Locali commerciali in affitto a Borzoli - Fegino, Genova

VIA BORZOLI – LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIO ACCESSO E CORTILE PRIVATO In Via Borzoli proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e pronto per essere utilizzato. L’immobile dispone di due accessi indipendenti direttamente dalla strada, entrambi dotati di serrande elettriche, caratteristica che garantisce praticità nell’ingresso e consente una migliore organizzazione degli ambienti interni. Il locale si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di condizionamento. Al suo interno è presente anche una comoda zona soppalcata, utile per ampliare gli spazi disponibili e da destinare, in base alle proprie esigenze, ad archivio, deposito o area di supporto all’attività principale. La proprietà è completata da bagno con antibagno e da un cortile esterno privato di proprietà esclusiva, elemento particolarmente apprezzabile e non sempre disponibile nei locali commerciali della zona. Grazie alla distribuzione degli spazi, al doppio accesso su strada e alla presenza dell’area esterna privata, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali, artigianali o di servizio, previa verifica della compatibilità dell’attività da svolgere. Canone di locazione: € 450,00 mensili. Spese di amministrazione: circa € 350,00 annui. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da costi di gestione contenuti e da spazi interni ed esterni funzionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci.

VIA BORZOLI, GENOVA CAPANNONE DI CIRCA 500 MQ SU DUE PIANI In Via Borzoli proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale/artigianale sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 500 mq, ideale per aziende, attività operative, studi tecnici o realtà che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. Al primo piano si trova un laboratorio di circa 160 mq, ambiente versatile adatto ad attività produttive, lavorazioni leggere, deposito o utilizzo operativo. Al secondo piano si sviluppa una superficie di circa 324 mq composta da uffici, locali accessori e servizi igienici, pensata per ospitare attività amministrative, direzionali o professionali in un contesto pratico e ben organizzato. Il piano terreno è escluso dalla locazione. I due piani sono collegati internamente tramite scala privata, elemento che rende gli ambienti facilmente fruibili e perfettamente integrati tra loro, garantendo comodità nella gestione quotidiana delle attività. Il piano terra dell’edificio resta escluso dalla locazione. L’immobile gode di una posizione strategica nella zona di Borzoli, particolarmente comoda per raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto e i principali collegamenti autostradali, caratteristica che lo rende una soluzione interessante per aziende che necessitano di logistica efficiente e facilità di spostamento. Soluzione adatta a molteplici utilizzi professionali e operativi, disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

GENOVA, VIA BORZOLI: LABORATORIO IN AFFITTO VIA BORZOLI. Piano terra con spazio esterno privato In Via Borzoli, in posizione comoda e ben servita, proponiamo laboratorio al piano terra di 378,80 mq totali, ideale per attività artigianali, produttive o di servizio. L’immobile è così composto: • 228,89 mq di superficie coperta, funzionale e ben distribuita • 150 mq di superficie scoperta privata, perfetta per area di carico scarico, deposito o parcheggi • Servizi igienici con spogliatoio, già presenti Il piano terra assicura accesso diretto e agevole, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di praticità, visibilità e facilità di movimentazione. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza dell’area esterna, il laboratorio si presta a molteplici utilizzi, offrendo una soluzione funzionale e immediatamente operativa. Caratteristiche principali: • Accesso diretto da piano strada • Spazio esterno privato • Ambienti separati e organizzati • Servizi e spogliatoio inclusi • Ottima posizione in Via Borzoli.

GENOVA, VIA BORZOLI: LABORATORIO ESCLUSIVO IN AFFITTO –VIA BORZOLI. Ultimo piano con terrazzo carrabile di grandi dimensioni. In Via Borzoli, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto laboratorio unico nel suo genere, situato all’ultimo piano di un contesto produttivo/commerciale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 889 mq, così suddivisa: • 183 mq di laboratorio interno, luminoso e funzionale • 706 mq di terrazzo carrabile, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico, parcheggi o utilizzi multifunzionali • Comoda rampa di accesso carrabile, un plus raro e altamente ricercato. L’elemento distintivo dell’immobile è l’ampissimo terrazzo carrabile, una vera estensione operativa del laboratorio, perfetta per attività produttive, artigianali, logistiche o per chi necessita di grandi spazi esterni sfruttabili. L’ultimo piano garantisce massima privacy, ottima esposizione e grande versatilità d’uso, rendendo l’immobile ideale anche per, studi tecnici, laboratori specializzati o investimenti a reddito. Punti di forza: • Superficie esterna eccezionale e carrabile • Accesso agevole con rampa • Spazi flessibili e personalizzabili • Posizione comoda e ben collegata • Soluzione rara sul mercato Un’opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e valore aggiunto in una delle zone più dinamiche di Via Borzoli.

Capannone 300 mq con piazzale esterno – Via Borzoli In posizione estremamente comoda e ben collegata, nel cuore della zona industriale di Via Borzoli, proponiamo interessante opportunità costituita da un capannone industriale di circa 300 mq interni con 120 mq di area esterna esclusiva, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni operative ed è caratterizzato da spazi funzionali e facilmente sfruttabili. Dispone di ampia zona lavorativa open space, ufficio dedicato, servizi igienici e accesso carrabile di grandi dimensioni( 5x5), particolarmente adatto al transito e alla movimentazione di mezzi commerciali e merci. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla posizione: il capannone si trova infatti a pochi minuti dai principali svincoli autostradali, garantendo collegamenti rapidi con Genova, il porto e le principali direttrici commerciali della regione. L'area esterna privata consente agevoli operazioni di carico e scarico, oltre a offrire spazio per parcheggio, deposito materiali o manovra dei veicoli. Canone di locazione attuale: € 1.440/mese oltre IVA Richiesta per la cessione della posizione: € 35.000 Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa pronta all'uso, ben collegata e con costi di gestione contenuti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro ufficio.

VIA BORZOLI, GENOVA PIAZZALE IN AFFITTO 1300 MQ CIRCA (LASTRICO SOLARE) In Via Borzoli proponiamo ampio piazzale (lastrico solare) carrabile di circa 1.300 mq, ideale per attività di deposito, rimessaggio mezzi, parcheggio veicoli commerciali o utilizzo operativo/logistico. L’area si presenta facilmente accessibile e adatta anche alla movimentazione di furgoni e mezzi da lavoro grazie agli ampi spazi di manovra. La posizione, comoda e strategica, permette di raggiungere rapidamente il centro città, l’aeroporto e i principali collegamenti autostradali, rendendo il piazzale particolarmente adatto ad aziende, artigiani, trasportatori o attività che necessitano di uno spazio esterno funzionale e ben collegato. Soluzione versatile, disponibile da subito, adatta a diverse esigenze operative e professionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

GENOVA BORZOLI (FEGINO), VIA EVANDRO FERRI: VENDESI/ AFFITTASI MAGAZZINO IN VIA EVANDRO FERRI. Magazzino Carrabile di 50 mq con Servizi Proponiamo magazzino carrabile di circa 50 mq, situato in Via Evandro Ferri, nel quartiere di Borzoli, a Genova. L’immobile è ideale come deposito, magazzino logistico o spazio operativo per artigiani e piccole attività. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 50 mq • Accesso carrabile comodo per carico e scarico merci • Servizi igienici presenti • Spazio funzionale e facilmente accessibile • Adatto a deposito, stoccaggio materiali o piccola attività artigianale Zona strategica e ben collegata, ideale per chi necessita di uno spazio operativo in area comoda e servita. Disponibile sia per la vendita che per l’affitto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.