Locali commerciali in affitto a Empoli Pag. 2

Empoli, zona polo sportivo, proponiamo in affitto questo fondo commerciale di complessivi mq.250 composto da grande open-space oltre tre stanze, disimpegno e due bagni. L'immobile ha un'ampia metratura e per tipologia, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo show-room, studio professionale, espositivo e/o commerciale puro, prevedendo peraltro svariati tipi di attività. Complessivamente l'immobile risulta essere in buono stato di manutenzione, fermo restando eventuali adattamenti e/o adeguamenti necessari per lo svolgimento della propria attività; l'impianto di riscaldamento è singolo. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento CM0013, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta euro/mese 1.800,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Rif. CC5667 - Affittasi in Comune di Empoli (FI) - In prossimità del centro storico, vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi - Disponibile stanza ad uso ufficio completamente arredato con due postazioni di lavoro. Lo studio professionale è posto al piano secondo con ascensore di un palazzo di prestigio. Ottime rifiniture, pavimento in cotti e travi a vista. Nel canone sono comprese tutte le utenze e le spese condominiali. Le postazioni sono complete di collegamento internet e stampante in rete. per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure scrivere una email: empoli@affittapresto.it

--AFFITTASI ZONA CENTRALE QUASI ADIACENTE ALLA ZONA ZTL CENTRO STORICO DI EMPOLI, FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA 40 MQ CON UNICA VETRINA. ZONA DI ALTA VIABILITA'. COMPLETO DI BAGNO E RIPOSTIGLIO. APE F - RIF.4/0442 - (agg. 20/07/2026) -

--EMPOLI, AFFITASI GRANDE FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 290, IN ZONA CENTRALE (NO ZTL) CON DUE VETRINE, BAGNO, E AL PIANO PRIMO UN VANO USO UFFICIO. SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE DELLA CITTA', MOLTO VERSATILE PER LE GRANDI DIMENSIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0503 - (agg. 20/07/2026) -

Cod.01427 Rif.Ag. RB535 - EMPOLI CENTRO STORICO IMMOBILE COMMERCIALE DI CIRCA 100MQ CON MAGAZZINO ADIACENTE,IN LOCAZIONE. Nel cuore di Empoli, scopri questo affascinante negozio di 100 mq in ottimo stato. La struttura si compone di due locali, ideali per attività commerciali di ogni genere. Situato al piano terra, questo negozio gode di un'esposizione eccellente e di un'accessibilità diretta. L'immobile viene locato con contratto 6+6 e il canone mensile richiesto è di euro 2400,00 oltre IVA. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027 Rif. RB535

Cod.01016 Rif.Ag. 9671-02 - CERCHI UNO DEI FONDI STORICI DI EMPOLI? Pochi locali commerciali sono visibili e rinomati come quello “di Biba Calzature”. Non perdere l’occasione di trasferire la tua attività in uno dei fondi più conosciuti ed apprezzati di Empoli... CHIAMACI SUBITO! SUBITO DISPONIBILE GRANDI VETRINE SU STRADA DI PASSAGGIO NEGOZIO 250 MQ MAGAZZINO DI 50 MQ PERFETTO ANCHE PER PROFESSIONISTI Questo annuncio si riferisce all’affitto un fondo commerciale di eccezionale interesse, per la sua posizione centrale su strada di passaggio, e per la sua storia. Dotato di doppio ingresso e di grandissime vetrine al piano strada (terra). Impreziosito da un locale uso magazzino ubicato al piano interrato e comodamente collegato al piano terra tramite vano scala interno. COME È COMPOSTO? L'intero fondo commerciale ha una superficie utile di circa 250 mq ed è composto da: •⁠ Grande vano open space (frazionabile internamente); •⁠ ⁠Disimpegno; •⁠ ⁠Bagno; •⁠ ⁠Ripostiglio •⁠ Magazzino di circa 50 mq. al piano seminterrato (collegato internamente al fondo tramite scala e accessibile esternamente tramite rampa carrabile) UN FONDO COMMERCIALE ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende perfetto anche per esercitare attività professionali e/o mediche. ALTRI DETTAGLI: Il fondo si trova in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato e per iniziare la propria attività in tempi rapidi. Utenze autonome. A CHI INTERESSERA'? Questo fondo interesserà sicuramente a chi cerca l'immobile giusto per lanciare (o rilanciare) la propria attività. Perché da sempre posizione e visibilità sono garanzia di successo. PUNTI DI FORZA: •⁠ Un fondo storico, che tutti a Empoli conoscono! ⁠ •⁠ Ampie vetrine •⁠ ⁠250 mq •⁠ ⁠Perfetto per negozi e professionisti •⁠ ⁠Subito disponibile •⁠ ⁠Magazzino collegato internamente Si loca solo a inquilini referenziati e/o con precise garanzie economiche. Non perdere l’occasione di trasferire la tua attività in uno dei fondi più conosciuti ed apprezzati di Empoli... CHIAMACI SUBITO! Euro 3.000,00 mensili Rif. 9671-02

