Locali commerciali in affitto a Capannori Pag. 2

CAPANNORI - A circa 1 km dall'uscita del casello autostradale, in zona di grande transito e visibilità, facilmente raggiungibile con ogni tipo di mezzo, capannone ad uso commerciale di 650 mq corredato da 800 mq di piazzale recintato fronte strada ottimo anche come spazio espositivo e ulteriore piazzale poco discosto di oltre 700 mq. L'immobile è composto da due grande vani per la zona produzione, uffici e servizi igienici. Altezza 6 metri, tetto appena rifatto e possibilità di affittare ulteriori 2000 mq di piazzale. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CAPANNORI - Nel centro di Capannori, fondo direzionale posto al secondo piano di elegante stabile risalente ai primi del '800. L'ufficio ha una superficie di circa 200 mq e si compone di cinque grandi vani, ripostiglio, archivio e doppi servizi igienici. A corredo ampio parcheggio pubblico. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Fondo commerciale di 190 mq diviso in due locali di cui uno a deposito e bagno. Corredato da parcheggio e due ampie vetrine. Ottima zona di passaggio.

Lunata - In zona di forte transito e visibilità ufficio di circa 155 mq posto al piano primo composto da tre vani, disimpegno e bagno. Possibilità di frazionare in più vani. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11178 Rif.Ag. 293-Caf - PIEVE SAN PAOLO - DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto porzione di capannone industriale, libero su tre lati, ideale per officine meccaniche, carpenterie e lavorazioni pesanti. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è già perfettamente cablato e predisposto per l'avvio immediato dell'attività, senza necessità di interventi strutturali. L'immobile si compone di: - una zona produttiva di 800 mq sviluppata come un ampio spazio operativo con impianto elettrico industriale (potenza attuale 90kw), all'interno del quale sono già installati e funzionanti due carriponte con portate rispettivamente di 3.2 t e 6.3 t.; - una zona direzionale e servizi (140 mq)divisa in ambienti dedicati a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici. Accessi e Logistica: Massima facilità di carico/scarico grazie a 3 grandi portoni scorrevoli (due principali sul fronte e uno sul retro, speculare, per garantire il flusso passante dei mezzi). Completa la proprietà una resede esterna privata di circa 1.100 mq, ottimale per lo stoccaggio merci o come parcheggio, oltre a una quota di resede comune per la viabilità di manovra. L'accesso avviene tramite cancello elettrico scorrevole con apertura automatizzata giornaliera (mattina-sera) e telecomando. Il capannone è disponibile anche da subito tramite subentro all'attuale inquilino, oppure dal 1° Ottobre, alla scadenza naturale del preavviso di disdetta. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.11299 Rif.Ag. F766K - Rif. F766K - CAPANNORI CENTRO - A pochi passi dai principali servizi del centro di Capannori, proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale situato al piano terra, dotato di vetrina su strada secondaria ma di buon passaggio. L’immobile, di modeste dimensioni è in buone condizioni - è composto da unico vano principale, ideale ed è corredato da servizio igienico. Attualmente lo spazio è suddiviso da una leggera parete in cartongesso installata dal precedente inquilino; qualora non fosse utile, verrà rimossa a cura della proprietà per ripristinare l'ambiente unico originale. Il locale è provvisto di split caldo/freddo perfettamente funzionante.Ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela. L'immobile necessita solo di una rapida tinteggiatura interna per essere personalizzato - Classe eneregtica G - khw/mq annuo 49,7 - Al canone di locazione, trattabile va aggiunta l'iva Disponibilità: Immediata - Questo locale, date le dimensioni contenute, la facilità di parcheggio e le spese presumibilmente ridotte, è perfetto per: Startup e Nuove Attività: Chi sta avviando un business e cerca un "punto di partenza" a budget contenuto senza impegnarsi in metrature enormi e costose. Attività commerciali che lavorano molto su appuntamento o online (es. e-commerce che ha bisogno di un punto di ritiro/esposizione fisico) e che non necessitano tassativamente di una vetrina sulla via principale ad altissimo traffico pedonale

CAPANNORI SANTA MARGHERITA Proponiamo in affitto magazzino di 165 mq, libero su tre lati. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio vano principale, bagno con antibagno e accesso carrabile che garantisce comodità nelle operazioni di carico e scarico. A corredo della proprietà sono presenti due posti auto esclusivi. Soluzione ideale per attività di deposito, magazzino o piccolo laboratorio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Cod.11299 Rif.Ag. F763K - F763K - LAMMARI ( Capannori) - In posizione interna e riservata, ma a pochissimi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un funzionale capannone ad uso artigianale (categoria catastale C/3), ideale anche come magazzino o deposito. L'immobile, di forma regolarissima e rettangolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è così composto: Ampio vano principale in configurazione open space, caratterizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Due uffici separati, ideali per la gestione amministrativa o per l'accoglienza clienti. Servizio igienico. CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS DELL’IMMOBILE Comodo accesso tramite due portoni di tipo industriale, ideali per agevolare le operazioni quotidiane. Altezza interna sotto trave di 3,00 metri. Tetto a doppia falda recentemente rifatto e impianto elettrico di recente installazione. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nei due uffici. ESTERNO : Completa la proprietà una resede privata (non recintata), un valore aggiunto fondamentale per la sosta delle auto o per le attività di carico e scarico merci. Una soluzione versatile, pronta all'uso e perfetta per artigiani, piccole imprese o come hub logistico di supporto. Classe energetica: G (160,00 kWh/mq anno). Disponibilità immediata. Per informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia.

Cod.11651 Rif.Ag. 80 - Ampio fondo commerciale in affitto a Capannori, nella zona di Pieve San Paolo. Questo spazio di 160 metri quadrati, disposto con ampio locale più bagno, è situato al piano terra e si presenta in buono stato. Il fondo è adatto sia come magazzino, uffici o altre attività commerciali. Ottima soluzione per chi cerca un'area versatile e ben collegata. Affrettati, non lasciarti scappare questa opportunità! [Classe energetica: G]

Cod.11299 Rif.Ag. F210K - F210K - COMUNE DI CAPANNORI - Collocato all'interno di contesto commerciale / direzionale e su strada di importante flusso veicolare Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale di mq. 140 - E' composto da uno vano a pianta rettangolare , magazzino e doppi servizi - E' dotato inoltre di un accesso secondario posto sul lato ovest del fabbricato ideale per il carico e scarico - Riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore - L'ampia vetrina che si affaccia sull'area condominiale destinata al parcheggio anche delle attività facenti parti del fabbricato, lo rendono luminosissimo - Modestissime le spese condominiali - E' subito disponibile - L'altezza interna dei locali è di ml. 3,00 – Al canone va aggiunta 'iva – Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 123,45.

Cod.11299 Rif.Ag. F542K - F542K -LAMMARI ( Capannori) - In posizione strategica collocato su strada di forte passaggio , a doppio senso di marcia Vi proponiamo, un interessantissimo locale commerciale articolao su due liveli, per complessivi mq.300 ; ciascun piano misura mq, 150 ed è distribuito in più vani oltre servizio igienico - Le numerose superfici vetrate rendono gli ambienti luminossisimi - E' dotato di riscaldamento e raffreddamento funzionanti - Completa questa proprietà l'area esterna, perimetralmente recontata di mq. 3000 - L'immobile è subito visionabile e disponobile -Sono richeste referenze documentabili - Edificio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 160,00 - Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.

