Locali commerciali in affitto a Sestri Ponente - Centro, Genova

ADIACENTE VIA SESTRI, (VICO ERMINIO ) AFFITTASI LOCALE PIANO STRADA ORDINATO MQ 60 CON SERVIZIO USO UFFICIO LABORATORIO - MAGAZZINO - DEPOSITO SHOWROOM. CONTRATTO COMMERCIALE E /O ANNUALE EURO 470.00 + EURO 20.00 AMM.NE La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al n. 34888. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile - per informazioni e appuntamenti, anche il sabato contattare IMMOBILIARE MASSIMO.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO, 4 vetrine ! – VIA DONIZETTI 45R - 47R - 49R - 51R, SESTRI PONENTE DISPONIBILE DA GENNAIO 2027! Nel cuore di Sestri Ponente, all'angolo della via principale - via Sestri - posizione di forte passaggio - soprattutto pedonale, ma anche veicolare - e molto richiesta dai commercianti, proponiamo in affitto ampio locale commerciale situato al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L’immobile, versatile e funzionale, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio open space, area camerini, reception e un servizio igienico con antibagno. La porzione di locale posta sul retro della reception si sviluppa su due livelli; da qui si accede all'ufficio situato al piano superiore. Il posizionamento e la comoda accessibilità, unite alle ben quattro vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendono questa soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone più dinamiche e commerciali del quartiere. Si propone contratto commerciale 6+6, canone di locazione mensile € 3.500,00 + € 40.00 amministrazione. Non perdere l’occasione! Contattaci per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

LOCALE IN AFFITTO Sestri Ponente – centralissima Piazza Baracca In posizione di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale ad angolo con doppia vetrina, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è composto da ampia sala interna climatizzata, oltre a bagno con antibagno. Il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Attualmente è presente bancone bar attrezzato, che potrà essere rimosso su richiesta qualora non fosse necessario per la nuova attività. Si propone Contratto commerciale 6+6, Canone mensile: € 2.200,00 + Spese di amministrazione € 50,00 mese. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA D'ANDRADE: AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE. Nel cuore di Sestri Ponente, in Via d’Andrade, proponiamo in affitto un locale commerciale di 71 mq situato in una via di intenso passaggio pedonale, perfetto per chi desidera visibilità, funzionalità e versatilità in un’unica soluzione. Tre ampie vetrine su strada garantiscono luce naturale e massima esposizione, con possibilità di doppio ingresso: l’ideale per differenziare i flussi di clientela o creare spazi indipendenti all’interno della stessa attività. L’immobile è suddiviso in 4 locali ben distribuiti, facilmente adattabili a negozio, studio professionale, centro estetico o ufficio. Completano la proprietà: • Doppi servizi • Piccolo ripostiglio funzionale per archivio o magazzino • Spazio esterno privato con affaccio nel cavedio del palazzo, perfetto come area tecnica o di servizio. Il locale si presenta semiristrutturato, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.

GENOVA,SESTRI PONENTE,VIALE CANEPA: AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE A SESTRI PONENTE IN VIALE CANEPA. VIA CARLO CANEPA (SESTRI PONENTE) Proponiamo in vendita un negozio in viale Carlo Canepa, ideale per avviare un’attività commerciale o per uso ufficio. Il locale si compone di 35 mq di spazio commerciale al piano strada e 35 mq di magazzino sotterraneo, offrendo una soluzione completa e versatile. La grande vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità, ulteriormente amplificata dalle finestre laterali che affacciano su via Fabrizio del Carretto, grazie alla posizione angolare del negozio. L’immobile dispone inoltre di un servizio igienico interno, rendendolo funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Situato a pochi passi dalla fermata dell’autobus e a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria, il negozio beneficia di un'ottima posizione, facilmente accessibile e con elevato passaggio pedonale. Un’opportunità unica per chi cerca un locale commerciale pronto per l’uso in una zona strategica di Sestri Ponente . Ti interessa questo immobile? Chiamaci al numero: 3275250531

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA DONIZZETTI, AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE. Locale commerciale in affitto – Via Donizetti In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto funzionale e versatile. L’immobile è sapientemente suddiviso in 4 locali, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse tipologie di business: ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, studio professionale o attività di servizi. Punto di forza assoluto è la presenza della canna fumaria, caratteristica rara e preziosa, che rende il locale perfetto per attività di somministrazione di cibi e bevande. Completano la proprietà i servizi igienici, già presenti e pronti all’uso. Un’opportunità ideale per chi cerca un locale pronto, funzionale e con grandi potenzialità, in una via ben conosciuta e facilmente raggiungibile.

DISPONIBILE DA SUBITO!!!! OTTIMO STATO! Via Vado 17r, nelle immediate vicinanze della via pedonale di Sestri Ponente, proponiamo locale commerciale C/1 di 50 mq in ottimo stato. L’immobile si trova al piano strada ed è composto da un ingresso, ampia sala con finestra, una sala più piccola, un ripostiglio che può essere utilizzato anche come spogliatoio ed un bagno. A completare l’interessante offerta abbiamo la presenza di un giardino al piano ed il riscaldamento autonomo attraverso caloriferi e pompa di calore. Si propone contratto commerciale 6+6, canone mensile richiesto € 600,00 + € 30,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILITA’ IMMEDIATA!!! VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in affitto uno spazioso locale ad uso ufficio di circa 320 mq al 13esimo piano, esposto a sud-ovest, da cui si gode di vista mare. L’ampia metratura permette di sfruttare gli spazi per diverse postazioni di lavoro, a disposizione 2 bagni, riscaldamento e condizionamento centralizzati Il canone richiesto è € 3.500,00 + IVA al mese + spese di amministrazione. A disposizione, volendo, con ulteriori € 110.00 al mese per ciascuno, 2 comodi posti auto. Il complesso offre servizio di portineria e sorveglianza h24, blocco 8 ascensori e montacarichi. Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso. Impianti presenti a norma. Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale, asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie e paninoteche. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA ALFREDO D'ANDRADE: AFFITTASI MAGAZZINO: Magazzino in affitto Via D’Andrade Funzionale e pronto all’uso. In via D’Andrade, proponiamo in affitto magazzino di 45 mq in buone condizioni, ideale come deposito, spazio di supporto per attività commerciali o piccolo laboratorio. L’immobile si presenta ben tenuto e facilmente sfruttabile, con spazi razionali che consentono una gestione pratica e ordinata. Completa la proprietà la presenza di un bagno interno, elemento che aggiunge comfort e valore all’ambiente. La posizione comoda e facilmente accessibile lo rende una soluzione versatile, adatta sia per uso personale sia come opportunità di investimento. 45 mq Buone condizioni Bagno interno Via D’Andrade Spazio funzionale e versatile Un magazzino pronto a soddisfare le tue esigenze, in una zona comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA MERANO Proponiamo in Affitto locale commerciale di 297mq. Visibilità e spazio in un unica soluzione. In Via Merano, nel cuore di Sestri Ponente, ti proponiamo in affitto un ampio negozio di 297 mq, completamente ristrutturato, con vetrina su strada ad alto passaggio e interni versatili. Caratteristiche principali: • Superficie: 297 mq • Vetrina fronte strada, perfetta per attirare l’attenzione • Ristrutturato di recente: impianti nuovi, ambienti curati, pronto all’uso • Spazi ampi e modulabili, ideali per vendita, esposizione o attività multifunzionali • Servizi igienici e locali accessori già presenti Posizione strategica: Situato in una delle vie commerciali più dinamiche di Genova, Via Merano, zona ad alto traffico pedonale e veicolare, ottimamente servita e circondata da attività avviate. Perfetto per chi cerca impatto visivo e facilità di accesso. Ideale per: • Negozi di arredamento, elettrodomestici, o articoli tecnici • Centri estetici o benessere • Studi professionali associati.

VIA VADO, SESTRI PONENTE: Nel cuore di Sestri Ponente, uno dei quartieri più vivaci e ricchi di servizi della città di Genova, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 60 mq situato al piano terra, con possibilità di accesso carrabile direttamente dalla via, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi e adattarli alle proprie esigenze operative o progettuali. Grazie alla sua configurazione e alla facilità di accesso, si presta perfettamente a uso commerciale, laboratorio artigianale, magazzino, deposito oppure studio professionale. La posizione dell’immobile consente di beneficiare di un contesto urbano attivo e ben servito, ideale sia per chi desidera avviare un’attività sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in una zona consolidata e in continua evoluzione. Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione mirata, in uno dei quartieri più strategici del ponente cittadino.

