Locali commerciali in affitto in provincia di Palermo Pag. 2

Bagheria (PA), in via Angio' RE/MAX propone in affitto un locale commerciale di circa 90 mq. composto da un piano terra con vetrina e da un seminterrato con ingresso su scivolo. l immobile in ottime condizione è cosi composto unico vano, un wc , da scala interna si accede al piano seminterrato. il locale si presenta in ottime condizioni e grazie alla sua posizione si presta ad essere perfetto per svariate attività. Disponibilità di visionare l'immobile, tutti i giorni previo appuntamento telefonico .

Via Volturno - a pochi passi da Piazza Verdi - Teatro Massimo - presentiamo in affitto ufficio che si sviluppa su una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 84 metri quadrati calpestabili, composto da sala d'attesa, tre locali luminosi e spaziosi, ideali per organizzare al meglio il proprio lavoro e accogliere clienti e collaboratori. L'ambiente è caratterizzato da una sobria ma elegante finitura degli arredi, che conferisce un'atmosfera professionale e di grande raffinatezza. Il servizio, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro mensili, comprendono la manutenzione delle parti comuni. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno, impianto di video sorveglianza. Inoltre, grazie alla presenza di ampie finestre e di una buona illuminazione naturale, l'ambiente risulta sempre ben areato e luminoso. La posizione centrale e la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze (parcheggio di P.le Ungheria) rendono questo ufficio facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto. È l'ideale per professionisti, liberi professionisti o piccole aziende che desiderano lavorare in un ambiente elegante e prestigioso, ma al contempo funzionale e ben collegato con il resto della città.

Bagheria, (PA) nel cuore del centro storico del paese, precisamente al Corso Butera, proponiamo la locazione di un ampio e luminoso locale commerciale, disposto al piano terra ed al piano primo, che offre un ampio spazio totale di 330 circa. Al piano terra si trovano tre vetrine luminose che si affacciano sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Al primo piano invece vi è un ampio locale, ideale per essere adibito a spazi espositivi. Il locale inoltre è dotato di un ripostiglio ed un bagno, la pavimentazione è in gres porcellanato, l'arredo è moderno ben curato ricercato e funzionale. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo locale commerciale è ben collegato con i mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggiare comodamente nelle vicinanze. Le spaziose dimensioni e la suddivisione su più piani rendono questo locale adatto per molteplici tipologie di attività, come ad esempio negozi, o showroom. Inoltre, la presenza di tre vetrine permette di sfruttare al massimo la visibilità e attirare l'attenzione dei potenziali clienti. Possibilità di valutare la locazione parziale del locale commerciale, che vista l'importante metratura può essere suddiviso in due Locali. E' visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Ufficio in locazione in palazzina adibita ad studi professionali, Via L. Ariosto 16c. In una delle zone centrali più ambite di Palermo, precisamente nella rinomata zona Libertà/Notarbartolo, proponiamo in locazione un ufficio dalle ottime caratteristiche. Situato al sesto piano, all'interno di una palazzina di 8 piani adibita ad uffici, l'immobile libero da luglio, vanta una superficie totale di 125 metri quadrati ed altezza di 2,40 così suddiviso: Ingresso, saletta di attesa, 4 stanze riservate di cui una doppia, garantendo così la massima privacy e funzionalità, due bagni, un balcone. Ampie finestre donano una luce naturale a tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione risulta essere buono. Particolarmente interessante è la sua tripla esposizione su strade molto trafficate ( la Via L. Ariosto e la Via F. Petrarca ), che conferisce all'ufficio una luminosità unica e una visibilità notevole. Inoltre, è importante sottolineare che l'immobile sarà libero a partire dal mese di luglio, permettendo così una rapida e agevole occupazione. Al momento, inoltre, sono in corso dei lavori sul prospetto, che renderanno l'estetica dell'edificio ancora più moderna ed elegante. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca un ufficio in una zona strategica e di prestigio, con un'ottima superficie e delle caratteristiche che ne fanno un ambiente professionale e accogliente. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. L'ufficio perfetto per il vostro business vi aspetta! Ps: Alla cifra, comprensiva di condominio, va aggiunta l'iva essendo una società che affitta.

