Locali commerciali in affitto a Bolzano Pag. 4

Superficie commerciale in affitto a Bolzano Sud Si trova in una posizione privilegiata di Bolzano Sud e offre un’ottima visibilità. Ha una superficie totale di ca. 655 mq. L’unità è dotata di camerini prova e servizi igienici ed è ideale per diverse tipologie di attività al dettaglio. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Affittasi ufficio a Bolzano Sud. L' immobile si trova al primo piano e si estende su una superficie di ca. 42 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da 2 uffici. 2 posti auto sono a pagamento extra disponibili. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.

Questa unità commerciale versatile a Bolzano offre una combinazione di negozio fronte strada, magazzino, laboratorio e ampio deposito al piano interrato. Gli spazi si prestano perfettamente come showroom, studio o ufficio per architetti e liberi professionisti, ma anche come punto vendita con magazzino annesso. Al piano terra si trovano il negozio con accesso diretto dalla strada e WC separato, un magazzino con altezza interna di 3,55 m e un laboratorio adiacente. Il cortile interno garantisce luce naturale e praticità operativa. Il deposito al piano interrato misura circa 111 m² con un'altezza interna di 2,55 m ed è facilmente accessibile, offrendo spazio per diverse esigenze operative. I pavimenti variano in base alla destinazione d'uso: mosaico in pietra naturale nel negozio, terrazzo veneziano all'ingresso e nel corridoio, legno e terrazzo nel magazzino, piastrelle in ceramica nel WC. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con contacalorie. L'energia elettrica è separata, il consumo idrico viene conteggiato a forfait con piccoli importi. Tutti gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati nel 2011, garantendo una base tecnica affidabile. Una soluzione funzionale e ben visibile, adatta a molteplici usi commerciali. Ubicazione e contesto immobile: L'immobile si trova in Via del Renon, una delle arterie più conosciute e apprezzate di Bolzano, che collega il centro città con il quartiere residenziale di S. Maddalena e l'altopiano del Renon. La zona è caratterizzata da una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia a piedi dal centro che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo, rendendo l'area vivace e comoda per qualsiasi attività. Grazie alla buona visibilità e al costante passaggio di residenti e turisti, questa posizione è particolarmente indicata per attività commerciali che desiderano un contesto urbano dinamico, ma allo stesso tempo ordinato e piacevole. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Questo negozio, situato in posizione strategica e ben visibile, si trova al piano terra ed è caratterizzato da due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. L'ambiente principale è uno spazio aperto, regolare e ben illuminato, ideale per attività di vendita al dettaglio, esposizione o accoglienza clienti in un contesto elegante e funzionale. Alle spalle del locale si trova un ambiente separato, adatto come ufficio, spazio operativo o area riservata per incontri, collegato direttamente a un magazzino interno, pratico per la gestione logistica o il deposito a breve termine. Dal magazzino si accede al piano interrato, dove si trova una spaziosa cantina, perfetta per lo stoccaggio, l'archivio o come supporto all'attività principale. Ubicazione e contesto immobile: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Bolzano, in una delle caratteristiche zone pedonali che rendono unica la città. Pur godendo della tranquillità e del fascino del centro, la posizione è strategica anche dal punto di vista logistico, le principali arterie stradali sono a brevissima distanza e l'accesso in auto è semplice e diretto, con possibilità di carico/scarico nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua centralità e alla facilità di collegamento, la zona risulta ideale per le attività commerciali offrendo un perfetto equilibrio tra prestigio, visibilità e praticità. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Si offre un locale commerciale in una zona pedonale ben frequentata nel centro storico di Bolzano. È richiesto un entry fee di €60.000 più IVA per la presa in carico del locale e del contratto di locazione. I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e al primo piano, che offre spazi di deposito e un bagno. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La via dei Bottai è una strada pittoresca nel cuore del centro storico di Bolzano, in Alto Adige. Come una delle affascinanti zone pedonali di questa area storica, è rinomata per il suo attraente selciato e l'architettura tradizionale che caratterizza il paesaggio urbano. La strada è circondata da una varietà di negozi, boutique e caffè, rendendola un vivace punto d'incontro sia per i locali che per i visitatori. Grazie alla sua posizione centrale, Via Binder beneficia di un alto traffico pedonale, rendendola una posizione ideale per stabilimenti commerciali e ristorativi. La vicinanza a importanti attrazioni come il Duomo di Bolzano e Piazza Walther, unita alla buona accessibilità tramite i trasporti pubblici, ne aumenta l'attrattiva come sede commerciale. Questo ambiente offre un'eccellente opportunità per gli imprenditori alla ricerca di una sede con alta visibilità e accesso a una base di clienti diversificata. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Situato nella vivace zona pedonale del centro storico di Bolzano, questo palazzo offre spazi commerciali moderni a partire dall'autunno 2024, adatti a una varietà di concetti di business come filiali bancarie, negozi di alimentari e ristoranti. L'architettura distintiva dell'edificio si armonizza perfettamente con le comodità moderne. L'edificio si estende dal secondo seminterrato, ideale per magazzinaggio e archiviazione, fino alla spaziosa terrazza sul tetto. Un ascensore esistente garantisce un comodo accesso a tutti i livelli. I locali modernizzati sono dotati di vetrine blindate, citofono video e sistema di allarme, rendendoli ideali per scopi commerciali di alta qualità. Pavimenti accattivanti in resina sintetica, cemento e piastrelle in ceramica, insieme a una elegante scala in acciaio nero, aggiungono ulteriori tocchi di stile. Questa combinazione di fascino tradizionale e infrastruttura moderna in una delle aree più trafficate della città rappresenta un'ottima opportunità commerciale per sfruttare al meglio l'alta frequenza pedonale. Cogli l'opportunità di posizionare la tua impresa in una posizione privilegiata a Bolzano. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La Via Argentieri a Bolzano, situata nel cuore storico del città vecchia, offre uno scenario pittoresco e una posizione eccellente per spazi commerciali esigenti. Questa affascinante strada è circondata da impressionanti edifici medievali e stretti vicoli che riflettono il ricco patrimonio culturale di Bolzano. Come uno dei vicoli più antichi della città, attira sia i locali che i turisti desiderosi di scoprire l'unico fascino e i monumenti storici di Bolzano. Numerose boutique, rivenditori esclusivi e ristoranti di alto livello si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo diverse opportunità di shopping e gastronomia. La posizione centrale garantisce inoltre eccellenti collegamenti di trasporto e una frequenza elevata di potenziali clienti. Un luogo ideale per spazi commerciali che danno valore al prestigio e alla tradizione. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Affittasi ufficio a Bolzano Sud che si trova al quarto piano e ha una superficie di ca. 433 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in ingresso con ampio corridoio, diversi uffici, 2 sale riunioni, cucina, archivio e 2 bagni. È presente un ascensore. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada. Posti auto sono disponibili nel garage su richiesta. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Uffici in affitto a Bolzano – Via Altmann Si propone in locazione un ufficio luminoso e funzionale, situato nella zona industriale di Bolzano, a pochi passi dall’Hotel Sheraton. L’unità si trova al terzo piano di un edificio commerciale, non servito da ascensore. La superficie è composta da due locali separati: • Un ambiente principale di circa 55 m², ideale come spazio operativo • Un secondo locale di circa 15 m², perfetto come sala riunioni o ufficio individuale Il bagno, di ampie dimensioni, offre spazio sufficiente e può eventualmente essere utilizzato anche come piccolo archivio. Nel cortile interno sono disponibili numerosi posti auto, anche per clienti e visitatori. Consegna immediata possibile. Classe energetica: G

