Locali commerciali in affitto a Buenos Aires - Lima, Milano

Rif: AJSPONT4 - Proponiamo in vendita elegante locale commerciale situato in Via Spontini 4, in una posizione strategica di forte passaggio e grande visibilità, ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale o concept store. L’immobile si presenta con un ampio ingresso open space, perfetto come area accoglienza o zona bar, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili che si adattano facilmente a diverse esigenze commerciali. Completa la proprietà un ampio bagno e un pratico sgabuzzino/ripostiglio, elementi che garantiscono funzionalità e comfort operativo. Il vero valore aggiunto è la location esclusiva e altamente strategica: inserito in un contesto dinamico e ben servito, il locale beneficia di un costante flusso pedonale e della vicinanza a servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti urbani, rendendolo un investimento di grande interesse sia per utilizzo diretto sia a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale rappresentativo in una delle zone più interessanti e ben collegate della città.

LA TUA VETRINA SUL CORSO!

Proponiamo luminoso ufficio open space (primo piano) in ottime condizioni con ampia finestra sul Corso Buenos Aires utilizzabile a scopo pubblicitario.
L'immobile è accatastato C1 (negozio) quindi utilizzabile per varie tipologia di attività commerciali.
Climatizzato e libero da subito.

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Proponiamo in locazione negozio di 224 mq al piano terra in Corso Buenos Aires, una delle vie retail più dinamiche di Milano. Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, a pochi passi dalla metro. Lo spazio, sviluppato su un unico livello con pianta in profondità, è ideale per attività retail, showroom e brand che vogliono valorizzare il percorso cliente e l’esposizione prodotti in modo efficace. Doppia vetrina: fronte strada per massima visibilità + vetrina interna che aumenta luminosità e impatto espositivo. Soluzione pronta a valorizzare l’immagine del tuo brand in una location di forte richiamo commerciale. Contattaci per informazioni e visita. Il negozio si trova al civico 49 di Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più iconiche e frequentate di Milano. Parliamo di una delle arterie retail più lunghe e dinamiche d’Europa, caratterizzata da un flusso pedonale costante e trasversale: residenti, professionisti, studenti, turisti e visitatori provenienti da tutta la città. La zona rappresenta un punto di riferimento consolidato per lo shopping e per le attività di servizi, grazie alla presenza di numerosi brand nazionali e internazionali che generano attrattività continua durante tutta la settimana. La posizione è strategicamente collegata: tra Porta Venezia e Piazzale Loreto, con fermate della metropolitana Linea M1 nelle immediate vicinanze, consente un accesso rapido sia dal centro città sia dalle aree periferiche. La vicinanza alla Stazione Centrale amplia ulteriormente il bacino d’utenza, intercettando anche clientela di passaggio.

Affitta a Milano, P.za della Repubblica, Ufficio, mq. 108 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 34.600,00 ( pari a ca. 2.883,00 euro al mese) spese annue 2.500,00 ( pari a ca. 23,00 euro/mq. annui).. Immobile posto al 2 piano composto da 4 vani e un bagno, dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 343,84 Rif.: ULCA3733 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, P.za della Repubblica, Negozio, mq. 270 ca. Canone annuo Euro. 62.000,00 ( pari a ca. 5.166,00 euro al mese) spese annue 6.800,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Negozio su due livelli cosi' suddiviso: piano terra mq 154 ca. ed interrato mq 118 ca. Immobile con doppi servizi, dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 220,08 Rif.: NLCA433 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

In elegante stabile dei primi del ’900 proponiamo in locazione un ufficio open space di 1.123 mq, distribuito su due livelli: 856 mq al terzo piano e 267 mq al secondo piano. Caratteristiche principali: ---Pavimenti galleggianti in solfato di calcio con finitura in PVC ---Impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore autonomo ---Impianto elettrico a norma ---Impianto di allarme ---Corpi illuminanti a LED ---Impianti dati categoria 5E ---CED con predisposizione per armadi rack ---Blocchi servizi integralmente ristrutturati ---Disponibilità di posti auto, box e archivi al piano S1 L’immobile si presenta completamente ristrutturato e dotato di servizio di portineria. Disponibilità: da gennaio 2026 L’immobile situato in Corso Buenos Aires gode di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Lima, a soli 50 metri, e alla fermata M2 Loreto, distante circa 300 metri. È inoltre facilmente raggiungibile dalla Stazione Centrale di Milano e dal passante ferroviario, fermata Porta Venezia. La zona è ben collegata anche dai tram 1 e 5 (a circa 550 metri) e dagli autobus 60, 81, N25 e NM1, con fermate poste a soli 150 metri.