Santa Flavia _(PA), Via San Marco n°20 RE/MAX propone in affitto un locale commerciale posto al piano terra di circa 65 MQ. L'unità immobiliare è composta da due grandi vani e due servizi igienici con un anti bagno con due ampie vetrine su strada . Inserito in un contesto urbano ben servito, arteria principale che collega Bagheria con Santa Flavia con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile gode di una posizione logistica altamente strategica, ideale per professionisti, aziende e privati alla ricerca di uno spazio pratico e facilmente raggiungibile. Soluzione interessante per chi desidera un locale compatto, versatile e ben collegato, in una delle zone più comode dal punto di vista viario. Precedentemente adibito a studio medico con annessa sala d'attesa. Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico

Negozio in affitto situato in via Cruillas quasi angolo con viale Michelangelo a Palermo, con uno stato attuale libero subito disponibile. L'immobile è situato al piano terra di un edificio di 4 piani, ed è composto da un locale di circa 46 metri quadrati complessivi, di cui circa 45 metri quadrati calpestabili. Il negozio è dotato di un bagno e di una vetrina che si affaccia su una via molto transitata, garantendo una buona visibilità ai passanti. La sua posizione strategica lo rende ideale per svolgere attività commerciali di qualsiasi genere, casalinghi, alimentari, scuola, benessere, salute ecc. L'accesso è facile e comodo, grazie alla presenza di una porta d'ingresso ampia e di un'ampia vetrina che si affaccia sulla strada. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale, beneficiando di un ampio spazio e di un prezzo di affitto molto conveniente.

Ristrutturato negozio in affitto, situato nella via Cruillas quasi angolo con viale Michelangelo, una zona molto vivace e frequentata della città di Palermo. L'immobile si trova in uno stato attuale libero disponibile da subito, quindi pronto per essere occupato senza alcuna attesa burocratica. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, rendendo l'affitto ancora più vantaggioso. Il negozio si sviluppa su un unico piano terra, sfruttando al massimo la sua superficie di 47 metri quadrati totali, di cui 46 sono calpestabili. La sua vetrina, garantisce una visibilità e una luminosità ideale per attività commerciali. All'interno, lo spazio è organizzato in un unico locale, studiato per offrire massima flessibilità di utilizzo e personalizzazione. Un bagno finestrato, con sanitari e lavabo, è presente all'interno del negozio. L'immobile si trova in un contesto di altissima visibilità e passaggio, ideale per attività commerciali di ogni genere, alimentari, estetica, sanitaria, abbigliamento, attrezzatura per la casa, pronto per ospitare ogni tipo di business, grazie anche ai collegamenti pubblici. Contattaci per fissare un appuntamento.

Via Ludovico Ariosto 16,c, Ufficio in locazione. In una delle zone centrali più ambite di Palermo, precisamente nella rinomata zona Libertà/Notarbartolo, proponiamo in locazione un ufficio dalle ottime caratteristiche. Situato all'interno di una palazzina di 8 piani, adibita ad uffici, l'immobile libero da subito, vanta una superficie totale di 152 metri quadrati così suddiviso: Ingresso, saletta di attesa, 5 stanze riservate di cui una doppia, garantendo così la massima privacy e funzionalità, un bagno, un balcone. Ampie finestre donano una luce naturale a tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione risulta essere buono. Particolarmente interessante è la sua doppia esposizione su strade molto trafficate ( la Via L. Ariosto e la Via F. Petrarca ), che conferisce all'ufficio una luminosità unica e una visibilità notevole. Inoltre, è importante sottolineare che l'immobile sarà libero a partire dal mese di maggio, permettendo così una rapida e agevole occupazione. Al momento, inoltre, sono in corso dei lavori sul prospetto, che renderanno l'estetica dell'edificio ancora più moderna ed elegante. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca un ufficio in una zona strategica e di prestigio, con un'ottima superficie e delle caratteristiche che ne fanno un ambiente professionale e accogliente. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. L'ufficio perfetto per il vostro business vi aspetta! Ps: Alla cifra, comprensiva di condominio, va aggiunta l'iva essendo una società che affitta.

