Locali commerciali in affitto in provincia di Vicenza Pag. 13

Ufficio in locazione a Torri di Quartesolo – Alta efficienza energetica, grande visibilità In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione ufficio di circa 220 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità. L’immobile si sviluppa principalmente come ampio open space, estremamente versatile, ed è completato da: • due spogliatoi, • due bagni, • un locale aggiuntivo utilizzabile come ripostiglio o ufficio secondario. L’ufficio è recentemente ristrutturato esternamente con interventi di alto livello: cappotto termico, tetto isolato, impianto fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo, caratteristiche che lo collocano in Classe Energetica A4, la più performante. Questo garantisce costi di gestione e di climatizzazione estremamente contenuti. Dotazioni principali: • Ascensore • Due ingressi indipendenti • Due posti auto ad uso esclusivo • Ampio parcheggio esterno a servizio dello stabile • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore • Altezza interna di 2,70 m L’immobile gode di numerose finestre su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente di lavoro particolarmente piacevole e funzionale. Spese condominiali molto contenute. Disponibile da subito. € 2.200 Cod rif ( FZTdquffL03 ) MQ CALPESTABILI = 220 MQ MQ COMMERCIALI = 250 MQ UFFICIO = 200 MQ SPOGLIATOIO 1 = 4 MQ SPOGLIATOIO 2 = 4 MQ BAGNO 1= 2 MQ BAGNO 2 = 2 MQ RIPOSTIGLIO = 8 MQ IMP ELETTRICO = FUNZIONANTE (CON PANNELLI FOTOVOLTAICI) IMP DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO IN POMPA DI CALORE

Creazzo - Rif. MAT429 - PER INFO 0444/310220 - 3403358378 AFFITTASI QUESTO MODERNO UFFICIO APPENA RISTRUTTURATO RAPPRESENTA L'OPPORTUNITÀ IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO DOVE SVOLGERE LA PROPRIA ATTIVITÀ PROFESSIONALE. GLI INTERNI FACILMENTE RIPARTIBILI IN PIU’ AMBIENTI, SONO ILLUMINATI DA ABBONDANTE LUCE NATURALE PER LAVORARE IN UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA CON AMPIO PARCHEGGIO DISPONIBILE. IMPIANTO ELETTRICO E DI CLIMATIZZAZIONE NUOVI E CERTIFICATI. UNITÀ DOTATA DI: -ILLUMINAZIONE-RETE DATI-SERVIZIO IGIENICO-RIPOSTIGLIO-ASCENSORI-PARCHEGGIO PUBBLICO. L'IMPIANTO IDRICO SANITARIO È COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MONTEGALDA - RIF. 6FIL - Per info 0444/310220 - Proponiamo in affitto un grande negozio di circa 140 mq situato nel cuore di Montegalda, perfetto per chi cerca visibilità e spazi versatili per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita del paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Il locale è suddiviso internamente in quattro stanze funzionali, ideali per diverse tipologie d’uso (esposizione, ufficio, magazzino o laboratorio), oltre a tre bagni già presenti all’interno della proprietà. La soluzione offre ben tre ingressi indipendenti ciascuno dotato di serranda elettrica motorizzata; questa caratteristica garantisce massima flessibilità nella gestione degli accessi ed eventualmente permette anche l’utilizzo separato dei vari ambienti. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose ampie vetrine fronte strada che offrono visibilità eccezionale alla clientela e valorizzano ogni tipo di esposizione merceologica. Il pavimento è realizzato in marmette chiare dal design moderno mentre le pareti bianche facilitano personalizzazioni secondo necessità dell’attività insediata. La climatizzazione autonoma è gestita tramite diversi split inverter installati nei vari locali: ciò assicura comfort termico durante tutto l’anno con consumi contenuti poiché il sistema sfrutta energia elettrica senza vincoli da impianti centralizzati. Le spese condominiali sono molto basse (solo €50/mese). Montegalda rappresenta un contesto strategico tra Vicenza e Padova: vivace ma tranquillo, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali nonché punto di riferimento commerciale per i residenti delle zone limitrofe. Per motivi legati alla privacy l’indirizzo segnalato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto; tutte le informazioni fornite hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale vincolante tra le parti. Se desiderate maggiori dettagli o fissare una visita vi invitiamo cortesemente a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova opportunità imprenditoriale!