Affitta a Milano, Buenos Aires, Ufficio Direzionale mq. 1.123 ca. Canone annuo Euro. 495.000,00 ( pari a ca. 41.250,00 euro al mese) spese annue 34.813,00 ( pari a ca. 31,00 euro/mq. annui). DISPONIBILITA' Q1 2026 Immobile disposto su due livelli: mq. 267 ca. al 2 piano e mq. 856 ca. al terzo piano. Gli spazi sono dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, pavimenti galleggianti in solfato di calcio con finitura in PVC, corpi illuminanti a Led, blocchi servizi integralmente ristrutturati, impianto dati cat. 5E, locale Ced con predisposizione armadi rack, impianto di allarme. Disponibilita' di posti auto, box e archivi al piano interrato del complesso. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3710 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

VIALE ABRUZZI In signorile stabile d'epoca proponiamo studio dentistico già attrezzato ed arredato composto da: Ingresso/reception, sala d'attesa, due sale operative comprensivo di reunito odontoiatrico ed attrezzature, locale studio e bagno. L'ufficio è interamente climatizzato e con presenza di riscaldamento centralizzato. Esso si presenta in ottime condizioni e pronto ad essere utilizzato. La localizzazione è molto centrale e ben servito da mezzi pubblici, la metropolitana molto vicina Lima e Loreto permette di essere raggiunto facilmente. Contattateci per informazioni e per fissare una visita, non lasciatevi perdere questa occasione. Libero subito. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Affitta a Milano, Buenos Aires, Negozio, mq. 285 ca. Canone annuo Euro. 150.000,00 ( pari a ca. 12.500,00 euro al mese) spese annue a parte. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed e' cosi' suddiviso: mq 201 ca. al piano terra e mq 84 ca. al piano interrato, dotato di riscaldamento e condizionamento. locali risultano molto luminosi grazie alle ampie vetrine e godono inoltre di affaccio interno verso il cortile condominiale. Lampio interrato e' accessibile da una scala interna al locale e da scala condominiale. NO FOOD Mezzi di collegamento: MM1 fermata P.ta Venezia . Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: NLAOD003 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Buenos Aires, Negozio, mq. 1.061 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 945.000,00 ( pari a ca. 78.750,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile in posizione strategica che si sviluppa su 3 livelli ed e' cosi' suddiviso: mq 281 ca. al piano terra, mq 534 ca. al 1 piano e mq 246 ca. al piano interrato, dotato di riscaldamento e condizionamento, numerose vetrine. Gli spazi, versatili e luminosi, si prestano a diverse tipologie di attivita' commerciali o showroom, garantendo ampia visibilita' e passaggio pedonale. Mezzi di collegamento: MM1 fermata P.ta Venezia . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: NLAOD002 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Showroom/Uffici In Corso Buenos Aires una delle vie commerciali più lunghe d’Europa, in elegante palazzo d’epoca di particolare pregio architettonico a destinazione direzionale uffici proponiamo ufficio/showroom di 1.123 mq all’ultimo piano. Posizione strategica a pochi passi dalla MM1 Fermata Lima e dal Teatro Puccini, a 200 mt da Piazzale Loreto e a 600 mt dalla Stazione Centrale (8 minuti a piedi). L’edificio è caratterizzato da una facciata importante di fine 800 è stato completamente ristrutturato; il progetto di riqualificazione ha mantenuto la connotazione originale dell’immobile unendo il comfort delle nuove tecnologie. L’ufficio è distribuito su due livelli: piano terzo di 856 mq ed il piano secondo di 267 mq. collegati da un’ampia scala interna e da un ascensore, sono costituiti da ampi open space attualmente ad uso showroom ed uffici chiusi che affacciano su un terrazzo interno molto luminoso. Caratteristiche interne: •Pareti vetrate •pavimentazione galleggiante •impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore •Impianto elettrico a norma; •Impianto di allarme; •Corpi illuminanti a Led; •Impianti dati cat. 5E; •Ced con predisposizione armadi rack; •Blocchi servizi integralmente ristrutturati; •Disponibilità di posti auto, box e archivi al piano interrato del complesso; •Servizio portineria; •Fermata MM 1 Lima a 50 metri.

