzino. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 7+6. SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.000,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF124BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un piccolo studio di 15 mq, situato in un contesto storico e di grande prestigio. Composto da: ingresso, stanza finestrata con affaccio su via Aniene e servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L'immobile è caratterizzato da un'eccellente luminosità, ideale per vari contesti professionali . La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 7+6. SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.000,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF123BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Roma - Gregna Sant' Andrea - Proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura, circa120 mq, situato al primo piano di un edificio in Circonvallazione Orientale 4719. Una posizione che è ideale per chi cerca visibilità, comodità negli spostamenti e vicinanza ai principali snodi viari. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e ottimi collegamenti sia verso il centro città che verso le principali arterie stradali. L'immobile si compone di cinque ambienti distinti, ben distribuiti e luminosi, ideali per studi professionali, coworking o attività amministrative. È presente un bagno finestrato, funzionale e ben curato. Soluzione perfetta per chi desidera un ufficio in una location strategica, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 1.700 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (67,5 kWh/mqa)

Di Ienno Immobiliare s.r.l. propone in affitto un ampio ufficio da 294 mq sito a Casal Del Marmo zona trionfale, l'ufficio si dispone di ampi ingressi, vetrine che danno accesso a sale grandi e luminose , il tutto è servito da comodissimi 2 bagni . Si presta in buone condizioni, ed è libero da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. La nostra agenzia Di Ienno Immobiliare in Via FLAMINIA 726 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.