Locali commerciali in affitto in provincia di Genova Pag. 9

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - CAPANNONE - 997 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - piano terra 997 mq commerciali circa - 3 accessi carrabili (1 accesso da 6 m di altezza x 6,30 di larghezza - gli altri 2 accessi 4,20 m di altezza x 4,94 m di larghezza) - altezza interna 12 m - servizio igienico Seguono due piani da 110 mq l'uno, accessibili tramite scale, con servizio igienico per piano, ideali come zona uffici. Negli uffici presente pompa di calore e radiatori - area esterna di circa 1000 mq commerciali - 9 posteggi di proprietà - accesso tramite strada privata CONTRATTO - commerciale standard 6+6 - canone senza iva per società semplici - garanzie info in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

AMPIO DEPOSITO/MAGAZZINO In splendida posizione a due passi dal mare e dal centro in contesto di alto passaggio pedonale e carrabile Facilmente raggiungibile ed accessibile da cancello privato Ampio locale open space completamente ristrutturato ed in ottimo stato Completo di due bagni, di cui uno idoneo a disabili Accesso pedonale e carrabile Info e visite - Laura 3295463987

AFFITTASI UFFICIO/STUDIO MEDICO di 90 MQ. in perfette condizioni, già arredato chiavi in mano, in CORTE LAMBRUSCHINI con POSTO AUTO pertinenziale, servizio di portierato e vigilanza H24. Lo studio è composto da ingresso in vano accoglienza/reception, sala d'attesa, 2 stanze separate, un servizio con doccia e antibagno. L'arredo su misura e la distribuzione degli spazi rendono l'ufficio adatto a qualsiasi tipologia di attività professionale, particolarmente adatto per uso medico/sanitario/fisioterapico e affini. La vista aperta sulla città consente di avere un ambiente lavorativo luminoso. Il posto auto, compreso nel prezzo, è situato nel silos sottostante e può essere comodamente raggiunto tramite gli ascensori posizionati di fronte all'ingresso del grattacielo - Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni - 010.6459460 - info@cogesimmobiliare.it - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra-vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI

Goa Immobiliare nel cuore di Sestri Ponente a due passi dalla frequentatissima e ricercata Via Sestri abbiamo in una palazzina indipendente antica struttura del secolo XVII " ex scuderie di Villa Rossi" recentemente ristrutturata con ingressi indipendenti distribuiti mq 550 commerciali su due livelli. I locali sono dotati di canna fumaria e di ampia sala adatta a ricevimenti, a società di catering, sala congressi, per cui i locali sono adatti sia come attività commerciali ristorazione che per ospitare eventi o mostre,sfilate matrimoni e feste private. Al piano terra abbiamo locale di reception bagni, secondo ingresso con ascensore per disabili che accede al piano 1 piano che troviamo un ampio salone con altezze importanti e con accesso ad un'ampia area esterna, locali dotati di sala per cucina laboratorio e forni pizzeria. La locazione richiesta è stata ribassata a €3200 sono richieste garanzie di pagamento e solvibilità dimostrabile. Per ulteriori informazioni e organizzare visite contattare Goa immobiliare Via Santi Giacomo e Filippo 24 r tel 010.591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it

GENOVA (Via Cesarea) Ampio ufficio situato al primo piano composto da ingresso, 4 stanze, una stanza con bagno e 2 bagni. Attualmente adibito a palestra. Libero dal 1 Marzo 2023. Il palazzo è ben gestito, dotato di doppio ascensore e servizio portineria. Posizione centralissima.

GENOVA (Via Cesarea) Ufficio situato al secondo piano composto da ingresso, una stanza, bagno e antibagno. Il palazzo è ben gestito, dotato di doppio ascensore e servizio portineria. Posizione centralissima.

GENOVA (Via Cesarea) Ufficio situato al quarto piano composto da ingresso, una stanza, bagno e antibagno. Il palazzo è ben gestito, dotato di doppio ascensore e servizio portineria. Posizione centralissima.