Ufficio/Laboratorio di alta rappresentanza – in locazione o vendita Ubicazione: Bolzano – Zona Industriale, all’interno di un complesso direzionale di prestigio Disponibilità immediata di unità immobiliare ad uso ufficio/laboratorio, situata al 4° piano di un edificio moderno e privo di barriere architettoniche. L’immobile è proposto sia in locazione che in vendita. Specifiche tecniche: • Superfici vetrate a tutta altezza per massima luminosità naturale • Pavimentazione tecnica galleggiante, predisposta per l’integrazione di impianti elettrici, dati e cablaggi • Impianto di climatizzazione centralizzato con regolazione autonoma • Collegamento al teleriscaldamento urbano (Fernheizwerk Bozen) • Accessibilità garantita tramite ascensori e percorsi privi di ostacoli • 2 posti auto privati inclusi nella proprietà • Classe energetica: APE G

Affittasi bellissimo ufficio in edificio in stile liberty. Se hai bisogno di un ufficio più grande, sei nel posto giusto. Si propone ufficio nel prestigioso palazzo liberty nel centro storico di Bolzano. Già all'ingresso principale si nota l'inizio del secolo nel magnifico stile architettonico. L'ufficio è al 1° piano. C'è un ascensore. In allegato potete vedere la disposizione e le dimensioni delle stanze. L'ufficio n. 5 ha una superficie di 131 m². Il riscaldamento è completamente autonomo nel proprio scaldabagno a gas. L'edificio si trova nel centro storico di Bolzano. APE G

Affittasi tre bellissimi uffici in un edificio in stile liberty. Se sei un'azienda e hai bisogno di più uffici, sei nel posto giusto. Ci sono 3 uffici in offerta, tutti nello stesso prestigioso edificio in stile Liberty nel centro di Bolzano. Già all'ingresso principale si nota l'inizio del secolo nel magnifico stile architettonico. Gli uffici sono al primo piano ed altri 2 al secondo piano. C'è un ascensore. Naturalmente, c'è anche la possibilità di affittarne solo uno o due, proprio come desideri. In allegato potete vedere la disposizione e le dimensioni delle stanze. L'ufficio n. 5 ha una superficie di 131 m², l'ufficio n. 11 ha una superficie di 128 m² e l'ufficio n. 19 ha una superficie di 145 m². Il riscaldamento è completamente autonomo con proprio scaldabagno a gas. APE G

In posizione centrale di Bolzano proponiamo in affitto un piccolo ufficio recentemente ristrutturato. L’unità si trova al piano terra ed è situata nel cortile interno, dove grazie alla struttura aperta entra molta luce naturale.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-ufficio-in-posizione-centrale_20882 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in affitto un moderno capannone industriale di alta qualità situato nella zona sud di Bolzano, con una superficie totale di 5.141 m² (superficie netta calpestabile: 4.843 m²) distribuita su più piani; ideale per attività logistiche, artigianali o industriali. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 5.000 m² (edificio terra-cielo)  La struttura si presta a una vocazione multipla: stoccaggio, produzione e attività direzionale possono essere integrate perfettamente all’interno dello stesso immobile. L’elevata portata dei solai consente un utilizzo intensivo di tutti i livelli, rendendo la soluzione ideale per aziende con esigenze logistiche avanzate. La posizione è di assoluto rilievo: a diretto contatto con il corridoio autostradale del Brennero e a meno di 30 minuti dal confine con l’Austria, uno dei nodi logistici più strategici del Nord Italia.  Caratteristiche e utilizzo Struttura moderna in ottime condizioni Ampie superfici magazzino e deposito Altezza interna fino a 7,5 m, ideale per magazzino, produzione o logistica Ascensore e montacarichi da 10 tonnellate per una logistica merci efficiente Parcheggi per dipendenti e clienti Ampie possibilità di utilizzo: attività commerciali, deposito, uffici, showroom, aree di produzione Riscaldamento autonomo per un’indipendenza operativaMaggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/capannone-industriale-con-magazzini-uffici-e-cortile-edificio-cielo-terra-_20829 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in affitto negozio sotto i Portici di Bolzano con eccellente visibilità. Il negozio è stato arredato completamente a nuovo. La proprietà si completa con un magazzino spazioso. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/portici-bolzano-bellissimo-negozio-molto-visibile-con-ampia-vetrina_20780 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Nelle immediate vicinanze del tribunale, del catasto e del tribunale, affittiamo un ufficio di dimensioni molto generose al terzo piano di un edificio curato. Dati principali: 3° piano (di 4) circa 500 mq di uffici - affitto 6.500 €+IVA/mese circa 65-70 mq di magazzino - archivio 200€+IVA/mese Parcheggio 50€+IVA/mese/posto auto (opzionale, diversi disponibili)Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-ufficio-elegante-in-piazza-tribunale_16237 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Proponiamo in affitto un soppalco di 250 mq in posizione strategica a Bolzano Sud. Lo spazio si trova al piano rialzato di un magazzino. Il casello Bolzano Sud si torva a due minuti in macchina.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-soppalco-di-250-mq---ideale-come-magazzino-e-ufficio_14853 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Affittasi ufficio a Bolzano Sud che si trova al terzo piano e ha una superficie di ca. 260 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in ingresso con reception, corridoio, 9 uffici e 2 bagni. L’ufficio è climatizzato e il riscaldamento è autonomo a gas. L'arredamento può essere mantenuto. Posti auto sono disponibili extra nel cortile o nel garage sotterraneo. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

