Locali commerciali in affitto in provincia di Sassari

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq. posto al piano terra, in posizione strategica all'angolo tra Via XX Settembre e Via Lo Frasso, in una delle zone più centrali e dinamiche della città, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. L'immobile consta di 5 ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande luminosità interna, massima esposizione e forte impatto visivo per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale, recentemente e completamente restaurato, si presenta in eccellenti condizioni ed è immediatamente pronto all'uso. Gli ambienti sono curati e funzionali, ideali per boutique, showroom, studi professionali, attività di servizi, negozi al dettaglio. La proprietà è dotata di: - impianto di illuminazione; - spogliatoio; -piccolo ripostiglio/deposito; - ambienti rifiniti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'attività. Si richiedono adeguate garanzie reddituali. Condizione essenziale per la locazione: fideiussione bancaria oppure fideiussione rilasciata da primaria compagnia assicurativa pari a 3 mensilità del canone. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A PREDDA NIEDDA CON AMPIE SUPERFICI E ALTA VISIBILITÀ POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando un locale commerciale in locazione a Sassari, in una delle zone più dinamiche e ad altissimo passaggio, questa proposta merita la tua attenzione. Ci troviamo a Predda Niedda, esattamente in Strada 24, nella strada d'ingresso per la piazzetta, sotto i locali di Blitz, in un contesto commerciale conosciuto e frequentato quotidianamente. La posizione rappresenta un grande punto di forza per qualsiasi attività che voglia beneficiare di visibilità, accessibilità e forte afflusso di persone. SUPERFICI DISPONIBILI Con disponibilità a partire da gennaio 2027, si propongono in locazione superfici commerciali per un totale di 292 mq, così suddivisi: 155 mq di superficie negozio 137 mq di magazzino retrostante È inoltre presente la possibilità di acquisire ulteriori superfici aggiuntive, aspetto particolarmente interessante per chi desidera ampliare il proprio business o progettare una struttura commerciale ancora più articolata. DISTRIBUZIONE INTERNA La superficie negozio, attualmente adibita a salone da parrucchiera, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è organizzata in modo funzionale per supportare diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Al suo interno troviamo: ampia area vendita ed esposizione, una stanza dedicata a magazzino, un locale tecnico, una zona ufficio amministrazione, un ripostiglio, uno spogliatoio, un ulteriore magazzino e due bagni, di cui uno riservato al personale e uno dedicato ai clienti. Il magazzino retrostante di 137 mq offre uno spazio estremamente utile per deposito, logistica, supporto operativo o riorganizzazione interna dell'attività. Si tratta di una superficie che può essere valorizzata e migliorata in base alle specifiche esigenze del futuro conduttore. PUNTI DI FORZA DELLA LOCATION Uno degli aspetti più interessanti di questa location, già molto conosciuta in città, è la presenza di una comoda e funzionale area parcheggi, elemento sempre più importante per clienti, collaboratori e fornitori. A questo si aggiunge una logistica particolarmente favorevole anche per mezzi pesanti, caratteristica che rende l'immobile ancora più attrattivo per attività commerciali, showroom, rivendite, distribuzione, imprese di servizi o realtà che necessitano di carico e scarico merci con facilità. PERCHE' È UNA SOLUZIONE INTERESSANTE Questa proposta è ideale per chi cerca un locale commerciale in affitto a Sassari in una zona commerciale di forte richiamo, perfetta per attività al dettaglio, showroom, servizi alla persona, attività professionali o format commerciali che necessitano di una combinazione efficace tra area espositiva e spazi di supporto. La presenza di un'ampia metratura, la facilità di organizzazione interna, l'area parcheggi e la logistica agevole rendono questo immobile una soluzione di grande valore per chi vuole posizionare la propria attività in una delle aree più vive della città. OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A SASSARI Trovare un locale commerciale a Predda Niedda con queste caratteristiche, al piano rialzato, in una zona conosciuta per il grande passaggio veicolare e commerciale, significa poter contare su una base concreta per sviluppare o trasferire la propria attività in una location di forte impatto. La disponibilità da gennaio 2027 consente inoltre di pianificare con attenzione il futuro insediamento, gli eventuali lavori di personalizzazione e l'organizzazione degli spazi. Cinque buoni motivi per inserire qui la tua attività 1. Predda Niedda ad altissima visibilità 2. Ampia metratura tra negozio e magazzino 3. Area parcheggi comoda e funzionale 4. Logistica ideale anche per mezzi pesanti 5. Possibilità di ampliare ulteriori superfici