Milano Porta Venezia, esattamente in via San Gregorio, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio CON CANNA FUMARIA con 7 ampie vetrine angolari su strada. L'immobile è così composto: 134 mq. al piano terra dove troviamo area somministrazione, bancone bar, cucina arredata ed attrezzata e doppi servizi di cui uno già adibito ad uso disabili, oltre a due ampie cantine di 56 mq. totali al piano interrato collegato al piano terra tramite scala condominiale. Completamente ristrutturato ed arredato per attività di food. Dehors di 15 mq. Zona strategica piena di locali e servita da tutti i beni di prima necessità. Raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto di superficie quali tarme e bus, nonche dalla linea metropolita M1 (P.ta Venezia). Grande visibilità in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Richiesta buonuscita € 150.000,00

Crocca, Milano via San Gregorio 11:
Superficie: 134 mq PT + 56 mq P1
Dehors: 15 mq

Canone: 110.000 €
OSP: 3.808 €

Milano Corso Buenos Aires, tra Lima e Loreto, proponiamo IN LOCAZIONE splendido negozio con una vetrina su strada di 93 mq. disposto su due livelli: 48 mq. al piano terra con servuizio interno e 45 mq. al piano primo colelgato sia con scala interen che esterna condominiale ad uso magazzino con secondo bagno. Possibilità di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Termoautonomo. Richiesta buonuscita € 50.000,00. Comodissimo per le fermate delle linee metropolitane M1 e M2 ( Loreto e Lima).

Milano, a pochi passi dalla fermata della MM1 Lima, in uno splendido palazzo di particolare pregio architettonico e di interesse storico con facciata particolarmente importante per le caratteristiche classiche e signorili di architettura fine 800, proponiamo in locazione un'unità immobiliare ristrutturata in Open Space di circa 1.123 mq.

L'ufficio è distribuito su due livelli: il piano secondo di circa 267 mq. ed il piano terzo di circa 856 mq. collegati da un'ampia scala interna e da un ascensore, costituiti da ampio Open Space attualmente ad uso showroom ed uffici chiusi che affacciano su un terrazzo interno molto luminoso.

L'unità immobiliare garantisce tutte le funzionalità di un immobile moderno dotato di pavimenti galleggianti in solfato di calcio con finitura in PVC personalizzabile, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore oltre ad aria primaria, impianto elettrico a norma, impianto di allarme, corpi illuminanti a Led, impianti dati CAT. 5E, CED con predisposizione armadi rack e blocchi servizi integralmente ristrutturati.

Possibilità di realizzare corner break/spazio cucina.

Disponibilità di posti auto, box e magazzini al piano interrato del complesso raggiungibile direttamente con ascensore.

Spese condominiali circa €. 31/mq/anno s.c.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

A cavallo tra Piazza della Repubblica e Porta Venezia, proponiamo in locazione un arioso (h. 3.30 m / esposizione multipla) volume unico al piano terzo (servito tanto da ascensore quanto da montacarichi) di uno stabile in stile liberty ecclettico fornito di parti comuni e servizio di portineria idonei a garantire la miglior rappresentanza. Adeguato ad un uso ufficio o eventualmente pure show-room (cat. A/10), lo spazio vanta una superficie pari ad oltre 325 mq così razionalmente ripartita: cinque ingressi, undici ampi locali, kitchenette e tripli servizi oltre balconi e cantina. Ottime finiture interne: pavimenti in parquet e seminato, impianto di climatizzazione canalizzato, cablaggio rete dati (cat 5E), ecc. Subito disponibile, l’opportunità è offerta sul mercato con una richiesta pari ad euro 130.000 / anno (10.833 / mese) oltre 15.000 / anno (1.250 / mese), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento, ed IVA di Legge. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità residenziali, dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

L’ufficio è situato all’interno di uno stabile di alta rappresentanza ad uso misto residenziale e uffici. Lo spazio posizionato al 3° piano, ha un doppio affaccio sia interno nel cortile che esterno su Via San Gregorio. L’immobile gode di una pianta di piano regolare ed è suddiviso in 9 sale ad uso ufficio, doppi servizi e 9 balconi. L’ufficio è ubicato in Via San Gregorio al civico 29, si trova in una zona dinamica e ben collegata, a due passi dalla Stazione Centrale e da Corso Buenos Aires. La zona è ricca di servizi di ogni genere: supermercati, farmacie, ristoranti, bar, palestre e numerosi negozi. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Stazione Milano Centrale, la fermata metropolitana Centrale FS MM2/MM3 (400 metri), oltre alle fermate dei tram 9, 10 (300 metri) e le fermate degli autobus N25, NM3 (300 metri) e 43, N26 (750 metri).

Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in zona Corso Venezia, spazio co-working in una delle aree più vivaci e dinamiche della città.
All'interno dello stabile di Via Vitruvio n 5, si presenta un ampio ufficio di recente e moderna costruzione.
Oggi è disponibile per la locazione una sala con 4/6 postazioni, sala riunioni su appuntamento e utilizzo stampante.
Utenze e costi sono compresi nella richiesta di 1.500 euro al mese + iva
Lo spazio è completamente arredato e presenta un design elegante e raffinato, con un mix di stili che conferisce un'atmosfera accogliente e professionale.
L'ufficio è dotato di un bagno privato, moderno e ben curato, e dispone di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.