Si presenta in locazione un immobile commerciale di categoria C/1, sito in una delle aree a più alta densità commerciale di Palermo, in posizione strategica tra Viale Francia e Viale Strasburgo. Il locale, precedentemente adibito ad attività di pasticceria, rappresenta un'opportunità d'investimento rara per la posizione angolare e la straordinaria visibilità garantita da quattro ampie vetrine, di cui tre prospicienti l'alto flusso veicolare e pedonale di Viale Francia. Caratteristiche Principali: Superficie: 125 mq circa, distribuiti in ambienti versatili e facilmente rimodulabili. Visibilità: Layout angolare con 4 vetrine d'esposizione. Contesto Urbano: Zona ad altissima vocazione commerciale, caratterizzata da una forte presenza di attività nel settore "Food & Beverage" e da un bacino d'utenza consolidato. Versatilità d'uso: La configurazione dell'immobile e la sua storica destinazione lo rendono ideale per: Laboratori artigianali e produzioni alimentari. Attività di Bar, Gelateria o Pasticceria. Servizi di Take-away e Gastronomia. Qualsiasi attività di vendita al dettaglio che richieda un posizionamento d'élite. Dati Tecnici e Disponibilità: Categoria Catastale: C/1 Stato Occupazione: Libero, disponibile immediatamente. Posizione: Adiacente a Viale Strasburgo, centro nevralgico degli scambi commerciali della zona Nord. Note: L'immobile si distingue per la linearità della superficie, che permette una razionale divisione tra area vendita e area produzione/laboratorio. La documentazione tecnica è disponibile per la consultazione previa richiesta.

Riferimento Immobile interno e sitoweb n.1853160 Riferimento Immobile Listing+ n.912S7E3D Immobiliare Massimo propone in locazione un Negozio (cat. C/1) di 46 mq, interamente e recentemente ristrutturato, piano terra con vetrina su strada, composto da unico ambiente pari a 2 vani, bagno e antibagno. L'immobile è in regola urbanisticamente che catastalmente ed è strategicamente ubicato in zona altamente commerciale e centralissima, ricca di palazzi, negozi, uffici pubblici e privati, precisamente a circa 100 metri da Piazza Don Dosco e dalle prestigiose vie Marchese di Villabianca, Sampolo e Libertà. L'immobile si affitta esclusivamente a referenziati e sono richieste delle solide garanzie. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 1.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Marchese di Roccaforte, 13 angolo Via Saverio Scrofani (Libertà – Don Bosco – Marchese di Villabianca - Sampolo) Riferimento Immobile interno e sitoweb n.1853159 Riferimento Immobile Listing+ n.92NV1UNM Immobiliare Massimo propone in locazione un Negozio (cat. C/1) di circa 50 mq, piano terra con 3 vetrina su strada 2 su via saverio Scrofani ed una su via Marchese di Roccaforte, unico ambiente pari a 3 vani, bagno e antibagno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO A DICEMBRE 2025... L'immobile è strategicamente ubicato in zona altamente commerciale e centralissima, ricca di palazzi, negozi, uffici pubblici e privati, precisamente a circa 100 metri da Piazza Don Dosco e dalle prestigiose vie Marchese di Villabianca, Sampolo e Libertà. L'immobile si affitta esclusivamente a referenziati e sono richieste delle solide garanzie. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 1.500,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in via dei Cassari, proponiamo in locazione una proprietà commerciale caratterizzata da una grande versatilità. Inserito in un contesto urbano d’élite, circondato da ristoranti di alto profilo e mete gourmet ricercate, l'immobile rappresenta la tela ideale per un progetto imprenditoriale sartoriale. La proprietà si estende su una superficie totale di 98 mq, strategicamente ripartita in due unità indipendenti (47 mq e 51 mq), separate dal corpo scala condominiale. Questa peculiare configurazione strutturale è il vero punto di forza dell'immobile, offrendo una flessibilità operativa e contrattuale unica: i locali possono essere locati come un unico corpo aziendale o come due unità distinte. La distribuzione degli spazi (4 ambienti totali e 4 servizi igienici) e i molteplici ingressi ai civici 15, 17, 21 e 23 permettono infinite possibilità di personalizzazione: Food & Beverage, Concept Store Multifunzionale, Gallerie d'Arte o Showroom.

Si propone in affitto un locale commerciale di 198 metri quadrati, situato a Bagheria. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il che lo rende molto visibile e facilmente raggiungibile. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 178 metri quadrati calpestabili. Al piano terra si trovano un'ampia sala vendita ,uno spazio adibito a magazzino e un retrobottega, mentre al piano cantinato sono presenti quattro ambienti ideali per eventuali attività amministrative o di archiviazione. Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti. La vetrina, posta al piano terra, è un elemento fondamentale per la visibilità dell'attività e permette di attirare l'attenzione dei passanti. Inoltre, la presenza di una vetrina consente di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante, aumentando le possibilità di vendita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'ottima luminosità grazie alle numerose finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La posizione del locale lo rende perfetto per svolgere attività commerciali di qualsiasi genere. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Bagheria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato per avviare la propria attività commerciale. La sua distribuzione su due livelli, la presenza di numerosi locali e bagni, unita alla vetrina espositiva, lo rendono una soluzione ideale per chi desidera dare il massimo impulso al proprio business. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

