Locali commerciali in affitto a Pomezia Pag. 2

Proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di uno stabile direzionale, con affaccio su Via Naro, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e subito disponibile. L’immobile offre spazi ampi, luminosi e funzionali, ideale per attività professionali e/o direzionali che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e pronto all’uso. La posizione all’interno di un contesto professionale che garantisce sicurezza, ordine e un’immagine aziendale di livello. Caratteristiche principali: Superficie totale con ambienti ben distribuiti 2 stanze da 15 m² circa 1 stanza operativa/ufficio da 40 m² 1 grande sala multifunzionale da 65 m² (ideale per open space, coworking, sala riunioni, showroom) Altezza interna: 2,7 m 2 bagni da 6 m² ciascuno, entrambi con antibagno Impianto di condizionamento caldo/freddo Luminosità naturale eccellente in tutti gli ambienti Parcheggi interni allo stabile a disposizione Stabile direzionale e ben curato Punti di forza Pronto all’uso: ristrutturazione recente con finiture moderne e materiali di qualità. Massima visibilità e immagine professionale grazie all’affaccio su Via Naro. Funzionalità degli spazi: ideale per aziende, studi professionali, showroom, attività amministrative. Ambienti luminosi e confortevoli, perfetti per migliorare produttività e benessere lavorativo. Sicurezza e prestigio grazie alla presenza di servizi di vigilanza nello stabile. Accessibilità e comodità garantite dai parcheggi interni. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di 280 mq, derivante dall’unione di due unità adiacenti situate in Via Orvieto 64 e Via Orvieto 70 a Pomezia. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto complessivamente da sei ambienti ben distribuiti e quattro servizi igienici, di cui due dotati di doccia. Gli spazi risultano immediatamente utilizzabili, ideali per attività professionali, aziende, studi associati o realtà che necessitano di ambienti distinti ma facilmente comunicanti. Disponibile un ampio parcheggio pubblico antistante gli ingressi. Caratteristiche principali Superficie totale: 280 mq Tipologia: Ufficio Struttura interna: sei ambienti complessivi Servizi igienici: 4 bagni totali, 2 dei quali con doccia Ingresso indipendente per ciascuna unità, con possibilità di utilizzo singolo o congiunto Ampio parcheggio pubblico antistante Buona luminosità naturale in tutti gli ambienti Punti di forza Pronto all’uso, non necessita di interventi Doppio ingresso → ideale per suddivisione interna tra diversi reparti o attività Parcheggio pubblico molto ampio e facilmente accessibile Zona servita e strategica, in un contesto commerciale e direzionale consolidato Possibilità di personalizzazione degli spazi per esigenze specifiche TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq, situato in Via Orvieto 70 a Pomezia. L’immobile è composto da tre ambienti, oltre a due servizi igienici di cui uno dotato di doccia. L’ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Presente un ampio parcheggio pubblico. Caratteristiche principali Superficie: 140 mq (Possibilità di ampliamento 280 mq) Tipologia: Ufficio Struttura interna: tre ambienti Servizi igienici: 2 bagni e 1 con doccia Ampio parcheggio pubblico antistante Buona luminosità naturale Punti di forza Pronto all’uso Parcheggio pubblico molto ampio Zona servita e facilmente raggiungibile, in un contesto commerciale consolidato TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Ufficio di 90 mq in Locazione – Via Pontina Vecchia 53 Proponiamo in locazione un ufficio di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina professionale in Via Pontina Vecchia 53. La soluzione, luminosa e ben distribuita, si presta perfettamente per studi professionali, attività direzionali o sedi operative che necessitano di ambienti distinti e funzionali. L’ingresso si apre su una comoda sala d’attesa dotata di doppia porta-finestra con affaccio su un balcone, ideale per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente confortevole. L’immobile dispone poi di due stanze operative, entrambe ben illuminate e adatte a postazioni di lavoro separate o uffici direzionali. Uno dei locali affaccia su un balconcino frontale con vista sui parcheggi sottostanti. A servizio dell’ufficio vi sono due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca idromassaggio. L’accesso avviene tramite scala (assenza di ascensore). Completano il quadro la presenza di parcheggio pubblico antistante, che rende agevole la sosta per clienti e collaboratori. L’ufficio viene consegnato in buono stato generale, al momento necessita di un ripristino a cura della proprietà per essere pienamente operativo. Caratteristiche principali Superficie: 90 mq ca. Primo piano (accesso tramite scale) Sala d’attesa con doppia porta finestra e balcone -- 2 stanze operative -- Balconcino frontale con affaccio sui parcheggi -- 2 bagni: 1 con doccia ed 1 con vasca idromassaggio Parcheggio pubblico antistante Punti di forza Spazi ampi e separati, ideali per attività che necessitano privacy e ambienti distinti. Ottima luminosità grazie alle porte-finestre e ai doppi affacci. Due bagni, inclusa una vasca idromassaggio, dettaglio raro e di comfort. Parcheggio pubblico comodo, un vantaggio per clienti e personale. Contesto professionale e tranquillo, perfetto per studi tecnici, consulenze, coworking di piccole dimensioni o sedi direzionali. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq, situato in Via Orvieto 64 a Pomezia. L’immobile è composto da tre ambienti, oltre a due servizi igienici di cui uno dotato di doccia. L’ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Presente un ampio parcheggio pubblico. Caratteristiche principali Superficie: 140 mq (Possibilità di ampliamento 280 mq) Tipologia: Ufficio Struttura interna: tre ambienti Servizi igienici: 2 bagni e 1 con doccia Ampio parcheggio pubblico antistante Buona luminosità naturale Punti di forza Pronto all’uso Parcheggio pubblico molto ampio Zona servita e facilmente raggiungibile, in un contesto commerciale consolidato TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Negozio 76 mq in posizione strategica – Complesso “Colli di Enea”, Pomezia Proponiamo in locazione, un locale commerciale di circa 76 mq, situato al piano terra e dotato di comodi spazi esterni antistanti. Posizionato all’interno del rinomato complesso residenziale e commerciale “Colli di Enea”, in Via Anchise a Pomezia, il negozio si presenta in buono stato manutentivo, con due ampie serrande motorizzate, ottima visibilità su area pedonale e un pratico bagno con antibagno conforme alle normative vigenti. La posizione, nel cuore del complesso, garantisce un flusso continuo di residenti e clienti grazie alla presenza di diverse attività consolidate, tra cui farmacia, bar, ristorante/bisteccheria e tabaccheria. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso, in un contesto dinamico e con forte potenziale. Caratteristiche principali Superficie: 76 mq circa Piano: Terra Stato interno: Buono Accesso: Due serrande motorizzate Servizi: Bagno con antibagno Esposizione: Ampia vetrina su marciapiede Contesto: Complesso “Colli di Enea” con attività ad alta affluenza Disponibilità: Immediata Punti di forza Ottima visibilità grazie alla grande vetrina e al passaggio pedonale Posizione strategica in area commerciale servita e molto frequentata Serrande motorizzate che facilitano apertura e chiusura in totale sicurezza Contesto vivace con attività già avviate che generano traffico costante Spazio versatile, adatto a molteplici tipologie di business (retail, servizi, studio professionale, etc.) Comodo parcheggio nelle aree circostanti il complesso TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale Commerciale Open Space con Vetrina su Strada — Posizione Strategica a Due Passi da Via Roma Proponiamo in locazione un locale commerciale open space situato in zona centrale e ad alta visibilità, a pochi passi da Via Roma. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. La superficie si sviluppa su un unico livello e gode di una vetrina fronte strada, che garantisce luminosità naturale e un forte impatto visivo verso la clientela. Completano la soluzione un servizio igienico con antibagno, una finestra che assicura aerazione naturale e un pratico ripostiglio, utile come area tecnica o di stoccaggio. Caratteristiche Principali Superficie open space su unico livello Vetrina fronte strada con ottima visibilità Stato interno ottimo, pronto all’uso Servizio igienico con antibagno Finestra per aerazione naturale Ripostiglio/area deposito Ottima luminosità Ideale per attività commerciali, professionali e di servizio Posizione centrale, in area servita e con buon passaggio pedonale Punti di Forza Visibilità elevata: la vetrina direttamente su strada garantisce una forte presenza e massima esposizione per il tuo business. Contesto strategico: a pochi passi da Via Roma, in una zona centrale con facile accesso pedonale e veicolare. Versatilità degli spazi: il layout open space consente una personalizzazione totale a seconda delle esigenze dell’attività. Condizioni impeccabili: l’immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Ottima soluzione per startup e professionisti: perfetto per chi cerca una sede immediatamente operativa in un punto nevralgico della città. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale Commerciale 75 mq con 3 Vetrine Angolari – Via Dante Alighieri 48, Pomezia Proponiamo in locazione un locale commerciale di 75 mq, situato in Via Dante Alighieri 48, Pomezia, in una posizione tranquilla e leggermente defilata rispetto alla strada principale, collocato tra due palazzine. Questa caratteristica garantisce riservatezza, minori disturbi e un contesto ordinato, ideale per attività che necessitano di un ambiente più discreto o protetto. L’immobile presenta tre vetrine angolari, che assicurano una buona luminosità interna e un’ottima visibilità all’interno del cortile/area di passaggio. La pianta regolare e la notevole altezza di 4 metri rendono lo spazio facilmente adattabile a diverse destinazioni commerciali e professionali. Caratteristiche principali Superficie: 75 mq Posizione: tra due palazzine, non direttamente su strada Vetrine: 3 vetrine angolari Altezza interna: 4 metri Servizio igienico Serrande elettriche Spazio ben illuminato Contesto tranquillo e ordinato Punti di forza Ideale per attività che richiedono privacy: studi professionali, piccoli showroom, laboratori artigianali leggeri, servizi su appuntamento Vetrine angolari che offrono buona esposizione e luminosità Assenza di traffico diretto: più silenzio e maggiore sicurezza Spazio versatile, facilmente modulabile in base alle esigenze Contesto residenziale che favorisce il passaggio locale e la fidelizzazione della clientela Altezza di 4 metri, ideale per scaffalature, espositori o soppalchi leggeri IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale Commerciale 260 mq – Via Orvieto 14, Pomezia – Posizione Angolare e Ampio Parcheggio Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 260 mq situato in Via Orvieto 14 a Pomezia, in posizione angolare e con buona visibilità grazie alla doppia vetrina frontale ed una laterale. L'immobile è facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività. Il locale è dotato di tre servizi igienici distinti (uomo, donna e bagno per persone con disabilità), tutti finestrati. All’esterno è presente un ampio parcheggio pubblico, ideale per clienti e dipendenti. Caratteristiche principali Superficie: 260 mq Tipologia: Locale commerciale Struttura interna: diviso in pareti di cartongesso che creano diverse stanze operative Servizi igienici: 3 bagni (uomo, donna, disabili), tutti con finestre. Doppia vetrina frontale e laterale con ottima visibilità Posizione angolare Ampio parcheggio pubblico antistante Facilmente adattabile a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi Buona luminosità naturale Accesso comodo anche per carico/scarico Punti di forza Grande versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di un ambiente unico e personalizzabile Parcheggio pubblico ampio, un vantaggio competitivo per attività con afflusso di clientela Zona servita e facilmente raggiungibile, in un contesto commerciale consolidato. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Capannone Industriale 2.224 mq – Via Laurentina 114, Pomezia – Ampia Corte Privata e Doppio Accesso Carrabile Proponiamo in locazione un capannone industriale di 2.224 mq situato in Via Laurentina 114 a Pomezia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento. L’immobile dispone di una corte esterna privata di circa 900 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio esterno o parcheggio. La struttura è dotata di due accessi carrabili, che agevolano le operazioni logistiche e consentono un flusso efficiente di entrata e uscita. All’interno sono presenti 4 servizi igienici, inclusi quelli per persone con disabilità. Caratteristiche principali Superficie interna: 2.224 mq Destinazione d’uso: Industriale Area esterna privata: circa 900 mq Due accessi carrabili per mezzi pesanti sul fronte oltre 3 ingressi carrai laterali 4 bagni, inclusi servizi per disabili Struttura adatta a produzione, logistica, deposito o attività industriali Possibilità di personalizzazione degli spazi Buona accessibilità per carico/scarico Contesto industriale consolidato Punti di forza Eccellente accessibilità logistica grazie agli ingressi carrabili frontali e laterali Ampia corte privata, ideale per manovra mezzi, parcheggio o attività complementari Spazi interni molto ampi e versatili, adatti a diverse tipologie di attività industriali Servizi igienici completi, inclusi quelli per persone con disabilità Posizione strategica lungo la Via Laurentina, con collegamenti rapidi verso Roma, Pontina e GRA. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 mq, collocato all’ultimo piano di un edificio direzionale, con affacci panoramici sulla città. La posizione elevata assicura ambienti luminosi e contribuisce a creare un contesto di lavoro autorevole e qualificante. Gli spazi sono organizzati in cinque stanze operative, facilmente adattabili a uffici direzionali, sale riunioni o aree di lavoro strutturate.La distribuzione interna consente una gestione funzionale degli ambienti, adatta a realtà professionali che necessitano di ordine e rappresentanza. L’immobile è dotato di servizio igienico e di uscita di emergenza con accesso alla terrazza e alle scale antincendio, in linea con gli standard di sicurezza vigenti. L’edificio, realizzato negli anni ’90 e destinato esclusivamente a uso direzionale, è inserito in un contesto pratico e facilmente accessibile, valorizzato da un’ampia area dedicata al parcheggio, elemento di particolare interesse per dipendenti e clientela. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale commerciale in vendita fronte strada – Negozio a Pomezia Proponiamo in locazione locale commerciale di 55 mq, libero da subito, situato al piano terra di una palazzina residenziale, fronte strada, di fronte al centro sportivo principale di Pomezia. Il locale è disposto su un unico livello ed è diviso in due ambienti: una zona principale aperta al pubblico e una zona retro ad uso magazzino, dove è presente anche il bagno. È dotato di due vetrine fronte strada, una più ampia con ingresso e una seconda più piccola, entrambe servite da saracinesche elettriche. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018. In precedenza il locale era adibito a negozio di articoli sportivi. La configurazione interna e la posizione lo rendono idoneo a negozi di vicinato, attività di servizi, studi professionali o attività collegate al mondo dello sport e del benessere. La presenza del centro sportivo garantisce passaggio e frequentazione costante durante tutta la giornata, con particolare intensità nelle fasce pomeridiane, serali e nei fine settimana, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone. La zona è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazza San Benedetto da Norcia, punto di riferimento del quartiere, ricca di attività commerciali e servizi, con aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rendono il locale facilmente raggiungibile e fruibile per la clientela. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in locazione, un locale commerciale categoria C/1 adibito ad ufficio, situato in Via della Solforata, al piano terra di un edificio moderno dedicato ad attività professionali e commerciali. La posizione strategica su una strada ad alto passaggio veicolare garantisce massima visibilità e accessibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, suddivisa in cinque ambienti climatizzati, ideali per uffici direzionali, studi professionali o attività di consulenza. Completano la proprietà doppi servizi igienici, un disimpegno funzionale e tre posti auto riservati, oltre a un parcheggio pubblico adiacente. Caratteristiche principali Superficie: circa 170 mq Categoria catastale: C/1 – Locale commerciale Piano: terra Ambienti: 5 locali climatizzati Servizi: 2 bagni + possibilità terzo bagno per disabili Uscita di emergenza sul retro Parcheggio: 3 posti auto privati + parcheggio libero adiacente Contesto: edificio adibito a uffici e attività commerciali Punti di forza Ottima visibilità: fronte strada ad alto traffico, ideale per attività che necessitano di esposizione Accessibilità immediata: piano terra con parcheggio dedicato Spazi versatili: layout adatto a diverse configurazioni lavorative Contesto professionale: edificio con altre attività commerciali e uffici Climatizzazione presente: comfort garantito in ogni ambiente TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 mq, situato al terzo piano di una palazzina direzionale di rappresentanza ed interamente destinata ad uffici, servita da doppio ascensore. L’immobile è composto da ingresso, due stanze operative e servizio igienico, ed è ideale per studi professionali, sedi amministrative o attività direzionali che necessitano di un ambiente funzionale, ben posizionato e pronto all’uso. La posizione su Via del Mare, a pochi minuti dal centro di Pomezia e con collegamenti rapidi verso Roma e la SS148 Pontina, garantisce visibilità, comodità e prestigio. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 50 mq * Piano: Terzo * Composizione: ingresso, due stanze, servizio igienico * Doppio ascensore * Condizionamento centralizzato * Palazzina direzionale di rappresentanza * Ottima luminosità naturale * Contesto professionale e riservato Punti di forza: * Posizione strategica su Via del Mare, facilmente raggiungibile * Immobile pronto all’uso, ideale per attività professionali * Palazzina moderna e ben tenuta, con destinazione esclusiva ad uffici * Servizi condominiali efficienti e comfort garantito grazie al condizionamento centralizzato Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Disponibilità immediata. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 690 mq, situato al piano terra in posizione di altissima visibilità fronte S.R. 148 Pontina, una delle principali arterie stradali del Lazio. L’immobile è interamente accatastato come commerciale (D/8), offrendo la possibilità di utilizzare l’intera superficie come negozio, showroom o spazio espositivo, modulando l’area deposito e stoccaggio. La configurazione attuale prevede una zona commerciale di circa 190 mq con vetrine su strada ad alto traffico e un magazzino retrostante di circa 500 mq, con altezza utile di 4,40 m. Tuttavia, la distribuzione interna è completamente modificabile, permettendo di ridurre o eliminare la zona magazzino per ampliare l’area dedicata alla vendita o al pubblico. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 690 mq Area vendita/esposizione: 190 mq con ampie vetrine fronte strada Magazzino: 500 mq con altezza sotto trave di 4,40 m Accesso diretto: piano terra con ingresso comodo per clienti e fornitori Spazi esterni: area dedicata per carico/scarico merci Condizioni: immobile in ottimo stato, pronto per essere personalizzato Destinazioni d’uso: commercio al dettaglio, ingrosso, showroom, servizi, logistica Punti di forza Posizione strategica: fronte S.R. 148 Pontina, con altissima visibilità e passaggio veicolare costante Impatto commerciale: vetrine su strada ad alto traffico, perfette per branding e attrazione clientela Versatilità: layout flessibile e modificabile, adatto a molteplici tipologie di business Logistica efficiente: magazzino ampio e facilmente accessibile, con possibilità di riconversione Accessibilità: collegamenti rapidi con Roma, Latina e le principali zone industriali del territorio Soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano un immobile commerciale ampio, personalizzabile e pronto all’uso, in una zona ad alta densità commerciale e industriale. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 110 mq, situato al piano terra in posizione strategica fronte SS148 Pontina, una delle principali arterie stradali del Lazio. L’immobile è ideale per attività di vendita diretta, showroom, studi professionali o servizi al pubblico, grazie alla sua eccellente visibilità, accessibilità e flessibilità d’uso. La struttura è composta da due ambienti ampi e luminosi, separati da pareti che garantiscono una suddivisione funzionale e facilmente personalizzabile. Le due vetrine fronte strada offrono un impatto visivo immediato e attrattivo, perfetto per rafforzare la presenza del brand e attirare clientela. Caratteristiche principali Superficie interna: 110 mq commerciali Distribuzione: 2 locali separati e ben illuminati, con possibilità di riconfigurazione Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada ad alto traffico Servizi igienici: 2 bagni Riscaldamento/raffrescamento: autonomo con sistema aria/elettrico Condizioni: immobile in ottimo stato, pronto all’uso Disponibilità: immediata Piano: terra, con accesso diretto Punti di forza Posizione strategica: fronte SS148 Pontina, con elevato flusso veicolare giornaliero Alta visibilità commerciale: vetrine su strada, ideale per branding e marketing Accessibilità: facilmente raggiungibile, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze Flessibilità d’uso: perfetto per negozi, showroom, studi professionali, servizi al pubblico Contesto tranquillo e professionale: adatto anche ad attività che richiedono riservatezza e comfort Soluzione ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di uno spazio commerciale pronto all’uso, in una zona ben collegata, ad alta visibilità e con ottimo potenziale di sviluppo. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in LOCAZIONE capannone industriali da 500mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Accesso tramite corte centrale condivisa, comoda per carico/scarico e movimentazione mezzi. Ogni unità dispone anche di area laterale di pertinenza esclusiva. In un contesto industriale consolidato, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali. Caratteristiche tecniche: Superficie: 500 mq per unità (3 unità disponibili) ampliabile fino a 1000 mq Altezza: 6 m sotto trave, 7.60 m al colmo In fase di ristrutturazione completa con finiture di qualità Ogni porzione sarà dotata di ufficio e servizi igienici interni Servizi: Impianti nuovi e conformi Illuminazione naturale e artificiale Predisposizione per impianto di climatizzazione Disponibilità: 3 unità, una da 600 mq e 2 da 500 mq disponibili singolarmente o in blocco da 2 per un massimo di 1000 mq. Consegna prevista al termine dei lavori di ristrutturazione GENNAIO 2026. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq, in Via Spoleto 31, nel cuore di Pomezia, l’immobile si trova al primo piano di un edificio direzionale, in un contesto dinamico e ben servito. Con una superficie di circa 120 mq, l’ufficio è completamente arredato, climatizzato e dotato di una distribuzione interna ottimale, ideale per studi professionali, società di consulenza, attività direzionali o team di lavoro strutturati. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 120 mq Piano: Primo 4 uffici operativi da circa 13 mq ciascuno 1 sala riunioni di circa 28 mq, perfetta per meeting, formazione o incontri con clienti 1 antibagno + 1 bagno Climatizzazione autonoma in tutti gli ambienti Arredamento incluso Ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre Contesto professionale e ben frequentato Punti di forza: Pronto all’uso: arredato, climatizzato e subito disponibile Layout funzionale: spazi ben distribuiti per lavoro individuale, in team e riunioni Posizione centrale: a pochi passi da servizi, banche, uffici pubblici e trasporti Immagine professionale: ideale per attività che richiedono rappresentanza e comfort Contesto dinamico: perfetto per studi tecnici, legali, fiscali, commerciali o direzionali Soluzioni così complete e pronte all’uso non restano a lungo sul mercato. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 165 mq, situato al primo piano di un edificio direzionale in una delle zone più centrali e servite di Pomezia. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto all’uso, perfetto per aziende e professionisti che cercano una sede efficiente e rappresentativa. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pensati per garantire operatività quotidiana, privacy e accoglienza di alto livello per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 165 mq 3 uffici operativi da circa 13 mq ciascuno 1 ufficio direzionale di 27 mq, riservato e luminoso 1 sala direzionale di rappresentanza di 35 mq con bagno privato interno 2 servizi igienici con antibagno a servizio dell’unità Impianto di climatizzazione in ogni ambiente Piano: primo piano Immobile immediatamente disponibile La soluzione è particolarmente indicata per: Studi professionali e studi associati Società di consulenza Aziende strutturate Attività che necessitano di spazi direzionali funzionali Possibilità di ampliamento Per esigenze di metrature superiori, è disponibile l’ufficio adiacente di circa 120 mq, con possibilità di unione delle due unità per raggiungere una superficie complessiva di 285 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una vera e propria sede aziendale di ampie dimensioni. Situato in Via Spoleto, in contesto centrale e ben servito, l’ufficio gode di: Facilità di accesso Vicinanza a tutti i principali servizi Posizione strategica per attività professionali e direzionali Punti di forza Pronto all’uso, senza interventi necessari Ottima distribuzione interna degli ambienti Climatizzazione in ogni stanza Posizione centrale e servita Possibilità di ampliamento fino a 285 mq TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 500 mq in posizione strategica e ad alta visibilità su Via Laurentina 23, attualmente adibito ad ufficio ma con destinazione d’uso commerciale (negozio). L’immobile si distingue per la sua facciata completamente vetrata, che garantisce eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di forte rappresentanza. La struttura è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del conduttore. Ideale per showroom, uffici direzionali, attività di rappresentanza o vendita al dettaglio, grazie anche alla presenza di un ampio parcheggio privato riservato a clienti e dipendenti. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 500 mq Altezza interna: 4,00 m Stato dell’immobile: ristrutturato Accesso: diretto su fronte strada Fronte vetrato: interamente vetrato, con ottima esposizione Servizi presenti: uffici, bagni, impianti elettrici e di climatizzazione Parcheggio privato: ampio spazio esterno dedicato Punti di forza: Posizione strategica: su strada ad alto transito, perfetta per garantire visibilità e accessibilità Elevata rappresentanza: facciata vetrata e ambienti luminosi, ideali per attività di prestigio Flessibilità d’uso: adatto a molteplici destinazioni commerciali e direzionali Comodità logistica: parcheggio privato e accesso diretto dalla strada Pronto all’uso: immobile ristrutturato con impianti già presenti TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in locazione in una palazzina direzionale moderna e interamente dedicata ad uffici e aziende, un prestigioso ufficio, situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre una superficie di circa 130 mq in open space, ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente rappresentativo, funzionale e ben visibile. La vetrina fronte strada e la parete finestrata garantiscono un’eccellente illuminazione naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Completano la proprietà doppi servizi igienici uomo/donna con antibagno, un