L’immobile si trova in una posizione TOP a Gries. È facilmente raggiungibile e offre un ottimo collegamento con i trasporti pubblici. La superficie si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di circa 572 mq. Le ampie finestre forniscono sufficiente luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e piacevole. L’immobile non è adatto per la vendita al dettaglio. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggetto a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Rappresentativo e luminoso spazio per uffici in affitto in una posizione strategica a Bolzano Sud. Lo spazio per uffici ammonta a circa 1.350 m² ed è suddiviso in uffici open space, sale riunioni, uffici individuali, ecc. ed è ideale per un'azienda con molto personale. È inoltre possibile affittare un magazzino al piano terra di circa 1.000 m². Parcheggi privati separatamente disponibile. Disponibilità immediata. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Affittasi ufficio a Bolzano Sud che si trova al 8 piano e ha una superficie di ca. 201 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in ingresso con corridoio, 4 uffici, sala riunione, archivio e bagno. 2 posti auto possono essere affittati extra. È presente un ascensore. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.

Il negozio che viene venduto si trova a Bolzano sud, in un edificio al piano terra. Ha una superficie di ca. 365 mq ed è composta da una area vendita, magazzino ed un bagno. Diverse Vetrine garantiscono un’ottima visibilità e rendono l’immobile molto luminoso. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.

Affittasi ufficio a Bolzano Sud. Che si trova al terzo piano e ha una superficie di ca. 336 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in ingresso con corridoio, 6 uffici, un vano tecnico, un deposito, una cucina, bagno e 2 posti auto. È presente un ascensore. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.

Affittasi piccoli uffici a Bolzano Sud. Gli uffici si trovano al primo piano e hanno una superficie di ca. 17 mq. Si presentano in buone condizioni. 2 posti auto sono a pagamento extra disponibili. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.

Affittasi ufficio a Bolzano Sud. L' immobile si trova al primo piano e si estende su una superficie di ca. 95 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da 5 uffici. I vari uffici sono accessibili attraverso un corridoio comune. Il bagno è in uso comune con altri uffici. 2 posti auto sono a pagamento extra disponibili. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.

Immobile commerciale in affitto a Bolzano Sud. L'immobile è strategicamente ben posizionato, l’autostrada e la MeBo si trovano nelle immediate vicinanze. È adatto al commercio all'ingrosso e a tutte le attività previste dalla legge provinciale nella zona commerciale. Raggiungibile anche con TIR. Ampio parcheggio privato davanti all’ingresso. Informazioni in ufficio! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.