Cod.01016 Rif.Ag. 9765 - CERCHI UN UFFICIO PER LA TUA ATTIVITA’? All'interno di un più ampio fabbricato, già sede di vari professionisti della zona empolese. Contesto moderno ed elegante. Subito disponibile! 18 MQ BAGNO COMUNE SALA DI ATTESA APE D PRESSI ECOMEDICA Questo annuncio si riferisce ad una stanza privata all'interno di un più ampio e prestigioso fabbricato ad uso uffici. Posizionato in zona ecomedica è adatto e funzionale a molteplici tipi di attività professionali. GLI SPAZI Posizionato al piano terra, si accede all'ufficio tramite ingresso e disimpegno. Ufficio privato di 18 mq. (finestrato). A comune con gli uffici del piano terra sia il bagno sia la sala d'attesa CATASTO E URBANISTICA Categoria catastale “A/10 - uffici e studi privati”. Immobile catastalmente conforme con impianti certificati. ALTRI DETTAGLI: Condominio e utenze saranno rimborsate alla proprietà (vengono calcolate tramite valore percentuale determinato sui mq. di tutti gli uffici presenti). APE D PUNTI DI FORZA: - moderno - Condizioni perfette - Sala d'attesa - spese utenze e condominio ridotte A CHI PUO’ INTERESSARE? - a chi cerca un ufficio pronto all'uso - a chi cerca un contesto prestigioso Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 320,00 (RIF.: 9765)

Cod.01366 Rif.Ag. L/758 - CAPOLUOGO - EMPOLI - CENTRO STORICO - Nella strada più importante con grande visibilità e intenso passaggio pedonale, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE di ca mq. 125 , POSTO AL PIANO TERRA con vetrine fronte strada oltre servizio igienico con antibagno. Dislocato su DUE LIVELLI con il PIANO TERRA mq. 100 e una parte di PIANO INTERRATO mq. 29. CAPPA FUMARIA PRESENTE. LIBERO! Contatto: 2400,00 Euro rich.

--EMPOLI, LOC. TERRAFINO, AFFITTASI UFFICIO COMPOSTO DA DUE VANI FINESTRATI MOLTO LUMINOSI, BAGNO FINESTARTO, POSTO AL PRIMO PIANO E ULTIMO. VIENE LOCATO DA DITTA, QUINDI AL CANONE VA AGGIUNTO L'IVA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0492 - (agg. 20/07/2026) -

--CENTRO IN ZONA DI PASSAGGIO BEN VISIBILE, AFFITTASI FODNO COMMERCIALE PIANO TERRA COMPOSTO DA: GRANDE LOCALE FRONTESTRADA CON DUE VETRINE, SERVIZIO, TRE LOCALI TERGALI CON UN SECODNO ACCESSO SUL RETRO, OLTRE CANITNA COLLEGATA INTERNAMENTE DA SCALA. IL LOCALE E' CLIMATIZZATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0046 - (agg. 20/07/2026) -

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0356 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. BB/0356 - IN POSIZIONE STRATEGICA DI GRANDE VISIBILITÀ, VICINO AL CENTRO CITTADINO, IN CONTESTO VIVACE A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE E COMMERCIALE, CARATTERIZZATO DA INTENSO PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE, PROPONIAMO INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA. L’IMMOBILE, POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA, SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 260 E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, CON IMPIANTI GIÀ FUNZIONANTI. Punto di forza assoluto sono ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e, soprattutto, un impatto visivo di grande efficacia per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e riconoscibilità. Gli spazi interni, ampi, regolari e facilmente modulabili, si prestano a numerose soluzioni distributive: ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività direzionali. A corredo dell’unità troviamo due servizi igienici. Una proposta completa e versatile, capace di coniugare posizione, visibilità e funzionalità, rendendola particolarmente adatta a chi cerca uno spazio rappresentativo e immediatamente fruibile. Possibilità di locare separatamente il garage sottostante di circa 50 mq, ideale come magazzino o locale di sgombero, al canone mensile di €250. Libero subito. Classe energetica: G - IPE: 160,00 - Euro: 3.000/mese

Cod.01366 Rif.Ag. L/751 - EMPOLI - PRESSI VIA XX SETTEMBRE - PROPONIAMO STANZA ARREDATA , oltre ARCHIVIO molto luminosa e accogliente , bagno condiviso situato al secondo piano in sobrio condominio. Spazioso e in condizioni eccellenti, dispone di una superficie di 16 mq. Split Aria Calda e Fredda. Il canone mensile è di 400 Euro. OLTRE IVA. Spese di condominio euro 50. LIBERO!