GENOVA, SESTRI PONENTE: VIA MERANO. CAPANNONE IN AFFITTO – VIA MERANO 500 MQ In via Merano, proponiamo in affitto capannone di circa 500 mq, una soluzione ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o uso produttivo leggero. L’immobile si sviluppa quasi interamente al primo piano, offrendo ampi spazi facilmente organizzabili e ben sfruttabili. Al piano terra, una porzione di circa 80 mq funge da area di passaggio e collegamento al piano superiore, accessibile comodamente tramite scale o montacarichi, garantendo funzionalità e praticità per la movimentazione delle merci. La zona è dotata di accesso carrabile, adatto alle operazioni di carico e scarico. Si precisa che non è possibile l’accesso diretto all’interno del capannone con mezzi, caratteristica che rende l’immobile particolarmente indicato per attività che non richiedono ingresso veicolare diretto negli spazi interni. Una proposta interessante per chi cerca ampie metrature, una posizione strategica e un contesto funzionale, perfetto per sviluppare la propria attività in un ambiente versatile e ben strutturato.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA MERANO: AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN VIA MERANO. Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 25 mq, situato a Sestri Ponente in una posizione di passaggio, comoda e facilmente raggiungibile. Il locale dispone di una vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e luminosità, risultando ideale per attività commerciali, piccoli negozi, studi professionali o servizi al pubblico. L’ambiente interno è funzionale e facilmente personalizzabile, consentendo di adattare lo spazio alle diverse esigenze lavorative. Completa la proprietà la presenza del servizio igienico. La soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio compatto, pratico e ben visibile per avviare o trasferire la propria attività. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA RAMIRO GINOCCHIO: LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 40 MQ – VIA RAMIRO GINOCCHIO In Via Ramiro Ginocchio, proponiamo in affitto locale commerciale di 40 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale, ufficio o piccolo laboratorio. Posizione strategica su strada Due ampie vetrine fronte strada. Spazio interno suddiviso in due locali, funzionale e facilmente personalizzabile Servizi igienici presenti Il locale si presenta in buone condizioni ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua disposizione interna e alla forte esposizione su strada. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio commerciale compatto ma ben distribuito, in zona servita e di passaggio.

Goa Immobiliare nel cuore di Sestri Ponente a due passi dalla frequentatissima e ricercata Via Sestri abbiamo in una palazzina indipendente antica struttura del secolo XVII " ex scuderie di Villa Rossi" recentemente ristrutturata con ingressi indipendenti distribuiti mq 550 commerciali su due livelli. I locali sono dotati di canna fumaria e di ampia sala adatta a ricevimenti, a società di catering, sala congressi, per cui i locali sono adatti sia come attività commerciali ristorazione che per ospitare eventi o mostre,sfilate matrimoni e feste private. Al piano terra abbiamo locale di reception bagni, secondo ingresso con ascensore per disabili che accede al piano 1 piano che troviamo un ampio salone con altezze importanti e con accesso ad un'ampia area esterna, locali dotati di sala per cucina laboratorio e forni pizzeria. La locazione richiesta è stata ribassata a €3200 sono richieste garanzie di pagamento e solvibilità dimostrabile. Per ulteriori informazioni e organizzare visite contattare Goa immobiliare Via Santi Giacomo e Filippo 24 r tel 010.591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it

GENOVA, SESTRI PONENTE: VIALE CANEPA. AFFITASI LOCALE COMMERCIALE. Posizione strategica su Viale Canepa, una delle vie più trafficate e servite di Sestri Ponente, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Questo locale commerciale luminoso e ben distribuito è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto vivace e facilmente raggiungibile. Caratteristiche principali: • 44 m² di superficie open space, facilmente personalizzabile; • ampia vetrina su strada, perfetta per visibilità e branding; • servizi igienici interni; • impianti a norma e buone condizioni generali; • ottima accessibilità con mezzi pubblici e possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

GENOVA SESTRI PONENTE: VIA CARLO CORSI NEGOZIO 50 MQ IN AFFITTO Proponiamo in affitto negozio di 50mq, ottima visibilità su strada. In Via Carlo Corsi, proponiamo in affitto un negozio di 50 mq, con vetrina su strada, ideale per avviare un'attività in una zona ad alto passaggio e ottimamente servita. Caratteristiche principali: • 50 mq ben distribuiti in un ambiente funzionale • Vetrina fronte strada con ottima visibilità pedonale e veicolare • Luminoso, accogliente e facilmente personalizzabile • Ingresso indipendente, spazio versatile • Servizio igienico interno Perfetto per: • Studi professionali o tecnici • Attività artigianali

Goa Immobiliare nel cuore di Sestri Ponente a due passi dalla frequentatissima e ricercata Via Sestri abbiamo in una palazzina indipendente antica struttura del secolo XVII " ex scuderie di Villa Rossi" recentemente ristrutturata con ingressi indipendenti distribuiti mq 550 commerciali su due livelli. I locali sono dotati di canna fumaria e di ampia sala adatta a ricevimenti, a società di catering, sala congressi, per cui i locali sono adatti sia come attività commerciali ristorazione che per ospitare eventi o mostre,sfilate matrimoni e feste private. Al piano terra abbiamo locale di reception bagni, secondo ingresso con ascensore per disabili che accede al piano 1 piano che troviamo un ampio salone con altezze importanti e con accesso ad un'ampia area esterna, locali dotati di sala per cucina laboratorio e forni pizzeria. La locazione richiesta è stata ribassata a €3200 sono richieste garanzie di pagamento e solvibilità dimostrabile. Per ulteriori informazioni e organizzare visite contattare Goa immobiliare Via Santi Giacomo e Filippo 24 r tel 010.591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it

GENOVA SESTRI PONENTE – LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE In Via Sestri, nel cuore commerciale di Sestri Ponente, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq, situato in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un vano principale oltre a servizio igienico. La sua conformazione lo rende ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività e da un costante flusso di persone, garantendo un'ottima visibilità. Canone di locazione: € 1.500,00 mensili oltre IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: SESTRI NEGOZIO VIA GAZZO - SESTRI PONENTE VIA GAZZO in ottima posizione di passaggio, a pochi minuti dalla centralissima via pedonale, proponiamo in affitto contratto 6+6, negozio con unica vetrina su strada di mq 45 circa sviluppato in un ampio locale open space, oltre bagno e antibagno dotato di canna fumaria e impianti a norma, (altezza 3,50mt) Ideale per molteplici attività, il negozio dispone di posto auto condominiale in area riservata. Per maggiori informazioni contattaci. FIN REAL ESTATE VIA SESTRI 146r Tel. 010 3046981 sestri@finreal.it

Affittasi nella zona di Sestri Ponente, precisamente in via Merano, ampio locale di 120mq con accesso carrabile, ideale come magazzino logistica. L'impianto elettrico è nuovo e la serranda è manuale. Affittasi con contratto commerciale a 800 euro al mese incluse le spese. Disponibile da subito.

SESTRI PONENTE - PIAZZA BARACCA PROPONIAMO IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE A DUE LUCI IN BUONO STATO CON BAGNO E ANTIBAGNO ADATTO AD OGNI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE AD ECCEZZIONE DI BAR E RISTORAZIONE. CANONE DI LOCAZIONE DI € 2.200 MENSILI DA PAGARE TRIMESTRALMENTE, DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA'. CL G IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010 650.80.80

Genova Sestri Ponente Via Merano: Capannone Industriale in Affitto – 500 mq In posizione strategica e comoda a tutti i collegamenti principali, proponiamo in affitto un capannone di 500 mq situato nel cuore produttivo di Sestri Ponente, in zona via Merano. Superficie interna: 500 mq Accesso carrabile comodo per mezzi di carico/scarico Ideale per attività artigianali, magazzino, logistica o piccola produzione Possibilità di personalizzazione degli spazi Servizi igienici presenti Ottima viabilità: a pochi minuti dal casello autostradale e dal centro città. Vicinanza a mezzi pubblici e stazione ferroviaria. Canone competitivo. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per imprese che necessitano di uno spazio efficiente in una delle zone più attive e ben collegate di Genova.

SESTRI PONENTE - PIAZZA BARACCA PROPONIAMO IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE A DUE LUCI CON BAGNO E ANTIBAGNO. IL LOCALE SI PRESENTA IN BUONO STATO E SI PRESTA A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE AD ECCEZZIONE DI BAR E RISTORAZIONE. ARIA CONDIZIONATA. CANONE DI LOCAZIONE € 2.700 AL MESE DA PAGARE TRIMESTRALMENTE 3 MESI DEPOSITO CAUZIONALE CL G IMMOBILIARE SESTRI 010 650.80.80

SESTRI PONENTE, VIA CIRO MENOTTI, zona centralissima, affittiamo locale commerciale ad una luce più servizio piano strada di 25mq in discreto stato manutentivo con aria condizinata. Prezzo richiesto: €480,00+ spese amministrazione. CL G IMMOBILIARE SP SESTRI 010.650.80.80