UFFICIO MODERNO IN LOCAZIONE A SASSARI – VIA CARLO FELICE 33 POSIZIONE STRATEGICA A SASSARI Se stai cercando un ufficio in affitto a Sassari, moderno, luminoso e situato in una zona ben servita, questa soluzione in Via Carlo Felice 33 può essere la scelta giusta per la tua attività. L'immobile si trova in una posizione comoda e funzionale, perfetta per professionisti, studi associati, consulenti e attività direzionali che desiderano lavorare in un contesto urbano dinamico e facilmente raggiungibile. UFFICIO IN AFFITTO IN STABILE CON ASCENSORE L'ufficio è situato al primo piano di uno stabile degli anni '90, dotato di ascensore, ben mantenuto e con spazi comuni ordinati. Il contesto si presenta curato e professionale, elemento importante per chi desidera ricevere clienti e collaboratori in un ambiente decoroso e rappresentativo. SPAZI FUNZIONALI E GRANDE LUMINOSITÀ L'immobile ad uso ufficio è composto da quattro camere ufficio ben distribuite 120 mq ca, ideali per organizzare postazioni operative, studi privati, sale consulenza o ambienti dedicati al ricevimento del pubblico. Una stanza gode di esposizione a Est, mentre le altre tre hanno esposizione a Sud, assicurando un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Uno degli ambienti offre inoltre l'accesso a una terrazza ampia e vivibile 260 mq ca, un più particolarmente apprezzato per concedersi una pausa dal lavoro in uno spazio esterno riservato e piacevole. COMFORT E DOTAZIONI L'ufficio dispone di bagno e antibagno, soluzione pratica e funzionale per l'attività quotidiana. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon comfort interno, mentre la presenza di tre condizionatori caldo/freddo rende l'immobile termoautonomo e adatto a essere utilizzato in ogni stagione. ZONA SERVITA E PERFETTA PER IL LAVORO Uno dei punti di forza di questo ufficio in locazione a Sassari è senza dubbio la vicinanza ai principali servizi. La zona offre tutto ciò che può semplificare la giornata lavorativa: supermercati, attività commerciali, punti ristoro e servizi utili per la pausa pranzo, per un aperitivo a fine giornata o per gestire comodamente le esigenze quotidiane senza lunghi spostamenti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO UFFICIO A SASSARI Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in affitto in Via Carlo Felice, in una delle zone più pratiche e richieste della città. Luminosità, distribuzione interna, comfort e posizione rendono questo immobile ideale per chi desidera un ambiente di lavoro moderno, funzionale e pronto ad accogliere la propria attività professionale. 5 MOTIVI PER LOCARE QUESTO UFFICIO: 1) Posizione strategica e ben servita; 2) Quattro ambienti ufficio luminosi; 3) Ampia terrazza per momenti di pausa; 4) Ascensore e stabile ben tenuto; 5) Climatizzazione autonoma caldo freddo;

Capannone in Affitto a Predda Niedda – 250 mq con Cortile Privato
Predda Niedda, Strada 5
Proponiamo in affitto un capannone di circa 250 mq, situato in una delle aree produttive e commerciali più richieste di Predda Niedda. La posizione strategica e la funzionalità degli spazi rendono questa soluzione ideale per attività artigianali, deposito merci, officine, carrozzerie, logistica e piccole attività produttive.

Caratteristiche principali:
Superficie coperta di circa 250 mq
Altezza interna di circa 6 metri
Ampio open space facilmente organizzabile
Ufficio dedicato
Bagno con antibagno
Ripostiglio
Cortile privato di circa 50 mq
Accesso diretto dalla strada interna
Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze
Ottime condizioni generali
Disponibile da subito

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronto all'uso, senza necessità di lavori o adeguamenti. L'ampia area interna consente la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi operativi e di stoccaggio.
La presenza del cortile privato rappresenta un importante valore aggiunto per operazioni di carico e scarico merci, parcheggio mezzi aziendali o deposito temporaneo di materiali.

Posizione strategicaUbicato nella zona industriale di Predda Niedda, il capannone gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso per clienti, fornitori e mezzi commerciali.

Ideale per:
Deposito e magazzino
Officina meccanica
Carrozzeria
Attività artigianali
Logistica e distribuzione
Laboratori e lavorazioni leggere


Una soluzione funzionale e immediatamente operativa per chi cerca spazi professionali in una delle zone produttive più dinamiche del territorio.

