Locali commerciali in affitto in provincia di Sassari

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq. posto al piano terra, in posizione strategica all'angolo tra Via XX Settembre e Via Lo Frasso, in una delle zone più centrali e dinamiche della città, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. L'immobile consta di 5 ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande luminosità interna, massima esposizione e forte impatto visivo per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale, recentemente e completamente restaurato, si presenta in eccellenti condizioni ed è immediatamente pronto all'uso. Gli ambienti sono curati e funzionali, ideali per boutique, showroom, studi professionali, attività di servizi, negozi al dettaglio. La proprietà è dotata di: - impianto di illuminazione; - spogliatoio; -piccolo ripostiglio/deposito; - ambienti rifiniti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'attività. Si richiedono adeguate garanzie reddituali. Condizione essenziale per la locazione: fideiussione bancaria oppure fideiussione rilasciata da primaria compagnia assicurativa pari a 3 mensilità del canone. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A PREDDA NIEDDA CON AMPIE SUPERFICI E ALTA VISIBILITÀ POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando un locale commerciale in locazione a Sassari, in una delle zone più dinamiche e ad altissimo passaggio, questa proposta merita la tua attenzione. Ci troviamo a Predda Niedda, esattamente in Strada 24, nella strada d'ingresso per la piazzetta, sotto i locali di Blitz, in un contesto commerciale conosciuto e frequentato quotidianamente. La posizione rappresenta un grande punto di forza per qualsiasi attività che voglia beneficiare di visibilità, accessibilità e forte afflusso di persone. SUPERFICI DISPONIBILI Con disponibilità a partire da gennaio 2027, si propongono in locazione superfici commerciali per un totale di 292 mq, così suddivisi: 155 mq di superficie negozio 137 mq di magazzino retrostante È inoltre presente la possibilità di acquisire ulteriori superfici aggiuntive, aspetto particolarmente interessante per chi desidera ampliare il proprio business o progettare una struttura commerciale ancora più articolata. DISTRIBUZIONE INTERNA La superficie negozio, attualmente adibita a salone da parrucchiera, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è organizzata in modo funzionale per supportare diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Al suo interno troviamo: ampia area vendita ed esposizione, una stanza dedicata a magazzino, un locale tecnico, una zona ufficio amministrazione, un ripostiglio, uno spogliatoio, un ulteriore magazzino e due bagni, di cui uno riservato al personale e uno dedicato ai clienti. Il magazzino retrostante di 137 mq offre uno spazio estremamente utile per deposito, logistica, supporto operativo o riorganizzazione interna dell'attività. Si tratta di una superficie che può essere valorizzata e migliorata in base alle specifiche esigenze del futuro conduttore. PUNTI DI FORZA DELLA LOCATION Uno degli aspetti più interessanti di questa location, già molto conosciuta in città, è la presenza di una comoda e funzionale area parcheggi, elemento sempre più importante per clienti, collaboratori e fornitori. A questo si aggiunge una logistica particolarmente favorevole anche per mezzi pesanti, caratteristica che rende l'immobile ancora più attrattivo per attività commerciali, showroom, rivendite, distribuzione, imprese di servizi o realtà che necessitano di carico e scarico merci con facilità. PERCHE' È UNA SOLUZIONE INTERESSANTE Questa proposta è ideale per chi cerca un locale commerciale in affitto a Sassari in una zona commerciale di forte richiamo, perfetta per attività al dettaglio, showroom, servizi alla persona, attività professionali o format commerciali che necessitano di una combinazione efficace tra area espositiva e spazi di supporto. La presenza di un'ampia metratura, la facilità di organizzazione interna, l'area parcheggi e la logistica agevole rendono questo immobile una soluzione di grande valore per chi vuole posizionare la propria attività in una delle aree più vive della città. OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A SASSARI Trovare un locale commerciale a Predda Niedda con queste caratteristiche, al piano rialzato, in una zona conosciuta per il grande passaggio veicolare e commerciale, significa poter contare su una base concreta per sviluppare o trasferire la propria attività in una location di forte impatto. La disponibilità da gennaio 2027 consente inoltre di pianificare con attenzione il futuro insediamento, gli eventuali lavori di personalizzazione e l'organizzazione degli spazi. Cinque buoni motivi per inserire qui la tua attività 1. Predda Niedda ad altissima visibilità 2. Ampia metratura tra negozio e magazzino 3. Area parcheggi comoda e funzionale 4. Logistica ideale anche per mezzi pesanti 5. Possibilità di ampliare ulteriori superfici

