Locali commerciali in affitto a Carrassi, Bari

???? Locale Commerciale Angolare in Affitto in Zona ad Alto Transito! ???? Se stai cercando uno spazio strategico, luminoso e con grande visibilità, questa è l’opportunità che fa per te! Situato in una zona ad alto passaggio pedonale e ricca di attività commerciali, questo locale angolare al piano terra ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo business. ????? Caratteristiche principali: Superficie al piano terra: 161 mq con 6 vetrine che garantiscono un’ottima esposizione e luminosità naturale Servizio igienico presente per la comodità di clienti e staff Posizione angolare, molto luminosa e visibile da più vie, ideale per attirare passanti e clienti Piano seminterrato: ampio deposito di 241 mq, perfetto per magazzino, stoccaggio o altre esigenze logistiche Libero da subito, pronto per essere adattato alle tue esigenze Questo locale rappresenta un’ottima soluzione per attività commerciali, negozi, show-room o uffici in una zona di grande passaggio e visibilità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta!

Proponiamo in locazione locale commerciale situato in via Laterza, a due passi da Corso Benedetto Croce, una delle arterie principali della città. La posizione semicentrale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività che desiderano essere vicine al cuore pulsante di Bari senza rinunciare alla comodità di una zona tranquilla. Il locale commerciale è angolare e ha 5 vetrine, si sviluppa su due livelli: Piano terra:50 mq con ingresso diretto sia dalla strada che dal portone condominiale . Seminterrato: circa 300 mq, facilmente accessibile grazie a una comoda rampa, ideale per magazzino, deposito o per ampliare l'operatività della tua attività. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale funzionale e ben collegato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a-6b. VI ASPETTIAMO!

Nel quartiere Carrassi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 150 mq, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si distingue per la presenza di due accessi indipendenti su strada, uno su Corso Benedetto Croce e uno su Via Enrico Toti, elemento che garantisce un'elevata visibilità oltre a una gestione estremamente funzionale degli spazi, rendendolo particolarmente adatto anche ad attività che necessitano di una distinzione tra area aperta al pubblico e zona operativa.
La distribuzione interna è regolare e facilmente adattabile: una prima zona fronte strada, ideale per attività di vendita o accoglienza clientela, si sviluppa in continuità verso una parte retrostante più ampia, perfetta per laboratorio, preparazione, deposito o servizi accessori. La conformazione dell'immobile consente un'ampia libertà progettuale, permettendo di personalizzare completamente gli spazi in funzione della propria attività.
Elemento di particolare interesse è la presenza della canna fumaria, caratteristica non sempre reperibile in zona, che rende il locale idoneo anche per attività di ristorazione, gastronomia o similari.
Il locale si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando una metratura importante, il doppio accesso e una posizione strategica in un contesto urbano già strutturato e commerciale.
Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.600,00 mensili.
Sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili. Disponibilità immediata.
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo contattaci ai numeri 392.946.79.74 – 080.502.70.68

C.E.:“G” – 174,16 kWh/mq anno

Superficie piano terra: circa 150 mq

I Vantaggi:

· Posizione angolare tra Corso Benedetto Croce e Via Enrico Toti con doppio accesso indipendente su strada
· Buon passaggio pedonale e veicolare
· Superficie ampia e regolare
· Distribuzione interna facilmente modulabile
· Ideale per diverse tipologie di attività
· Presenza di canna fumaria
· Possibilità di personalizzazione completa degli spazi

Le Rifiniture:

· Serrande elettriche blindate
· Infissi in alluminio e vetro
· Pavimentazione in gres e marmette
· Servizi igienici in ceramica
· Porte interne in legno
· Controsoffitti con illuminazione integrata
· Cablaggio fibra
· Condizionatore
· Impianti esistenti da verificare ed adeguare
· Fornitura idrica attualmente servita da impianto condominiale

In contesto urbano consolidato, caratterizzato da un tessuto residenziale ad elevata densità e dalla presenza diffusa di attività commerciali e di servizio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con tre vetrine su strada, situato al piano terra di uno stabile signorile.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente e presenta una superficie di circa 140 mq al piano terra, oltre a circa 165 mq al piano interrato, destinato a locali deposito, archivi e spazi tecnici.
Il piano terra ospita l'area operativa principale con ambienti organizzati tra zona open space, uffici e servizi, mentre il piano interrato è costituito da una superficie accessoria particolarmente ampia e funzionale, ideale per archivi, magazzini o locali di supporto all'attività.
L'immobile già sede di un istituto bancario, si distingue per qualità degli spazi, funzionalità distributiva e idoneità per attività che richiedono un elevato livello di rappresentatività e organizzazione interna.
La presenza di tre ampie vetrine su strada garantisce inoltre ottima visibilità e riconoscibilità dell'attività.
Per caratteristiche dimensionali e configurazione degli ambienti, il locale si presta particolarmente ad essere utilizzato come sede bancaria o assicurativa, uffici direzionali, studi professionali strutturati, società di servizi, showroom o attività commerciali che necessitano di ampie superfici .
Il canone di locazione ammonta a € 2.000 mensili oltre I.V.A., sono richieste adeguate garanzie finanziarie verificabili.
Disponibilità dell'immobile a partire da agosto 2026.

Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 - 080.502.70.68

Classe Energetica: “B” - 450.96 kWh/mq anno

· Sup. piano terra mq. 140 c.a
· Sup. piano S-1 mq. 165 c.a

I Vantaggi:

· Ex sede di istituto bancario, già configurata per attività direzionali e di rappresentanza
· Tre ampie vetrine su strada, con ottima visibilità commerciale
· Ampia metratura complessiva: circa 140 mq al piano terra e 165 mq al piano interrato
· Distribuzione funzionale degli spazi, facilmente adattabile a diverse attività
· Ampia superficie accessoria al piano interrato, ideale per archivi, magazzini o locali tecnici
· Contesto urbano consolidato, con buona presenza di attività commerciali e servizi
· Elevata flessibilità d'uso, adatto a banche, assicurazioni, studi professionali, sedi aziendali e showroom
· Locale già predisposto per attività strutturate, con ambienti organizzati tra open space, uffici e servizi
· Disponibilità programmata da agosto 2026, utile per pianificare trasferimenti o nuove aperture

Le Rifiniture:

· Infissi esterni blindati
· Pavimentazione in gres porcellanato
· Impianto di climatizzazione caldo/freddo
· Controsoffitti con sistema di illuminazione integrata
·...

Bari – Corso Benedetto Croce 101 In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq, situato direttamente su strada in una zona dinamica e ben servita. L’immobile si presenta luminoso grazie all’ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima esposizione e visibilità alla propria attività. Internamente è composto da un unico ambiente in discreto stato manutentivo, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a piccolo w.c. La metratura e la disposizione degli spazi rendono il locale adatto a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi. Soluzione ideale per chi cerca una sede funzionale in una delle zone più strategiche della città.

Bari – Via G. Laterza 53 In ottima posizione e con eccellente visibilità su strada, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 20 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, grazioso e curato nei dettagli, dispone di una vetrina fronte strada che garantisce luminosità e forte impatto visivo, ideale per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità. Dotato di climatizzazione, il locale si presenta accogliente e funzionale, perfetto per studi professionali, uffici di consulenza, agenzie o attività di servizi. La posizione strategica e le ottime condizioni interne rappresentano il punto di forza di questa soluzione, ideale per chi desidera un ambiente moderno e rappresentativo in una zona ben frequentata.

Via Bottalico in zona servitissima, ampio e rifinito locale commerciale di circa 40 mq composto da: doppio ingresso di cui uno dal portone ed uno da strada, 1 stanza, bagno, 1 vetrina. L'immobile dispone di saracinesca elettrica, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo, illuminazione a led. Disponibile anche per coworking!

Via Timavo, in zona servitissima, comodo locale commerciale con impianti a norma composto da: un vano con bagno, 1 vetrina con serranda elettrica, climatizzatore caldo /freddo.

BARI – VIA PASUBIO In zona servita e ad alta visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale di 55 mq con soppalco, situato in Via Pasubio 170, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato fino ad aprile 2026, data in cui sarà libero e disponibile! La soluzione si sviluppa su un unico livello con comodo soppalco, ideale come deposito, archivio o zona ufficio, ottimizzando al meglio gli spazi. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica. Canone: € 600,00 Mensili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Via G. Pellegrini – Ufficio in locazione di 118 mq con vetrine su strada In zona centrale e strategica, proponiamo in locazione ufficio di 118 mq in ottimo stato, ideale per studi professionali e aziende. L’immobile è dotato di due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ed è composto da: • Ampio locale principale • Stanza con affaccio interno • Bagno Gli ambienti sono luminosi, climatizzati e funzionali, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. Soluzione ideale per ufficio di rappresentanza, studi professionali o sedi operative che necessitano di una posizione facilmente raggiungibile e ben servita. Canone di locazione: € 1.000/mese Disponibile da subito.

In zona ricca di attività commerciali e di passeggio, si propone in locazione un locale commerciale di Cat. C/1 situato precisamente in Via San Lorenzo nel cuore del quartiere Carrassi L'immobile con servizio, ha unica vetrina alla strada e si presenta in buone condizioni Libero disponibile subito

Bari, quartiere Carrassi, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in locazione locale commerciale con una vetrina, bagno e soppalco.

In Via Buccari, Rione Carrassi, con ottimo passaggio pedonale e carrabile, in uno stabile del 1960 proponiamo in locazione un locale ad uso deposito di mq 93 circa. Il locale è composto da due vani collegati che offrono varie possibilità d'uso., un servizio ed un cortile interno di mq 50 circa che è un valore aggiunto per attività che richiedono spazi esterni. Cauzione due mensilità Classe Energetica: G