Inoltre, la posizione dell'ufficio è ideale per chi vuole muoversi comodamente in città: nelle vicinanze si trovano diverse fermate di mezzi pubblici, che collegano facilmente la zona con il resto della città, e sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi.
In sintesi, questo ufficio è la soluzione perfetta, ideale per professionisti o piccole imprese che vogliono avere un'ottima visibilità e un ambiente di lavoro di qualità.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Proponiamo in locazione ufficio di mq 221 ca. posto al 1 piano in immobile direzionale. Canone annuo Euro. 70.400,00 ( pari a ca. 5.866,00 euro al mese) spese annue 6.365,00 ( pari a ca. 28,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo, composto da ingresso, 9 vani e 2 bagni. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 442,09. Rif.: UL3292

Proponiamo in locazione ufficio di mq 201 ca. posto al 1 piano in immobile direzionale. Canone annuo Euro. 64.000,00 ( pari a ca. 5.333,00 euro al mese). Immobile dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo, composto da ingresso, 9 vani e 2 bagni. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 442,09. Rif.: UL3291

Proponiamo in locazione ufficio di mq 128 ca. posto al 1 piano in immobile direzionale. Canone annuo Euro. 41.000,00 ( pari a ca. 3.416,00 euro al mese) spese annue 4.135,00 ( pari a ca. 32,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo, composto da ingresso, 4 vani e 1 bagno. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 420,38. Rif.: UL3290

Proponiamo in locazione ufficio di mq 108 ca. posto al 2 piano in immobile direzionale. Canone annuo Euro. 34.600,00 ( pari a ca. 2.883,00 euro al mese) spese annue 2.500,00 ( pari a ca. 23,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo, composto da ingresso, 3 vani e 1 bagno. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 343,84. Rif.: UL3289

Proponiamo in locazione negozio con magazzino di mq 270 ca. posto al piano terra in immobile direzionale. Canone annuo Euro. 62.000,00 ( pari a ca. 5.166,00 euro al mese) spese annue 6.800,00 ( pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Immobile dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Mezzi di collegamento MM3 fermata Repubblica e Stazione Centrale . Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 220,08. Rif.: NL429

Milano, in via Petrella, elegante traversa di Corso Buenos Aires, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio con 7 vetrine angolari su strada. Immobile composto da unico locale open space a forma di "L" con servizio interno con bagno e antibagno. L'immobile è disponibile da subito, in buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato, portineria giornaliera. Le ampie vetrine angolari donano grande visibilità all'immobile. Non sono ammesse attività di food.

MILANO – CORSO BUENOS AIRES | NEGOZIO DI 102 MQ CON 6 VETRINE AD ALTA VISIBILITÀ Nel cuore di Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate di Milano, proponiamo in locazione un elegante negozio di 102 mq, ideale per attività che desiderano massima visibilità e una posizione strategica. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione grazie a una vetrina fronte strada e cinque ampie vetrine angolari affacciate sulla galleria, che garantiscono una luminosità naturale e un forte impatto visivo, valorizzando al meglio qualsiasi attività commerciale. La superficie è distribuita in modo funzionale e razionale, offrendo spazi facilmente personalizzabili per negozi, showroom, boutique, servizi o attività commerciali di prestigio. La posizione, in una delle arterie dello shopping milanese, assicura un intenso passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con metropolitana e numerosi collegamenti nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 102 mq- 1 vetrina fronte Corso Buenos Aires- 5 vetrine angolari in galleria- Elevata visibilità e ottima luminosità- Spazi ben distribuiti e facilmente adattabili- Libero subito- Contesto commerciale di primaria importanza. L'immobile viene locato esclusivamente a aziende referenziate, con adeguate garanzie economiche. Per informazioni e per fissare un appuntamento: Mister Brick Immobiliare Tel. 333 6648047

Milano, Corso Buenos Aires. In una posizione privilegiata lungo il rinomato Corso, proponiamo in locazione un ampio negozio di 224 mq, ideale per attività commerciali che desiderano sfruttare l'alta visibilità e il notevole flusso di clientela. L'immobile è dotato di due vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione e attrattiva per i passanti. La disponibilità immediata consente di avviare rapidamente la propria attività in uno dei cuori pulsanti di Milano. Si richiedono esclusivamente aziende qualificate, in grado di fornire garanzie adeguate. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Mister Brick Immobiliare. Siamo a vostra disposizione per assistervi in ogni fase della locazione.