Locali commerciali in affitto a Ospedale - Cottolengo, Pinerolo

A507 - Pinerolo, Stradale Fenestrelle, affittasi locale commerciale a piano terreno di stabile recente, il negozio, di circa 60 mq, è dotato di ingresso ed una vetrina su fronte strada. Attualmente è locato ad un estetica ed è diviso da cartongessi in tre cabine, un vano aperto, ingresso/reception, ripostiglio e due servizi di cui uno con antibagno. Il locale può però essere facilmente riportato alla conformazione inziale di open space vano unico con retro e due servizi. Riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute, possibilità di posto auto in cortile non assegnato. LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2026. Per informazioni o fissare un appuntamento contattateci senza impegno allo 0121 321700.

In affitto locale commerciale, utilizzabile come negozio o come ufficio, di 174 mq situato in Piazza Matteotti, nel pieno centro di Pinerolo. L'immobile vanta una posizione strategica straordinaria grazie al posizionamento fronte strada al piano terra, che garantisce un flusso continuo di potenziali clienti. La visibilità pedonale è ai massimi livelli sia per il passaggio tipico del centro cittadino sia per la fortunata vicinanza al parco di Piazza d'Armi, da sempre polo di grande attrazione locale. Un enorme valore aggiunto per l'attività e per la clientela è la presenza del parcheggio gratuito situato proprio davanti all'ingresso, che risolve ogni problema di sosta e logistica. Internamente il locale si presenta completamente ristrutturato e pronto all'uso, con spazi ampi e ben distribuiti che si adattano a molteplici tipologie di attività commerciali o studi professionali. Oltre all'ingresso principale fronte strada, l'immobile dispone di un utilissimo accesso diretto al cortile interno, ideale per le operazioni di carico e scarico merci o come comodo sfogo secondario. La proprietà include inoltre un ulteriore locale situato al piano interrato, una pertinenza di assoluta comodità da sfruttare come magazzino o deposito per lo stoccaggio sicuro delle merci. La gestione dei costi è ottimale grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, che permette di regolare i consumi in base alle effettive esigenze lavorative. Si tratta di una soluzione unica per metratura e visibilità nel cuore pulsante di Pinerolo.

In una delle zone più dinamiche e frequentate del centro, proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 106 mq, utilizzabile come negozio o come ufficio, completamente ristrutturato e pronto all'uso. La soluzione si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alle due ampie sale espositive dotate di grandi vetrine fronte strada, ideali per catturare l'attenzione di un fortissimo passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna è funzionale e moderna, completata da un pratico bagno e da un utilissimo magazzino al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio delle merci. L'immobile garantisce la massima indipendenza nella gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo e offre un valore aggiunto fondamentale per la clientela: la comodità di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Si precisa che la proprietà non valuta locazioni destinate ad attività di ristorazione o produzione alimentare, rendendo questo spazio la sede ideale per studi professionali, boutique di prestigio o showroom.