Expò - Calata Marinetta, nelle immediate vicinanze di Porta Siberia, affittiamo ampio ufficio con cantina. Il locale, situato al terzo piano con ascensore, è composto da un ingresso/reception, un'ampia stanza, un'area ampissima open space plurifinestrata, bagno e antibagno. Gli impianti sono completamente a norma, differenziati, l'edificio è dotato di riscaldamento e condizionamento ad aria centralizzati. Ampie finestre con vista meravigliosa sul mare. Contratto commerciale 6+6 - solo REFERENZIATISSIMI Canone mensile 1800€ + 360€ di amministrazione. Disponibile subito. --- ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it --- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

BOLZANETO Affittasi locale con n.3 vetrine composto da grande vano con servizio igienico. Buona luminosità. Vari utilizzi.

Via della Librtà, all'angolo con Via Pisacane nel pieno centro di Foce a pochi passi da Piazza della Vittoria, proponiamo in locazione magazzino di 29 mq raggiungibile tramite un portoncino a livello strada e per tanto ideale per carico e scarico. Dotato di luce interna. Bassissime spese di gestione. DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SESTRI LEVANTE - NEGOZIO - 70 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva di circa 70 MQ - 1 vano - servizio igienico con antibagno - ripostiglio - 1 vetrina su strada principale - ristrutturato - predisposizione aria condizionata caldo/freddo CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - canone soggetto non a iva - garanzie info in agenzia - fidejussione bancaria - libero da Ottobre 2026 UBICAZIONE E CONTESTO Sestri Levante è un comune italiano di 17 382 abitanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 33 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 33 MQ circa - 1 vano - servizio igienico con antibagno - 2 vetrine - basse spese di gestione CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva - libero da 1/11/2026 UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

GENOVA SESTRI PONENTE – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE In Via Sestri, nel cuore commerciale di Sestri Ponente, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq, situato in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un vano principale oltre a servizio igienico. La sua conformazione lo rende ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività e da un costante flusso di persone, garantendo un'ottima visibilità. Canone di locazione: € 1.500,00 mensili oltre IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - NEGOZIO - 147 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozioposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 147 MQ - 1 vano - 2 vetrine - cucina - servizio igienico con antibagno a norma per disabili - split aria condizionata caldo/freddo - forno a legna - canna fumaria CONTRATTO - commerciale standard 6+6 - canone non soggetto a iva - garanzie info in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 30 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 30 MQ circa - 1 vano - 1 vetrina - 1 servizio igienico - soppalco abitabile - no spese condominiali - ottimo stato CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Lavagna, via fieschi In posizione strategica zona di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro di Lavagna e di Chiavari Ampio locale open space di 95mq con ulteriore spazio soppalcato Bagno Tre grandi vetrine su strada Saracinesce elettriche Possibilità di parcheggi gratuiti in zona Internamente in buono stato Canone mensile Euro 1600 Disponibile da maggio 2026

