Locali commerciali in affitto a Mungivacca, Bari

FITTASI LOCALE COMMERCIALE PIAN TERRENO ZONA S.PASQUALE ALTA VIA PAVONCELLI n. 122 -BARI- Siamo in una zona della città metropolitana di Bari molto richiesta in uno dei quartieri più ambiti, e precisamente a San Pasquale alta via Pavoncelli in una zona ad alto transito pedonale di massima visibilità e prospera di attività commerciali e uffici . Proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale soppalcato libero a livello del piano stradale una vetrina che può essere adibito sia per uso commerciale che per qualsiasi altra tipologia quale ufficio, deposito, magazzino, laboratorio. L'immobile situato a pian terreno dispone all'interno di un comodo bagnetto, di impianto con pompa di calore sia per il raffrescamento che per il riscaldamneto invernale ,l'impianto elettrico a norma e completa la proprietà anche un vano deposito molto comodo al piano seminterrato di circa mq.60. Prezzo di locazione €1.300,00 Quattro buoni motivi per prenderlo in locazione : 1) La posizione,vicinissimo al centro cittadino e alle vie di scorrimento principali ; 2) Ottimo rapporto qualità/prezzo; 3) Può essere adibito a vari usi ; 4) Ampi spazi all'esterno adibiti a parcheggio auto. SCHEDA TECNICA Sup. cop. Mq 80 Sup.cop vano semint.uso dep.mq.60

Locale in affitto a Bari, precisamente in Via Cagnazzi, quartiere carrassi. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su unica superficie di circa 200 metri quadrati, con un bagno e due vetrine espositive fronte strada. Il contesto in cui è situato è sulla strada, garantendo un' ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Lo stato conservazione è buono e le spese condominiali sono di 40 euro al mese. Il locale si presenta come open space, permettendo di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, per questo si presta a molteplici attività commerciali. Questo locale commerciale è ideale per chi cerca un ampio spazio espositivo e in una zona ben servita.

Locale commerciale del 1960 in locazione – 20 mq – piano terra – Via Giulio Petroni n°20 – Bari A pochi passi dall'estramurale Capruzzi, in zona ben servita, proponiamo locale commerciale tipologia catastale C1 al piano terra di 20 mq con servizio. Ottima ubicazione, su strada di intenso passaggio sia pedonale che automobilistico. MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE: Zona MISURE IN METRI QUADRI Interni: 16 mq RIFINITURE: Discrete condizioni

BARI – PARCO 2 GIUGNO – VIA STEFANO JACINI In posizione strategica, a pochi metri dal Parco 2 Giugno e in una zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/1 con ampia vetrina fronte strada, ideale per numerose tipologie di attività. L'immobile, libero subito e in buono stato di manutenzione, sviluppa una superficie di circa 73 mq ed è composto da un ampio ambiente d'ingresso destinabile ad area vendita o accoglienza clienti, oltre ad un secondo locale retrostante di generose dimensioni, attualmente separato da un semplice tramezzo. La distribuzione interna consente, con estrema facilità, la realizzazione di un grande open space, rendendo il locale particolarmente versatile e adatto alle più diverse esigenze imprenditoriali. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. Il locale è dotato di climatizzazione. La vicinanza immediata al Parco 2 Giugno, uno dei principali punti di riferimento della città, assicura una costante presenza di residenti, famiglie e frequentatori della zona, mentre il contesto circostante, ricco di attività commerciali e servizi, garantisce un'elevata visibilità all'esercizio. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici aperti al pubblico, centri servizi, agenzie, attività nel settore del benessere e della cura della persona, nonché a numerose altre destinazioni compatibili con la categoria catastale. Canone di locazione: € 1.100,00 mensili. Si richiedono referenze documentabili. Libero subito.