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Viale Porto Torres, nella zona più vicina al centro città, accanto al distributore IP, proponiamo locale artigianale attualmente adibito a ufficio di consulenza informatica.

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L'immobile è accessibile tramite un cortile condominiale, condiviso con il bar adiacente. L'ingresso si apre su una prima ampia e luminosa stanza, che introduce agli spazi interni.

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Il locale prosegue con un secondo ambiente regolare, oggi utilizzato come ufficio, in grado di ospitare comodamente due postazioni di lavoro con grandi scrivanie. Completano la proprietà un ampio antibagno, ideale anche come spazio deposito, e un bagno finestrato completo di servizi.

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È inoltre presente un ulteriore e spazioso deposito soppalcato, accessibile tramite scala a scomparsa.

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Immediatamente disponibile, con possibilità di locazione arredato.

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VIA ORIANI: al primo piano, con doppio ascensore disponiamo di un ampio ufficio composto da cinque vani e doppi servizi. Tre balconi.

VIALE ITALIA: nel cuore del commercio della città, in una delle vie con più alto passaggio sia pedonale che veicolare, disponiamo di un ufficio al primo piano composto da un vano e servizio. Possibilità di avere anche un altro ufficio nello stesso piano.

V. P. PAOLI: disponiamo di un locale commerciale in perfette condizioni, composto da un ampio vano bagno e antibagno. Il locale è climatizzato e dotato di sistema d'allarme. Tre vetrine. Possibilità di avere in aggiunta un deposito/autorimessa nel piano seminterrato con ingresso sia interno al locale sia dalla strada con cancello automatico. RIBASSATO!

V. P. PAOLI: disponiamo di un locale commerciale in perfette condizioni, composto da un ampio vano bagno e antibagno. Attraverso una scala interna si accede ad un piano seminterrato ideale come deposito o autorimessa. Il piano seminterrato ha accesso anche dalla strada attraverso cancello automatico e dispone di serranda elettrica. Il locale è climatizzato e dotato di sistema d'allarme. Tre vetrine. RIBASSATO!

Affitto rifinita stanza uso ufficio e relative parti comuni. L'ufficio e composto da sala riunioni all'ingresso, tre stanze uso ufficio e bagno. Nel prezzo sono ricomprese le spese di luce, acqua, condominio, tassa rifiuti e wi fi, riscaldamento. Nella palazzina è presente il servizio di portierato. Posto auto disponibile con canone da concordare.

VIA G. DELEDDA: disponiamo di un locale commerciale composto da un vano, bagno e antibagno. Ideale per qualsiasi attività o studio.

VIA ALGHERO: in zona ad alto passaggio veicolare disponiamo di un locale commerciale composto da un vano e servizio. Ideale per qualsiasi attività o studio.

VALLEDORIA – CORSO EUROPANel centro di Valledoria, proponiamo in locazione locale commerciale di 47 mq al piano terra, in posizione strategica e con vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità alla propria attività. Il locale è pronto all’uso per parrucchieri o centro estetico e viene locato completo degli arredi presenti in foto; in caso di utilizzo come ufficio o altra attività professionale, verrà consegnato sgomberato. Zona ben servita e con forte passaggio pedonale. Ideale per ufficio assicurativo, agenzia di servizi, studio professionale, agenzia viaggi o punto vendita. Non sono ammesse attività di ristorazione.

VIA AL CARMINE: nel cuore del centro storico, a due passi da Largo Cavallotti, disponiamo di un caratteristico locale commerciale su due livelli. Piano terra composto da un vano e e piano interrato composto da un ampio vano e servizio. Il locale presente delle bellissime volte a botte e pareti cn pietra a vista. Due vetrine fronte strada.

PREDDA NIEDDA: nella strada n. 32, disponiamo di un locale al piano terra composto da un ampio vano, servizio e soppalco con uffici. Ampio piazzale antistante.

VIA D. DEGLI ABRUZZI: disponiamo di un locale commerciale composto da un vano al piano terra, un vano e servizi al primo sotto piano, e un altro ampio vano con servizi al piano seminterrato. Doppio ingresso., sia sulla strada principale sia sul retro in via Bentivoglio. Ottime condizioni. Possibilità di acquisto.