LOCAZIONE CAPANNONE INDUSTRIALE - 1.300 MQ - RISTRUTTURATO - A 200 M DALL'AUTOSTRADA Posizione strategica e massima funzionalità! Proponiamo in locazione capannone industriale , completamente ristrutturato, situato in zona industriale ad alta vocazione commerciale, a soli 200 metri dall'ingresso autostradale, ideale per logistica, deposito o attività produttive. Caratteristiche principali: Superficie: 1.300 mq Altezza interna: 6,80 metri Destinazione d'uso D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di un'attività industriale) Struttura completamente rinnovata Ampia area di manovra Posti auto riservati Ottima accessibilità anche per mezzi pesanti Due ingressi Ampi Uffici Vantaggi della posizione: Vicinanza immediata all'autostrada (200 metri dall'ingresso) Zona industriale con forte passaggio e presenza di aziende consolidate Visibilità diretta da arterie principali Perfettamente collegato a tangenziali e rete autostradale Inserito in un contesto produttivo e commerciale attivo Ideale per: aziende di logistica, distribuzione, commercio all'ingrosso, showroom, magazzino o attività industriali/artigianali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Carini (PA), precisamente in via Enna, proponiamo in affitto un locale di categoria A/10 di circa 143 mq, posto al piano terra con un ingresso esterno per ogni vano, corte esclusiva recintata e portico esterno coperto. L'immobile è composto da un ampio vano principale che conduce a un disimpegno da dove si diramano tutte le altre stanze: un vano tramezzato con accesso tramite saracinesca motorizzata e due vetrate su strada, due servizi igienici attrezzati (struttura accessibile e sicura per persone con disabilità motorie o sensoriali, con ampi spazi di manovra per sedie a rotelle), un ripostiglio/archivio e un doppio vano ampiamente finestrato, accessibile anche dall'esterno attraverso il portico e ulteriormente suddivisibile. Gli ingressi possono essere organizzati secondo il tipo di attività che si andrà a svolgere, garantendo privacy e funzionalità. L'immobile risulta ideale per studi associati, professionali, studi medici o servizi poliambulatoriali, grazie alla presenza di parcheggi gratuiti su strada e alla facilità di raggiungimento anche tramite i mezzi pubblici. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

IN VIA UMBERTO GIORDANO N.134 - AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE DI 57 MQ CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO In via Umberto Giordano n.134, nel tratto tra via Zandonai e Piazza Strauss, proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 57 mq in ottime condizioni. La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato (zona Notarbartolo), rende l'immobile adatto a diverse soluzioni professionali o di vendita. Il locale è composto da un ampio ambiente principale, un ripostiglio e un servizio finestrato. È già dotato di saracinesca elettrica, climatizzazione e un'ampia vetrina che garantisce una buona visibilità. Elemento distintivo della proposta è lo spazio esterno di pertinenza esclusiva. Questa superficie privata si presta a diverse interpretazioni: può essere utilizzata come area espositiva all'aperto o, in ottica food/beverage, offre la possibilità di creare una piccola enoteca con degustazione, posizionando tavolini e sedute in un ambiente riservato e funzionale. Per dimensioni e caratteristiche, il negozio è ideale anche come studio professionale, agenzia di servizi o showroom di rappresentanza. La locazione è rivolta a soggetti referenziati con reddito dimostrabile. Si offre contratto commerciale standard (6+6) con deposito cauzionale. Per informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci.

VIA LANCIA DI BROLO, 151 - NEGOZIO CON 2 VETRINE SU STRADA. Locale commerciale in questione si trova nella vivace città di Palermo, in zona ad alta densità residenziale. Situato al piano terra, l'immobile gode di una posizione privilegiata con una grande esposizione e 2 vetrine sulla strada, garantendo una grande visibilità per chiunque passi di fronte al locale. Inoltre, dispone di un ampio marciapiede di pertinenza, perfetto per attirare l'attenzione dei potenziali clienti. Il locale è composto da due ambienti ideali per essere adibiti a sala vendita, ufficio o showroom, a seconda delle esigenze del nuovo inquilino. Completa l'immobile la presenza di un bagno. Con una superficie totale di 63 metri quadrati, l'immobile offre ampi spazi per esporre i prodotti e creare un'atmosfera accogliente per i clienti. Il magazzino presente all'interno è perfetto per la gestione del materiale e delle scorte, in modo da mantenere sempre l'ordine e l'efficienza. Lo stato di conservazione del locale è buono, In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Palermo rappresenta una grande opportunità per chi cerca di aprire un'attività con una buona visibilità, in una zona centrale e frequentata.