Bari – Centro Direzionale Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone Nel prestigioso centro direzionale di Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone, sede di importanti enti, aziende e studi professionali di rilievo, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 250 mq, posto al quarto piano, luminoso e disponibile da subito. L’immobile, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, stanza receptionist, stanza tecnica dedicata agli impianti (rack/server), cinque ampie stanze ufficio, spaziosa sala riunioni e comoda area coffee break. Completano la distribuzione interna i servizi igienici con antibagno, distinti per uomini, donne e disabili. La proprietà dispone inoltre di un ampio balcone angolare e di due posti auto assegnati all’interno del recinto condominiale. Il contesto è elegante, riservato e altamente rappresentativo, valorizzato da un efficiente servizio di portineria e da un’ottima organizzazione degli spazi comuni del centro direzionale, realtà particolarmente apprezzata da società, studi professionali ed enti di primaria importanza. Le spese condominiali comprendono il servizio di portineria, oltre ai consumi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Bari – Centro Direzionale Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone All’interno di un prestigioso e rinomato centro direzionale, sede di importanti enti e realtà professionali di primaria rilevanza, proponiamo in locazione elegante appartamento uso ufficio di circa 200 mq, posto al secondo piano e completamente ristrutturato. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da: ampio ingresso con zona receptionist, spazioso corridoio di rappresentanza, sala riunioni, tre ampie stanze studio, oltre servizi. Completano la proprietà un grande balcone angolare terrazzato, ideale anche come area relax, e due posti auto assegnati. Il complesso offre un qualificato servizio di portineria e garantisce un contesto professionale, riservato e di alto profilo, particolarmente apprezzato da studi professionali, società e aziende strutturate. Le spese condominiali comprendono il servizio di portineria, oltre ai consumi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Possibilità di rilascio anche completo di arredi. Soluzione ideale per studi associati, società di consulenza, sedi operative o direzionali. (nb. disponibile dal 01/10/2026) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

A pochi passi dal nuovo “Parco della Giustizia”, in una zona in forte espansione e di crescente interesse commerciale, proponiamo in locazione un elegante e rifinito locale commerciale di 55 mq. c.a, al quale si aggiunge un vano ad uso ufficio di ulteriori 16 mq. c.a, collegato internamente da una splendida scala interna in acciaio e vetro retroilluminata, per una superficie complessiva di circa 71 mq.
L'immobile dispone di doppi ingressi indipendenti, rispettivamente da via Demetrio Marin n.43 e Stradella Barone n.11.
Completamente e recentemente ristrutturato, la soluzione si distingue per la qualità delle finiture e per il design raffinato.
Al piano terra si sviluppa un ampio e luminoso locale commerciale open-space, completo di bagno e vano tecnico, mentre il piano superiore ospita un accogliente stanza ideale come studio o archivio/amministrazione.
Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, presentano boiserie in legno, controsoffitti con illuminazione a LED modulabile, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio, condizionatori inverter Daikin, serrande elettriche e videocitofoni con apertura elettrificata per entrambi gli accessi, impianto di rete LAN già cablato per postazioni di lavoro. Tutti gli impianti tecnologici sono completi di certificazione di conformità ed è disponibile il certificato di agibilità.
L'immobile viene fornito parzialmente arredato con mobilio di pregio, perfettamente integrato nello stile elegante e contemporaneo degli ambienti.
La posizione, strategica e di grande passaggio, garantisce ottima visibilità e accessibilità. È inoltre possibile usufruire dello spazio condominiale antistante al locale, previa autorizzazione, per esigenze funzionali o di accoglienza. Soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi medici o studi professionali che ricercano un ambiente “ready-to-work”, elegante e di grande prestigio.
Canone di locazione: € 1.200,00 + I.V.A.
Richieste garanzie finanziarie verificabili

Classe Energetica: ”C” – 392,38 kWh/mq anno

· Sup. 55 mq locale commerciale + 16 mq vano ufficio (tot. 71 mq circa)

Le Rifiniture:

· Pavimenti in gres porcellanato grigio
· Bagni in gres porcellanato
· Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio
· 3 Condizionatori inverter DAIKIN caldo/freddo
· 2 Infissi in alluminio a vetrocamera con apertura elettrificata
· Boiserie in legno e alluminio
· Scala interna in acciaio e vetro retroilluminata di design.
· Controsoffitti con impianto di illuminazione a led modulabile
· 2 Serrande elettriche con faretti esterni
· 2 Videocitofoni da entrambi gli accessi
· Luci di emergenza
· Rete LAN già cablata per postazioni di lavoro
· Impianti tutti certificati

I Vantaggi:

· Posizione strategica a pochi passi dal nuovo Parco della Giustizia, nel cuore di San Pasquale...