UFFICIO MODERNO IN LOCAZIONE A SASSARI – VIA CARLO FELICE 33 POSIZIONE STRATEGICA A SASSARI Se stai cercando un ufficio in affitto a Sassari, moderno, luminoso e situato in una zona ben servita, questa soluzione in Via Carlo Felice 33 può essere la scelta giusta per la tua attività. L'immobile si trova in una posizione comoda e funzionale, perfetta per professionisti, studi associati, consulenti e attività direzionali che desiderano lavorare in un contesto urbano dinamico e facilmente raggiungibile. UFFICIO IN AFFITTO IN STABILE CON ASCENSORE L'ufficio è situato al primo piano di uno stabile degli anni '90, dotato di ascensore, ben mantenuto e con spazi comuni ordinati. Il contesto si presenta curato e professionale, elemento importante per chi desidera ricevere clienti e collaboratori in un ambiente decoroso e rappresentativo. SPAZI FUNZIONALI E GRANDE LUMINOSITÀ L'immobile ad uso ufficio è composto da quattro camere ufficio ben distribuite 120 mq ca, ideali per organizzare postazioni operative, studi privati, sale consulenza o ambienti dedicati al ricevimento del pubblico. Una stanza gode di esposizione a Est, mentre le altre tre hanno esposizione a Sud, assicurando un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Uno degli ambienti offre inoltre l'accesso a una terrazza ampia e vivibile 260 mq ca, un più particolarmente apprezzato per concedersi una pausa dal lavoro in uno spazio esterno riservato e piacevole. COMFORT E DOTAZIONI L'ufficio dispone di bagno e antibagno, soluzione pratica e funzionale per l'attività quotidiana. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon comfort interno, mentre la presenza di tre condizionatori caldo/freddo rende l'immobile termoautonomo e adatto a essere utilizzato in ogni stagione. ZONA SERVITA E PERFETTA PER IL LAVORO Uno dei punti di forza di questo ufficio in locazione a Sassari è senza dubbio la vicinanza ai principali servizi. La zona offre tutto ciò che può semplificare la giornata lavorativa: supermercati, attività commerciali, punti ristoro e servizi utili per la pausa pranzo, per un aperitivo a fine giornata o per gestire comodamente le esigenze quotidiane senza lunghi spostamenti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO UFFICIO A SASSARI Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in affitto in Via Carlo Felice, in una delle zone più pratiche e richieste della città. Luminosità, distribuzione interna, comfort e posizione rendono questo immobile ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e pronto ad accogliere la propria attività professionale. 5 MOTIVI PER LOCARE QUESTO UFFICIO: 1) Posizione strategica e ben servita; 2) Quattro ambienti ufficio luminosi; 3) Ampia terrazza per momenti di pausa; 4) Ascensore e stabile ben tenuto; 5) Climatizzazione autonoma caldo freddo;

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A SASSARI – PREDDA NIEDDA VICINO CENTRO COMMERCIALE LA PIAZZETTA POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITÀ Cerchi un locale commerciale in affitto a Sassari dove far crescere la tua attività in una zona dinamica, ben collegata e ad alto passaggio veicolare? Questa proposta in zona Predda Niedda, vicino al centro commerciale ex Famila, è la soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria impresa in uno dei poli commerciali più conosciuti e ricercati della città. SPAZI FUNZIONALI PER IL TUO BUSINESS Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, con una consistenza di oltre 270 mq, pensato per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Gli ambienti interni sono suddivisi in vari locali, offrendo una distribuzione versatile e funzionale, perfetta per organizzare al meglio accoglienza clienti, aree operative, esposizione prodotti o spazi dedicati ai servizi. COMFORT E DOTAZIONI MODERNE Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da split a soffitto di ultima generazione (impianto domotica Mitubishi), con areazione calda e fresca e dotati di termostati, per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il locale ha inoltre beneficiato di lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2018, con rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, elemento che aumenta il valore e la praticità d'uso dell'immobile. PARCHEGGIO COMODO E FACILE ACCESSO All'esterno è presente un piazzale che consente di parcheggiare con comodità, senza perdite di tempo nella ricerca di un posto auto e la logistica delle merci. Un dettaglio fondamentale per favorire l'accesso della clientela e migliorare la gestione quotidiana dell'attività. La posizione, caratterizzata da un intenso passaggio di auto, assicura inoltre forte visibilità commerciale, ideale per dare maggiore riconoscibilità alla tua impresa. UNA SOLUZIONE INTERESSANTE A PREDDA NIEDDA Predda Niedda è una delle zone più richieste da chi cerca locali commerciali in affitto a Sassari, grazie alla presenza di numerose attività, ai collegamenti rapidi e alla facilità di accesso. Essere vicini all'ex Famila significa poter contare su un punto di riferimento noto e facilmente individuabile, perfetto per attrarre clienti e consolidare la presenza della tua attività sul territorio. CONTATTACI PER UNA VISITA Contattaci per prenotare una visita e scoprire dal vivo questo locale commerciale in locazione a Sassari, in zona Predda Niedda, ideale per sviluppare la tua attività in un contesto strategico e altamente visibile. - Zona strategica vicino ex Famila; - Locale di oltre 270 mq con forte visibilità di passaggio; - Spazi versatili per più attività; - Ristrutturato con impianti rifatti;