Cod.01016 Rif.Ag. 343-02 - CERCHI LE MIGLIORI VETRINE DI EMPOLI? Quattro grandi vetrine, pressi centro (non in zona ZTL)! Zona di incredibile passaggio e facilità di parcheggio. Se cerchi un fondo commerciale ad Empoli, ti invitiamo a valutare questo insieme a noi. 4 GRANDI VETRINE ANGOLARI ALL'INCROCIO DI DUE STRADE TRAFFICATE DI GRANDE PASSAGGIO Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale che affittiamo in esclusiva, di eccezionale interesse. COME È COMPOSTO? Fondo commerciale di circa 100 mq., grande visibilità e zona di passaggio nei pressi del centro della città (non in ZTL). Il fondo commerciale, ha 4 grandi vetrine, è interamente ubicato al piano strada (terra). Il fondo ha una superficie netta di circa 100 mq. È così composto: - grande vano open space di esposizione, - disimpegno, - bagno - ulteriore vano da adibire a magazzino o ufficio privato. ATTREZZATO COME FONDO COMMERCIALE MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende un fondo perfetto. Il grande openspace è facilmente suddivisibile, per soddisfare ogni sorta di esigenza. POSSIBILE CANONE SCALETTATO: Si loca solo a inquilini referenziati e/o con precise garanzie economiche. Per venire in contro alle esigenze di un'attività che nasce o che si trasferisce, il proprietario del fondo è disponibile ad un canone scalettato. La richiesta è dunque la seguente: - Primo anno: Euro 800,00 mensili - Secondo anno: Euro 900,00 mensili - Terzo anno: Euro 1.000,00 mensili. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito, non necessità di lavori se non di personalizzazione e arredamento. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. A CHI INTERESSERA'? Questo fondo interesserà sicuramente a chi cerca l'immobile giusto per lanciare (o ri-lanciare) la propria attività. Posizione e visibilità sono garanzia di successo. PUNTI DI FORZA: - 4 Vetrina - 100 mq - Condizioni perfette, pulito - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile Perché posizione e visibilità sono garanzia di successo. Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Canone per il primo anno: Euro 800,00 mensili (Rif. 343-02)

--A CIRCA 10 KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI EMPOLI O DI MONTELUPO F. NO, AFFITTASA CAPANNONE DI MQ. 1. 200 CON ALTEZZA 8 M. E PIAZZALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO. POSSIBILITA' DI AFFITTARE/ACQUISTARE ALTRE DUE PORZIONI ATTIGUE DI 3. 000 E 2. 000 MQ. . - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0136 - (agg. 20/07/2026) -

--A CIRCA 10 KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI EMPOLI O DI MONTELUPO F. NO, AFFITTASA CAPANNONE DI MQ. 2. 000 CON ALTEZZA 8 M. E PIAZZALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO. POSSIBILITA' DI AFFITTARE/ACQUISTARE ALTRE DUE PORZIONI ATTIGUE DI 3. 000 E 1. 200 MQ. . - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0135 - (agg. 20/07/2026) -

--A CIRCA 10 KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI EMPOLI O DI MONTELUPO F. NO, AFFITTASA CAPANNONE DI MQ. 3. 000 CON ALTEZZA 7,8 M. E PIAZZALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO. POSSIBILITA' DI AFFITTARE/ACQUISTARE ALTRE DUE PORZIONI ATTIGUE DI 2. 000 E 1. 200 MQ. . - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0134 - (agg. 20/07/2026) -

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0105 - EMPOLI ZONA IDUSTRIALE TERRAFINO - AFFITTO LOCALE PIANO PRIMO - MQ. 130 - Rif. 4/0105 - Nella zona industriale Terrafino affittasi al piano prima con ascensore bell'immobile composto da un unico grande spazio oltre a servizi, adatto per uffici o studi tecnici, ben rifinito, ottimo stato, ingresso in tre unità. Già disponibile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Rich. € 1.000 oltre IVA. Classe energetica: G - Rif. 4/0105

Cod.11470 Rif.Ag. FA-320 - Empoli nella zona di carraia proponiamo in vendita, locale ad uso artigianale di 320 mq composto da 3 grandi Vani. L' immobile è in ottime condizioni ed ha due sporti grandi e resede frontale ci circa 200 mq.