MONTEGALDA - RIF. 5FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 65 mq, situato nel cuore di Montegalda. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera massima visibilità grazie alle tre grandi vetrine che illuminano naturalmente tutto lo spazio interno. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e presenta finiture moderne con pavimentazione elegante effetto pietra, infissi recenti e ambienti facilmente personalizzabili secondo le esigenze della vostra attività. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia al vostro business; sono presenti serrande manuali per la sicurezza degli spazi ed è possibile installare un'insegna esterna ben visibile dalla strada principale del paese. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo alimentata elettricamente, il comfort è assicurato durante tutto l’anno. Montegalda rappresenta una location strategica sia per residenti che per clienti provenienti dai comuni limitrofi: vicina alla provinciale Vicenza-Padova, offre facilità d’accesso oltre a tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (banche, poste, parcheggi pubblici). Le basse spese condominiali (€30/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Questa opportunità unica vi permetterà di sviluppare o avviare la vostra attività commerciale in uno spazio accogliente e subito disponibile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattateci subito presso la nostra agenzia facendo riferimento all’annuncio Rif. 5FIL. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 100mq; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile commerciale di 100mq nel comune di Thiene (VI). L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, presenta 2 vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e ampio open space con due stanze sul retro. Dotato di impianto d’allarme, un servizio igienico e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Thiene, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Rif. 1367 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montebello Vicentino (A4 Milano-Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 4.000, dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 1.376, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 2.596, altezza mt. 8.20 ◦Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 152 ◦Piano primo (uffici): mq. 136 °Piano secondo (uffici): mq. 268 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento capannone •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico •Impianto elettrico industriale •Impianto antincendio •Impianto d’allarme •Carroponti installati nr. 2, portata ton. 10 •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

MONTICELLO CONTE OTTO: Nella zona industriale di Monticello Conte Otto area dedicata alle attività produttive e di servizio al primo ed ultimo piano un capannone senza colonne così distribuito: L'ingresso indipendente al piano terra conduce tramite una scala al primo piano dove sulla destra una zona ufficio di 38mq con finestrature su due lati oltre bagno e antibagno mentre sulla sinistra l'area laboratorio di circa 200mq altezza 3,5m. L'immobile dispone di impianto di illuminazione partizionato, split per riscaldamento e aria condizionata, infissi in vetrocamera, una comoda porta che affaccia nel piazzale del capannone utile per portare all'interno dello stesso le attrezzature. Possibilità di posti auto all'interno del piazzale.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 40mq + 40mq cantina/magazzino; Thiene (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile commerciale di 40mq con 40mq di cantina/magazzino al piano interrato nel comune di Thiene (VI). L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, presenta vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e ampio open space. Dotato di un servizio igienico e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Thiene, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

VICENZA EST - RIF.607FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Ufficio moderno e luminoso in posizione strategica! A pochi passi dal casello autostradale, proponiamo in vendita o locazione un elegante ufficio al primo piano di un recente complesso artigianale/direzionale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi funzionali e ben distribuiti: -accogliente ingresso, -ampio e luminoso open space, -ufficio direzionale riservato, -sala riunioni, -servizio igienico e ripostiglio. Completamente attrezzato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico e rete dati, oltre a un efficiente impianto di illuminazione. L'unità viene locata ARREDATA. Al piano terra sono disponibili due posti auto di proprietà. Un ambiente curato, moderno e pronto all’uso, ideale per aziende o professionisti che cercano una soluzione rappresentativa e facilmente raggiungibile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