Negozio temporary store centralissimo Piazzetta Porto Cervo. Rivolta affitta temporary store centralissimo Porto Cervo Piazzetta del Cervo libero dal 01/06/2025 per tutta la stagione estiva. Adiacente all'Hotel Cervo negozio di 50 mq circa con porta vetrina e 3 grandi vetrine ad angolo. Il locale è in ottime condizioni. La zona è strategica perché ha un ottimo passaggio pedonale ed è una delle strade principali da percorrere per raggiungere la passeggiata di Porto Cervo. Il canone di locazione richiesto è molto interessante e non sono richieste particolari forme di garanzia. Canone locazione richiesto € 9.000/mese. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

L'ufficio si trova a Sassari, in via Umberto I 106/g, situato al piano rialzato di un elegante condominio. La posizione è centrale, rendendo l'ufficio facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. L'ufficio è composto da 6 vani, che possono essere utilizzati come segue: Sala d'attesa: Spaziosa e accogliente, ideale per ricevere i clienti. Ufficio Direzionale: Un ampio spazio dedicato alle attività di direzione Ufficio Operativo 1: Adatto per uno o più collaboratori, con postazioni di lavoro ben organizzate. Ufficio Operativo 2: Un ulteriore spazio per il personale, simile all'ufficio operativo 1, ma con una disposizione diversa. Sala Riunioni: Attrezzata con tavolo da conferenza e sedie, ideale per meeting e incontri con i clienti. Archivi/Deposito: Uno spazio dedicato alla conservazione dei documenti e delle forniture d'ufficio. Posto auto: Incluso, situato all'interno del condominio, offrendo praticità e sicurezza. Luminosità: Grazie alle ampie finestre, tutti i vani sono ben illuminati dalla luce naturale. Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro raffinato e funzionale nel cuore di Sassari.

Al primo piano di condominio che si affaccia sulla centralissima Viale Aldo Moro, proponiamo in affitto ufficio di circa 140 mq. L'immobile, molto luminoso e senza spese condominiali, è composto da 6 vani, due bagni e due terrazzini. Adatto a studi professionali.

n zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo in locazione locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e da un costante flusso di residenti e potenziali clienti. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che rendono l’area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali. L’immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità, perfetta per accoglienza clienti, esposizione o rappresentanza. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o realtà commerciali che desiderano svilupparsi in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi cerca una sede funzionale e ben posizionata in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

Via Napoli, locale commerciale 48 mq con vetrina fronte strada, due ambienti luminosi, volte alte, libero e subito disponibile.

Contattaci per visitare l'immobile

Spazio e visibilità
Vetrina fronte strada che cattura lo sguardo e lascia entrare luce naturale per tutta la giornata.
Ambienti due stanze comunicanti, ariose e ben distribuite, dove puoi organizzare al meglio il tuo lavoro e accogliere i clienti in un contesto ordinato e funzionale.

Metratura e distribuzione
Superficie di 48 mq studiata per offrirti praticità e comfort. Gli spazi interni sono divisi in due locali luminosi con volte molto alte che donano respiro e carattere all'insieme.
Bagno di servizio comodo e riservato, perfetto per gestire al meglio la tua attività quotidiana.

I punti di forza
Posizione strategica su Via Napoli, in un contesto dinamico e ben frequentato.
Continuità nel tempo: il locale è sempre stato locato grazie alla sua collocazione e alla visibilità che garantisce.
Versatilità ideale per studio professionale, ufficio, negozio o attività commerciale che desidera farsi notare.

