Locali commerciali in affitto a Milano Pag. 49

Piazza De Angeli a Milano, si propone in locazione un negozio di 50 mq. due luci con retro e servizio interno. Situato al piano basso di un edificio storico del 1950, l'immobile offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. Il locale è composto da un unico spazio open space, che permette di organizzare l'interno secondo le proprie esigenze, e dispone di un bagno. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica in una delle aree più dinamiche della città assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

Nel cuore della vivace zona di De Angeli a Milano, proponiamo in locazione un negozio di 35 mq. con servizio a norma, e un sottonegozio di mq 40 collegato internamente con servizio. Il locale, dotato di aria condizionata, è ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua configurazione spaziosa e alla presenza di due bagni, che garantiscono praticità e comfort. L'accesso è facilitato da un ascensore, rendendo il negozio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. La posizione strategica in una delle aree più dinamiche della città assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti, offrendo ottime opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Possibilità di vendita € 180.000. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza imepgno non eistate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

MAGGIOLINA WORKSPACE: IL POSTO GIUSTO PER IL TUO BUSINESS!!
(Piazzale Salvatore Farina)

Nella splendida zona di Maggiolina, rinomata per la capillare rete di servizi e collegamenti per soddisfare ogni tipo di esigenza, vi proponiamo in locazione questo grandissimo locale, sfruttabile sia come unico laboratoria, sia come due uffici distinti; il doppio ingresso indipendente infatti, unito alla generosa metratura e alla favorevole esposizione solare, apre persino alla possibilità di frazionamento.

Arricchisce l'offerta la presenza di un delizioso cortile privato e di ben due posti auto riservati.

Parliamo dunque di una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera uno spazio da poter personalizzare e rendere suo o mettere a disposizione di numerosi professionisti.
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IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono 02/84980808
E-Mail milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

Studiotara propone in locazione un ampio e luminoso spazio di 220 mq situato a pochi passi da Porta Genova, in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa tutto su un livello ed è ideale per aziende in crescita alla ricerca di una sede flessibile, funzionale e dotata di ampi spazi interni. All'ingresso troviamo un'open space con reception, un'ampia sala riunioni, zona relax, 4 uffici privati, 3 bagni e un comodo archivio. Questo immobile è dotato di ampie vetrine che affacciano sulla corte interna dando tantissima luminosità a tutti gli spazi. Il contratto proposto è un 6+6 anni con formula di locazione tradizionale e viene affittato arredato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661

In Via Lecco, zona Porta Venezia, proponiamo in LOCAZIONE CON CANNA FUMARIA negozio di 230 mq circa con sette vetrine angolari su strada, oltre 50 mq di magazzino al piano interrato collegato con scala esterna condominiale. Possibilità di dehor esterno. Doppi servizi interni. Riscaldamento e condizionamento autonomi, entrambi ad aria canalizzata. Libero subito. Richiesta keymoney: 90.000€. Grande Visibilità

Capannone commerciale in locazione zona Bicocca Milano. Proponiamo in locazione capannone commerciale di ampia metratura situato su strada a elevato passaggio veicolare in posizione strategica e di grande visibilita nella zona Bicocca di Milano. Superficie totale 4750mq su due livelli 2375 mq piano primo 2375 mq piano secondo Possibilita di locazione frazionata in base alle esigenze. Caratteristiche tecniche Categoria catastale D8 Portata soletta 600 kg mq Montacarichi con portata 5 tonnellate Collegamento tra i livelli tramite rampa interna e montacarichi 6 accessi carrai Impianto antincendio Impianto di allarme Immobile ideale per Showroom Logistica leggera Deposito Vendita all ingrosso Soluzione versatile e funzionale adatta ad aziende che necessitano di spazi ampi ben collegati e facilmente accessibili in una delle zone piu richieste di Milano.

Nel cuore di una delle zone più vive e strategiche di Milano, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Bergamini, a pochi passi dal Duomo di Milano e inserito in un contesto urbano di forte passaggio pedonale e commerciale. L’area è particolarmente dinamica grazie alla vicinanza con l’Università e con numerosi uffici, attività commerciali, servizi e flussi turistici che rendono la zona estremamente attrattiva per chi desidera avviare o sviluppare un’attività. Il locale si trova al piano terra e gode di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità. La superficie è di circa 18 mq ed è organizzata in un ambiente open space facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la praticità e la flessibilità d’uso. Completa la soluzione un bagno privato esterno. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza con importanti poli universitari e alle numerose attività presenti nei dintorni, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità per piccole attività commerciali, studi professionali o servizi rivolti al pubblico che desiderano inserirsi in un contesto urbano vivace e ad alto potenziale. La richiesta è di €1.500 mensili comprensivi di spese condominiali. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una delle zone più richieste della città.

In Via Bergognone, graziosa traversa di Via Solari proponiamo in LOCAZIONE splendido negozio di 80 mq con due ampie vetrine su strada disposto su due livelli, al piano terra 60 mq. dove troviamo anche il bagno e 20 mq. al piano seminterrato collegato al piano terra con scala interna adibito a deposito/magazzino e spogliatoio dipendenti. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Richiesta di buonusicta € 80.000,00

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 443 ca. al 3 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 80.000,00 ( pari a ca. 6.666,00 euro al mese). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e aria primaria tramite fancoil, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita' di abbinare altre metrature sullo stesso piano o nello stesso edificio. Unita' di riferimento nella piantina evidenziata in rosso. Disponibilita' di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Precotto , immediate vicinanze con autostrada Nord. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 123,51. Rif.: ULJO230

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 1.360 ca. su due piani: mq 660 ca. al piano seminterrato e mq 700 ca. al piano terra di palazzo recentemente ristrutturato. Canone annuo Euro. 385.000,00 ( pari a ca. 32.083,00 euro al mese) spese annue 49.000,00 ( pari a ca. 36,00 euro/mq. annui). All'interno dell'edificio sono disponibili 2 sale riunioni al piano terra. Disponibile 2 posti auto. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULFV571

Proponiamo in locazione Ufficio in Centro Direzionale di mq 180 ca. al 6 piano in stabile direzionale, dotato di aria primaria, riscaldamento e condizionamento centralizzato. Canone annuo Euro. 68.400,00 ( pari a ca. 5.700,00 euro al mese) spese annue 8.300,00 ( pari a ca. 46,00 euro/mq. annui). Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto ma danno l'idea degli spazi avendo tutti finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3286

UFFICIO IN LOCAZIONE 750 MQ A MILANO - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 750 mq, situato al terzo piano, lo spazio, recentemente rinnovato e subito disponibile, è caratterizzato da ambienti moderni, soffitti alti e ampie finestre che garantiscono eccellente luminosità. Distribuzione interna • 9 uffici di varie dimensioni • 2 sale riunioni • 1 archivio • 7 bagni • Pavimentazione in PVC Caratteristiche e dotazioni • Superficie: 750 m² • Piano: 3° • Riscaldamento e condizionamento centralizzati • Impianto aggiuntivo indipendente con pompa di calore • Spazi moderni, luminosi e facilmente personalizzabili Posizione strategica • 4 km dal centro di Milano • 6 km dalla Stazione Centrale • 300 m dall’uscita C.A.M.M. – Tangenziale Est • 2 km dall’Aeroporto Milano Linate • 800 m dall’Aeroporto Privato Milano Linate Prime La posizione nel cuore dell’area Mecenate–Fantoli rende questo ufficio perfetto per chi necessita di collegamenti rapidi con città, autostrade e aeroporti. Collegamenti con i mezzi pubblici • Tram 27 – fermata a 100 m (Via Mecenate) • Bus 88 – fermata davanti all’ingresso • M3 Rogoredo – raggiungibile in 3 fermate di Bus 88 • Stazione ferroviaria Milano Rogoredo (Alta Velocità) • Linea Metro 4 (blu) – a circa 1 km, collegamento rapido con l’aeroporto di Linate e il centro di Milano Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO IN LOCAZIONE 430 MQ A MILANO - Disponibilità di ufficio di 430 mq situato al secondo piano composto da un grande openspace, 7 uffici, ripostiglio e 4 bagni. Gli ambienti risultano funzionali e versatili, ideali per aziende strutturate o in crescita. L’immobile è dotato di pavimento flottante, riscaldamento e condizionamento centralizzati, ed è servito comodamente da ascensore e montacarichi da 2 tonnellate. Caratteristiche principali • Superficie: 430 m² • Piano: 2° • Layout: open space, 7 uffici, ripostiglio • Servizi igienici: 4 bagni • Pavimento flottante • Riscaldamento e condizionamento centralizzati • Ascensore e montacarichi 2 t Posizione L’ufficio è in una zona strategica e ottimamente collegata: • 4 km dal centro di Milano • 6 km dalla Stazione Centrale • 300 m dall’uscita C.A.M.M. – Tangenziale Est • 2 km dall’Aeroporto di Milano Linate • 800 m dall’Aeroporto Privato Milano Linate Prime Trasporti pubblici • Tram 27 – fermata a 100 m (Via Mecenate) • Bus 88 – fermata davanti all’ingresso • Metropolitana Linea M3 Rogoredo raggiungibile in 3 fermate di Bus 88 • Stazione ferroviaria Milano Rogoredo, con collegamenti Alta Velocità • Nuova Linea M4 (blu) a 1 km, per collegamento rapido con Linate e con il centro di Milano Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

In via Edmondo De Amicis, ad una passo dalla fermata della nuova linea metropolitana M4 (De Amicis), con altissima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio con quattro vetrine con accesso dalla strada, dove si accede direttamente ad un cortile pertinenziale ad uso privato prima dell' ingresso del locale. Il locale di 263,50 mq. si sviluppa su due livelli, entrami con permanenza di persone e collegati fra loro da scala interna. Al Piano terra 109,50 mq. dove troviamo zona somministrazione, la cucina e 40 mq. spazio di cortile di pertinenza ad uso privato, oltre a uno spazio di circa 114,25 mq. al piano interrato. Al piano terra ci sono DUE CANNE FUMARIE, una per la CUCINA e una PER IL FORNO A LEGNA. Al piano seminterrato 150 mq. dove troviamo anche i tre bagni. Zona strategica di grandissima visibilità dove si congiungono tre grandi arterie quali: via Cesare Correnti, Corso Genova e Piazza della Resistenza Partigiana. Libero subito!

A pochi passi dalla fermata MM1 Amendola, proponiamo in esclusiva la locazione di un negozio ideale per attività nell'ambito alimentare, con possibilità di realizzazione canna fumaria. L’immobile, è disposto con l'area vendita fronte strada, Via Monte Rosa una cucina nel retro negozio, ampia cantina sottostante e, in interno cortile al piano terra un laboratorio con bagno ed un magazzino, ideali come spazio di supporto al negozio. Viste le caratteristiche, l'eventuale carico e scarico della merce risulta essere decisamente pratico dal passo carraio che accede al cortile interno allo stabile e, grazie anche alla canna fumaria, l'immobile si presta particolarmente ad attività di, pasticceria, gastronomia, street food o ristorazione. L'ottima visibilità, il contesto di pregio ed il forte passaggio pedonale e veicolare, rendono questa soluzione un’opportunità unica per avviare o ampliare un’attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe energetica G – IPE: 199,88 kWh/m² anno (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

Corso Porta Romana/Missori. Negozio di mq 40 ristrutturato su due livelli in ottimo stato così disposto: spazio vendita su strada con ampia vetrina, una comoda scala che porta al piano sotto adibito a magazzino con un bagno. Dettagli: Cablato. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata autonoma. Portineria intera giornata. Canone mensile € 1.833 + iva oltre € 83 di spese condominiali salvo conguaglio + iva. Posizione strategica e altamente commerciale, a pochi passi da Piazza Missori. Zona ben collegata sia con mezzi di superficie che metropolitane MM Missori/MM Duomo. Vicinanze garage h 24. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

ZONA PIAZZA NAPOLI, Via Giambellino Laboratorio/ufficio di mq. 60ca. L'IMMOBILE, è ubicato al rialzato ed è composto da tre locali e servizio. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento è autonomo. LA ZONA è circondata da attività commerciali tra cui bar e ristoranti oltre a zone residenziali. Nelle vicinanze troviamo la zona di Tortona/Savona ricca di show room e uffici. Nelle immediate vicinanze la circonvallazione esterna servita da mezzi di trasporto di superficie, 90/91, e la nova fermata della metropolitana MM4

