Locali commerciali in affitto a Bergamo Pag. 5

- BERGAMO CENTRO _ VIA TASSOImportante ufficio di mq 300 situato al piano secondo in posizione centralissima a pochi passi dal palazzo della Provincia, dall'Agenzia delle Entrate, dal sentierone e dal Teatro Donizetti, dalla palazzo della Procura della Repubblica e dal Tribunale, inserito in palazzo storico in posizione di pregio.Attualmente l'immobile è composto da doppio ingresso, grande hall di accesso con sala d'attesa e possibile reception, grande open space eventualmente frazionabile ad esigenza, ulteriore grande ambiente open space anch'esso frazionabile, zona cucina con area ricreativa, ulteriore ampia sala con possibilità di frazionamento in postazioni mobili, 2 bagni ed archivio.L'immobile è dotato di ascensore ed ampiamente fiestrato sul fronte di via Tasso e gode di una splendida visuale sui palazzi storici del centro città.L'immobile attualmente necessita di opere di sistemazione e personalizzazione in base alle esigenze dell'utilizzatore e può essere consegnato ristrutturato o nello stato di fatto con costi delle opere da decurtare dai canoni di locazione.€ 2.500,00 mensili.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centro-via-tasso/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Bergamo centro In posizione centralissima a Bergamo, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La posizione è particolarmente strategica: si trova a ridosso del Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, del Teatro Donizetti e dell’asse commerciale di Via XX Settembre. A pochi passi è presente un parcheggio multipiano di quattro piani con 563 posti auto, con la possibilità di stipulare convenzioni dedicate, che garantisce massima comodità per la clientela. L’immobile dispone inoltre di tre posti auto privati riservati. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alla collocazione angolare con numerose vetrine e dispone di tre ingressi indipendenti che ne garantiscono la massima flessibilità di utilizzo. È completo di impianto di ricircolo dell’aria, servizi igienici a norma per disabili, blocco servizi separato per clienti e dipendenti, impianto elettrico e illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e raffrescamento. Una soluzione ideale per attività commerciali o settore servizi che richiedono ampia metratura, grande visibilità, facilità di accesso e disponibilità di parcheggi in pieno centro

In signorile condominio, con portineria e parco condominiale, posizionato in zona centrale, nelle strette vicinanze di via Paglia, proponiamo ufficio posto al primo piano composto da: ingresso con zona reception/accoglienza, due locali/studi, saletta di attesa, due servizi di cui uno per disabili, balcone. Mq. 73 Predisposizione per l'aria condizionata, parzialmente arredato. Affitto: € 800,00 mensili + IVA Spese condominiali: € 150,00 mensili circa SALVO CONGUAGLI LIBERO DA SUBITO CONTRATTO: 6 +6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' Provvigione Agenzia: 12 % di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

BERGAMO: ZONA CENTRALISSIMA Ubicato in all'interno di un palazzo di pregio, in zona ricca di uffici e attività commerciali, in prossimità dei palazzi pubblici, proponiamo in locazione ufficio di mq 260 circa posto all'interno di un palazzo di ottima immagine. L'immobile è posto al piano rialzato, dotato di un ingresso principale ed uno privato. Internamente l'ufficio si presenta in buone condizioni d'uso e si estende per circa 260 mq distribuiti su unico livello; l'ingresso principale avviene dalla zona reception dalla quale, tramite il corridoio centrale, si possono raggiungere i 6 vani uso ufficio finestrati (di cui uno ideale per essere adibito a sala riunioni) ed i servizi igienici (doppi). Una scala interna permette di raggiungere l'archivio, di circa 100 mq, comodo per essere come deposito documenti. Le ampie superfici finestrate garantiscono abbondante luminosità e la doppia esposizione assicura ricambio d'aria naturali, . Date le sue caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per sudi professionali, uffici direzionali e associati, studi medici. L'immobile è libero e disponibile subito.

BERGAMO - BORGO PALAZZO Ubicato nel cuore di Borgo Palazzo, a pochi passi dal centro città e dai principali palazzi pubblici di Bergamo, proponiamo in affitto ampio locale commerciale. L'immobile si articola su due livelli e misura complessivamente circa 700 mq al piano terreno e circa 400 mq al piano interrato. Al piano terra, il negozio si sviluppa in lunghezza per una superficie totale di circa 700 mq ed è accessibile per mezzo di un ingresso indipendente con vetrina che affaccia sulla via Borgo Palazzo e di un ingresso laterale accessibile da un cortile condominiale interno. La soluzione dispone di altre vetrine laterali e di finestre che danno sul cortile interno e che rendono l'ambiente luminoso. Al piano interrato vi è un ambiente di circa 400 mq adibito a magazzino e accessibile per mezzo di scala e ascensore interni. L'immobile dispone inoltre doppi servizi igienici, impianto elettrico e di illuminaizone funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo. I soffitti a volta, i mattoni a vista, le colonne e i pilastri in pietra a vista rendono il locale particolare e unico nel suo genere. Nel complesso, la soluzione si presta per accogliere attività commerciali di rivendita al dettaglio e/o studi professionali. Il locale è libero e visionabile previo appuntamento. L'annuncio fa riferimento all'affitto del solo piano terreno, possibilità di accorpare la superficie al piano interrato, importo complessivo da concordare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 331 225 3008 Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 180 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano primo di un immobile che si sviluppa su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 180 metri quadrati disposti su di un unico livello al piano primo di una struttura sviluppata su tre piani. L'ufficio è raggiungibile tramite un comodo ascensore. La superficie dell'ufficio è suddivisa in più locali ed è dotata di due servizi igienici. Sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione e gli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. Inoltre l'immobile dispone dell'impianto di allarme e dei rilevatori antincendio. La pavimentazione è realizzata con fondo rivestito in parquet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in un contesto commerciale residenziale nella zona di Borgo San Leonardo.