Finiture e impiantistica
Volte alte che regalano un senso di ampiezza visiva e un'acustica piacevole.
Luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio e crea un ambiente accogliente per te e per chi entra.

Servizi e mezzi pubblici
Collegamenti comodi e facilmente raggiungibili, con passaggio pedonale e veicolare che aumenta la visibilità della tua insegna.
Servizi di quartiere a pochi passi, utili per la tua attività e per i tuoi clienti.

Le nostre impressioni
Energia è la prima sensazione che percepisci entrando: uno spazio pronto ad accogliere le tue idee e trasformarle in progetto concreto.
Opportunità concreta per chi cerca una soluzione libera, disponibile da subito e inserita in una zona viva, dove il tuo lavoro può crescere giorno dopo giorno.

Contattaci per visitare l'immobile

RIF.UA41 CANONE MENSILE RICHIESTO DI EURO 1050 + 70 EURO DI ONERI E ACCESSORI DISPONIBILE DAL 1 APRILE 2026 L'Agenzia SoloAffitti di Olbia propone in locazione ufficio arredato ubicato nel contesto della Serenissima, fronte strada su Viale Aldo Moro. L'immobile, completamente arredato, si compone in: area d'ingresso/front office, una sala riunioni e la sala direzionale di rappresentanza con affaccio sulla terrazza esterna. Completa la soluzione un ripostiglio - antibagno - bagno e BOX separato utilizzabile come parcheggio auto o come magazzino Già climatizzato in ogni ambiente ha al suo interno l'impianto telefonico/adsl già posato. OTTIMA SOLUZIONE COME UFFICIO DI RAPPRESENTANZA E PER PROFESSIONISTI CHE VOGLIONO CONDIVIDERE UNA SOLUZIONE SULLA RINOMATA VIALE ALDO MORO RIF.UA41 CANONE MENSIEL RICHIESTO DI EURO 1050 + 70 EURO DI ONERI E ACCESSORI DISPONIBILE DAL 1 APRILE 2026

Viale Porto Torres, nella zona più vicina al centro città, accanto al distributore IP, proponiamo locale artigianale attualmente adibito a ufficio di consulenza informatica.

Contattaci per visionare l'immobile

L'immobile è accessibile tramite un cortile condominiale, condiviso con il bar adiacente. L'ingresso si apre su una prima ampia e luminosa stanza, che introduce agli spazi interni.

Contattaci per visionare l'immobile

Il locale prosegue con un secondo ambiente regolare, oggi utilizzato come ufficio, in grado di ospitare comodamente due postazioni di lavoro con grandi scrivanie. Completano la proprietà un ampio antibagno, ideale anche come spazio deposito, e un bagno finestrato completo di servizi.

Contattaci per visionare l'immobile

È inoltre presente un ulteriore e spazioso deposito soppalcato, accessibile tramite scala a scomparsa.

Contattaci per visionare l'immobile

Immediatamente disponibile, con possibilità di locazione arredato.

Contattaci per visionare l'immobile

Locale commerciale di 214 m² catastali, cat. C/1, situato in una posizione strategica e ben collegata, si sviluppa in un unico livello al piano terra, le tre ampie vetrine antisfondamento, il doppio ingresso frontale su via Barcellona, oltre l'ingresso dal retro, garantiscono massima visibilità e sicurezza. Il locale, composto originariamente da un unico ambiente, è stato sapientemente diviso in spazi confortevoli ma può essere personalizzato a seconda delle esigenze del locatario, ideale per studi medici, studi associati, centri di bellezza, palestre o negozi in genere, non è invece disponibile per attività di somministrazione di cibi e bevande. La presenza di due bagni e una doccia, rende questo spazio estremamente funzionale. Sono compresi nella locazione tre posti auto scoperti, nonostante l'ampia presenza di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze del locale, garantendo un servizio essenziale per i clienti. Non perdere l'occasione di esporre la tua attività in un locale ben strutturato e dotato di tutte le comodità necessarie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni su dati catastali e metrature sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, né sono vincolanti per l'agenzia.

🏢 Zona Industriale Olbia – Affittasi Locali Commerciali di Nuova Costruzione Se cerchi spazi moderni e funzionali per far crescere la tua attività, questa è l'occasione giusta! Disponiamo di capannoni, magazzini e locali commerciali di varie metrature e tipologie, ideali per ogni esigenza, dai 200 mq in su , anche per attività industriale e/o artigianale. ✨ Caratteristiche principali: Nuova costruzione, finiture di qualità Questo è un esempio relativo ad ufficio direzionale di 343 mq. Possibilità di abbinare zone operative Ampi spazi di manovra e parcheggio 📍 Posizione strategica nella Zona Industriale di Olbia, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. 💼 Perfetti per logistica, artigianato, commercio, showroom o deposito. 👉 Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Locale commerciale con giardino in via Usai – ex bar, pronto per la tua attivitàSpazio accogliente, ampio giardino e veranda coperta. Un'opportunità perfetta per chi cerca un locale versatile.Contattaci per visitare l'immobile.Metratura e distribuzioneL'immobile si sviluppa su 80 mq interni e dispone di un ampio giardino di 200 mq, ideale per allestire un'area all'aperto. All'ingresso, una saletta con banchi frigo e, subito dopo, la cucina. Sulla destra, l'accesso al giardino, mentre sul fondo si trovano due bagni con antibagno. Completa lo spazio una veranda esterna coperta, perfetta per ospitare clienti in ogni stagione.Finiture e impiantisticaGli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse configurazioni. La presenza di banchi frigo e cucina rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione o bar.I punti di forzaLa posizione, la versatilità degli spazi e il grande giardino sono i veri punti di forza di questo locale. Che tu voglia avviare un bistrot, un caffè o un locale serale, qui troverai il giusto equilibrio tra interni funzionali e un'area esterna sfruttabile tutto l'anno.Le nostre impressioniUn luogo accogliente, con un'atmosfera che si presta a molteplici soluzioni. La veranda coperta e il giardino danno valore aggiunto, offrendo un contesto piacevole per la clientela.Contattaci per visitare l'immobile.

Locale commerciale su due livelli con bar avviato
Possibilità di acquisto in rent to buy (affitto con riscatto).

In via Rolando, all'angolo con via Sardegna, si trova questo locale commerciale che attualmente ospita un bar in attività. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento strategico.

Contattaci per visitare l'immobile.

Distribuzione e spazi
Il locale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova l'area principale del bar, caratterizzata da un grande bancone in legno, zona tavolini interni, ampi spazi per frigoriferi e attrezzature. All'esterno, sotto i portici del palazzo, sono disponibili ulteriori spazi per tavolini al servizio dei clienti.
Il piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, offre una spaziosa area adibita a magazzino, oltre a un antibagno e due servizi igienici.

Le nostre impressioni
La posizione d'angolo garantisce un'ottima visibilità e il contesto circostante offre un costante passaggio pedonale. La disposizione su due livelli rende il locale funzionale e ben organizzato, perfetto per un'attività di ristorazione o somministrazione.
Attualmente il bar è in attività, ma sarà liberato da tutte le cose di proprietà dell'attuale affittuario al momento della vendita.
Si vendono solo le mura con possibilità di tenere il bancone ed altri accessori da concordare.

Contattaci per visitare l'immobile.

Locale commerciale su due livelli: spazioso, luminoso e versatile a OlbiaCerchi lo spazio ideale per la tua attività? Scopri questo locale commerciale in buono stato su Viale Aldo Moro 243, angolo Via della Stampa.Contattaci per visitare l'immobile.Distribuzione funzionaleIl locale si sviluppa su due livelli:Piano terra: sala open space, una stanza/ufficio e due bagni finestrati.Piano seminterrato: ingresso, tre stanze uso deposito, ripostiglio e un terzo bagno.Gli spazi possono essere suddivisi in due locali indipendenti, ciascuno con ingresso separato, ampia sala e bagno. Una soluzione perfetta per adattare gli ambienti alle tue esigenze.Posizione strategicaSituato su una delle principali arterie di Olbia, l'immobile gode di grande visibilità e accessibilità. La zona è servita da numerosi servizi: banche, parrucchieri, pasticcerie e altre attività commerciali sono a pochi passi.Luminosità e versatilitàLe ampie vetrate donano luce naturale e attrattiva, ideali per mettere in risalto la tua attività e creare un ambiente accogliente per clienti e collaboratori.Contattaci per visitare l'immobile.