CAPANNONE CON UFFICI E AMPIO PIAZZALE ESCLUSIVO, IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST - RIF. C8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. Si tratta di un'opportunità davvero interessante che permette di accogliere svariate attività: commercio, logistica, stoccaggio e molto altro. Fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! PIANO TERRA di totali 3.500 mq: area espositiva di circa 900 mq (H media = 3 m) e circa 2.600 mq di officina e magazzino (H media = 5 m). PIANO PRIMO: circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con MONTACARICHI. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio PARCHEGGIO ESCLUSIVO. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest, ma anche al centro città. AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA FIERA - COMPLESSO COMMERCIALE - DIREZIONALE - ARTIGIANALE - RIF. 8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. L'immobile, catastalmente un D/8, si sviluppa per 3.500 mq al piano terra dove troviamo un'area espositiva di circa 900 mq con altezza media 3 m e circa 2.600 mq di officina e magazzino con altezza media 5 m. Al piano primo invece si sviluppano circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con montacarichi. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio parcheggio esclusivo. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest ma anche al centro città. La destinazione d'uso permette di accogliere svariate attività: fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

ZONA SANT'AGOSTINO- RIF. 600FUTURAM - PER INFO 0444 310220 - 392 9183796 IN ZONA INDUSTRIALE IN LOCALITÀ NOGARAZZA SI AFFITTA CAPANNONE DI 115MQ CON ZONA UFFICI E BAGNO PRIVATO. PORTONE 3X3 DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO 220/380 IMPIANTO LUCE FIBRA OTTICA 1 BAGNO 1 PASSAGGIO CARRAIO OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE: 4,00mt DISPONIBILE DA: SUBITO CANONE DI LOCAZIONE: 600€ + IVA AL MESE. SPESE CONDOMINIALI: 25€ + IVA AL MESE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

