Locali commerciali in affitto a Dueville

POVOLARO: Al primo piano di recente complesso, laboratorio di 200 mq totali, attualmente composto da un unico vano, caratterizzato da grande versatilità, ideale per molteplici soluzioni, da uffici professionali a show room, da palestre a locale per corsi/scuole. Dotato di nuovissimi impianti (elettrico, riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore), con bagno e antibagno, e 4 posti auto esclusivi. Buona visibilità dalla strada principale, ben collegato all'autostrada. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.

In posizione di intenso passaggio, locale a destinazione direzionale/commerciale di 330 mq al piano terra di importante centro polifunzionale con ingresso indipendente e ampia possibilità di parcheggio. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile.

Luminosissimo e ben rifinito, locale commerciale di totali 260 mq. posto al piano primo, caratterizzato da grande versatilità, che lo rende ideale per molteplici soluzioni, da uffici professionali a show room, da palestre a locale per corsi/scuole; si compone di ingresso, ampia sala open-space di circa 100 mq, tre vani/uffici, ripostiglio/archivio e doppi servizi. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.

PASSO DI RIVA: Locale a piano terra di 243 mq, destinazione d'uso commerciale, situato e ben visibile su strada trafficata, composto da unico vano con bagno, antibagno, due ripostigli, magazzino, spogliatoio e corte esterna esclusiva.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 318mq; Due Ville (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione, nel comune di Due Ville, un ufficio di circa 318 mq complessivi, attualmente suddiviso in più stanze con finestre, con la possibilità di essere riconfigurato in open space in base alle esigenze operative. L’immobile si distingue per ottima visibilità e si presta perfettamente a studi professionali, attività consulenziali o sedi direzionali che necessitano di ambienti funzionali, rappresentativi e facilmente adattabili. La distribuzione degli spazi consente infatti di coniugare comfort, flessibilità organizzativa e immagine professionale. La soluzione è dotata di doppi servizi igienici a norma disabili, riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite pompa di calore, controsoffitto e cucina già installata inclusa nella locazione. Completano la proprietà impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e parcheggio, elementi che garantiscono sicurezza, praticità e un elevato standard qualitativo. Spese condominiali: circa €1.000 annui. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, versatile e pronto all’uso, inserito in un contesto pratico e ben accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel Comune di Due Ville (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Dueville rif. MAT9 - Tel. 3403358378 - 0444310220 - Direzionale in locazione di 350mq al piano primo. - Ingresso - uffici divisi da pareti - sala riunioni. - Dotazioni: parzialmente arredato, impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento/condizionamento autonomi, rilevamento fumi, rete dati fibra, impianto telefonico, allarme. - Parcheggio. - Doppi servizi. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

DUEVILLE – RIF. 546FUTURAM - PER INFO: 0444-310220 / 392-9183796 Nelle immediate vicinanze del casello autostradale si affitta capannone commerciale/artigianale di 800 mq. Il capannone si compone di area produttiva per circa 750 mq, due uffici, servizi igienici, spogliatoio e centrale termica. La parte produttiva ha un’altezza di 3,5 m ed è dotata di portone industriale, riscaldamento, impianto di illuminazione ed impianto elettrico. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

DUEVILLE - RIF.602FUTURAM PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 IN CONTESTO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE, COMODO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI DUEVILLE, SI PROPONE IN AFFITTO CAPANNONE DI 771OMQ TOTALI. L’IMMOBILE È COSÌ SUDDIVISO: - CAPANNONE DI 900MQ CON ALTEZZA 10,5mt DOTATO DI DUE CARROPONTI DA 6,3 TONNELLATE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO; - CAPANNONE DI 2100MQ CON ALTEZZA 6,0mt DOTATO DI CARROPONTE DA 3,2 TONNELLATE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO; - CAPANNONE DI 2100MQ CON ALTEZZA DI 3,4mt SITUATO AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA UN MONTACARICHI ESTERNO DELLA PORTATA DI 3000kg; - MAGAZZINO INTERRATO di 550MQ CON ALTEZZA 3,5mt; - ZONA UFFICI + ZONA APPARTAMENTI (CUSTODE) DI CIRCA 980MQ COMPLETA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO IN POMPA DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO, DI ILLUMINAZIONE E DI RETE; - TENSOSTRUTTURA ESTERNA DI 1070MQ CON ALTEZZA MEDIA DI 7mt. - CABINA ELETTRICA PRIVATA di 40MQ CON PORTATA 560Kw/20.000V. IL CAPANNONE È COMPLETAMENTE RECINTATO E ACCESSIBILE DA DUE CANCELLI ESTERNI ELETTRICI E DUE PORTONI DA 6 X 5M. LIBERO DA: SUBITO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Capannone; 6650mq; Dueville (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’: Proponiamo in vendita un capannone di circa 6650mq nel comune di Dueville (VI), precisamente in Via Cittadella n.10. Trattasi di fabbricato in buono stato di manutenzione, così composto: -capannone al piano terra di 3000mq con altezza che varia tra 10,5m e i 6m. -capannone al piano primo di 2100mq con altezza di 3,4m raggiungibile attraverso 2 rampe di scale o attraverso monta carichi con portata massima di 30 quintali. -capannone al piano interrato di 550mq con altezza di 3,5m e accesso attraverso uno scivolo ed un vano scale interno -palazzina uffici con appartamento custode di circa 1000mq -completo di impianto: elettrico, illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e cablatura -servizi igienici, spogliatoio, mensa con cucina e locale pronto soccorso -posti auto esterni -area esterna che circonda la struttura -tensostruttura di 1000mq con altezza 7m -cabina elettrica di proprietà con portata 560kw -2 portoni per carico e scarico di 6m x 5m -anello vf presente -2 carroponti da 6,3 tonnellate ed 1 carroponte da 3,2 tonnellate -possibilità di acquistare l’impianto fotovoltaico con potenza di 416kw al prezzo di 370.000,00€ oltre iva. UBICAZIONE E CONTESTO Il territorio del comune è attraversato dalla Strada provinciale 248 Schiavonesca-Marosticana, che unisce Vicenza a Bassano del Grappa, e comprende, oltre alla sede comunale, tre frazioni: Povolaro, la più grande, situata a sud est del capoluogo, Passo di Riva, a nord est e Vivaro, a sud ovest. Il comune di Dueville si trova a 10 chilometri a nord-est della città di Vicenza, attraversato dalla statale marosticana che da Vicenza porta a Marostica. Confina coi comuni di Montecchio Precalcino, Villaverla, Caldogno, Vicenza, Monticello Conte Otto e Sandrigo. A nord-est, poco a sud di Passo di Riva, è attraversato dall'autostrada A31 Valdastico. La distanza dal capannone al casello dell'autostrada è di circa 3,2km e 5 minuti. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia: 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese.