Ampio locale open space al Piano Terra con due grandi vetrine fronte strada e ingresso secondario dal condominio. Presenza di tre colonne centrali, due stanze e bagno. Attualmente dotato di doppia parete in cartongesso per impianti e stoccaggio; rimuovendola si ottiene una superficie massima calpestabile di circa 230 mq. Controsoffitto predisposto per faretti e climatizzazione canalizzata. Saracinesche elettriche e secondo accesso con porta blindata. La bottega si trova nel tratto centrale di Via Emanuele Notarbartolo, una delle principali arterie commerciali e direzionali di Palermo, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’area ospita negozi, uffici, servizi e ristorazione ed è servita da tram e autobus. La vicinanza a zone residenziali di buon livello e a importanti flussi di studenti e professionisti garantisce elevata attrattività commerciale. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.

PALERMO_ PIAZZA XIII VITTIME_ Prestigioso Locale Commerciale (C/1) in Posizione Strategica – Fronte Marina Yachting Proponiamo in locazione un raffinato immobile commerciale situato in Piazza XIII Vittime n°26, una location d'eccezione nel cuore del Centro di Palermo. L'unità si trova esattamente di fronte al Molo Trapezoidale (Palermo Marina Yachting), il nuovo polo d'eccellenza turistico-commerciale della città, garantendo una visibilità di primissimo ordine e un flusso costante di visitatori. Caratteristiche Principali L'immobile si presenta in buone condizioni interne e una disposizione funzionale degli spazi: Superficie: 40 mq totali distribuiti su due livelli (20 mq PT con altezza 2.80m + 18 mq soppalco tecnico/piano primo con altezza 1.65m). Configurazione: Due ambienti distinti oltre servizio igienico. Finiture: Pavimentazione in parquet, controsoffitto antiriflesso e un'ampia vetrata che conferisce massima luminosità agli interni. Dotazioni Tecniche: Immobile regolarmente corredato da S.C.A. (Agibilità), certificazioni di conformità degli impianti elettrici ed idrici, e APE Classe "C" (120,41 kWh/m2). Predisposizione per Fibra Ottica già attiva. Punti di Forza e Contesto Urbano L'immobile è inserito in un contesto signorile, circondato da spazi verdi curati e inserito nell'area archeologica del Castello a Mare. Mobilità e Accesso: Ingresso indipendente su piazza con ampia disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze (no ZTL no Strisce Blu). Potenziale Esterno: In base alle recenti disposizioni comunali, la proprietà beneficia della possibilità di installare un dehors/gazebo esterno (circa 15/20 mq) sul marciapiede antistante, con struttura fissa senza obbligo di smontaggio notturno. Quartiere in Espansione: La zona è al centro di un ambizioso piano di riqualificazione che include il nuovo terminal aliscafi, il porto turistico e la vicinanza strategica a "Ostello Bello", polo attrattivo di rilevanza internazionale. Collegamenti Pedonali La posizione permette di raggiungere i principali punti d'interesse cittadino in pochi minuti a piedi: Teatro Massimo / Via Maqueda: 500 m Via Roma: 300 m La Cala / Corso Vittorio Emanuele: 500 m Destinazioni d'Uso Consigliate Grazie alla versatilità degli spazi e alla location ad alto traffico pedonale e veicolare, l'immobile si presta perfettamente per: Servizi Turistici: Travel agency, rent-a-car/bike, infopoint. Food & Beverage: Lounge bar, caffetteria, ristorazione light. Professionali: Uffici di rappresentanza, studi professionali o showroom. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

In pieno centro, a pochi passi da via Ruggero Settimo, proponiamo in locazione un locale commerciale in via Magliocco, una delle vie pedonali più frequentate e riconoscibili di Palermo. L'immobile si presta a diverse soluzioni grazie alla possibilità di modulare la metratura in base alle esigenze. La flessibilità degli spazi, unita all’elevato passaggio pedonale, lo rende ideale per attività retail, showroom, piccola ristorazione o concept store. Il contesto è altamente commerciale, frequentato da turisti e residenti, con ottima visibilità e vicinanza a marchi affermati e attrattori urbani. Soluzione ideale per brand emergenti o operatori strutturati alla ricerca di un punto vendita centrale e versatile.