VIA MANNO: nel cuore della città, in una delle vie più trafficate, con la fermata dell'autobus davanti, e vicino a tantissime altre attività, disponiamo di un locale commerciale composto da tre vani, bagno e antibagno, Ideale per centro estetico perchè già predisposto ma adattabile anche a qualsiasi altro uso. Ampia vetrina fronte strada.

DISPONIBILE DAL MESE DI AGOSTO Li Punti, Via Orecchioni: L’agenzia SoloAffitti propone in affitto un ampio appartamento uso studio professionale di circa 200 mq, sito al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala d’attesa, 6 vani uso studio/ufficio, due servizi e tre terrazzi. Già utilizzato come attività di studi medici, si presta anche ad altre tipologie di attività, ideale per più professionisti che vogliono condividere lo stesso immobile. L’immobile si affitta privo di arredi. DISPONIBILE DAL MESE DI AGOSTO EURO: 1.000 SoloAffitti Via G. Manno 29, Sassari Cel. 3477074224

DISPONIBILE DAL 01/09 Via Brigata Sassari – L’agenzia SoloAffitti propone in locazione, fronte Poste Italiane e a due passi da Piazza Castello, un locale commerciale di circa 190 mq. L’immobile è composto da un ampio e luminoso vano, con due grandi vetrine fronte strada, un soppalco di circa 50 mq ed un servizio. Accatastato C/1. Adatto a diverse attività commerciali, uffici etc. DISPONIBILE DAL 01/09 EURO: 2.500 SoloAffitti Via G. Manno 29, Sassari Cel. 3939951360

PREDDA NIEDDA: nella strada n. 6 disponiamo di un ampio locale con servizio e accesso da una rampa.

Angolo Piazza Castello, esattamente Via Usai: L'agenzia SoloAffitti propone in affitto un locale commerciale al piano terra, di 40 mq. Composto da due vani distinti ed un servizio. Ingresso con cancello e porta-vetrina, più un'altra vetrina-luce. L’immobile è dotato di pompe di calore in entrambi i vani, sistema di allarme e autoclave. Ideale come negozio. EURO: 500,00 SoloAffitti Via G. Manno 29, Sassari Cel. 3477074224

MUROS- A 5 minuti da Sassari percorrendo la strada statale 131 zona industriale Muros affittiamo capannoni a partire da 250 mq con altezza da 2,80 m a 6 m con ampio piazzale per poter manovrare anche i Tir in buona posizione i capannoni hanno porta d'ingresso in ferro alta da 2,00 ai 4,00 mt ufficio servizi con pavimento industriale finestroni per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 valore immobiliare di Dina Canu.

Capannone in Affitto a Usini, Loc. "Punta e Molinu Scopri questo spazioso capannone di circa 400 mq, perfetto le tue esigenze produttive o agricole. Situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla vecchia strada per Ittiri, offre un accesso agevole grazie a un ampio piazzale. L'interno, con un'altezza di 6 metri, è perfettamente illuminato e arieggiato, garantendo un ambiente di lavoro confortevole. Il capannone include una cella frigo di circa 100 mq, ideale per la conservazione di prodotti deperibili. Sono presenti locali ufficio e servizi igienici, rifiniti con attenzione per supportare al meglio la tua attività. Con 21 metri lineari di facciata, il magazzino al piano terra offre un'ampia possibilità di organizzazione degli spazi. Non perdere l'opportunità di affittare questo capannone versatile e ben attrezzato, adatto a vari tipi di esercizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Via G. Deledda - L'Agenzia SoloAffitti propone in locazione nei pressi di via Pascoli, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, un ampio locale adatto a vari utilizzi, sito al piano terra fronte strada. L'immobile, luminoso grazie alle sue 2 ampie vetrine, ha una parte interna di circa 95 mq comprendente un’ampia stanza, un disimpegno e tre bagni. Di pertinenza del locale una parte esterna di circa 200 mq adatta sia come parcheggio che come cortile interno. L’immobile si presenta in ottime condizioni. EURO: 1,200 SoloAffitti Via G. Manno 29, Sassari Cel. 3515671388

Via Amendola- L’agenzia SoloAffitti propone in locazione un locale sito al piano terra di un contesto condominiale riservato, di circa 55 mq. Porta vetrina all’ingresso, unico ampio vano più due servizi. Posizionato in zona di elevato passaggio. Accatastato come A/10, ma utilizzabile anche per altre attività. EURO: 600,00 SoloAffitti Via G. Manno 29, Sassari Cel. 3515671388