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 100 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 100 MQ circa - 3 vani - 2 servizi igienici con antibagno - finestrato - canna fumaria - predisposizione impianto pompe di calore - secondo ingresso da condominio - no spese condominiali - sito in zona centrale a Chiavari L'immobile si presenta non ancora ultimato per permettere alla proprietà e al futuro inquilino di completare i lavori adeguandolo alle necessità dell' attività. CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Genova | PIAZZA DANTE DISTRICT - Upgrade Your View Ufficio direzionale 5000 mq, inserito all’interno del nuovo e prestigioso Piazza Dante District, oggi riconosciuto come il principale polo direzionale e di sviluppo della città di Genova. Disponibili diverse metrature e configurazioni degli spazi, per rispondere alle esigenze di differenti format commerciali e aziendali. Si tratta di un’opportunità unica per insediare la propria attività in un contesto completamente riqualificato, moderno e con un posizionamento strategico nel cuore del centro città. L’unità, collocata al primo piano, rappresenta l’ultima soluzione disponibile all’interno di un edificio studiato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate che cercano rappresentatività, efficienza e qualità degli spazi. Sotto il profilo ESG, l’edificio rappresenta un unicum sul mercato locale: è infatti l’unico palazzo a Genova a poter vantare la certificazione LEED Gold, a conferma di elevati standard in termini di sostenibilità, efficienza energetica e qualità degli ambienti di lavoro. L’immobile si inserisce in un contesto direzionale di nuova generazione, caratterizzato da un forte sviluppo anche in chiave internazionale, con presenza di operatori di primo livello. La posizione è uno degli elementi distintivi: centrale, perfettamente collegata e circondata da tutti i principali servizi, rendendo l’asset particolarmente attrattivo per sedi direzionali e headquarter. Dal punto di vista funzionale, l’edificio garantisce standard elevati grazie alla presenza di quattro ascensori e di una reception attiva 24 ore su 24, elementi che assicurano efficienza nella gestione dei flussi e un elevato livello di rappresentanza. Gli spazi sono stati completamente riqualificati e vengono consegnati pronti per essere personalizzati in funzione delle esigenze del conduttore, con dotazioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di posti auto da abbinare alla locazione, aspetto sempre più rilevante in un contesto urbano come quello genovese. Il canone di locazione è previsto in trattativa riservata. Questi uffici rappresentano la soluzione ideale per aziende che cercano un ambiente lavorativo all’avanguardia, che rispecchi l’innovazione e la modernità, posizionato in una delle aree più prestigiose e strategiche di Genova. Non perdere l’occasione di portare la tua azienda al livello successivo! Per ulteriori informazioni, contattaci oggi stesso allo 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, con una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Genova | PIAZZA DANTE DISTRICT - Upgrade Your View Ufficio direzionale 2500 mq, inserito all’interno del nuovo e prestigioso Piazza Dante District, oggi riconosciuto come il principale polo direzionale e di sviluppo della città di Genova. Disponibili diverse metrature e configurazioni degli spazi, per rispondere alle esigenze di differenti format commerciali e aziendali. Si tratta di un’opportunità unica per insediare la propria attività in un contesto completamente riqualificato, moderno e con un posizionamento strategico nel cuore del centro città. L’unità, collocata al primo piano, rappresenta l’ultima soluzione disponibile all’interno di un edificio studiato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate che cercano rappresentatività, efficienza e qualità degli spazi. Sotto il profilo ESG, l’edificio rappresenta un unicum sul mercato locale: è infatti l’unico palazzo a Genova a poter vantare la certificazione LEED Gold, a conferma di elevati standard in termini di sostenibilità, efficienza energetica e qualità degli ambienti di lavoro. L’immobile si inserisce in un contesto direzionale di nuova generazione, caratterizzato da un forte sviluppo anche in chiave internazionale, con presenza di operatori di primo livello. La posizione è uno degli elementi distintivi: centrale, perfettamente collegata e circondata da tutti i principali servizi, rendendo l’asset particolarmente attrattivo per sedi direzionali e headquarter. Dal punto di vista funzionale, l’edificio garantisce standard elevati grazie alla presenza di quattro ascensori e di una reception attiva 24 ore su 24, elementi che assicurano efficienza nella gestione dei flussi e un elevato livello di rappresentanza. Gli spazi sono stati completamente