--AFFITTASI A DUE PASSI DALLA STAZIONE STANZA USO UFFICIO CON UNA FINESTRA E BAGNO A COMUNE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0297 - (agg. 20/07/2026) -

Cod.01144 Rif.Ag. G/0132 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0132 - FRA LA TOSCOROMAGNOLA, VIA MASINI E LA ZONA SPORTIVA. SPAZIO DIREZIONALE DI CIRCA MQ 300 COSTITUITO DA 5 UFFICI E UNA CORTE ESTERNA . OGGETTO ADATTO A TUTTI QUEGLI UTENTI CHE INTENDANO SVILUPPARE UN' ATTIVITA' DIREZIONALE IN UN' AMPIA SUPERFICIE AD UN PREZZO ASSOLUTAMENTE CONCORRENZIALE. I LUOGHI SONO IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE. L'OGGETTO SI TROVA AL PIANOTERRA RIALZATO. Posto in una location strategica per chi intenda raggiungere il centro storico oppure la FI-PI-LI svincolo EST e si presta ad attività direzionale con la possibilità, di un cospicuo parcheggio di uso pubblico nelle ore diurne. SOLO REFERENZIATISSIMI. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: G ipe 160.00. EURO 3000,00

Empoli Est – Proponiamo in locazione fondo ad uso deposito situato al piano seminterrato di un condominio in ottime condizioni di manutenzione.
L’immobile, della superficie complessiva di circa 160 mq, si presenta come un ampio ambiente facilmente fruibile, ideale per attività di stoccaggio e deposito merci.
L’accesso avviene tramite comoda rampa carrabile, che consente un agevole ingresso anche a mezzi per il carico e scarico, rendendo la soluzione particolarmente funzionale dal punto di vista logistico.
Ottima opportunità per chi necessita di spazi ampi, pratici e ben collegati nella zona di Empoli Est.
LIBERO DA GENNAIO 2027

Cod.01016 Rif.Ag. 9695-01 - CERCHI UN UFFICIO PER LA TUA ATTIVITA’? All'interno di un più ampio fabbricato, ampio ufficio privato per professionisti della zona empolese. Subito disponibile! 40 MQ LUMINOSO POSIZIONE CENTRALE SUBITO DISPONIBILE BAGNO COMUNE Questo annuncio si riferisce ad un ufficio indipendente all'interno di un più ampio fabbricato. Posizionato nei pressi della stazione e più precisamente nel centro della città di Empoli è adatto e funzionale a molteplici tipi di attività professionali. GLI SPAZI Posizionato al piano primo, si accede all'ufficio tramite ingresso e vano scala condomiale e ascensore. Doppio ingresso, l'intero Ufficio è di circa 40 mq. Piccolo ripostiglio con lavello. A comune con gli uffici del piano primo, il bagno. CATASTO E URBANISTICA Categoria catastale “A/10 - uffici e studi privati”. ALTRI DETTAGLI: Ridotte spese condominiali. le utenza di luce, internet e rifiuti sono autonome mentre l'a fornitura di acqua è condominiale. Sono presenti due climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo. A CHI PUO’ INTERESSARE? - a chi cerca un ufficio subito disponibile - a chi cerca un ufficio in zona centrale Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 350,00 (RIF.: 9695)

--EMPOLI, AFFITTASI IN CENTRO, FONDO COMMERCIALE DI CIRCA 110 MQ. IN UNA DELLE PIU' BELLE ZONE DELLO SHOPPING. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON BAGNO E GRANDE VETRINA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0495 - (agg. 20/07/2026) -

--EMPOLI, AFFITASI FONDO COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA, VIA ROMA, CON GRANDE PASSAGGIO SIA VEICOLARE CHE PEDONALE. IL FONDO MISURA 60 MQ. CIRCA, CON AMPIA VETRINA FINESTRA E BAGNO, IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, E QUINDI PRONTO AD ESSERE AVVIATO. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0494 - (agg. 20/07/2026) -

Cod.11441 Rif.Ag. PC255 - EMPOLI- Ampio fondo commerciale C/1 – 300 mq con piazzale esclusivo Proponiamo in ottima posizione su strada di passaggio ampio fondo commerciale categoria C/1 di circa 300 mq, libero su due lati ad angolo, ideale per attività commerciali, showroom o servizi. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti, che garantiscono massima flessibilità di utilizzo, e di un piazzale esclusivo di circa 150 mq, perfetto per parcheggio clienti, carico/scarico o esposizione. Ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso. Disponibilità: libero da giugno 2026. Per informazioni e visite, contattare.