ZONA BOCCONI, Viale Beatrice D’Este Ufficio di 140mq al secondo piano L’IMMOBILE ad uso ufficio è sito al piano secondo di uno stabile signorile con doppio affaccio, uno su strada e uno su cortile interno. E' composto da ingresso, 5 locali di cui uno grande, ripostiglio, angolo break, doppi servizi doppio balcone. ZONA Semicentrale di Milano a ridosso della prima circonvallazione, contraddistinta dalla vicinanza all’Università Bocconi oltre che da diverse attività commerciali, direzionali e una significativa presenza di immobili residenziali sia d’epoca che di recente edificazione.

Milano Via Spezia, a pochi passi dalla MM ROMOLO , dalla circonvallazione di Milano e sull'imbocco della tangenziale, proponiamo locale commerciale angolare con 4 vetrine – Ampia personalizzazione. Locale commerciale di c.a. 100 mq distribuiti su due livelli, piano terra di c.a. 65 mq e seminterrato di c.a. 35 (uso deposito) collegato internamente da una comoda scala. Attualmente il WC è esterno al negozio, all'interno della corte condominiale. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura, modellato sulle proprie esigenze commerciali e di immagine. Punti di forza: * Posizione angolare di grande impatto * 4 ampie vetrine su strada ad alto traffico * Massima visibilità e forte passaggio veicolare e pedonale * Totale possibilità di personalizzazione degli spazi interni * Deposito separato di 35 mq La configurazione attuale consente una ridistribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività retail, showroom, studi professionali o servizi alla persona che desiderano distinguersi con un layout esclusivo e un’identità ben definita. Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, posizione strategica e libertà progettuale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno

Milano – Via Carlo Troya Zona Piazza Napoli Intero stabile commerciale indipendente – 1.100 mq Nel cuore della Milano più viva e in continua trasformazione, a pochi passi da Piazza Napoli e a ridosso del dinamico asse che conduce al Tortona District, proponiamo in locazione un intero stabile indipendente: una soluzione rara, pensata per aziende che desiderano visibilità, identità e totale autonomia operativa. Affacciato direttamente sulla circonvallazione con ampie vetrine ad alta esposizione, l’immobile garantisce un impatto commerciale immediato e una presenza forte sul territorio. Collegamenti strategici: bus 90 e 91, tram 14, a circa 500 metri dalla nuova MM Bolivar e MM Romolo. Una posizione che unisce accessibilità e prestigio. Una distribuzione intelligente e funzionale, perfetta per integrare area operativa, direzionale e ricettiva, l'immobile si suddivide come segue: Piano terra – 465 mq Grande open space commerciale, luminoso e altamente personalizzabile. Ideale per accogliere clienti, esposizioni o attività ad alta affluenza. Piano primo – 350 mq Spazi direzionali e uffici modulabili, perfetti per headquarters, studi professionali o aree amministrative. Piano mansarda – 165 mq Ambiente accogliente ad uso abitazione o foresteria, ideale per management, ospiti o staff. Piano seminterrato – 140 mq Deposito, magazzino o archivio a supporto dell’attività principale. Perfetto per: Poliambulatori e centri medici Palestre e centri fitness Supermercati e format retail Showroom e brand di moda Aziende strutturate con area espositiva e uffici integrati Perché sceglierlo Intera proprietà indipendente Massima personalizzazione degli spazi Integrazione tra operatività, rappresentanza e ospitalità Zona residenziale e commerciale consolidata Alta visibilità su arteria urbana primaria Una soluzione dedicata a realtà ambiziose che cercano non solo metri quadri, ma una sede capace di raccontare solidità, visione e posizionamento strategico in una delle aree più dinamiche di Milano. Possibilità di locazione frazionata. Canone mensile richiesto: € 19.500,00 oltre IVA Contattaci per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento.

