Negozio in Affitto, Viale Francia 1, Palermo

Descrizione

Si presenta in locazione un immobile commerciale di categoria C/1, sito in una delle aree a più alta densità commerciale di Palermo, in posizione strategica tra Viale Francia e Viale Strasburgo.
Il locale, precedentemente adibito ad attività di pasticceria, rappresenta un'opportunità d'investimento rara per la posizione angolare e la straordinaria visibilità garantita da quattro ampie vetrine, di cui tre prospicienti l'alto flusso veicolare e pedonale di Viale Francia.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 125 mq circa, distribuiti in ambienti versatili e facilmente rimodulabili.
Visibilità: Layout angolare con 4 vetrine d'esposizione.
Contesto Urbano: Zona ad altissima vocazione commerciale, caratterizzata da una forte presenza di attività nel settore "Food & Beverage" e da un bacino d'utenza consolidato.
Versatilità d'uso: La configurazione dell'immobile e la sua storica destinazione lo rendono ideale per:
Laboratori artigianali e produzioni alimentari.
Attività di Bar, Gelateria o Pasticceria.
Servizi di Take-away e Gastronomia.
Qualsiasi attività di vendita al dettaglio che richieda un posizionamento d'élite.
Dati Tecnici e Disponibilità:
Categoria Catastale: C/1
Stato Occupazione: Libero, disponibile immediatamente.
Posizione: Adiacente a Viale Strasburgo, centro nevralgico degli scambi commerciali della zona Nord.
Note:
L'immobile si distingue per la linearità della superficie, che permette una razionale divisione tra area vendita e area produzione/laboratorio. La documentazione tecnica è disponibile per la consultazione previa richiesta.