Locali commerciali in affitto a Università - Borgo Pace, Lecce

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato nel comune di Lecce, provincia di Lecce, Italia. Questo locale offre una superficie totale di 268 metri quadrati. La struttura gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro, garantendo una protezione ideale per eventuali oggetti di valore. Il locale commerciale è classificato con la Classe Energetica G. La struttura dispone di un vano unico, che può essere adattato in base alle esigenze individuali dell'acquirente. La sua ampia metratura consente la possibilità di sfruttare lo spazio per scopi diversi. Il locale è anche in vendita ed il prezzo di vendita di questo spazioso locale commerciale , rappresenta un investimento vantaggioso per coloro che sono alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore immobiliare o per chi necessita di un ampio spazio di archiviazione, parcheggio o area vendita di altri prodotti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli e assistenza professionale. Adatto anche a palestra

Ufficio in Affitto – Via Taranto 185 In posizione strategica, proponiamo ufficio luminoso posto al primo piano, ideale per studi professionali. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, ed è composto da ambiente funzionale, bagno e balcone, che garantisce luce naturale e comfort durante tutta la giornata. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Primo piano Ottime condizioni interne Balcone Luminoso Contesto professionale Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio rappresentativo, comodo e immediatamente operativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Point Santa Croce – Viale Lo Re 47, Lecce Tel.: 0832 246328 – 393 9352552 Email: lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Proponiamo in locazione e vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 situato in Via Pozzuolo, in una posizione strategica all’interno di un contesto urbano dinamico, caratterizzato da forte passaggio veicolare e pedonale e da un’elevata presenza di attività commerciali già consolidate. La zona ospita realtà di forte richiamo come MD, Kik e numerose attività ristorative, elementi che contribuiscono quotidianamente ad alimentare un flusso costante e variegato di clientela, rendendo l’area particolarmente interessante per attività retail, showroom e brand strutturati. L’area è inoltre interessata da un importante sviluppo residenziale grazie alla realizzazione di nuovi appartamenti attualmente in fase di costruzione, destinati ad aumentare sensibilmente la densità abitativa e la pedonalità della zona. Il quartiere, già fortemente residenziale, è caratterizzato anche dalla presenza di appartamenti per studenti e strutture ricettive, fattori che garantiscono una frequentazione continua e trasversale durante tutto l’arco della giornata. Ulteriore punto di forza è rappresentato dalla vicinanza alle principali arterie della città, come Viale Taranto, Viale dell’Università e Viale della Repubblica, zone ormai consolidate dal punto di vista commerciale e capaci di attrarre una clientela ampia, fidelizzata e costante. La posizione consente quindi di beneficiare di un’elevata esposizione commerciale e di una forte riconoscibilità del proprio brand. Il locale, disponibile sin da subito, sviluppa una superficie di circa 400 mq e rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, aziende e catene commerciali alla ricerca di spazi ampi e altamente personalizzabili. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, caratteristica che si traduce in un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto commerciale su misura, modellando gli ambienti secondo il proprio format operativo e la propria identità aziendale. La proprietà dispone di doppi servizi, due ampie vetrine fronte strada e della possibilità di installare un’insegna di grandi dimensioni, offrendo così massima visibilità e un forte impatto commerciale. Gli ampi spazi interni permettono inoltre di sviluppare layout moderni e funzionali, adattabili a diverse esigenze imprenditoriali. La zona è servita da numerosi parcheggi a striscia bianca e la presenza, nelle immediate vicinanze, di spazi che agevolano le operazioni di carico e scarico merci rende il locale particolarmente funzionale anche per attività con elevata movimentazione e affluenza. Si precisa che l’immobile non è attualmente munito di canna fumaria. Grazie alla sua metratura, alla visibilità e alla posizione in un’area in continua espansione urbana e commerciale, il locale si presta ad accogliere molteplici attività, tra cui supermercati, negozi dedicati alla casa e all’oggettistica, showroom, palestre, studi polifunzionali e, con le dovute modifiche, anche attività ristorative. Soluzioni con queste caratteristiche, in una zona dal forte potenziale di crescita e sviluppo, risultano sempre più rare sul mercato. Un’opportunità ideale per chi desidera investire o posizionare la propria attività in un contesto commerciale in continua evoluzione e ad alta visibilità. Per visionare la documentazione completa dell’immobile e ricevere ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale C/1 in locazione – Ampia metratura in Zona Rudiae In una delle aree più vive e dinamiche della città, proponiamo in locazione un locale commerciale (C/1) di circa 220 mq situato in Zona Rudiae, contesto strategico caratterizzato dalla presenza di scuole, sedi universitarie, strutture ricettive, attività di prima necessità e numerosi appartamenti locati a studenti. La posizione è altamente strategica: a pochi passi dal centro storico e con Porta Rudiae perfettamente visibile dalle vetrine, garantisce un flusso costante di clientela giovane, turistica e residenziale. Il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada, completamente apribili, che assicurano massima visibilità, grande luminosità naturale e la possibilità di installare un’insegna di forte impatto, elemento essenziale per qualsiasi attività che voglia distinguersi. Le tre vetrine corrispondono a tre ingressi indipendenti, ideali sia per chi necessita di ambienti separati, sia per chi desidera un layout flessibile. Attualmente l’immobile è suddiviso in tre ambienti, ma offre la possibilità di essere unificato in un unico grande spazio open space, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Gli interni, da riammodernare, rappresentano un vero valore aggiunto: permettono una personalizzazione totale degli spazi, modellandoli sulle esigenze specifiche del vostro business e creando un ambiente funzionale e confortevole anche per i dipendenti. Se la tua azienda vuole posizionarsi in un’area in forte crescita, con elevata visibilità e un bacino di utenza ampio e diversificato, questa è la soluzione giusta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In zona Porta Rudiae, uno dei contesti più vivaci e dinamici della città, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 110 mq, ideale per attività che necessitano di ampia metratura e ottima visibilità. L’immobile è caratterizzato da una grande vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l’attività e intercettare il continuo flusso pedonale e veicolare della zona. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, da Viale dell’Università, dalle fermate dei mezzi pubblici, dalla stazione e da numerose attività di primaria necessità, elementi che garantiscono una clientela eterogenea ed ecclettica durante tutto l’arco della giornata. Il locale si sviluppa in lunghezza, con ambienti facilmente personalizzabili, e si amplia nella parte finale dove trovano spazio bagno e antibagno. La distribuzione interna si presta a molteplici soluzioni commerciali: retail, servizi, showroom, studi professionali o attività ibride. Un ulteriore punto di forza, la zona è attualmente servita da parcheggi liberi a striscia bianca, che consentono ai clienti una sosta comoda e immediata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alto potenziale commerciale, facilmente raggiungibile e già fortemente frequentata. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Locale commerciale C/1 in locazione – Via Dalmazio Birago, Porta Rudiae (Lecce) In una delle aree più dinamiche e in forte espansione della città, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 112 mq, situato in Via Dalmazio Birago, a ridosso di Porta Rudiae e a pochi passi dal centro storico di Lecce. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona strategica, molto frequentata sia da residenti universitari sia da turisti, grazie alla presenza di numerose strutture ricettive e di attività di prima necessità come farmacia, supermercato e gastronomia, che garantiscono un flusso pedonale costante. A ciò si aggiunge un importante passaggio veicolare, essendo la via un naturale collegamento tra Viale della Repubblica e il centro storico. Il locale, luminoso e versatile, è dotato di due ampie vetrine completamente apribili, ideali per massimizzare visibilità e accessibilità. Internamente si sviluppa in due ambienti distinti, entrambi con ingresso indipendente, una caratteristica che favorisce la suddivisione funzionale degli spazi e rende l’immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi, di cui uno conforme per persone con disabilità. La metratura e la distribuzione interna rendono il locale perfetto per centri personal, studi fisioterapici, showroom, negozi di oggettistica o attività commerciali orientate a una clientela eterogenea ma continuativa, capace di intercettare sia il pubblico locale sia il turismo in costante crescita. Una soluzione ideale per chi desidera anticipare i tempi e posizionarsi fin da subito in una zona in forte sviluppo, con ottime prospettive di visibilità e rendimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.