Locali commerciali in affitto in provincia di Venezia Pag. 16

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo in locazione capannone artigianale industriale costruito su un lotto totale di 2500mq di cui di 890 mq coperti con 6,5 m di altezza massima PARTICOLARITA' dispone di uffici prefabbricati con servizi completi di spogliatoio Nel scoperto esclusivo e’ situata una rampa per il carico/scarico camion merci. UBICAZIONE E CONTESTO Gli immobili si trovano in zona industriale a Santa Maria di Sala (VE), a 20 km dall’uscita autostradale di Padova Est, e a 13 km dall’uscita autostradale di Dolo-Mirano.

RIF: 137.1NM - PIANIGA (VE) - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 950 mq a Cazzago di Pianiga, a soli 5 km dal casello autostradale di Mirano-Dolo composizione: - 620 mq di zona produttiva con altezza di 7,7 metri - 220 mq di zona commerciale con vetrina fronte strada - 110 mq di soppalco - 200 mq circa di scoperto esclusivo caratteristiche: - portone da 5 metri x 5 metri - impianto di allarme - impianto aria compressa - impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore nella zona commerciale - impianto elettrico a norma - finestre motorizzate - tetto rifatto nel 2020 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Edificio direzionale indipendente di rappresentanza in zona strategica di Marghera, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento e dalle aree produttive e logistiche del polo industriale veneziano. Palazzina terra - cielo ad uso esclusivo uffici direzionali di circa 500 mq, distribuiti su tre piani fuori terra più piano seminterrato, inserita in un lotto privato e recintato di circa 3.000 mq a verde e parcheggi. L'immobile, recentemente riqualificato, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'uso, ideale per sede di società, studi professionali associati o quartier generale di realtà strutturate che necessitano di immagine, privacy e facilità di accesso. Gli uffici sono completamente arredati con mobilio di pregio e dotati di tutti i principali impianti tecnologici: sistema di videosorveglianza, impianto di allarme, cablaggio dati, server, fotocopiatrici, centralino telefonico, connessione in fibra ottica, UPS e illuminazione studiata per l'ambiente direzionale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore con gestione autonoma su ciascun piano, così da ottimizzare comfort ed efficienza energetica. Ogni livello è servito da un proprio bagno, a vantaggio della funzionalità degli spazi e dell'organizzazione interna. All'esterno, l'ampia area scoperta recintata circonda l'edificio e offre un contesto riservato e gradevole, con vialetto di accesso e giardino piantumato. Sia all'interno della proprietà che nell'area adiacente sono disponibili numerosi parcheggi ad uso esclusivo, un plus importante per dipendenti, clienti e fornitori. Soluzione unica per chi cerca una sede direzionale di rappresentanza, indipendente, completamente attrezzata e subito operativa, in una posizione comoda ai collegamenti stradali principali e ben inserita nel tessuto produttivo di Marghera. Classe Energetica: G EPI: 440,40 kwh/m3 anno

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di 55 mq. Si compone di ingresso indipendente, due ampie stanze, serivizi igienici. Le immagini sono realizzate tramite rendering e hanno finalità puramente illustrative; potrebbero non corrispondere esattamente allo stato reale dell’immobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni dati i lavori fatti recentemente. ZONA E OPPORTUNITA' Il comune di Pianiga con 13000 abitanti è collocata nel sud-est del Veneto e confina con i comuni di Dolo, Fiesso d'Artico, Mira, Mirano, Santa Maria Di Sala, Vigonza (PD) e Villanova di Camposampiero (PD) .

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di 36 mq. Si compone di ingresso indipendente, un ampia stanza principale, serivizi igienici. Le immagini sono realizzate tramite rendering e hanno finalità puramente illustrative; potrebbero non corrispondere esattamente allo stato reale dell’immobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni dati i lavori fatti recentemente. ZONA E OPPORTUNITA' Il comune di Pianiga con 13000 abitanti è collocata nel sud-est del Veneto e confina con i comuni di Dolo, Fiesso d'Artico, Mira, Mirano, Santa Maria Di Sala, Vigonza (PD) e Villanova di Camposampiero (PD) .

In centro paese, proponiamo in affitto locale di 23 mq ad uso negozio / studio / ufficio / area espositiva sito al piano terra, con bagno, vetrina e con affaccio sulla strada principale. Parcheggi pubblici a poca distanza e ampia visibilità offrono la soluzione ideale e dal minimo costo per chi cerca un ambiente ottimale per la propria attività.

VENEZIA, vicinanze campo S.Angelo, affittasi negozio in calle di poco passaggio con vetrina bagno e soppalco, da resturare, euro 700 cl e. G

Mira nella zona artigianale di Giare affittiamo ottimo capannone singolo di 3.000 mq. con piccola parte di uffici e servizi. L'edificio è stato interamente ricondizionato e verniciato dentro e fuori con ottimo piazzale per movimentazione automezzi. Locazione soggetta Iva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico per le sue stesse caratteristiche: finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, a pochi passi dalla zona commerciale Nave de Vero e Panorama, dove sono insediate importanti realtà della GDO sia alimentare che non. Dista solamente 9.4 km dalla tangenziale di Mestre e a 5.2 km dal Porto di Marghera. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L’immobile è costituito da due volumi distinti. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali bar e attività destinate alla cura ed al servizio della persona. Il piano primo, invece, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatta all’insediamento di attività direzionali, studi professionali e medici che possono avvalersi dell’utilizzo dell’ascensore. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati e ampi parcheggi. La zona è servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Mirano in zona semi-centrale affittasi stanza ad uso ufficio e bagno, ingresso indipendente disposto al piano terra. Disponibilità immediata! Euro 380 Rif.MIA200

OLMO DI MARTELLAGO, AFFITTASI UFFICIO DI 120 MQ CIRCA, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA PORTICO, INGRESSO SU AMPIA STANZA DI 50 MQ; AL PIANO SUPERIORE, ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA, TRE STANZE, DISIMPEGNO, ANTIBAGNO E BAGNO. POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO! CLASSE ENERGETICA C EPgl, nren 208,13 kWh/m2 anno Classe Energetica: C

ZELARINO, IN CENTRO PAESE, NAGOZIO AL PIANO TERRA DI 35 MQ CIRCA, COMPOSTO IN SALA D'INGRESSO, RETRO BOTTEGA E WC. DISPONIBILE DA SUBITO! CLASSE ENERGETICA G EPgl,nren 633,22 kWh/m2 anno Classe Energetica: G

MESTRE, COMODO ALL'ENTRATA DELLA TANGENZIALE, AFFITTASI UFFICIO DI 60 MQ C.CA, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO IN AMPIA SALA DI 54 MQ, ANTIBAGNO E DUE WC. LIBERO DA SUBITO! CLASSE ENERGETICA B EPgl,nren 79,86 kWh/m2 anno EURO 1.300,00 MENSILI Classe Energetica: B

MAERNE DI MARTELLAGO, IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, AFFITTASI UFFICIO AL PIANO PRIMO DI 130 MQ C.CA CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA INGRESSO, SALA RICEVIMENTO, DUE AMPIE STANZE RISPETTIVAMENTE DI 30 E 50 MQ, ULTERIORE STANZA A 18 MQ, ANTIBAGNO E BAGNO FINESTRATO. COMODO PARCHEGGIO ADIACENTE. DOTATO DI RISCALDAMENTO A TERMOCONVETTORI E IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT. LIBERO DA SUBITO! CLASSE ENEREGETICA F. Classe Energetica: F

Mirano centro storico, affittasi ultimo piano ampio ufficio ad uso direzionale composto da: n.6 locali, due bagni e ampio ingresso/sala attesa. Disponibilità di 2 posti auto. Euro 1.190 Rif.MIA947

Mirano, P.zza Martiri affittasi ufficio di 110mq con riscaldamento autonomo. Disponibile da subito. Euro 1.100 Rif.A06

Scaltenigo affittasi negozio di 40mq con bagno, antibagno e vetrina. Euro 600 Rif.SCA1149

MARGHERA Affittasi ufficio completamente arredato di circa 230 mq, composto da ingresso, reception, 3 stanze/ufficio, ampia sala ad uso ufficio o disimpegno, sala riunioni, 3 stanze armadio/archivio, antibagno e bagno, terrazza, posti auto interni al parcheggio comune,dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Cl. En. G - Ep 471,85 Kwh/mq a. Rif. OR4083 Prezzo € 2000 + IVA/MESE

Mestre centro laterale via Carducci affittasi bell'ufficio al 1° piano con ascensore su luminoso condominio, composto da ampia stanza utilizzabile come sala riunioni, 2 stanze ad uso uffici e bagno. Esposto a sud-ovest, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Disponibile da ottobre 2025. Canone richiesto euro 850 mensili. Classe Energetica: C EPI: 208,59 kwh/m3 anno

MESTRE-CARPENEDO, vicinanze Chiesa Carpenedo, disponibile ampio negozio con vetrine, completamente ristrutturato, cablato e con 2 bagni. PER INFO CONTATTARE MICHELA 3929207108.

Mestre nelle vicinanze della via Paganello affittiamo piazzale di circa 2.000 mq. con piccola darsena utilizzabile per carico e scarico. Esistente edificio ad uso magazzino della superficie di 500 mq., tettoia di 440 mq., uffici operativi al piano terra di 250 mq., abitazione custode di 105 mq. con annessa terrazza di 145 mq.. L'immobile a destinazione direzionale è composto da dieci stanze di ampia superficie e ottima luminosità, bagno finestrato e corridoio d'ingresso. Il capannone ad uso magazzino è composto da due vani indipendenti. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento dell'ufficio è indipendente. Il locale ad uso direzionale è funzionale nonostante il grado di finitura datato come si evince dal materiale fotografico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di 90 mq in ottime condizioni, con possibilità di dividerlo in 55 e 45 mq. Si compone di doppio ingresso, 3 ampie stanze, doppi servizi, ripostiglio al piano intrerrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni dati i lavori fatti recentemente. ZONA E OPPORTUNITA' Il comune di Pianiga con 13000 abitanti è collocata nel sud-est del Veneto e confina con i comuni di Dolo, Fiesso d'Artico, Mira, Mirano, Santa Maria Di Sala, Vigonza (PD) e Villanova di Camposampiero (PD) .

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: In affitto d'azienda – Bar nel cuore di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco Proponiamo un'attività commerciale di prestigio, precisamente un bar in affitto d'azienda, situato in una delle zone più iconiche e frequentate di Venezia, a brevissima distanza dalla storica Piazza San Marco. Caratteristiche principali: Posizione altamente strategica con fortissimo passaggio turistico e residenziale Fatturato elevato e dimostrabile Locale pronto all'uso, ideale per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche della città Un'opportunità unica per chi cerca un'attività redditizia e consolidata in una location di assoluto pregio. Per informazioni: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Tel: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it

MIRA Negozio in zona centrale, comodo ai servizi e di forte passaggio proponiamo in affitto un negozio con tre vetrine d'angolo di circa 60 mq con antibagno e bagno. Rif. OR4077 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

NOSTRO RIF. UF-199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 - 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.