NOGARAZZA - SANT'AGOSTINO: NEGOZIO BEN VETRINATO DI 300 MQ IN LOCAZIONE - AMPIA VISIBILITA' E PARCHEGGIO- Rif. 7476 Situato a Sant'Agostino, nella zona di Nogarazza, all'interno di un complesso direzionale/commerciale con numerose attività e dotato di comodi parcheggi, proponiamo in locazione un interessante NEGOZIO posto a piano terra su unico livello per una metratura di 300 mq commerciali. L'immobile è affacciato sul fronte strada e gode di ottima visibilità grazie anche alla presenza di ben 4 vetrine lineari ed è dotato di un comodissimo ingresso indipendente privo di barriere architettoniche. Si presenta principalmente come un grande spazio open-space davvero molto luminoso e suddivisibile in numerosi vani operativi, ben 6 studi strutturati ed in parte arredati, 2 rispostigli e 3 servizi. La soluzione è personalizzabile, la dimensione la rende adatta allo svolgimento di svariate attività professionali nonché di studi associati. Grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Soluzione interessantissima per chi ricerca di spazi comodi ed alternativi in un complesso attivo, conosciuto e ben frequentato a soli 4 km dal casello autostradale di Vicenza Ovest. PER INFO: VALERIS RISPO CELL. 3939776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Tecnocasa Industriale Bassanese propone in locazione un capannone industriale funzionale e ben organizzato, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito, inserito in un contesto dotato di ampi spazi esterni e ottima accessibilità per mezzi pesanti. L’immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di 3.268 mq ed è servito da 9.051 mq di area esterna, che garantiscono spazi operativi particolarmente adatti alle attività di movimentazione e gestione della logistica aziendale. Il capannone presenta un’altezza interna di 5 metri sotto trave, configurazione che lo rende adatto a molteplici utilizzi produttivi e di stoccaggio. L’accessibilità è assicurata dalla presenza di 2 portoni di ingresso, che consentono un flusso agevole delle merci e dei mezzi operativi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dall’ampio piazzale esterno di manovra, progettato per permettere la movimentazione e la rotazione di bilici e mezzi pesanti, garantendo così una gestione logistica efficiente e funzionale alle esigenze delle aziende. Dal punto di vista impiantistico, la struttura è dotata di cabina elettrica, impianto elettrico con diverse calate a 380 kW/h e 220 kW/h, oltre a anello antincendio perimetrale con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), elementi che assicurano sicurezza e piena operatività per diverse tipologie di attività industriali. Grazie alla buona metratura, alla funzionalità degli accessi e alla presenza di un ampio spazio esterno, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di un capannone versatile, facilmente accessibile e adatto sia alla produzione che allo stoccaggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi metri dall’uscita Chiuppano dell’autostrada Valdastico. 0424500740 vihp6@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Tecnocasa Industriale Bassanese propone in locazione un capannone industriale di ampie dimensioni, caratterizzato da elevata altezza interna, dotazioni logistiche efficienti e un ampio piazzale esterno, soluzione ideale per aziende operanti nei settori produttivo, logistico o di stoccaggio. L’immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di 3.268 mq ed è servito da 9.051 mq di area esterna, che garantisce spazi operativi particolarmente funzionali per le attività di movimentazione e gestione dei mezzi pesanti. Il capannone presenta un’altezza interna di 11 metri sotto trave, caratteristica che lo rende particolarmente adatto allo stoccaggio verticale e a lavorazioni produttive che richiedono ampi volumi interni. L’accessibilità e la funzionalità logistica sono garantite dalla presenza di 3 baie di carico dedicate alle operazioni di carico e scarico merci, oltre a 2 portoni di accesso che facilitano l’ingresso e l’uscita dei mezzi e delle merci. A completare la proprietà vi è un ampio piazzale esterno di manovra, studiato per consentire agevoli movimenti di bilici e mezzi pesanti, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività con frequenti operazioni logistiche. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di cabina elettrica, impianto elettrico con diverse calate a 380 kW/h e 220 kW/h, oltre a anello antincendio perimetrale con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), elementi che garantiscono sicurezza e operatività per diverse tipologie di attività industriali. Grazie alle importanti altezze interne, agli spazi esterni generosi e alla configurazione funzionale, il capannone rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di magazzino, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili alle esigenze aziendali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi metri dall’uscita Chiuppano dell’autostrada Valdastico. 0424500740 vihp6@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Tecnocasa Industriale Bassanese propone in locazione un capannone industriale di 4.477 mq, soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio, grazie alla presenza di ampie superfici operative e generosi spazi esterni dedicati alla movimentazione dei mezzi. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 4.477 mq ed è servito da 9.051 mq di area esterna, elemento che garantisce ampia operatività logistica e facilità di manovra per mezzi pesanti e bilici. Il capannone presenta un’altezza interna di 5,5 metri sotto trave, caratteristica che lo rende adatto a molteplici tipologie di utilizzo, sia per lavorazioni produttive sia per attività di magazzino. La struttura è inoltre dotata di 3 baie di carico, che facilitano e velocizzano le operazioni di carico e scarico delle merci, oltre a 2 portoni di accesso che consentono un ingresso agevole dei mezzi operativi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio piazzale esterno di manovra, progettato per consentire la movimentazione e la rotazione di bilici e mezzi pesanti, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività con importanti esigenze logistiche. Dal punto di vista impiantistico, la struttura è completa di cabina elettrica, impianto elettrico con diverse calate a 380 kW/h e 220 kW/h, oltre a anello antincendio perimetrale con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), garantendo così sicurezza e piena operatività per diverse tipologie di attività industriali. Grazie alla buona metratura, alla presenza di baie di carico e alla generosa area esterna, il capannone rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di uno spazio produttivo o logistico efficiente, facilmente accessibile e pronto all’utilizzo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi metri dall’uscita Chiuppano dell’autostrada Valdastico. 0424500740 vihp6@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Tecnocasa Industriale Bassanese propone in locazione un ampio complesso industriale di 8.281 mq, caratterizzato da spazi versatili, importanti altezze interne e una configurazione funzionale alle attività produttive e logistiche. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 6.536 mq, affiancata da 9.051 mq di area esterna, che garantiscono ampi spazi di manovra e operatività per mezzi pesanti e attività di carico e scarico. Il capannone è organizzato in due principali comparti funzionali. Il primo è costituito da un’area di 5.013 mq con altezza sotto trave di 11 metri, ideale per attività produttive o per lo stoccaggio ad alta capacità, dotata di 3 baie di carico e 2 portoni che facilitano le operazioni logistiche. A completamento della struttura è presente un piano seminterrato di 3.268 mq con altezza di 5 metri sotto trave, servito da 2 portoni di accesso, soluzione particolarmente adatta ad essere utilizzata come magazzino, area di deposito o spazio operativo di supporto. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale esterno di manovra, progettato per consentire la movimentazione agevole di bilici e mezzi pesanti, rendendo l’immobile particolarmente funzionale per attività con importanti flussi logistici. Dal punto di vista impiantistico, la struttura è completa di cabina elettrica, impianto elettrico con diverse calate a 380 kW/h e 220 kW/h per ogni blocco, oltre a anello antincendio perimetrale con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), elementi che garantiscono sicurezza e piena operatività per diverse tipologie di attività industriali. Grazie alle ampie metrature, alla suddivisione funzionale degli spazi e alla presenza di una generosa area esterna, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, logistici o di magazzino efficienti e facilmente accessibili. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi metri dall’uscita Chiuppano dell’autostrada Valdastico. 0424500740 vihp6@tecnocasa.it