BERGAMO: In ottima posizione di visibilità e collegamento proponiamo in affitto spazio direzionale adibibile a studio o ufficio. L'immobile si affaccia con due comodi terrazzi sulla rotonda della malpensata, a pochi passi dal centro e a 2 minuti dal casello autostradale. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, un servizio con doccia e già completo di mobilio. Libero da subito.

Bergamo Centro Posizionato su una delle vie più centrali del comune di Bergamo, in una posizione di assoluto prestigio caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in locazione esclusivo locale commerciale già predisposto per attività di ristorazione pronto all'utilizzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una comoda scala, per una superficie complessiva di circa 300 mq, comprensiva di una terrazza esterna di circa 20 mq ideale per il servizio all'aperto. Al piano terra, di mq 100, trovano spazio ingresso, un'ampia sala ristorazione open space e la cucina a vista con accesso diretto alla terrazza. Il primo piano, di mq 80 circa, ospita un'ulteriore sala ristorazione completamente vetrata sul fronte principale. Il piano interrato, di mq 100, è dedicato agli spazi di servizio e comprende un deposito con accesso indipendente da rampa carrabile, tre servizi igienici per la clientela, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, locali riservati al personale con spogliatoi uomo e donna, relativi servizi, ripostiglio e disimpegni. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotata di finiture moderne, canna fumaria, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con ricambio d'aria e tende parasole. Completano la dotazione l'arredamento per uso ristorazione (da richiedere a parte). La presenza di un grande parcheggio nelle immediate vicinanze garantisce un comodo parcheggio per la clientela, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per qualsiasi attività di ristorazione.

BERGAMO: si propone in locazione un negozio di 30 mq al piano terra. L'immobile offre un ambiente unico che si presta a diverse attività commerciali. La disposizione interna è funzionale, con un locale principale che può essere adattato secondo le esigenze specifiche. Il bagno, presente all'interno, garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. Un box auto completa l'offerta, fornendo una soluzione comoda per il parcheggio o per lo stoccaggio di materiali. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita di Bergamo rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e facilmente accessibile.

BERGAMO: Proponiamo in affitto negozio di 120 mq ca. posto al piano terra, a pochi passi da via Tiraboschi. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle 6 ampie vetrine che percorrono tutti e tre i lati dell'immobile fronte strada. Il negozio è completo di servizi igienici, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore autonomi e in aggiunta è presente anche riscaldamento centralizzato collegato al palazzo sovrastante. Le spese condominiali ammontano a euro 3500 annue. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affito negozio situato nel centro di Bergamo. L'immobile si sviluppa su due livelli. - Piano terra di circa 50 mq. dove troviamo una zona di accoglienza, ascensore e scala che porta al piano seminterrato - Piano seminterrato di circa 500 mq. troviamo ampi spazi dove poter accogliere la propria attività. Il locale è completamente a rustico, vengono valutate agevolazioni economiche in base ai lavori eseguiti. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

Bergamo: Ubicato in zona comoda da raggiungere proponiamo in locazione locale commerciale adatto ad uso ufficio di circa 140 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trovano circa 100 mq con tre vetrine che affacciano direttamente su strada. Al piano interrato vi sono due magazzini per un totale di circa 40 mq, accessibili mediante scala interna. La soluzione è completa di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole servizio igienico. Completo di box auto singolo al piano interrato. Ideale sia per attività commerciali che per settore servizi.

Bergamo: Ubicato in zona comoda da raggiungere proponiamo in locazione locale commerciale adatto ad uso ufficio di circa 260 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trovano circa 200 mq con tre vetrine che affacciano direttamente su strada. Al piano interrato vi sono due magazzini per un totale di circa 60 mq, accessibili mediante scala interna. La soluzione è completa di impianto di riscaldamento centralizzato con valvole, impianto di condizionamento autonomo e servizio igienico. Ideale sia per attività commerciali che per settore servizi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 75 metri quadrati che si estende internamente al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 75 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine protette da saracinesche automatiche. La struttura, cablata, possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti di distanza dalle principali arterie stradali della zona, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista meno di due chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 75 metri quadrati che si estende internamente al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 75 metri quadrati ed è situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine protette da saracinesche automatiche. La struttura, cablata, possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti di distanza dalle principali arterie stradali della zona, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista meno di due chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo.