Cod.11299 Rif.Ag. F148K - F148K - CAPANNORI (frazione di Guamo) - Vi proponiamo fondo commerciale in affitto su strada di discreto passaggio - Il piano terra dotato di tr.te ampie vetrine è composto da ampio open space di mq. 90 oltre antibagno e bagno; una scala a chiocchiola ci porta al piano seminterrato di mq. 70 composto da due vani e ad uso magazzino dotato inoltre anche di accesso separato - E' presente l'impianto di riscladamento e condizionamento tramite split a parete - Completa questa proprietà quattro posti auti di uso esclusivo collocati all'interno dell'area condomniale ditata di cancello elettrico e totalmente recintata - L'immobile è immediatamente disponbile e visionabile - al canone va aggunta l'iva - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G - indice di prestazione energetica globale 160,00 - e subito visionabile - Al canone di affitto va agginta l'iva.. il canone indicato è relativo al primo anno - il secondo sarà di Euro 1500 mensili

CARRAIA RIF _ CAP64 In contesto industriale proponiamo in affitto capannone D/7 di complessivi 250 mq circa con ufficio ed un bagno . Altezza 4,5 m. RICHIESTA MENSILE EURO 1.300,00 PIU IVA. Si richiedono euro 30,00 di acconto per le spese condominiali .

LAMMARI _ RIF : MAG22 Proponiamo magazzino in affitto fronte strada con comodo posto auto di circa 36 mq . Al suo intero sono presenti due vani . RICHIESTA MENSILE EURO 300,00

GRAGNANO _ RIF FC160 In contesto di centro commerciale proponiamo locale c/1 al piano terra di complessivi 118 mq con doppia vetrina . Al suo interno si compone da ampio vano piu altra stanza da adibire ad ufficio oltre a bagno e antibagno . Riscalmento gpl e posti auto liberi . Spese condominiali pari a euro 1000,00 annue . RICHIESTA MENSILE EURO 750,00 . LIBERO DA SUBITO .

CAPANNORI CENTRO_ RIF FC159 In contesto di altri esercizi commerciali proponiamo in affitto fondo commerciale di 72 mq al piano terra open space con tre ingressi oltre a bagno e antibagno . Pompe di calore e posti auto liberi . Spese condominiali pari a euro 50,00 al mese .

COMPITESE _ RIF FC157 Nella comune di Capannori nella zona del Compitese proponiamo in affitto fondo commerciale ubicato su strada ad alto passaggio veciolare . Di complessivi 260 mq , il locale è composto da ampio porticato con doppio ingresso per accedere all'interno del fondo dove troviamo due ampi vani oltre al bagno e ripostiglio . E' presente un ampio parcheggio riservato al fondo per circa dieci macchine . RICHIESTA MENSILE EURO 1.600,00 . NON SONO PRESENTI ONERI CONDOMINIALI .

LUNATA _ RIF MAG19 Nella zona di Lunata proponiamo in affitto piccolo magazzino/deposito di circa 25 mq . Il fondo comprende un solo vano, disponibie da subito . RICHIESTA EURO 250,00 AL MESE .

Zone - Rif. MAG20 A soli 7 km dal centro storico di Lucca, affittasi ampio mgazzino di circa 260mq ad uso LABORATORIO ARTI E MESTIERI . L'immobile si compone da unico vano oltre a piccolo uffico . All'interno del capannone sono presenti sue servizi . A corredo vari posti auto limitrofi il fabbricato. Facile accesso per ducato (NO BILICI). Richiesta 990, 00 euro mensili. Libero DA SUBITO.

LUCCA Rif. CAP59 Affittasi capannone artigianale di complessivi 550 mq suddiviso in due vani più piccoli uffici e bagno. Altezza 3,90 metri. Libero su tre lati. Richiesta 1700,00 euro. LIBERO DAL 31 AGOSTO 2025.