Tra DUEVILLE e POVOLARO – RIF. 583FUTURAM - Per info 0444/310220 All’interno di recente zona artigianale si affitta UFFICIO al piano primo raggiungibile con scala condominiale (no ascensore). L’unità si compone di ingresso, ampio open space, quattro uffici con lucernario ed un ampio archivio. Parcheggio condominiale al piano terra. L’unità è completa di impianto elettrico, idraulico, illuminazione, caldo e freddo autonomi e rete dati. Libero da subito. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Dueville rif. 293MAT - Tel. 0444310220 - 3403358378 - Direzionale in locazione di 330mq. - Ingresso - uffici divisi da pareti in vetro - sala riunioni. - Dotazioni: impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento/condizionamento autonomi, rilevamento fumi, rete dati fibra, impianto telefonico, allarme. - Parcheggio. - Doppi servizi. - Cucinino. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

ELEGANTE CAPANNONE IN LOCAZIONE A DUEVILLE - RIF. 2487 Opportunità Unica per il Tuo Business! Posizione Strategica: In zona industriale di Dueville, a pochi minuti dal casello di Vicenza Nord. Perfetta per una logistica efficiente e rapida. Capannone Singolo e Indipendente: Un immobile di prestigio con una superficie totale di 2500 mq, suddivisi equamente su due piani: •Piano Terra: 1250 mq con un'altezza di 4 metri. •Piano Primo: 1250 mq con un'altezza di 4 metri. Accessibilità e Funzionalità: I due piani sono collegati da un ascensore con una portata di 1200 kg e da due scale, garantendo massima praticità e versatilità. Spazi Intelligenti e Attrezzati: •Ogni piano include 200 mq di uffici e 1050 mq di spazio produttivo. •Dotazioni complete: impianto di illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva. •Sistema di allarme per la tua sicurezza e impianto di videosorveglianza. Facilità di Carico e Scarico: Un portone dedicato per le operazioni di carico e scarico rende le operazioni quotidiane semplici ed efficienti. Area Esterna Privata: 1450 mq di spazio esterno recintato, ideale per parcheggio, stoccaggio o altre necessità aziendali. Vantaggi Competitivi: •Struttura moderna con finiture di alta qualità. •Ottima distribuzione degli spazi per massimizzare la produttività. •No anello antincendio, semplificando le procedure di gestione e riducendo i costi. Disponibilità Immediata: Non perdere questa occasione! Un capannone che unisce praticità, sicurezza e una posizione eccezionale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo futuro spazio produttivo ti aspetta! Paolo Mauri MODO IMMOBILIARE via Divisione Folgore 24 - Vicenza +39 380 102 0192 paolo.mauri@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it

VICENZA-DUEVILLE: Proponiamo locale direzionale di generose dimensioni libero da subito. L'immobile è arredato e si presenta in ottime condizioni con una misura di 257 mq calpestabili. L’ufficio è composto: ingresso, zona open space di 108,5 mq, 4 uffici,1 archivio,2 bagni e un ripostiglio. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare di fianco allo stabile nella corte comune. € 2.000,00 + IVA (SDuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 296 MQ MQ CALPESTABILI = 257 MQ INGRESSO= 13,5 MQ UFFICIO OPEN-SPACE = 108,5 MQ RIPOSTIGLIO = 4,5 MQ BAGNI = 6,5 MQ CORRIDIO = 8 MQ UFFICIO 1 = 29 MQ UFFICIO 2 = 34,5 MQ UFFICIO 3 = 15,5 MQ UFFICIO 4 = 24 MQ ARCHIVIO = 14 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. DI RAFFREDDAMENTO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

DUEVILLE - RIF 67FUTURAM-MAT- Per info 0444310220 – 3929183796 Su strada di fortissimo passaggio veicolare si propone in locazione NEGOZIO di 240 mq con ingresso indipendente. Il negozio si presenta in open space e vetrinato. Altezza 3,0m. Gli spazi sono dotati di, impianto di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva. -PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE-

In affitto, centralissimo, si compone di una stanza oltre a servizio igienico.