Tecnocasa Industriale Bassanese propone in locazione un importante complesso industriale caratterizzato da ampie metrature, elevata funzionalità logistica e generosi spazi di manovra, ideale per aziende che necessitano di superfici produttive e di magazzino ben organizzate. L’immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di 11.000 mq, affiancata da 9.051 mq di area esterna, che garantisce ampi spazi operativi per la movimentazione dei mezzi pesanti e per la gestione efficiente delle attività logistiche. Il capannone è articolato in più corpi funzionali, progettati per soddisfare diverse esigenze operative. Una prima area di 5.013 mq con altezza sotto trave di 11 metri offre spazi ideali per attività produttive o stoccaggio ad alta capacità ed è servita da 3 baie di carico e 2 portoni di accesso. A questa si aggiunge un piano seminterrato di 3.268 mq con altezza di 5 metri sotto trave, accessibile tramite 2 portoni, perfetto per magazzino o aree di supporto. Completa la proprietà un ulteriore comparto di 4.477 mq con altezza sotto trave di 5,5 metri, dotato di 3 baie di carico e 2 portoni, che consente una gestione efficiente delle operazioni di carico e scarico. L’immobile dispone inoltre di un ampio piazzale esterno di manovra, particolarmente adatto alla circolazione e alla movimentazione di bilici e mezzi pesanti, con una dotazione complessiva di 6 baie di carico, elemento che rende la struttura particolarmente funzionale per attività logistiche e distributive. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è completa di cabina elettrica dedicata, impianto elettrico con diverse calate a 380 kW/h e 220 kW/h per ogni blocco, oltre a anello antincendio perimetrale con CPI, garantendo così elevati standard di sicurezza e operatività. Grazie alle ampie superfici, alle altezze interne importanti e alla configurazione logistica efficiente, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di magazzino, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle esigenze aziendali. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi metri dall’uscita Chiuppano dell’autostrada Valdastico. 0424500740 vihp6@tecnocasa.it

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 25 mq; Marostica (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 25 mq, situato nel cuore del centro storico di Marostica (VI), in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’unità, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnata in perfette condizioni ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Completa la proprietà un servizio igienico a norma per persone con disabilità, conforme alla normativa vigente. Presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, elemento che assicura comodità e facile accesso alla clientela. Soluzione ideale per attività professionali, commerciali o di servizi che desiderano inserirsi in un contesto storico di pregio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Marostica, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