RIF. UV122 CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 3000,00 + EURO 220,00 DI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI DELL'USO DIVERSO 6ANNI+6 L'Agenzia SoloAffitti propone in locazione un ufficio di ampia metratura nel cuore di Olbia, situato in Via Roma, principale arteria cittadina. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale interna di circa 287 mq ed è composto da ampi vani luminosi, ideali per attività professionali e sanitarie. Tutti gli ambienti sono predisposti per l’installazione di servizi privati grazie alla presenza degli attacchi per acqua calda/fredda e scarichi fognari. Completa la proprietà una straordinaria terrazza esterna di circa 483 mq, perfetta come area relax, zona eventi o spazio multifunzionale a servizio della struttura. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di: cliniche private poliambulatori studi medici associati centri estetici e benessere uffici direzionali o coworking Lo stabile è attualmente oggetto di riqualificazione esterna. Alcune immagini pubblicate sono render illustrativi e potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile. RIF. UV122 CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 3000,00 + EURO 220,00 DI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI DELL'USO DIVERSO 6ANNI+6

RIF. UV121 CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 3500,00 + EURO 225,00 DI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI DELL'USO DIVERSO 6ANNI+6 L'Agenzia SoloAffitti propone in locazione un ufficio di ampia metratura nel cuore di Olbia, situato in Via Roma, principale arteria cittadina. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale interna di circa 287 mq ed è composto da ampi vani luminosi, ideali per attività professionali e sanitarie. Tutti gli ambienti sono predisposti per l’installazione di servizi privati grazie alla presenza degli attacchi per acqua calda/fredda e scarichi fognari. Completa la proprietà una straordinaria terrazza esterna di circa 483 mq, perfetta come area relax, zona eventi o spazio multifunzionale a servizio della struttura. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di: cliniche private poliambulatori studi medici associati centri estetici e benessere uffici direzionali o coworking Lo stabile è attualmente oggetto di riqualificazione esterna. Alcune immagini pubblicate sono render illustrativi e potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile. RIF. UV121 CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 3500,00 + EURO 225,00 DI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI DELL'USO DIVERSO 6ANNI+6

In zona artigianale e commerciale di forte passaggio, proponiamo in locazione parte di capannone di circa 180 mq, situato a Predda Niedda, Strada 1, posizione strategica fronte strada, in una delle arterie principali della zona. L’immobile si trova dietro Tecnomat, punto di riferimento per il settore edilizia e fai-da-te, garantendo visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 180 mq; - Suddivisione interna flessibile; - Una parte già quasi ultimata, composta da 3 stanze e 1 bagno; - Seconda parte ancora personalizzabile, con distribuzione interna modificabile; - Le due porzioni sono eventualmente indipendenti negli accessi ma anche comunicanti tra loro, soluzione ideale per chi necessita di due spazi distinti ma collegabili; - Involucro esterno completamente ristrutturato di recente; - Impianto di allarme (parte esterna); - Ampia disponibilità di parcheggi e area di manovra. Contesto dinamico e professionale: nella porzione destra è presente la Futursolution Srl, azienda operante nel settore delle soluzioni tecnologiche e sistemi di sicurezza, elemento che contribuisce a valorizzare l’area sotto il profilo commerciale. Soluzione ideale per attività artigianali, uffici, showroom, deposito o attività produttiva. Si valuta anche la vendita. Punti di forza dell'immobile: - posizione - parcheggi - nuova costruzione La linea di autobus più vicina è SANT'ORSOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. UV120 DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI DELL'USO DIVERSO 6 + 6 ANNI CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 2000,00+100,00 DI SPESE CONDOMINIALI PER IL PRIMO ANNO DAL SECONDO A REGIME AD EURO 2400,00+100,00 L'Agenzia SoloAfitti propone in locazione un ampio ufficio di circa 120mq situato al piano terra, in zona Via Roma, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per studi medici o studi professionali, grazie alla versatilità degli spazi e alla distribuzione funzionale degli ambienti. La presenza di finestre su ogni lato garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente confortevoli e accoglienti. Ogni stanza è dotata di condizionatore d'aria, assicurando benessere e praticità in ogni periodo dell'anno. Gli spazi interni possono essere facilmente organizzati in uffici operativi, studi privati a seconda delle esigenze professionali. Completano la proprietà un posto auto e due bagni interni, caratteristica che conferisce ulteriore comodità e funzionalità all'immobile, rendendolo adatto a molteplici tipologie di attività professionali. CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 2000,00+100,00 DI SPESE CONDOMINIALI PER IL PRIMO ANNO DAL SECONDO A REGIME AD EURO 2400,00+100,00 DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI DELL'USO DIVERSO 6 + 6 ANNI RIF. UV120

VIALE ITALIA: nel cuore del commercio della città, in una delle vie con più alto passaggio sia pedonale che veicolare, disponiamo di un ufficio al primo piano composto da un vano e servizio. Possibilità di avere anche un altro ufficio nello stesso piano.