MM2 LAMBRATE - In via delle rimembranze di lambrate ang. via Saccardo : In stabile signorile del 2006 a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lambrate, ImmobiliarEsse propone in affitto negozio al piano terra di 445 mq , ottima visibilità, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana mm lambrate. Composto da ingresso dalla strada su un grande openspace di 370 mq , 5 vetrine su strada più sottonegozio di 110 mq collegato da scala interna e 3 bagni , già presente locale ced , locale tecnico per il trattamento aria gestito autonomamente , oltre ad un ingresso secondario dal vano scale condominiale . Ultima attività svolta all'interno dei locali ISTITUTO DI CREDITO " BANCA" . La richiesta è di € 7.500 oltre le spese condominiali - possibilità di acquisto a € 1.300.000 . Situato in un punto strategico con forte passaggio, il negozio risulta ben servito e collegato dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie e non: Bus, Metropolitana LAMBRATE e Passante Ferroviario a 400 mt, circondato da numerosi uffici e vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc) ed a pochi passi dall' università POLITECNICO. Inoltre, e' comoda per l' ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 lineaGIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: Da Lunedi' al Venerdi' dalle 0re 9.30 alle 19.45 Il Sabato dalle 9.30 alle 13.00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96.37 CEL. 340.59.80.225

Milano Corso di Porta Ticonese, proponiamo in LOCAZIONE laboratorio di 150 mq. al piano terra di uno stabile d'epoca signorile, con bellissime vetrine che affacciano sulla corte interna, riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Disponibile da subito!

Corso di Porta Ticinese, di fronte alle Colonne di san Lorenzo, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA negozio con un' ampia vetrina su strada di 170 mq. disposto su due livelli: 115 mq.al piano terra, e 55 mq. al piano interrato ad uso magazzino dove troviamo anche il bagno e una cucina, NO ATTIVITA' DI FOOD, Riscaldamento e condizionamento autonomi. Posizione strategica, di altissimo passaggio pedonale. Libero subito!

INDIPENDENZA - AFFITTASI UFFICIO IN BELLISSIMO STABILE D'EPOCA CON PORTINERIA. In Viale Dei Mille, tra Via Carlo Goldoni e Via Gustavo Modena in prossimità di Corso Indipendenza, Kers Immobiliare propone in affitto ufficio in bellissimo palazzo d'epoca con portineria, composto da due grandi locali con servizio, oltre cantina. Facciate recentemente rifatte, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, persiane e inferriate, pavimenti in ceramica e marmo. Zona servita da ogni tipo di servizio, in prossimità della fermata Dateo della nuova linea metropolitana M4, del passante ferroviario e di numerosi mezzi di superifcie.

CODICE ANNUNCIO: 26/022 DeiMille

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Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e in forte evoluzione di Milano, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in Via Corsico al civico 5, in una posizione strategica tra i Navigli e il vivace Tortona District. La zona è oggi un punto di riferimento per ristorazione di qualità, locali serali e realtà creative, grazie a un tessuto urbano che unisce residenziale consolidato, nuove aperture e un costante afflusso di giovani professionisti, studenti e clientela internazionale. La vicinanza ai principali poli del design e agli eventi cittadini, tra cui la Milano Design Week, contribuisce a mantenere alta la visibilità e l’attrattività commerciale durante tutto l’anno, con picchi significativi nei periodi di manifestazioni ed eventi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 145 mq, di cui 95 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato. Il piano strada ospita un ampio open space con bancone, facilmente personalizzabile in base al concept, ideale per attività di ristorazione, cocktail bar, bistrot o format food & beverage innovativi. Le due ampie vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando l’immagine del locale e assicurando un forte impatto commerciale. La presenza di tre ingressi rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo una gestione funzionale dei flussi tra clientela, personale e fornitori. Al piano interrato, oltre allo spazio deposito, sono presenti gli attacchi per spillatori di birra, soluzione particolarmente interessante per attività orientate al beverage. Completano la proprietà due servizi, di cui uno dedicato alla clientela e uno riservato al personale, doppia canna fumaria – elemento raro e strategico – aria condizionata e riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di dehor esterno, ulteriore punto di forza che consente di ampliare la capacità ricettiva e aumentare la visibilità, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Grazie alla posizione strategica in un quartiere in continua evoluzione e all’elevata versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per sviluppare un progetto imprenditoriale di successo in uno dei contesti più richiesti e vivaci di Milano. Richiesta: € 4.000 mensili oltre € 170 di spese condominiali.