Bagheria, Via Gen. A. Diaz, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, ampio magazzino con possibilità di acquisto, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione già avviato: è stato realizzato il bagno e sono stati ricavati un comodo ingresso adibito a sala d’attesa e uno studio/ufficio separato, elementi che rendono la struttura già predisposta per attività aperte al pubblico o per studi professionali. Superata questa prima zona funzionale, il magazzino si sviluppa in un unico grande vano, ampio e versatile, che rappresenta il vero punto di forza della proprietà e che può essere modellato in base al progetto dell’utilizzatore. La ristrutturazione è stata eseguita solo in parte, lasciando la possibilità di definire e completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le necessità operative. La presenza di una vetrina su strada garantisce visibilità e accesso diretto, elemento essenziale per qualsiasi attività che voglia insediarsi in una zona centrale e dinamica. Per caratteristiche e distribuzione interna, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di uno studio associato di professionisti, di un centro di consulenza o di un poliambulatorio, ma è altrettanto adatto come showroom di arredi o allestimenti d’interni, laboratorio creativo, centro estetico, palestra funzionale, sala yoga o pilates, scuola di danza, centro di formazione, spazio coworking o hub per attività artistiche e culturali. Una soluzione flessibile, con grande potenziale, ideale sia per chi cerca una sede operativa personalizzabile nel cuore della città sia per chi desidera effettuare un investimento con prospettiva di valorizzazione. Cod. Rif. Locm/21

CORSO CALATAFIMI - Locale Commerciale in affitto. Nelle immediate vicinanze di Corso Calatafimi e precisamente in Via Generale Bergonzoli, proponiamo in affitto totalmente ristrutturato di Mq. 47. Il locale, totalmente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio di 7 piani, è composto da un unico locale e un bagno con antibagno. E' ovviamente fornito di energia elettrica, acqua e saracinesca elettrica. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili e lo stato di conservazione è ottimo in quanto è stato recentemente ristrutturato. Il locale, posto fra l'altro in una zona altamente sviluppata dal punto di vista commerciale, gode di una vetrina abbastanza grande che offre ottima visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti.

Locale commerciale di 40 mq con una vetrina su strada, composto da ambiente principale open space e due bagni con antibagno nella zona retrostante. Il soffitto alto 3,50 m garantisce una buona percezione dello spazio e possibilità di valorizzazione dell’allestimento. Soluzione funzionale e ben distribuita, adatta ad attività di retail o servizi.

Nell'elegante via Wagner, a pochi passi da Via Principe di Belmonte e dalla bellissima Piazza Castelnuovo, proponiamo in locazione un ufficio di 40 mq, posto al 3° di uno stabile del 1982, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: una saletta di ingresso, due locali comunicanti, un bagno ed un comodo ripostiglio. La posizione centrale di questo ufficio e la vicinanza a parcheggi, cliniche, farmacie, cinema, teatri e uffici postali lo rende un luogo strategico per intercettare una vasta clientela. L'ufficio è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze lavorative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di affittare un ufficio ben posizionato e funzionale a Palermo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Presentiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 100 m², situato in una via Partinico a pochi passi dalla vivace area commerciale di Terrasini. Questo locale si trova in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Caratteristiche Principali: - superficie: 94 m² - Posizione: Affacciato su Via Partinico, in una zona altamente commerciale Accessibilità: Vicinissimo a supermercati, negozi, stazione di rifornimento carburante, svincolo autostradale, officine etc... - Servizi: Presenza di un bagno e di un ripostiglio/retrobottega - Spazio Esterno: Possibilità di usufruire di un'area esterna, precedentemente adibita per articoli di giardinaggio, bricolage, articoli per animali. Utilizzo e Potenzialità: Questo locale è ideale per diverse attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura Vantaggi della Posizione: Terrasini è una località con un forte richiamo commerciale, sia dal punto di vista turistico che residenziale. La presenza dello stadio comunale nelle immediate vicinanze contribuisce a un flusso costante di visitatori e clienti. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il locale. Investi nel tuo futuro commerciale in una delle zone più promettenti della provincia!