ripostiglio interno e finiture curate. L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto all’uso. Caratteristiche principali Superficie: circa 130 mq open space Primo piano in palazzina direzionale Vetrina fronte strada con alta visibilità Parete finestrata per luce naturale Doppi servizi igienici con antibagno Ripostiglio interno Ottimo stato manutentivo Punti di forza Posizione strategica: affaccio diretto su Via Pontina, arteria ad alto scorrimento, facilmente raggiungibile Contesto professionale: edificio riservato esclusivamente ad attività aziendali e uffici Elevata visibilità commerciale: ideale per studi di rappresentanza, agenzie, showroom o sedi operative Ambiente luminoso e moderno: perfetto per favorire produttività e benessere lavorativo Flessibilità d’uso: adatto a molteplici settori professionali IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano secondo su Via Pontina in zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 250 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio ed è da rifinirsi sulla base delle esigenze del conduttore previo congruo periodo free rent per potenziale conduttore. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent an office on the second floor on Via Pontina in an area with very high traffic traffic and all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high traffic and covers a total of approximately 250 m2. The complex has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high footfall and is to be finished based on the tenant's needs after a suitable free rent period for the potential tenant. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano secondo su Via Pontina in zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 250 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio ed è da rifinirsi sulla base delle esigenze del conduttore previo congruo periodo free rent per potenziale conduttore. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent an office on the second floor on Via Pontina in an area with very high traffic traffic and all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high traffic and covers a total of approximately 250 m2. The complex has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high footfall and is to be finished based on the tenant's needs after a suitable free rent period for the potential tenant. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un ufficio al piano secondo su Via Pontina in zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 250 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passagg

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un negozio/show room/ufficio al piano terra su Via Pontinain zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 200 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio ed è da rifinirsi sulla base delle esigenze del conduttore previo congruo periodo free rent per potenzisle conduttore. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent a shop/show room/office on the ground floor on Via Pontina in an area with very high traffic traffic and all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high traffic and covers a total of approximately 200 m2. The complex has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high foot traffic and is to be finished based on the tenant's needs after a suitable free rent period for potential tenants. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un negozio/show room/ufficio al piano terra su Via Pontinain zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 200 circa. Il complesso è stato completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio ed è da rifinirsi sulla base delle esigenze del conduttore previo congruo periodo free rent per potenzisle conduttore. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent a shop/show room/office on the ground floor on Via Pontina in an area with very high traffic traffic and all set in an important commercial context. The location has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high traffic and covers a total of approximately 200 m2. The complex has been completely renovated and taken care of down to the smallest detail, enjoys very high foot traffic and is to be finished based on the tenant's needs after a suitable free rent period for potential tenants. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un negozio/show room/ufficio al piano terra su Via Pontinain zona ad altissimo passaggio veicolare ed il tutto ed inserito in importante contesto commerciale. La location è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettagli, gode di altissimo passaggio e sviluppa un totale di mq 200 circa. Il complesso è stato completamente

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