LC00594 - CAPANNONCINO CON PARCHEGGIO - Essegi Immobiliare propone in affitto capannone indipendente a destinazione artigianale di 200 mq con parcheggio privato di 400 mq e tettoia di 50 mq. Buone condizioni. Per maggiori info contattare i nostri uffici. Richiesta Euro 1.200,00 mensili

Cod.11299 Rif.Ag. F007AK - F007AK - CAPANNORI CENTRO – A due passi a piedi dai principali servizi Vi proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio posto al piano primo ed ultimo di un fabbricato realizzato alle fine degli anni 90 . Vi si accede tramite scale, luminose e comode. E’ composto da un unico vano open space di forma rettangolare, da due antibagni e bagni per una superficie complessiva di mq. 111 e già tinteggiato . L’ampia superficie vetrata posta sul prospetto ad ovest dell’immobile lo rende luminosissimo - Considerando che gode di doppio accesso, quindi con due vani scala indipendenti offre la possibilità di essere suddiviso in due unità - Verranno istallati a spesa e cura della proprietà lepmpe di calore caldo/ freddo. L’immobile è subito disponibile e visionabile – Facilità di parcheggio - Edificio in classe energetica G - Kwh/ mq annuo 123,45 - Le spese condpminiali sono inferiori ad Euro 30 mensili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11299 Rif.Ag. F736K - F736K - CAPANNORI CENTRO - Nel cuore del centro a pochi metri da mezzi e negozi primari - Vi proponiamo una porzione di capannone ad uso artigianale / magazzino, a pianta rettangolare composto da unico vano open space oltre, piccolo ufficio, e servizio igienico per complessivi mq utili 222 – Si accede all'immobile tramite portone industriale sia scorrevole che pedonale - Il tetto è a doppia falda, la copertura sostenuta da capriate metalliche”', l'altezza interna sotto trave è di mt. 4,36 - Le superficie vetrate lo rendono molto luminoso. Non è presente l'impianto di riscaldamento - quello elettrico, recente è di base. Completa questa proprietà una tettoia di mq.62 a servizio dell’immobile, destinata alla sosta o al ricovero dei veicoli, non recintata con diritto di passo all'unità immobiliare adiacente - Edificio in classe energetica G - Kwh/ mq annuo 456, 12 - Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile è ideale per tutte quelle attività non rumorose essendo collocato di fronte a residenze private - Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

Cod.12125 Rif.Ag. EF001V - EF001V- Guamo - Capannori. A pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lucca Est (solo 2 km), in una posizione pensata per semplificare ogni spostamento quotidiano, proponiamo in locazione un ufficio elegante e pronto all’uso, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente professionale, curato e facilmente raggiungibile. L’ufficio si trova al secondo piano di un moderno edificio direzionale, servito da ascensore e con affaccio su strada a doppio senso di marcia, una caratteristica che garantisce visibilità e riconoscibilità alla tua attività. Gli spazi, luminosi e ben organizzati, accolgono chi entra con una zona reception funzionale e rappresentativa, per poi svilupparsi in quattro uffici distinti, pensati per offrire privacy, concentrazione e ordine. Completano la disposizione un bagno con antibagno e un locale accessorio dedicato alla preparazione dei pasti, per gestire al meglio anche le pause di lavoro. L’immobile viene locato completamente arredato con mobili di pregio, permettendoti di iniziare a lavorare fin dal primo giorno, senza ulteriori investimenti o perdite di tempo. Un ambiente che comunica solidità, professionalità e attenzione ai dettagli, sia per chi ci lavora ogni giorno sia per chi lo visita. A servizio dell’ufficio sono presenti quattro posti auto riservati, all’interno del parcheggio del complesso: un valore concreto per te, il tuo team e i tuoi clienti. Dal punto di vista energetico, l’immobile è in classe B (EPgl,nren 66,00 kWh/m² anno). Sono attualmente in corso interventi per rendere ogni unità completamente autonoma nei consumi di riscaldamento e raffrescamento, a vantaggio di una gestione più consapevole ed efficiente dei costi. Le spese condominiali saranno comunicate non appena definite. Canone soggetto a IVA. Disponibilità immediata.

Cod.11140 Rif.Ag. CAPAN SMAR 900 - CAPANNORI-SANTA MARGHERITA, proponiamo in affitto capannone di 380 mq ad uso magazzino, con h. 4,50, con due vani adiacenti e due servizi. A corredo dell'immobile resede esclusiva di circa 500 mq su due lati del fabbricato (lato sud e lato nord).