TORRI DI QUARTESOLO Rif. 176MAT Tel. 0444310220 - 3403358378 NOSTRA ESCLUSIVA Affittasi Ufficio direzionale sito in ottimo contesto di uffici e attività commerciali così dotata: _Piano Primo. _Ascensore ampio. _Aria condizionata. _Riscaldamento. _Parzialmente Arredato. _Doppi servizi con antibagno. _Servizio per disabili. _Pavimento flottante. _Ampio parcheggio libero. _Dest. A/10 -PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L'agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Negozio; 85 mq; Marostica (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in LOCAZIONE un immobile commerciale di 85mq nel centro storico del comune di Marostica (VI). L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto di riscaldamento a pompa di calore, presenta vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. L’edificio storico è del 1800 e il negozio è stato recentemente ristrutturato nel 2013. Il negozio possiede un retrobottega. Dotato di un servizio igienico e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Marostica, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 70 mq; Sarcedo (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di circa 70 mq, situato in posizione strategica lungo la Strada Provinciale/Statale del comune di Sarcedo, in un contesto ad alto passaggio veicolare e di forte visibilità. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, che garantisce comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Le ampie vetrine fronte strada assicurano un’ottima esposizione e un elevato impatto visivo, valorizzando al massimo l’attività. Completa la proprietà un pratico retrobottega, ideale come magazzino o spazio operativo, oltre al servizio igienico. La presenza di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo comodità a clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Sarcedo, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it

CENTRO DIAZ proponiamo ELEGANTISSIMO ufficio di 350 mq. Ambiente raffinato e moderno con eleganti finiture di pregio. Grandi dimensioni anche in altezza con suggestivo spazio a doppio volume nella zona della Hall. E' un’ottima soluzione per uffici e studi professionali di rappresentanza. Si dispone su due livelli ed è attualmente suddiviso in 10 ambienti - Hall di ricevimento - ampi spazi per riunioni/conferenze. Lo spazio interno è facilmente riconfigurabile secondo necessità. IMPIANTI : riscaldamento autonomo con caldaia a gas combinato con ventilconvettori che forniscono anche il raffrescamento. Controsoffitti con corpi illuminanti e lampade. Tre servizi igienici. Ripartizioni interne in vetro e metallo. Serramenti in alluminio con vetrocamera. Grande parcheggio condominiale a disposizione dell'immobile . AFFITTO €3000/MESE + IVA oppure E’ DISPONIBILE ANCHE LA FORMULA MOLTO INTERESSANTE DEL RENT TO BUY (DA DISCUTERE IN AGENZIA) E' disponibile anche in VENDITA ad €390.000 + IVA ( vedi rif. V6160GA ) classe energetica F Rif. A6160GA - AFFITTO EURO 3000/MESE + IVA CHIAMACI ALLO 0444 504004

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un capannone di 800mq situato nella zona industriale del comune di Breganze (VI). L’immobile, situato al piano primo, attualmente si presenta in buono stato. L’immobile ha un’altezza sotto trave di 3.5m. Dotato di montacarichi e servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Breganze (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Situato nel cuore di Montebello Vicentino, questo ampio ufficio-negozio è l'opportunità ideale per chi cerca spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Con una superficie totale di circa 540 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra offre 340 mq perfetti per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente luminoso e funzionale; mentre il piano interrato aggiunge ulteriori 200 mq utili come magazzino o area operativa. La posizione centrale non solo assicura alta visibilità ma anche comodità con servizi pubblici facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali, studi professionali o laboratori creativi, questa struttura promette grande versatilità d'uso grazie alla sua ampia metratura. Completano l'offerta comodi posti auto di proprietà che garantiranno ai tuoi dipendenti ed ai visitatori un facile accesso senza stress. Il canone mensile richiesto è di Euro 1500, oltre IVA – un investimento competitivo considerando tutto ciò che questa location ha da offrire. Non perdere tempo! Se sei interessato a visionare questo immobile unico nel suo genere, contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.