Affitto Ufficio open space a Bari in Via Amendola, Zona San Pasquale In esclusiva zona San Pasquale, Bari, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio, con uscite d'emergenza, disposto su un unico livello e posto al piano settimo non ultimo. L'ufficio ha una superficie totale di circa 750 metri quadrati, ed è composto da diverse aree funzionali, tra cui un ingresso con reception, un ampio open space, undici stanze riservate, due blocchi bagni con divisione per uomini, donne e disabili, una sala CED, una buvette ed un ripostiglio. Il fabbricato è dotato di due ascensori e servizio di portierato per garantire un ambiente sicuro ed accogliente. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici urbani ed extra urbani, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. L'immobile è dotato di servizi essenziali, tra cui una rete dati di ultima generazione, un sistema di climatizzazione caldo/freddo, un impianto elettrico conforme alle normative vigenti, un sistema di ricircolo dell'aria, un impianto di rilevazione fumi, video sorveglianza a circuito chiuso, un'uscita di emergenza e servizio di portierato. La locazione include anche tre posti auto situati al primo piano interrato, oltre a poter usufruire di un'are pubblica dedicata al parcheggio nelle immediate vicinanze o stipulare una convenzione per l'utilizzo del garage situato sotto il fabbricato, garantendo comodità e praticità per il personale o i visitatori. Questo ufficio è una soluzione completa e ben attrezzata per un'azienda o un'organizzazione che cerca uno spazio di lavoro spazioso e funzionale a Bari. Il canone di locazione è da intendersi oltre iva ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

C.so A. De Gasperi - Via Borsellino e Falcone

Nelle immediate vicinanze del nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di servizio di portierato e curate aree a verde condominiali, proponiamo in vendita e in locazione un prestigioso ufficio direzionale di circa 400 mq, posto al quarto piano.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impiantistica già predisposta per consentire un'eventuale suddivisione in due o tre unità completamente autonome, caratteristica che ne aumenta la versatilità e lo rende particolarmente adatto ad ospitare studi associati o realtà professionali strutturate.
Lo stabile è stato inoltre interessato negli ultimi anni da diversi interventi di manutenzione straordinaria e di ammodernamento, tra cui la sostituzione e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, il rifacimento integrale delle facciate e l'impermeabilizzazione con coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento, interventi che hanno contribuito a migliorare il livello qualitativo complessivo del fabbricato e il comfort abitativo.
Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato, elemento di particolare valore in un contesto urbano ad alta densità.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative aziendali alla ricerca di spazi di ampia metratura in posizione strategica e ben collegata della città.
Per ulteriori informazioni e/o visite presso l'immobile contattaci ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74

C.E. "E" - 45,10 kWh/mq. anno

I Vantaggi:

- Zona strategica, a pochi metri dal Nuovo Parco della Giustizia , prossima agli svincoli della circonvallazione
- Stabile munito di portierato e aree a verde
- Doppi ascensori con accesso diretto in garage
- Ottimo stato di conservazione
- Numerosi interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile ( v. descrizione)
- Due posti auto coperti in garage
- Possibilità di frazionamento in due o tre unità autonome con impiantistica già predisposta
- Canone di locazione molto vantaggioso

Le Rifiniture:

- Pavimenti in granito
- Porte interne in legno laccate bianche
- Infissi esterni a vetrocamera in alluminio
- Bagni in ceramica
- Controsoffitti
- Rete LAN
- Riscaldamento / raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
- Doppi ascensori
- Porte blindate con apertura elettrica

Bari CARRASSI ALTA - UFFICIO/DEPOSITO - rif. 2025-005 Zona Carrassi alta precisamente Via Osvaldo Marzano (altezza via Alberotanza) LIBERO SUBITO ufficio/ deposito (cat. catastale c/2) mq 44 circa al piano seminterrato (-1) POSSIBILITA' di realizzazione BAGNO (eventualmente anche disabili se necessario) e installazione CLIMATIZZAZIONE a cura e spese del locatore con un aumento del canone richiesto (da quantificare) offerta in locazione ideale come ufficio privato (esempio rappresentante/ agente di commercio e similari) APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328/3218282 P.s. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Bari San Pasquale Alta - POSTO AUTO - rif. 2022-165 trav. Via Fanelli 206/25 si accede dalla strada dove c'è caffè Greco oppure Metaclub; si può accedere (a piedi) anche da via Guido Dorso (altezza farmacia Dioguardi) POSTO AUTO scoperto mq. 15 CA ; cancello elettrico posto auto n. 14 (entrando sulla destra) in locazione € 70/ mese APE ESENTE IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328/3218282 P.s. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà