Locali commerciali in affitto a Capannori Pag. 2

Santa Margherita - capannone artigianale di mq 486 con h 3,80 suddiviso in ampio magazzino, 3 uffici e 2 bagni. Parcheggio mq. 100 , LA STRADA NON ha accesso per mezzi di grandi dimensioni.. € 1.800 MensiliRif.4371

Cod.11299 Rif.Ag. F391K - F391K - CAPANNORI NORD - In fabbricato dall'impronta moderna libero su quattro lati , Vi proponiamo un locale commerciale posto su de livelli ( terra e primo) collegato tramite scala interna; il piano terra è composto da unico vano, antibagno e die servizi igienici; al piano primo attualmente suddiviso in sue vani separati - Completa questa proprietà il parcheggio esclusivo a corredo del fabbricato. L'immobile si presta anche per un utilizzo direzionale - L'immobile è inoltre visionabile da subito. E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore - Il prezzo indicato è relativo al primo anno, sarà di 3500 dal secondo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica “G - 123,45 KWh/m2anno

Cod.11299 Rif.Ag. F636K - F636K – GUAMO (Capannori) - A soli 2 km dall’ingresso dell’autostrada Lucca Est, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al secondo piano di un moderno edificio direzionale, servito da ascensore e affacciato su strada a doppio senso di marcia. L'immobile, particolarmente luminoso e curato nei dettagli, si compone di: ingresso con zona reception, quattro locali ad uso ufficio, antibagno e bagno e locale accessorio adibito alla preparazione dei pasti. L’ufficio viene locato completamente arredato con mobili di pregio, offrendo un ambiente di lavoro immediatamente operativo e di rappresentanza. Completano la proprietà quattro posti auto riservati, ubicati all'interno dell’area parcheggio del complesso. Classe energetica: B - Kwh/mq anno 66,00 - Siamo in attesa di conoscere le nuove spese comdominiali a carico di chi locherà l'ufficio, in quanto sono in corso i lavori per rendere ogni unità immobiliare del comlesso indipendente relativamente al consumo sia del riscaldamento che del raffreddamento - - Al canone va aggiunta l'iva Disponibilità: immediata.

Cod.11299 Rif.Ag. F011M - F011M CAPANNORI Su strada di importante flusso veicolare a doppio senso di marcia, dove sono già presenti altre attività, si propone in affitto un locale commerciale di circa 68 mq fronte-strada con 2 vetrine. La presenza delle vetrine (apribili) e la porta di ingresso in vetro, lo rendono molto luminoso. Attualmente presenta 2 ampi vani, altro vano separato da cartongesso, 2 bagni, ripostiglio. Ingresso anche sul retro per carico e scarico merce. Possibilità di parcheggio in zona. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre la possibilità di sfruttarlo per diverse attività commerciali. E' dotato di canna fumaria. Non perdere l'occasione di affittare un locale commerciale in una posizione strategica e in ottime condizioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 108.70 kWh/m2 anno

Cod.11299 Rif.Ag. F740K - F740K - GUAMO ( Capannori) All'interno del complesso NEOS - Vi proponiamo in afitto una porzione di ufficio situata al primo piano, servita da ascensore e scale. L’ingresso, in comune con un altro ufficio, conduce a un antibagno e a un bagno condiviso. La nostra unità è delimitata da una porta d’ingresso che si apre su un ampio open space, già arredato con scrivanie e armadi. Una parete separa l’altro ufficio, garantendo privacy, ed è dotata di una porta di accesso. Lo spazio si presta a diverse soluzioni, essendo ideale per più professionisti, per un ambiente di co-working o per due professioniste - Siamo in attesa di conoscere le spese comdominiali poichè sono già in corso i lavori sil fabbricato e quindi anche questo ufficio sarà provvisto di imapinto di riscaldamento e raffreddamento indipendente. Le spese condominiali future quindi non comprenderanno tali consumi. Al canone di locazione va aggiunta l’IVA - All’esterno sono disponibili posti auto - Edificio di classe energetica A3, termoautonomo.

Cod.11299 Rif.Ag. EF021K - EF021K – NOSTRA ESCLUSIVA !! MARLIA (Capannori) In via Paolinelli su strada a doppio senso di marcia Vi proponiamo fondo commerciale caratterizzato da soffitti con travi e mezzane posto su due piani (terra e primo) tra loro collegati tramite scala interna. AL PIANO TERRA: ampio vano open space, vano pluriuso e piccolo servizio di complessivi mq. 90 con doppio ingresso e due ampie vetrine su strada. AL PIANO PRIMO : due vani ideali date le condizioni modeste come magazzino per complessivi mq.60. IMPIANTI Gli ambienti al piano terra sono dotati di split caldo / freddo, l’impianto elettrico è perfettamente funzionante - . ESTERNI: Di fronte l’immobile sono presenti posti auto pubblici - LE NOSTRE CONSIDERAZIONI - Ottimo rapporto mq/ prezzo - Facilità di parcheggio, ideale per diversificate attività - Nessuna spesa condominiale La classe energetica è G - kWh/mq annuo 337, 18 L'immobile è subito disponibile e visionabile - Sono richieste referenze documentabili .

CAPANNORI - A circa 1 km dall'uscita del casello autostradale, in zona di grande transito e visibilità, facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo, capannone ad uso commerciale di 650 mq corredato da 800 mq di piazzale recintato fronte strada ottimo anche come spazio espositivo e ulteriore piazzale poco discosto di oltre 700 mq. L'immobile è composto da due grande vani per la zona produzione, uffici e servizi igienici. Altezza 6 metri, tetto appena rifatto e possibilità di affittare ulteriori 2000 mq di piazzale. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CAPANNORI - Nel centro di Capannori, fondo direzionale posto al secondo piano di elegante stabile risalente ai primi del '800. L'ufficio ha una superficie di circa 200 mq e si compone di cinque grandi vani, ripostiglio, archivio e doppi servizi igienici. A corredo ampio parcheggio pubblico. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Lunata - In zona di forte transito e visibilità ufficio di circa 155 mq posto al piano primo composto da tre vani, disimpegno e bagno. Possibilità di frazionare in più vani. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

SAN LEONARDO IN TREPONZIO RIF MAG21 In zona San Leonardo in Treponzio affittasi magazzino di circa 20 mq con unico vano senza servizi . Si precisa che il locale richiede alcuni lavori di ritrutturazione ( non sono presenti impianto termiidralico e elettrico ) . Richiesta mensile euro 270,00

SAN LEONARDO IN TREPONZIO : RIF FC154 In zona San Leonardo in treponzio fondo commerciale di circa 20 mq composto da unico vano . Si precisa che il locale richiede di essere completamente ristrutturato con eventuale sconto nel canone d'affitto . Non sono presenti impianiti termoidraulici nè elettrici RICHIESTA EURO 270,00 AL MESE .

GRAGNANO _ MAG11 -Porzione sinistra : Affittasi magazzino / deposito di più ampio stabile di circa 214 mq e con altezza pari a 2.72 m. RICHIESTA MENSILE PARI A EURO 800,00 + IVA . -Porzione destra : Affittasi magazzino / deposito di piu ampio stabile di circa 266 e con altezza pari a 2.72 m. RICHIESTA MENISLE PARI A EURO 800,00 + IVA . DISPONIBILI ENTRAMBI DA SUBITO . . . * * L’agenzia immobiliare di Marco Catelli è il frutto di un processo di crescita che ha avuto inizio nel 2004 a Lucca e che oggi si materializza in un’agenzia con profonda competenza ed esperienza in tutti i settori delle intermediazioni immobiliari. Il risultato ottenuto dimostra che la vendita e l’affitto di qualsiasi tipo di proprietà (appartamenti, ville, case in campagna ed altro) sono seguite con pari preparazione e professionalità. Con la nascita della prima agenzia Studio Affitti ebbe inizio un percorso di successo che ha portato alla fidelizzazione di una vasta clientela spesso alla ricerca, non solo di immobili in affitto, ma anche di consulenza per una pianificazione strategica atta ad ottimizzare il flusso reddituale del patrimonio immobiliare. Questa richiesta di consulenza ha determinato nel tempo un ampliamento dell’attività ormai consolidata nel territorio lucchese, con l’apertura di un nuovo ramo interamente dedicato alla compravendita di immobili, Studio Vendite. La vocazione turistica dell'area di Lucca in cui l’agenzia opera, vede un forte incremento negli ultimi anni e questo genera una nuova esigenza per l’agenzia immobiliare: saper rispondere alla clientela interessata agli affitti a breve termine, a cui oggi Studio Holidays è rivolto. Marco Catelli accoglie queste tre entità professionali indipendenti coordinando lo staff specializzato sotto la propria supervisione e rimanendo in contatto con una rete di partner in tutto il mondo per garantire una consulenza sempre più globale.

LAMMARI RIF _ FC127 Affittasi fondo commercialedi circa 94 mq al piano terreno in zona ad alto passaggio veicolare. Il fondo è corredato di resede e magazzino di 30 mq sul retro dello stesso. E' dotato altresì di 2/3 posti auto. Adatto per bar, alimentari o piccola osteria. Riscaldamento con pompa di calore . RICHIESTA EURO 1.100,00 MENSILI SI RICHIEDONO DUE MENSILITA' ANTICIPATE DI DEPOSITO CAUZIONALE

Capannori_RIF. FC110 Nella zona est di Lucca, posto nel comune di Capannori, affittasi fondo commerciale al piano terra di circa 116 mq. Si compone al suo interno da due locali più bagno di servizio. Doppio ingresso. Altezze 2,95 m. Il fondo si affaccia su strada di elevato transito e si correda di ampio piazzale per vari posti auto. Necessita di lavori di riammodernamento. Richiesta € 1300,00 mensili.

Cod.11195 Rif.Ag. 91 - MARLIA (Rif. 91) Fronte strada di intenso passaggio, proponiamo fondo commerciale, sviluppato su due livelli, di complessivi 400 mq. Il fondo si compone da due ampi vani espositivi con quattro vetrine con ottima visibilità e due uffici al piano terra; salendo al piano primo troviamo altri due vani espositivi oltre a antibagno e bagno. L'immobile è indipendente, libero sui quattro lati, e corredato da un piazzale circostante recintato di circa 4000 mq. Si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto per essere utilizzato. Cl.E.:G

Cod.11191 Rif.Ag. 91 - MARLIA (Rif. 91) Fronte strada di intenso passaggio, proponiamo fondo commerciale, sviluppato su due livelli, di complessivi 400 mq. Il fondo si compone da due ampi vani espositivi con quattro vetrine con ottima visibilità e due uffici al piano terra; salendo al piano primo troviamo altri due vani espositivi oltre a antibagno e bagno. L'immobile è indipendente, libero sui quattro lati, e corredato da un piazzale circostante recintato di circa 4000 mq. Si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto per essere utilizzato. Cl.E.:G

Cod.11435 Rif.Ag. 00589 - Lunata – Proponiamo in affitto luminoso fondo artigianale di circa 60 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile, di recente costruzione, si presenta attualmente come un unico ambiente open space, una soluzione studiata per consentire al futuro conduttore di organizzare e suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Completano la proprietà un antibagno e un bagno completamente nuovi, mai utilizzati. Il fondo è posto al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni, è libero su tre lati e dispone di almeno quattro posti auto ad uso esclusivo, garantendo praticità e facilità di accesso. Per caratteristiche, finiture e ubicazione, l'immobile si presta in modo particolare ad accogliere studi medici, poliambulatori o attività paramediche. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria e di infissi di nuova generazione a taglio termico, offre ambienti confortevoli ed efficienti dal punto di vista energetico. Le ottime finiture, la recente realizzazione e la posizione riservata rendono questo immobile una proposta unica nel suo genere. Si richiedono referenze dimostrabili. N.B. Per motivi di tutela della privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11191 Rif.Ag. 90 - (Rif. 90) GUAMO, in complesso artigianale industriale con viabilità comoda anche per grandi mezzi, proponiamo capannone libero su tre lati subito disponibile. Dal fronte si accede alla palazzina uffici disposta su due livelli e con ampie superfici vetrate  composta da 6 ampi vani oltre a 3 bagni per una superficie di circa 200mq. La parte ad uso opificio/magazzino accessibile dagli uffici mediante due porte di sicurezza, è composta da unico grande vano di circa 410mq con altezza di 6 metri e doppio accesso carrabile, oltre a piccolo vano ad allestito per i server. Corredano la proprietà 12 posti auto disposti nell'area condominiale antistante all'immobile. Ottima opportunità

Cod.11651 Rif.Ag. 40 - CAPANNORI- LU- MARLIA- AFFITTASI- L'agenzia Eurocasa Group propone in affitto questo fondo di 50 mq commerciali, posto al primo piano. Il fondo si presta per diverse attività commerciali e artigianali, quali: uffici, ambulatori, palestre, e altre attività varie, al momento è così disposto: Ingresso in sala di attesa, grande vano open space che può essere modificato con facilità, secondo le necessità dell'attività, antibagno e bagno, ha ottima visibilità, facilità di parcheggio, non vi sono spese condominiali,, vicino vi sono diverse attività, uffici negozi, di vario genere, gli ambienti sono dotati di pompa di calore caldo/freddo, è allacciato alla fognatura pubblica. Per una visita chiamare EUROCASA GROUP 0583 391847

Cod.01575 Rif.Ag. XV1473AK - Capannori (capoluogo) - AFFITTASI fondo artigianale di 186 metri quadrati in perfetto stato, tutto al piano terra con bagno situato nel cuore della cittadina. l'immobile offre un'accessibilità facilitata e una grande flessibilità di utilizzo per cui può essere adibito o solo come magazzino oppure vi si possono anche eseguire lavorazioni artigianali a patto che non siano nè rumorose nè abbiano scarichi maleodoranti. Grande tettoia di circa 60 mq, H. 4 metri. NON accesso a camion grossi ma solo a piccoli furgoni. Classe energetica: G. Canone mensile € 950 più IVA Rif. XV1473AK

Cod.11178 Rif.Ag. 293-Caf - PIEVE SAN PAOLO - DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto porzione di capannone industriale, libero su tre lati, ideale per officine meccaniche, carpenterie e lavorazioni pesanti. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è già perfettamente cablato e predisposto per l'avvio immediato dell'attività, senza necessità di interventi strutturali. L'immobile si compone di: - una zona produttiva di 800 mq sviluppata come un ampio spazio operativo con impianto elettrico industriale (potenza attuale 90kw), all'interno del quale sono già installati e funzionanti due carriponte con portate rispettivamente di 3.2 t e 6.3 t.; - una zona direzionale e servizi (140 mq)divisa in ambienti dedicati a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici. Accessi e Logistica: Massima facilità di carico/scarico grazie a 3 grandi portoni scorrevoli (due principali sul fronte e uno sul retro, speculare, per garantire il flusso passante dei mezzi). Completa la proprietà una resede esterna privata di circa 1.100 mq, ottimale per lo stoccaggio merci o come parcheggio, oltre a una quota di resede comune per la viabilità di manovra. L'accesso avviene tramite cancello elettrico scorrevole con apertura automatizzata giornaliera (mattina-sera) e telecomando. Il capannone è disponibile anche da subito tramite subentro all'attuale inquilino, oppure dal 1° Ottobre, alla scadenza naturale del preavviso di disdetta. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.11299 Rif.Ag. F766K - Rif. F766K - CAPANNORI CENTRO - A pochi passi dai principali servizi del centro di Capannori, proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale situato al piano terra, dotato di vetrina su strada secondaria ma di buon passaggio. L’immobile, di modeste dimensioni è in buone condizioni - è composto da unico vano principale, ideale ed è corredato da servizio igienico. Attualmente lo spazio è suddiviso da una leggera parete in cartongesso installata dal precedente inquilino; qualora non fosse utile, verrà rimossa a cura della proprietà per ripristinare l'ambiente unico originale. Il locale è provvisto di split caldo/freddo perfettamente funzionante.Ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela. L'immobile necessita solo di una rapida tinteggiatura interna per essere personalizzato - Classe eneregtica G - khw/mq annuo 49,7 - Al canone di locazione, trattabile va aggiunta l'iva Disponibilità: Immediata - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto. Questo locale, date le dimensioni contenute, la facilità di parcheggio e le spese presumibilmente ridotte, è perfetto per: Startup e Nuove Attività: Chi sta avviando un business e cerca un "punto di partenza" a budget contenuto senza impegnarsi in metrature enormi e costose. Attività commerciali che lavorano molto su appuntamento o online (es. e-commerce che ha bisogno di un punto di ritiro/esposizione fisico) e che non necessitano tassativamente di una vetrina sulla via principale ad altissimo traffico pedonale

CAPANNORI SANTA MARGHERITA Proponiamo in affitto magazzino di 165 mq, libero su tre lati. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio vano principale, bagno con antibagno e accesso carrabile che garantisce comodità nelle operazioni di carico e scarico. A corredo della proprietà sono presenti due posti auto esclusivi. Soluzione ideale per attività di deposito, magazzino o piccolo laboratorio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Cod.11299 Rif.Ag. F763K - F763K - LAMMARI ( Capannori) - In posizione interna e riservata, ma a pochissimi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un funzionale capannone ad uso artigianale (categoria catastale C/3), ideale anche come magazzino o deposito. L'immobile, di forma regolarissima e rettangolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è così composto: Ampio vano principale in configurazione open space, caratterizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Due uffici separati, ideali per la gestione amministrativa o per l'accoglienza clienti. Servizio igienico. CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS DELL’IMMOBILE Comodo accesso tramite due portoni di tipo industriale, ideali per agevolare le operazioni quotidiane. Altezza interna sotto trave di 3,00 metri. Tetto a doppia falda recentemente rifatto e impianto elettrico di recente installazione. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nei due uffici. ESTERNO : Completa la proprietà una resede privata (non recintata), un valore aggiunto fondamentale per la sosta delle auto o per le attività di carico e scarico merci. Una soluzione versatile, pronta all'uso e perfetta per artigiani, piccole imprese o come hub logistico di supporto. Classe energetica: G -Kwh/mq annuo 85,23 - Disponibilità immediata. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corriponde a quello reale

Cod.11651 Rif.Ag. 80 - Ampio fondo commerciale in affitto a Capannori, nella zona di Pieve San Paolo. Questo spazio di 160 metri quadrati, disposto con ampio locale più bagno, è situato al piano terra e si presenta in buono stato. Il fondo è adatto sia come magazzino, uffici o altre attività commerciali. Ottima soluzione per chi cerca un'area versatile e ben collegata. Affrettati, non lasciarti scappare questa opportunità! [Classe energetica: G]