RIF. LC190 DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI AD USO DIVERSO (6 ANNI + 6) CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 3700,00 SENZA SPESE CONDOMINIALI L'Agenzia SoloAffitti propone in locazione un ampio locale commerciale situato nel cuore di Olbia. Si distingue per la sua posizione strategica e per la generosa distribuzione degli spazi. L’immobile si sviluppa principalmente su tutto il piano terra, garantendo massima visibilità e facile accesso, con un’ulteriore porzione al primo piano che offre ambienti aggiuntivi versatili. Il piano terra si presenta come un grande open space, ideale per l’esposizione e la vendita, con la possibilità di essere modulato secondo le esigenze dell’attività. Grazie alla sua conformazione e alla posizione centrale, il locale si presta perfettamente a molteplici tipologie di attività commerciali, offrendo visibilità, funzionalità e flessibilità organizzativa in uno dei contesti più dinamici della città. CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 3700,00 SENZA SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI AD USO DIVERSO (6 ANNI + 6) RIF. LC190

RIF. LC189 DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI AD USO DIVERSO (6 ANNI + 6) CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 550,00 SENZA SPESE CONDOMINIALI L'Agenzia SoloAffitti propone in locazione un locale commerciale situato nel cuore di Olbia che rappresenta una soluzione ideale per attività professionali e direzionali. La configurazione dell'immobile si presta infatti in modo particolare ad uso ufficio. La disposizione degli ambienti consente di organizzare postazioni di lavoro, sale riunioni o aree di ricevimento clienti, mantenendo al tempo stesso funzionalità e comfort. L’immobile si trova al primo piano di una struttura ampia e ben organizzata, facilmente accessibile e inserita in un contesto urbano dinamico e ben servito. La struttura e le caratteristiche dell’immobile lo rendono particolarmente adatto a chi cerca un ambiente rappresentativo, pratico e inserito in una posizione strategica nel centro cittadino. CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 550,00 SENZA SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI AD USO DIVERSO (6 ANNI + 6) RIF. LC189

Proponiamo in affitto un ampio e funzionale deposito / garage (per piccole utilitarie) di circa 27 mq al piano strada, situato nella zona centrale di Olbia, posizione strategica che permette facile accesso ai principali servizi della città. La soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile non solo per il parcheggio sicuro di due auto, ma anche come deposito. Il magazzino si presenta in buone condizioni con pareti tinteggiate chiare che garantiscono luminosità naturale grazie alle finestre a vasistas poste lungo le pareti laterali. È già attrezzato con numerose scaffalature metalliche robuste su tutta una parete, perfette per l’organizzazione ordinata degli oggetti più disparati (attrezzi, scatole, materiali da lavoro). La centralità dell’immobile rende questo box per piccole auto particolarmente interessante sia come pertinenza abitativa che come magazzino supplementare per attività commerciali locali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Si affitta con contratto 6+6 locale commerciale ad Alghero in posizione vantaggiosa.Nella parte bassa di via Kennedy , quindi a due passi dal lungomare Valencia, piazza Sulis e via XX settembre .Il locale è così disposto: ingresso piano terra con due vetrine, ampi sala , secondo ambiente che potrebbe essere adibito a camerini o deposito.Ulteriore stanzino, bagno e seconda uscita posteriore che porta a un cortiletto condominiale interno .La metratura del locale è di 75 mq .Si presterebbe ad attività commerciali di negozio di vario genere .Si potrebbe anche aprire un'attività di piccola ristorazione ma al momento non c'è canna fumaria , nè mai chiesta predisposizione in quanto è sempre stato un negozio di abbigliamento .Pertanto di dovrebbero chiedere i vari permessi per installare una canna fumaria .Il canone mensile è di Euro 1700 per il primo anno e di un incremento di Euro 50 ,00 per i 6 anni successivi fino ad arrivare al totale di Euro 2000 mensili che rimarrebbe poi il canone fisso .Sono richieste due mensilità di deposito cauzionale .