BERGAMO - VIA EDOARDO FINAZZI 6 PROPONIAMO IN LOCAZIONE LABORATORIO AD USO MAGAZZINO/PRODUZIONE CANONE € 1450,00 + IVA Inserito in un contesto di attività, con ingresso e piazzale in comune, laboratorio di 130 mq circa, con ingresso accessibile da furgoni. Posizione ottima per chi ha bisogno di stare vicino a strade principali e a Bergamo città, adatto a tutte le attività di produzione/magazzino/produzione. L'ambiente è un open space senza pareti divisorie, con sistema di climatizzazione autonomo. Possibilità di aggiungere un posto auto con una spesa di € 100,00 + IVA mensili. LIBERO DAL PRIMO LUGLIO

PROPONIAMO IN LOCAZIONE Nel cuore della località di Monterosso, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. L'immobile si estende su una superficie di 65 mq Circa. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per clienti e personale. Un box auto completa l'offerta, fornendo una soluzione comoda per il parcheggio o per lo stoccaggio di merci. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Fronte locale presente una delle palestre più in uso a Bergamo, per la zona, più frequentata. CANONE OLTRE IVA. Libero da subito !

BERGAMO: proponiamo in locazione un negozio di 28 mq al piano terra. Questa soluzione si presenta come un ambiente unico, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e di forte passaggio. Il locale, ristrutturato nel 2025, è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di un bagno interno aggiunge praticità e funzionalità allo spazio. La posizione centrale offre visibilità e accessibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rappresenta un ulteriore vantaggio per chi sceglie di investire in questa opportunità.

Bergamo In posizione di forte visibilità collegata alle vie principali proponiamo in locazione negozio di circa 25 mq disposto in un unico ambiente open space, completo di servizio igienico e pratico ripostiglio. L'immobile gode di ottima esposizione grazie alle due grandi vetrine ad angolo, sostituite nel 2024, garantendo eccellente luminosità e massima visibilità commerciale. La soluzione si presta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Nel complesso Tower Santa Caterina di nuova costruzione, in posizione eccezionale, con tripla esposizione e con altissima visibilità, cinque vetrine e posizione angolare, proponiamo in affitto un nuovissimo negozio.
La soluzione, posta al piano terra, dispone di un doppio ingresso, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata.
Il contesto è strategico, affacciato direttamente sulla strada, offrendo elevato passaggio pedonale e veicolare, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità e accessibilità.

Bergamo: Ubicato in zona ben collegata alle principali vie di comunicazione ed in prossimità del rondò delle valli, proponiamo in locazione ufficio di circa 65 mq. Collocato in edificio di soli uffici, internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, composto da due ampi vani, corridoio e servizio igienico, il tutto completo di impiantistica e arredamento. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per studio professionale, ufficio amministrativo e servizi.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in locazione un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita. L'immobile si estende su una superficie di 60 mq, suddivisa in tre locali funzionali che offrono diverse possibilità di utilizzo. La presenza di un bagno aggiunge praticità e comfort per il personale e i clienti. Dotato di aria condizionata, il negozio garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questo spazio commerciale una soluzione interessante per diverse tipologie di attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 65 metri quadrati, completo di box di 13 metri quadrati. L’immobile è situato al piano terra di un contesto condominiale di otto piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di otto livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in due locali: un ampio openspace e un ripostiglio sul retro, oltre a due servizi igienici con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Il locale dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione già installati e predisposizione per l’impianto di condizionamento. L’immobile gode di una posizione ad angolo e presenta un ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo nei pressi della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione dispone inoltre di un box di circa 13 metri quadrati con ingresso di larghezza pari a 1,95 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti una decina di parcheggi pubblici. In aggiunta, dista una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Bergamo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 65 metri quadrati, completo di box di 13 metri quadrati. L’immobile è situato al piano terra di un contesto condominiale di otto piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina di otto livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in due locali: un ampio openspace e un ripostiglio sul retro, oltre a due servizi igienici con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine. Il locale dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione già installati e predisposizione per l’impianto di condizionamento. L’immobile gode di una posizione ad angolo e presenta un ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo nei pressi della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione dispone inoltre di un box di circa 13 metri quadrati con ingresso di larghezza pari a 1,95 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti una decina di parcheggi pubblici. In aggiunta, dista una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Bergamo.

Via Moroni, affittiamo negozio con 15 vetrine fronte strada con 6 posti auto privati composto da: unico locale di 430 Mq. con servizi e magazzino di 200 mq al piano seminterrato Il magazzino è collegato internamente al negozio, e ha un accesso esterno per il carico e scarico. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Libero subito!! Contratto commerciale 6 anni + 6 Richiesto deposito cauzionale e assicurazione per il rischio locativo e responsabilità civile. Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.