riqualificati e vengono consegnati pronti per essere personalizzati in funzione delle esigenze del conduttore, con dotazioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di posti auto da abbinare alla locazione, aspetto sempre più rilevante in un contesto urbano come quello genovese. Il canone di locazione è previsto in trattativa riservata. Questi uffici rappresentano la soluzione ideale per aziende che cercano un ambiente lavorativo all’avanguardia, che rispecchi l’innovazione e la modernità, posizionato in una delle aree più prestigiose e strategiche di Genova. Non perdere l’occasione di portare la tua azienda al livello successivo! Per ulteriori informazioni, contattaci oggi stesso allo 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, con una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Genova | PIAZZA DANTE DISTRICT - Upgrade Your View Ufficio direzionale 1000 mq, inserito all’interno del nuovo e prestigioso Piazza Dante District, oggi riconosciuto come il principale polo direzionale e di sviluppo della città di Genova. Disponibili diverse metrature e configurazioni degli spazi, per rispondere alle esigenze di differenti format commerciali e aziendali. Si tratta di un’opportunità unica per insediare la propria attività in un contesto completamente riqualificato, moderno e con un posizionamento strategico nel cuore del centro città. L’unità, collocata al primo piano, rappresenta l’ultima soluzione disponibile all’interno di un edificio studiato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate che cercano rappresentatività, efficienza e qualità degli spazi. Sotto il profilo ESG, l’edificio rappresenta un unicum sul mercato locale: è infatti l’unico palazzo a Genova a poter vantare la certificazione LEED Gold, a conferma di elevati standard in termini di sostenibilità, efficienza energetica e qualità degli ambienti di lavoro. L’immobile si inserisce in un contesto direzionale di nuova generazione, caratterizzato da un forte sviluppo anche in chiave internazionale, con presenza di operatori di primo livello. La posizione è uno degli elementi distintivi: centrale, perfettamente collegata e circondata da tutti i principali servizi, rendendo l’asset particolarmente attrattivo per sedi direzionali e headquarter. Dal punto di vista funzionale, l’edificio garantisce standard elevati grazie alla presenza di quattro ascensori e di una reception attiva 24 ore su 24, elementi che assicurano efficienza nella gestione dei flussi e un elevato livello di rappresentanza. Gli spazi sono stati completamente riqualificati e vengono consegnati pronti per essere personalizzati in funzione delle esigenze del conduttore, con dotazioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di posti auto da abbinare alla locazione, aspetto sempre più rilevante in un contesto urbano come quello genovese. Il canone di locazione è previsto in trattativa riservata. Questi uffici rappresentano la soluzione ideale per aziende che cercano un ambiente lavorativo all’avanguardia, che rispecchi l’innovazione e la modernità, posizionato in una delle aree più prestigiose e strategiche di Genova. Non perdere l’occasione di portare la tua azienda al livello successivo! Per ulteriori informazioni, contattaci oggi stesso allo 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, con una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Genova | PIAZZA DANTE DISTRICT - Upgrade Your View Ufficio direzionale 500 mq, inserito all’interno del nuovo e prestigioso Piazza Dante District, oggi riconosciuto come il principale polo direzionale e di sviluppo della città di Genova. Disponibili diverse metrature e configurazioni degli spazi, per rispondere alle esigenze di differenti format commerciali e aziendali. Si tratta di un’opportunità unica per insediare la propria attività in un contesto completamente riqualificato, moderno e con un posizionamento strategico nel cuore del centro città. L’unità, collocata al primo piano, rappresenta l’ultima soluzione disponibile all’interno di un edificio studiato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate che cercano rappresentatività, efficienza e qualità degli spazi. Sotto il profilo ESG, l’edificio rappresenta un unicum sul mercato locale: è infatti l’unico palazzo a Genova a poter vantare la certificazione LEED Gold, a conferma di elevati standard in termini di sostenibilità, efficienza energetica e qualità degli ambienti di lavoro. L’immobile si inserisce in un contesto direzionale di nuova generazione, caratterizzato da un forte sviluppo anche in chiave internazionale, con presenza di operatori di primo livello. La posizione è uno degli elementi distintivi: centrale, perfettamente collegata e circondata da tutti i principali servizi, rendendo l’asset particolarmente attrattivo per sedi direzionali e headquarter. Dal punto di vista funzionale, l’edificio garantisce standard elevati grazie alla presenza di quattro ascensori e di una reception attiva 24 ore su 24, elementi che assicurano efficienza nella gestione dei flussi e un elevato livello di rappresentanza. Gli spazi sono stati completamente riqualificati e vengono consegnati pronti per essere personalizzati in funzione delle esigenze del conduttore, con dotazioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di posti auto da abbinare alla locazione, aspetto sempre più rilevante in un contesto urbano come quello genovese. Il canone di locazione è previsto in trattativa riservata. Questi uffici rappresentano la soluzione ideale per aziende che cercano un ambiente lavorativo all’avanguardia, che rispecchi l’innovazione e la modernità, posizionato in una delle aree più prestigiose e strategiche di Genova. Non perdere l’occasione di portare la tua azienda al livello successivo! Per ulteriori informazioni, contattaci oggi stesso allo 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, con una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Genova | PIAZZA DANTE DISTRICT - Upgrade Your View ULTIMA DISPONIBILITÀ di ufficio direzionale al piano primo di 853 mq, inserito all’interno del nuovo e prestigioso Piazza Dante District, oggi riconosciuto come il principale polo direzionale e di sviluppo della città di Genova. Si tratta di un’opportunità unica per insediare la propria attività in un contesto completamente riqualificato, moderno e con un posizionamento strategico nel cuore del centro città. L’unità, collocata al primo piano, rappresenta l’ultima soluzione disponibile all’interno di un edificio studiato per rispondere alle esigenze di aziende strutturate che cercano rappresentatività, efficienza e qualità degli spazi. Sotto il profilo ESG, l’edificio rappresenta un unicum sul mercato locale: è infatti l’unico palazzo a Genova a poter vantare la certificazione LEED Gold, a conferma di elevati standard in termini di sostenibilità, efficienza energetica e qualità degli ambienti di lavoro. L’immobile si inserisce in un contesto direzionale di nuova generazione, caratterizzato da un forte sviluppo anche in chiave internazionale, con presenza di operatori di primo livello. La posizione è uno degli elementi distintivi: centrale, perfettamente collegata e circondata da tutti i principali servizi, rendendo l’asset particolarmente attrattivo per sedi direzionali e headquarter. Dal punto di vista funzionale, l’edificio garantisce standard elevati grazie alla presenza di quattro ascensori e di una reception attiva 24 ore su 24, elementi che assicurano efficienza nella gestione dei flussi e un elevato livello di rappresentanza. Gli spazi sono stati completamente riqualificati e vengono consegnati pronti per essere personalizzati in funzione delle esigenze del conduttore, con dotazioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di posti auto da abbinare alla locazione, aspetto sempre più rilevante in un contesto urbano come quello genovese. Il canone di locazione è previsto in trattativa riservata. Questi uffici rappresentano la soluzione ideale per aziende che cercano un ambiente lavorativo all’avanguardia, che rispecchi l’innovazione e la modernità, posizionato in una delle aree più prestigiose e strategiche di Genova. Non perdere l’occasione di portare la tua azienda al livello successivo! Per ulteriori informazioni, contattaci oggi stesso allo 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, con una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CARASCO - UFFICIO - 220 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di 220 MQ circa - reception - 10 stanze - sala riunioni - 2 servizi igienici con antibagno - riscaldamento autonomo - condizionamento autonomo - accessibile tramite scale o ascensore - ottimo stato CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Carasco è un comune di circa 3.000 abitanti.

Rif: SESTRI NEGOZIO VIA GAZZO - SESTRI PONENTE VIA GAZZO in ottima posizione di passaggio, a pochi minuti dalla centralissima via pedonale, proponiamo in affitto contratto 6+6, negozio con unica vetrina su strada di mq 45 circa sviluppato in un ampio locale open space, oltre bagno e antibagno dotato di canna fumaria e impianti a norma, (altezza 3,50mt) Ideale per molteplici attività, il negozio dispone di posto auto condominiale in area riservata. Per maggiori informazioni contattaci. FIN REAL ESTATE VIA SESTRI 146r Tel. 010 3046981 sestri@finreal.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RAPALLO - MAGAZZINO - 77 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 77 MQ circa - 2 vani - soppalco - altezza interna di circa massima 4,40 M minima 2,64 M - uso deposito - no spese condominiali - comodo al centro Foto migliorate con IA. CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.