Locali commerciali in affitto a Manerbio Pag. 2

Proponiamo in locazione locale commerciale di recente ristrutturazione collocato nella via principale del paese, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, precisamente in Via Magenta a Manerbio. Il negozio in oggetto non necessita di alcun intervento di sistemazione, si sviluppa su una superficie di 70 mq, oltre ad un magazzino di 20 mq all'esterno. E' caratterizzato da doppia vetrina che assicura ottima visibilità ed è dotata di saracinesca che garantisce al locale la massima protezione e sicurezza. La disposizione interna è ideale per l'esposizione e la vendita della merce ma allo stesso tempo è possibile sfruttare gli spazi per eventuale destinazione direzionale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Superficie attualmente divisa da pareti di cartongesso; - Completo di servizi igienici e impianti funzionanti e a norma - impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. - Servizi igienici; - Deposito/magazzino; - Numerosi parcheggi lungo le vie adiacenti, nella piazza comunale. L'immobile è sito in posizione ottimale, nel pieno centro storico del paese. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare in quanto le principali attività del paese si trovano in questa zona. Manerbio è facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali semplici e comodi. Il locale in questione dista solamente 1,5 chilometri dall'ingresso del casello autostradale A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa bresciana.

Proponiamo in locazione negozio di circa 115 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile in oggetto presente ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 115 mq - Di nuova ristrutturazione - Consegnato finito - Predisposizione per impianti - Possibilità di modificare le metrature - Cortile esclusivo 300 mq - Parcheggi privati L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale sviluppato su quattro piani, ubicato a Manerbio precisamente in via G. Verdi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in oggetto si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da un ascensore e scale interne. Ogni piano si estende su una superficie di 750 mq ed è dotato di numerose vetrate che illuminano i locali e rendono l'ambiente accogliente. Sul retro dell'immobile troviamo un ampio piazzale esterno con accesso al magazzino/deposito. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni. L'immobile è così caratterizzato: -Numerosi locali; - Ascensore; - Ampie vetrate fronte strada; -Accesso disabili; -Uscita d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti; - Accesso carraio e piazzale esterno per carico/scarico merce; Servizi igienici a norma di legge; -Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela; UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione ufficio ubicato a Manerbio in una zona residenziale, precisamente in via Volontari Del Sangue. La soluzione proposta si estende su una superficie di 60 mq suddivisa in tre stanze. L’unità gode di ampie finestre che donano luminosità naturale alla stanza e rendono l’ambiente accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - Completa di servizi igienici e di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento; - Parcheggi esterni; L’ufficio è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale fronte strada a Manerbio, precisamente in Via Lunardi. L’immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 50 mq, è dotato di un’ampia vetrina che garantisce luminosità e rende l’ambiente accogliente. Il locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e di somministrazione. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; - Predisposizione per aria condizionata; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni; Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.

Proponiamo in locazione un negozio di 40 mq circa con annesso deposito/magazzino di 15 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Dante Alighieri n°100. L'immobile in oggetto presenta una disposizione interna open space. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 40 mq - Superficie deposito/magazzino 15 mq - Dotata di impianto d'allarme - Dispone di luci d'emergenza - Completa di tutti gli impianti - Presenza di posti auto fronte l'immobile Il negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione un moderno spazio coworking ubicato al secondo piano del Centro Commerciale Europalace a Manerbio (BS), in Via Cremona. La soluzione è composta da desk dedicati e formule flessibili, ideali per professionisti, freelance e aziende che desiderano una base operativa funzionale senza sostenere i costi di una sede tradizionale. Le postazioni di lavoro sono affittabili singolarmente con diverse modalità: su base annuale, a ore oppure a giorni, previa richiesta e prenotazione. Cosa include la quota: -Servizio di reception e accoglienza clienti -Connessione Wi-Fi veloce e stabile - Utenze incluse (luce e gas) - Area break Sono inoltre disponibili 3 sale meeting/eventi, prenotabili su richiesta, ideali per riunioni, presentazioni e incontri professionali.

Proponiamo in locazione un moderno spazio coworking ubicato al secondo piano del centro commerciale Europalace a Manerbio (Bs), precisamente in Via Cremona. La soluzione in oggetto è composta da un ufficio privato e indipendente di circa 25 mq, dotato di 4/6 postazioni di lavoro, ideale per aziende e professionisti che desiderano un ambiente pronto, curato e rappresentativo. All’interno della struttura sono disponibili 6 uffici, affittabili singolarmente con diverse modalità: su base annuale, a ore oppure a giorni, previa richiesta e prenotazione. Cosa include la quota: -Servizio di reception e accoglienza clienti -Connessione Wi-Fi veloce e stabile -Utenze incluse (luce e gas) -Area break Sono disponibili inoltre 3 sale meeting/eventi, prenotabili su richiesta, ideali per riunioni, presentazioni e incontri professionali.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Collegamento interno con montacarichi. Tutto completamente libero. Possibile locazione frazionata (intero piano) oltre ai locali accessori come cantine e magazzini.

Manerbio, vendesi a reddito 2 negozi di recente costruzione per un totale di 1.500 mq circa limitrofi ad importante parco commerciale. Contratti recenti, ottime condizioni. Prezzo richiesto per la vendita 2,1 ml con rendita del 7,5 %. Condizioni negoziabili. Classe energetica F – Nostro riferimento MA 550220

Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel centro della cittadina di Manerbio (Bs), in adiacenza ad una delle vie principali del paese, precisamente in via Solferino. La soluzione si estende su una superficie open space di circa 60 mq, ideale per ospitare attività di tipo commerciale e/o direzionale; Il negozio è completo di impianti: impianto elettrico, impianto d'illuminazione e impianto di riscaldamento. All'interno del locale sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili ed una piccola stanza oltre a quella principale. L'immobile è facilmente raggiungibile in quanto si trova in una traversa di Via Giuseppe Mazzini, una delle vie principali di Manerbio, cittadina dinamica ed attiva, con moltissimi luoghi di interesse e servizi come l'ospedale, le scuole e molti altri esercizi commerciali ed industriali.

Proponiamo in locazione un affascinante locale commerciale, situato lungo via G. Mazzini nel cuore di Manerbio (Bs). La superficie interna si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 175 mq: - Piano terra: superficie di circa 82 mq, suddivisa in due locali comunicanti, dotata di servizio igienico e predisposizione per la canna fumaria; - Piano primo: superficie di circa 43 mq, suddivisa in due locali comunicanti, con travi a vista sul soffitto; - Piano secondo: superficie di circa 50 mq, open space e travi a vista sul soffitto. Il moderno arredamento interno e la disposizione degli spazi rende unico il locale, un ambiente ben strutturato per soddisfare le numerose esigenze su ogni livello. Quattro sono le vetrine che circondano l'immobile, con vetri antisfondamento e una porta blindata. Tutti i piani godono di un impiantistica funzionante, impianto elettrico, d'illuminazione, riscalamento/condizionamento e impianto d'allarme che rende il luogo più sicuro. Esternamente e nelle vicinanze l'immobile offre posti auto dedicati alla sua clientela. Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente pochi km dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

Proponiamo in locazione locale commerciale in fase di ristrutturazione e verrà locato completo di tutti gli impianti a lavori ultimati. Immobile ideale allo svolgimento di attività aperte al pubblico. Soluzione composta da: - Spazio open space e 2 servizi igienici al piano terra - 3 ampie vetrine fronte strada - 3 vani/sale al piano interrato - Area esterna di pertinenza - Parcheggio di proprietà Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina e in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona.